652 matches
-
titlul executoriu în temeiul căruia se face urmărirea imobiliară; 6. identificarea imobilului și descrierea lui sumara; 7. prețul la care a fost evaluat imobilul; 8. mențiunea, dacă va fi cazul, ca imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, si ca, în cazul în care aceste creanțe nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda, în aceeași zi, la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
de la prețul oferit care este mai mare decât cel la care s-a făcut evaluarea potrivit art. 500 alin. 2 sau, în lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț. ... (3) Dacă imobilul este grevat de vreun drept de uzufruct, uz, abitație sau servitute intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de vânzare strigările vor începe de la prețul cel mai mare oferit sau, în lipsă, de la cel fixat în publicație, scăzut cu valoarea acestor drepturi socotita potrivit art. 500 alin. 4
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
adjudecatarului; 5. prețul la care s-a vândut și modalitatea de achitare în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata în rate; 6. mențiunea, daca este cazul, ca imobilul s-a vândut grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, ori, după caz, liber de aceste drepturi, în condițiile prevăzute de art. 509 alin. 3 și 4; 7. datele de identificare a imobilului; 8. mențiunea că actul de adjudecare este titlu de proprietate și că poate fi înscris
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
în condițiile art. 425 ori art. 500 alin. 3, executorul este obligat să încunoștințeze din oficiu pe creditorii în favoarea cărora au fost constituite aceste sarcini, pentru a participa la distribuirea prețului. ... (3) În acest caz, titularii drepturilor de uzufruct, uz, abitație și servitute, stinse prin adjudecare, vor fi trecuți în ordinea înscrierii cu valoarea acestor drepturi înscrise în cartea funciară, iar dacă nu este înscrisă, cu valoarea determinată potrivit art. 500 alin. 4, care poate fi contestată în condițiile art. 570
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/145352_a_146681]
-
în titlu, în partea I sau a II-a a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute. ... C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipotecă și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani; ... b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această
LEGE nr. 7 din 13 martie 1996 - (*actualizată*) cadastrului şi a publicităţii imobiliare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/144483_a_145812]
-
respectivă și la deces noul proprietar asigura înmormântarea după datina; ... b) care este dobândită în baza unui contract de rentă viageră, în condițiile art. 1639 din următoarele din Codul civil; ... c) asupra căreia s-a constituit dreptul de uzufruct sau abitație viageră, în condițiile art. 517 și următoarele, respectiv art. 565 și următoarele din Codul civil. ... 5.22. De prevederile pct. 5.21 din prezentele norme metodologice un contribuabil poate beneficia numai pentru un singur contract încheiat sub forma autentică și
NORMA din 13 noiembrie 2002 - (*actualizată*) pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/146295_a_147624]
-
dispozițiile art. 22 rămânând aplicabile, iar servituțile stabilite prin fapta omului se sting în măsura în care devin incompatibile cu situația naturală și juridică a obiectivului urmărit prin expropriere, raporturile obligaționale dintre vechiul și noul proprietar rămânând supuse dreptului comun. ... (3) Uzul, uzufructul, abitația și superficia, precum și orice alte drepturi reale, cât și concesionarea și atribuirea în folosință se sting prin efectul exproprierii, titularii acestora având dreptul la despăgubiri. ... (4) Hotărârea de expropriere va stabili despăgubirea ținând seamă, pentru drepturile reale prevăzute la alin
LEGE nr. 33 din 27 mai 1994 (**republicată**)(*actualizată*) privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/110116_a_111445]
-
de urgență: ... a) veniturile realizate din desfășurarea de activități economice pe bază de liberă inițiativa, precum și din practicarea unei profesii libere, potrivit dispozițiilor legale în vigoare; ... b) veniturile obținute din închirieri, subînchirieri și din constituirea dreptului de uzufruct, uz sau abitație; ... c) veniturile realizate în baza unor contracte de locație de gestiune sau a altor asemenea forme de dare în exploatare; ... d) veniturile obținute din drepturi de autor, inclusiv drepturile conexe, din cesionarea, închirierea, precum și din valorificarea unor astfel de drepturi
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 85 din 23 decembrie 1997 privind impunerea veniturilor realizate de persoanele fizice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117582_a_118911]
-
bancară sau cu depunerea la această a documentelor pentru plata drepturilor respective sau în ziua lucrătoare imediat următoare plății acestora, în celelalte cazuri. Capitolul IV Impozitul pe veniturile din închirieri, din subînchirieri și din constituirea dreptului de uzufruct, uz sau abitație Articolul 22 Veniturile realizate de persoanele fizice, în mod permanent sau temporar, direct sau prin agenți economici specializați, din închirieri, din subînchirieri și din constituirea dreptului de uzufruct, uz sau abitație, se supun impozitării conform dispozițiilor prezenței ordonanțe de urgență
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 85 din 23 decembrie 1997 privind impunerea veniturilor realizate de persoanele fizice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117582_a_118911]
-
subînchirieri și din constituirea dreptului de uzufruct, uz sau abitație Articolul 22 Veniturile realizate de persoanele fizice, în mod permanent sau temporar, direct sau prin agenți economici specializați, din închirieri, din subînchirieri și din constituirea dreptului de uzufruct, uz sau abitație, se supun impozitării conform dispozițiilor prezenței ordonanțe de urgență. Articolul 23 Impozitul se calculează prin aplicarea cotei de impozit de 15% asupra venitului anual impozabil. Articolul 24 (1) Venitul anual impozabil se determina prin scăderea din veniturile încasate în decursul
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 85 din 23 decembrie 1997 privind impunerea veniturilor realizate de persoanele fizice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117582_a_118911]
-
fi concesionate ori închiriate". Cât privește drepturile reale derivate din dreptul de proprietate privată, acestea sunt cunoscute sub denumirea de dezmembrăminte ale dreptului de proprietate și sunt, de asemenea, limitate ca număr (dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie). Apărarea drepturilor reale se face prin acțiuni în justiție ce îmbracă același caracter real (actio in rem) și care sunt de competența instanței de la locul situării imobilului (forum rei sitae) 71. Cel mai energic
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
de la locul situării imobilului (forum rei sitae) 71. Cel mai energic și mai eficient mijloc de apărare a dreptului de proprietate este acțiunea în revendicare 72, iar prin acțiunea confesorie se apără sau se valorifică un drept de uzufruct, uz, abitație, servitute 73. Îmbracă, de asemenea, un caracter real acțiunea negatorie prin care se contestă un drept de servitute, superficie, uzufruct, uz, abitație, acțiunea în grănițuire 74, ca și acțiunea prin care se valorifică un drept real accesoriu 75. B. Drepturile
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
acțiunea în revendicare 72, iar prin acțiunea confesorie se apără sau se valorifică un drept de uzufruct, uz, abitație, servitute 73. Îmbracă, de asemenea, un caracter real acțiunea negatorie prin care se contestă un drept de servitute, superficie, uzufruct, uz, abitație, acțiunea în grănițuire 74, ca și acțiunea prin care se valorifică un drept real accesoriu 75. B. Drepturile de creanță Dreptul de creanță "jus ad personnam" este dreptul subiectiv în temeiul căruia subiectul activ, denumit creditor, poate pretinde unui subiect
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Drepturile reale principale sunt acelea care au o existență de sine stătătoare, astfel că ele nu depind de existența valabilă a altor drepturi. Acestea sunt: dreptul de proprietate, dreptul de administrare,81 dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie. Sunt drepturi prevăzute de vechiul Codul civil 82 sau de alte acte normative. Potrivit reglementărilor în vigoare, drepturile reale principale pot fi grupate în două categorii: dreptul de proprietate și drepturile reale principale derivate
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Din dreptul de proprietate privată derivă unele drepturi reale principale prin separarea atributelor componente ale dreptului de proprietate (dezmembrămintele dreptului de proprietate). Asemenea drepturi sunt opozabile tuturor inclusiv proprietarului și ele sunt: dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie. La aceste drepturi reale principalele derivate, reglementate de Codul civil, Legea nr. 18/1991 adaugă un alt drept real de folosință funciară, care are o fizionomie juridică proprie, distinctă. Spre deosebire de proprietar care are deplinătatea
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
asemenea bunuri și anume: bunuri insesizabile, datorită caracterului lor inalienabil și bunuri insesizabile datorită scopului pentru care sunt folosite. Unele bunuri nu sunt urmăribile datorită caracterului lor strict personal. Fac parte din această categorie dreptul de uz și dreptul de abitație, care deși sunt drepturi reale (dezmembrăminte ale dreptului de proprietate), fiind strâns legate de persoana titularului, nu pot fi cedate 166 și în consecință nu pot fi urmărite. Există și unele bunuri inalienabile temporar, fiind insesizabile pe durata respectivă (bunuri
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
pe timpul cât acest decret a fost în vigoare. În acest sens, art. 21 din Decretul nr. 167/1958 prevedea în mod expres că: "Dispozițiile decretului de față nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz, abitație, servitute și superficie; în aceste cazuri se va aplica Codul civil de la 1864, art. 1890". De asemenea, Decretul nr. 167/1958 nu cuprindea nici norme generale privind calculul termenelor de prescripție, care se sprijineau, de asemenea, pe dispozițiile Codului civil
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
intra sub incidența Decretului nr. 167/1958. Acest fapt rezulta cu claritate din dispozițiile art.21 al decretului menționat, care prevedea că: "Dispozițiile acestui act imperativ nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct 567, uz, abitație, servitute și superficie. Și practica judiciară 568 s-a menținut în mod constant, pe linia neaplicării acestui decret acțiunilor care aveau ca obiect drepturi reale prevăzute la art. 21 din Decretul nr. 167/1958. Interpretând "per a contrario" dispozițiile acestui
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
În afară de dreptul la acțiunea în revendicare întemeiată pe dreptul de proprietate, în delimitarea domeniului prescripției extinctive este necesară și abordarea unor aspecte privind dezmembrămintele dreptului de proprietate. dreptul la acțiunea confesorie (prin care se pretinde un drept de uzufruct, uz, abitație sau de servitute asupra bunului altuia) era, în reglementarea anterioară, supus prescripției extinctive de 30 de ani prevăzută de Codul civil de la 1864584 (art. 1890). dreptul la acțiunea posesorie (prin care se urmărește apărarea posesiunii imobilului) se prescrie în termen
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
poate fi intentată de posesor indiferent dacă acesta este sau nu și proprietarul acelui imobil. reamintim că dreptul la acțiunea negatorie este imprescriptibil (prin acțiunea negatorie, proprietarul cere încetarea exercițiului nelegitim asupra bunului său, al unui drept de uzufruct, uz, abitație, servitute, superficie). VIII.5. Termene de prescripție extinctivă VIII.5.1. Noțiune Nu există o definiție legală a termenului de prescripție, de aceea a revenit doctrinei și practicii sarcina acoperirii acestei lacune. Potrivit definiției formulate în literatura de specialitate, termenul
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
de prescripție trebuie reținut și termenul de 30 de ani prevăzut de art. 1890 din Codul civil de la 1864. El se aplica drepturilor reale principale exceptate de art. 21 din Decretul nr. 167/1958 (dreptul de proprietate 599, uzufruct, uz, abitație, servitute, superficie). Nu putem încheia discuția privind termenele generale de prescripție, fără a aduce în discuție situația juridică a Decretului nr. 167/1958, așa cum a evoluat în timp întrucât la art. 3 al. 1, acest act normativ prevedea termenul de
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Hyperion, 1991, pp. 12-15. 68 Noul Cod civil enumeră categoriile de drepturi reale care s-au conturat de-a lungul timpului în doctrina și practica dreptului: dreptul de proprietate, dreptul de superficie, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de administrare, dreptul de concesiune, dreptul de folosință, drepturile reale de folosință, alte drepturi cărora legea le recunoaște acest caracter (art. 551). 69 G. N. Luțescu, Teoria generală a drepturilor reale, București, 1947, p. 49. 70
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
19/1958 și republicat în M.O. nr. 11/1960, cu modificările ulterioare impuse de art.25 și 26 ale acestui decret. Art. 21 al aceluiași decret nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz, abitație, servitute și superficie. 542 Art. 1888 prevede că: "Ziua se împarte în 24 de ore. Ea începe la miezul nopții și se finește la miezul nopții următoare". 543 Codul aerian aprobat prin O.G. nr. 29/22 aug. 1997, republicat
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
un just titlu pe care să se întemeieze posesia utilă a posesorului. 577 Pentru identitate de rațiune trebuie relevată, imprescriptibilitatea dreptului la acțiunile negatorii (prin care proprietarul cere încetarea exercițiului nelegitim asupra bunului său, al unui drept de uzufruct, uz, abitație, servitute, superficie). Ca și acțiunea în revendicare, acțiunea negatorie este reglementată pentru prima oară în art. 564 al. 1 din noul Cod civil care prevede că "proprietarul poate intenta acțiunea negatorie contra oricărei persoane care pretinde că este titularul vreunui
Actul juridic civil by Elena Iftime () [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
respectivă și la deces noul proprietar asigura înmormântarea după datina; ... b) care este dobândită în baza unui contract de rentă viageră, în condițiile art. 1639 din următoarele din Codul civil; ... c) asupra căreia s-a constituit dreptul de uzufruct sau abitație viageră, în condițiile art. 517 și următoarele, respectiv art. 565 și următoarele din Codul civil. ... 5.22. De prevederile pct. 5.21 din prezentele norme metodologice un contribuabil poate beneficia numai pentru un singur contract încheiat sub forma autentică și
NORMA din 13 noiembrie 2002 - (*actualizată*) pentru aplicarea Ordonanţei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele şi taxele locale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150418_a_151747]