10,040 matches
-
animalelor și culturile comercializabile, cât și/sau în scopuri generale. 85. Chiria plătită Arenda plătită (în numerar sau natură) pentru pământul luat în arendă, clădiri, cote și alte drepturi pentru nevoile exploatației. Sunt cuprinse în această rubrică cheltuielile efectuate de către chiriaș în numele și în locul proprietarului (de exemplu, impozitul pe teren și amortizarea cu privire la reparațiile majore al căror cost a fost suportat de către chiriaș) și care nu pot fi recuperate de către chiriaș. Trebuie menționată numai partea de activitate agricolă a locuințelor fermierilor
jrc5382as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90552_a_91339]
-
în arendă, clădiri, cote și alte drepturi pentru nevoile exploatației. Sunt cuprinse în această rubrică cheltuielile efectuate de către chiriaș în numele și în locul proprietarului (de exemplu, impozitul pe teren și amortizarea cu privire la reparațiile majore al căror cost a fost suportat de către chiriaș) și care nu pot fi recuperate de către chiriaș. Trebuie menționată numai partea de activitate agricolă a locuințelor fermierilor și a altor clădiri închiriate. Costurile de arendare a cotelor care nu se referă la pământ trebuie de asemenea incluse în Tabelul
jrc5382as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90552_a_91339]
-
nevoile exploatației. Sunt cuprinse în această rubrică cheltuielile efectuate de către chiriaș în numele și în locul proprietarului (de exemplu, impozitul pe teren și amortizarea cu privire la reparațiile majore al căror cost a fost suportat de către chiriaș) și care nu pot fi recuperate de către chiriaș. Trebuie menționată numai partea de activitate agricolă a locuințelor fermierilor și a altor clădiri închiriate. Costurile de arendare a cotelor care nu se referă la pământ trebuie de asemenea incluse în Tabelul L. 86. Neutilizat 87. Asigurare pentru clădirile exploatației
jrc5382as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90552_a_91339]
-
nu se referă la pământ trebuie de asemenea incluse în Tabelul L. 86. Neutilizat 87. Asigurare pentru clădirile exploatației Această informație este opțională. Primele de asigurare (incendiu, inundație, etc.) pentru clădirile aflate în exploatarea proprietarului care, în cazul exploatării de către chiriaș, sunt în mod normal plătite de către proprietar. Dacă toate asigurările fac obiectul unei polițe unice, partea primelor corespunzând clădirilor exploatației trebuie estimată. 88. Impozite și alte taxe pe teren și clădiri Impozitele, ratele și alte taxe care trebuie plătite în
jrc5382as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90552_a_91339]
-
depinde de substanța tranzacției mai degrabă decât de forma contractului. 2. O închiriere se clasifică ca o plată a chiriei sau a unor titluri similare în limitele prevăzute de prezentul regulament dacă se transferă riscurile și recompensele proprietății bunului asupra chiriașului. 3. Riscurile includ posibilitățile pierderilor prin utilizarea la capacitate mai mică decât cea normală, ieșirea din uz sau schimbările de eficacitate- costuri datorate de condițiile economice schimbătoare. Recompensele pot să fie reprezentate de așteptarea unor operații profitabile asupra vieții economice
jrc4889as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90057_a_90844]
-
fie reprezentate de așteptarea unor operații profitabile asupra vieții economice a bunului și de câștiguri provenite din aprecierea în valoare sau în realizarea unei valori reziduale. 4. Bunurile acoperite prin închirieri care nu transferă riscurile și recompensele proprietății lor asupra chiriașului și bunurile acoperite de o închiriere pe un termen mai mare de cinci ani intră în capitolul cu anexa declarațiilor financiare. Articolul 5 Bunuri subordonate unui bun principal Valoarea sau durata de viață folositoare a unui bun care nu se
jrc4889as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90057_a_90844]
-
trebui să fie tratat ca un procentaj al serviciului. În cazul clădirilor nerezidente, producția de servicii imobiliare este măsurată prin valoarea chiriilor scadente. Producția serviciilor de închiriere simplă (închirierea mașinilor sau echipamentelor, etc.) este măsurată prin valoarea chiriilor vărsate de către chiriași unității care închiriază. Închirierea simplă trebuie să fie clar diferențiată de leasing, care constituie un mod de finanțare a achizițiilor de active fixe, prin acordarea unui împrumut chiriașului de către unitatea care închiriază. În cazul leasing-ului financiar, chiria servește (aproape
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
închirierea mașinilor sau echipamentelor, etc.) este măsurată prin valoarea chiriilor vărsate de către chiriași unității care închiriază. Închirierea simplă trebuie să fie clar diferențiată de leasing, care constituie un mod de finanțare a achizițiilor de active fixe, prin acordarea unui împrumut chiriașului de către unitatea care închiriază. În cazul leasing-ului financiar, chiria servește (aproape în exclusivitate) la acoperirea rambursării împrumutului și a dobânzilor; valoarea serviciilor furnizate este minimă în raport cu totalul chiriei vărsate (vezi Anexa II "Leasing, închirierea și -vânzarea bunurilor de folosință
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
frontierelor). 3.133. Acest principiu al transferului de proprietate suferă patru excepții care se referă la: a) leasing financiar: pentru un bun aflat sub contract de leasing se va înregistra un transfer fictiv de proprietate de la unitatea care închiriază către chiriaș, iar înregistrarea se va face în momentul când acesta din urmă intră în posesia bunului (vezi Anexa II "Leasing, închiriere și închiriere-vânzare de bunuri de folosință îndelungată"); b) livrările între societățile afiliate (sucursale, filiale sau întreprinderi străine): transferul de proprietate
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
de închiriere au ca obiect terenurile, zăcămintele și construcțiile rezidențiale sau nerezidențiale. Contractele transferabile pot fi încheiate, de exemplu, cu sportivi sau artiști. Valoarea achizițiilor sau cedărilor de contracte de închiriere sau alte contracte transferabile corespunde sumelor vărsate proprietarilor sau chiriașilor inițiali sau ulteriori, în momentul vânzării sau transferului contractelor de închiriere sau a concesionării altor unități instituționale. Valoarea achizițiilor și cedărilor de active necorporale neproduse nu cuprinde costurile legate de transferul de proprietate care sunt înregistrate în formarea brută de
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
evacuarea, terorizarea, umilirea și urmărirea cetățenilor săi cei mai vulnerabili. Procesul de retrocedare a caselor naționalizate se înscrie perfect în ierarhiile și structurile de putere prestabilite. În condițiile în care retrocedările se fac selectiv, în funcție de clasa și poziția socială a chiriașilor și proprietarilor, ele reprezintă doar o metodă eficientă de gentrificare. Folosind mantra dreptului sfânt la proprietate (încălcat desigur de firmele de avocatură care inventează moștenitori fantomă și rude inexistente ale foștilor proprietari), sunt de fapt alungați din zonele ”centrale”, de
”Înainte eram puțini, acum suntem mai mulți și o să fim și mai mulți!” () [Corola-website/Science/295648_a_296977]
-
la o funcție publică chiar au crescut după obținerea independenței SUA.[6] Conducătorii noului stat (majoritatea foste elite coloniale) au confiscat proprietățile celor care rămăseseră loiali Angliei și au folosit o parte din ele pentru a împroprietări cu loturi mici chiriașii, micii fermieri și micii comercianți.[7] Astfel, statul și-a asigurat susținerea unui grup semnificativ de actori sociali în cazul unor posibile revolte ale celor excluși din noua (și din vechea) construcție politică: femeile, nativii americani, sclavii, negrii liberi sau
Pe scurt, despre stat și capital () [Corola-website/Science/295682_a_297011]
-
locuiesc în bloc 10 familii în așteptarea evacuării, dintre care 6 sunt foști proprietari ai apartamentelor în care locuiesc, achiziționate de la stat conform Legii nr.112/1995, dar pierdute definitiv în instanță in favoarea proprietarului inițial. Celelalte 4 familii sunt chiriași în regim de locuință socială, cu contracte la Administrația Fondului Imobiliar până în 2014. Următorul ordin de evacuare pentru data de 4 noiembrie vizează familia Ionescu, chiriași care în lipsa unei alternative la locuința actuală se vor muta în strada, până când autoritățile
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]
-
1995, dar pierdute definitiv în instanță in favoarea proprietarului inițial. Celelalte 4 familii sunt chiriași în regim de locuință socială, cu contracte la Administrația Fondului Imobiliar până în 2014. Următorul ordin de evacuare pentru data de 4 noiembrie vizează familia Ionescu, chiriași care în lipsa unei alternative la locuința actuală se vor muta în strada, până când autoritățile vor răspunde cererilor lor. Soțul, soția, fiica lor și o bătrână bolnavă de cancer sunt amenințați cu evacuarea de peste 10 ani de zile, timp in care
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]
-
răspuns până acum. Aruncate în stradă în prag de iarnă, familiile Ionescu și Tănase, alături de ceilalți locatari din Regina Maria nr. 23 în așteptarea ordinelor de evacuare, solicită Primăriei Sectorului 4: Respectarea dreptului la o locuință socială decentă pentru toți chiriașii evacuați din imobilul de pe Regina Maria nr.23. Punerea la dispoziție în regim de urgență a unei locuințe pentru familiile Ionescu și Tănase și identificarea unor soluții pentru restul chiriașilor ce urmează a fi evacuați, astfel încât aceștia să poată beneficia
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]
-
4: Respectarea dreptului la o locuință socială decentă pentru toți chiriașii evacuați din imobilul de pe Regina Maria nr.23. Punerea la dispoziție în regim de urgență a unei locuințe pentru familiile Ionescu și Tănase și identificarea unor soluții pentru restul chiriașilor ce urmează a fi evacuați, astfel încât aceștia să poată beneficia de aceleași drepturi locative ca și până acum. Asigurarea unor locuințe sociale decente pentru locatarii din Regina Maria nr. 23 care și-au pierdut apartamentele achiziționate conform prevederilor Legii nr.
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]
-
un vecin solidar. Istoricul casei, la fel ca în majoritatea evacuărilor forțate din imobile naționalizate, este complicat. Casa a fost naționalizată de la proprietarul originar Lazarin Mateescu pentru a fi dată în chirie la diverse persoane începând cu anul 1950. Foștii chiriași povestesc că li s-a refuzat plata chiriei în 1997 pentru că imobilul "are proprietar". Nu era clar cum a ajuns imobilul din proprietatea statului în proprietate privată și ce fel de proprietar era acesta până când, povestește Maria Sabău, o altă
STOP evacuărilor forţate! Solidaritate cu familia Ghiţă! () [Corola-website/Science/295773_a_297102]
-
pentru locuințe în SoHo, artiștii s-au bazat pe intervenția potentaților vremii: grupurile de elită din zona artelor și politicienii pe care acestea îi susțineau. „Oamenii cu bani au salvat SoHo”, spune un activist din primul val al Asociației Artiștilor Chiriași din SoHo (SoHo Artists’ Tenants’ Association): „Aveam proprietari de galerii de partea noastră. Mulți dintre noi lucrau în școli și universități. Vânduserăm lucrări unor colecționări bogați. Erau mulți artiști cunoscuți în zona - Robert Rauschenberg, Robert Indiană, Julie Judd - care puteau
De la producția artistică la piața imobiliară () [Corola-website/Science/295756_a_297085]
-
oamenii le-au făcut în modificarea și consolidarea clădirilor, despre momentele fundamentale de viață trăite în aceste locuințe. După 1989, si mai ales după prima lege a retrocedării apărută în 1995, situația în zonă a devenit tot mai complicată. Unii chiriași au apucat să își cumpere apartamentele, acum revendicate, alții au rămas să locuiască cu chirie și să se judece cu noii proprietari, alte case au fost ocupate ”ilegal” de familii fără locuință, de cele mai multe ori cu acordul tacit al primăriei
Evacuați, artiști și agenți ai gentrificării: Proiectele din Rahova-Uranus / Interviu cu Cristina Eremia () [Corola-website/Science/295760_a_297089]
-
cheie pe cheie” - nicio persoană să nu poată fi evacuată până nu i se pune la dispoziție o altă locuință. Un punct important a fost sublinerea caracterului de clasă al multor cazuri de evacuare, cele mai afectate fiind familiile de chiriași cu venituri mici. În anumite cazuri din Rahova-Uranus, oamenii au fost victimele dezvoltatorilor imobiliari atrași de potențialul zonei. Prin introducerea unor acte false, acestora le-au fost retrocedate abuziv până și imobile construite de către chiriași, la care nu aveau niciun
Conferința de presă a Frontului Comun pentru Dreptul la Locuire () [Corola-website/Science/295748_a_297077]
-
mai afectate fiind familiile de chiriași cu venituri mici. În anumite cazuri din Rahova-Uranus, oamenii au fost victimele dezvoltatorilor imobiliari atrași de potențialul zonei. Prin introducerea unor acte false, acestora le-au fost retrocedate abuziv până și imobile construite de către chiriași, la care nu aveau niciun drept legal. Din acest motiv, membrii Frontului au precizat că nu îi consideră pe proprietari inamici, ei luptând împotriva unei situații generale de complicitate a autorităților statului cu mafia imobiliară care îi vulnerabilizează exact pe
Conferința de presă a Frontului Comun pentru Dreptul la Locuire () [Corola-website/Science/295748_a_297077]
-
adeseori în pericol locul de muncă, școlarizarea copiilor, documentele de identitate, dreptul la asigurare de sănătate etc. În plus, oamenii sunt umiliți și vulnerabilizati și prin tratamentul pe care il suporta din partea administrației. Evacuările abuzive și trimiterea în stradă a chiriașilor, tragedia destrămării comunităților și familiilor, au consecințe directe asupra sănătății fizice și psihice a oamenilor. Acestea nu sunt evenimente izolate, ci parte a unui fenomen larg reprezentând consecințele implementării defectuoase a legii retrocedărilor, ale nerespectării legilor ce țin de protecția
PROTEST: LOCUINȚE NU UMILINȚE! JOI 10 APRILIE ORA 12 ÎN FAȚA PRIMĂRIEI BUCUREȘTI () [Corola-website/Science/295754_a_297083]
-
tragedia destrămării comunităților și familiilor, au consecințe directe asupra sănătății fizice și psihice a oamenilor. Acestea nu sunt evenimente izolate, ci parte a unui fenomen larg reprezentând consecințele implementării defectuoase a legii retrocedărilor, ale nerespectării legilor ce țin de protecția chiriașilor, a corupției administrative și a mafiei imobiliare. Doar legând cazurile de injustiție locativa unele de altele ne putem da seama cât de amplă și gravă e situația. Revendicările FCDL București în fața Primăriei Capitalei sunt: - Asumarea unui angajament permanent de prevenire
PROTEST: LOCUINȚE NU UMILINȚE! JOI 10 APRILIE ORA 12 ÎN FAȚA PRIMĂRIEI BUCUREȘTI () [Corola-website/Science/295754_a_297083]
-
mafiei imobiliare. Doar legând cazurile de injustiție locativa unele de altele ne putem da seama cât de amplă și gravă e situația. Revendicările FCDL București în fața Primăriei Capitalei sunt: - Asumarea unui angajament permanent de prevenire a ajungerii în stradă a chiriașilor din casele naționalizate, prin asigurarea relocarii acestora în locuințe corespunzătoare cel târziu în ziua evacuării, în conformitate cu Art.5 din Legea 112/1995. - Soluționarea de către Consiliul Municipal a cererilor de locuințe din partea evacuaților în termen de 1 an de la data depunerii
PROTEST: LOCUINȚE NU UMILINȚE! JOI 10 APRILIE ORA 12 ÎN FAȚA PRIMĂRIEI BUCUREȘTI () [Corola-website/Science/295754_a_297083]
-
naționalizate. - Revizuirea dispozițiilor de retrocedări de imobile bazate pe acte, identități sau semnături false, cât și în lipsa actelor doveditoare de împroprietărire. - Eliminarea piedicilor în depunerea dosarelor de cerere de locuință socială direct la Primăria Capitalei. - Trecerea în fondul locativ destinat chiriașilor evacuați a caselor și apartamentelor nefolosite permanent, aflate în proprietatea Primăriei Capitalei. - Respectarea legii ANL, care prevede alocarea de fonduri inclusiv pentru locuințe sociale. - Soluționarea cazurilor persoanelor ce locuiesc fără baze legale, sfătuite de personalul primăriei să ocupe case goale
PROTEST: LOCUINȚE NU UMILINȚE! JOI 10 APRILIE ORA 12 ÎN FAȚA PRIMĂRIEI BUCUREȘTI () [Corola-website/Science/295754_a_297083]