10,040 matches
-
prezentul acord de asociere și prin statutul asociației de proprietari. 4. 2. Proprietatea comună, definită la pct. 2. 4., se află în grija tuturor proprietarilor, care participă, proporțional, cu cotă-parte indiviză de proprietate la întreținerea și repararea ei. 4. 3. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari, ci trebuie să se supună regulilor adoptate de asociația de proprietari, în măsura în care acestea se aplică tuturor ocupanților clădirii. 4
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
se supună regulilor adoptate de asociația de proprietari, în măsura în care acestea se aplică tuturor ocupanților clădirii. 4. 4. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință îl poate folosi conform destinației: pentru sine, pentru familia sa, pentru chiriași sau pentru musafiri. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință are dreptul de a-l închiria, cu condiția ca respectivul chiriaș să accepte folosirea acestuia în condițiile prevăzute în prezentul acord de asociere sau respectând
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cea de locuință îl poate folosi conform destinației: pentru sine, pentru familia sa, pentru chiriași sau pentru musafiri. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință are dreptul de a-l închiria, cu condiția ca respectivul chiriaș să accepte folosirea acestuia în condițiile prevăzute în prezentul acord de asociere sau respectând orice reguli ori regulamente ale asociației de proprietari. 4. 5. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință este obligat să mențină
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
va face în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, ale prezentului acord de asociere și ale statutului asociației de proprietari, precum și cu regulile și regulamentele care se vor adopta prin hotărâre de către adunarea generală a asociației de proprietari. 5. 4. Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu altă destinație decât cea de locuință se va conforma regulilor prezentului acord de asociere, regulilor și regulamentelor asociației de proprietari, precum și hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de către asociația de proprietari. Nerespectarea acestor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
rezoluțiilor adoptate legal de către asociația de proprietari. Nerespectarea acestor prevederi, hotărâri și rezoluții va constitui temeiul acțiunii în justiție a asociației de proprietari împotriva celor în cauză, pentru recuperarea daunelor sau în vederea obligării la conformare. În cazul în care un chiriaș sau alt ocupant al apartamentului ori spațiului cu altă destinație decât cea de locuință nu respectă reglementările menționate, asociația de proprietari îl poate chema în judecată pe chirașul/ocupantul sau pe proprietarul respectivului apartament ori al spațiului cu altă destinație
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
proprietari, aleși sau nu în structura organizatorică a asociației, care desfășoară activități lucrative folositoare acesteia; j) hotărăște asupra duratei celor care locuiesc temporar, veniți în vizită, sau care prestează activități gospodărești în timpul zilei, precum și asupra perioadei de la care proprietarii, respectiv chiriașii, pot solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană; k) la constituirea asociației de proprietari, hotărăște numărul membrilor comitetului executiv și ai comisiei de cenzori, precum și durata mandatelor acestora; l) alege, dintre membrii asociației de proprietari, comitetul executiv al
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
dintre proprietari împiedică, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se vor hotărî pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de proprietari. ARTICOLUL 29 Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu altă destinație decât cea de locuință are obligația să se conformeze regulilor prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor, hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de asociația de proprietari. CAPITOLUL VI Drepturile proprietarilor ARTICOLUL 30
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
și promovate La fel ca în alte profesii, și în cazul agenților imobiliari cei care activează în domeniu au elaborat un cod etic, în care sunt prevăzute îndatoririle acestora, pe care le prezentăm în continuare. lCând reprezintă un cumpărător, vânzător, chiriaș sau altceva, agentul imobiliar se obligă să pro-tejeze și să promoveze in-teresele clienților. Această obligație a fidelității față de client primează, dar nu exonerează agenții imobiliari de obligația lor de a trata toate părțile corect. l Agenții imobiliari vor evita exagerările
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
se află bătrâna. Ca în orice contract de întreținere, întreținătorii ar fi trebuit să asigure bătrânei toate cele necesare traiului zilnic: hrană, îmbrăcăminte, medicamente etc. Un cetățean, str. Măgura. Nu ne-ați spus dacă sunteți proprietar al apartamentului sau doar chiriaș. În cazul în care sunteți proprietar, una dintre obligațiile dumneavoastră este aceea de a contribui la plata cheltuielilor comune. Art. 46 din H.G. nr. 400/2003 prevede: „cheltuielile pentru lucrări de întreținere, servicii, de reparații și, după caz, de consolidare
Agenda2004-50-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283147_a_284476]
-
lucrării respective, trebuie să vă supuneți acestei decizii și să contribuiți la suportarea cheltuielilor. În caz contrar, asociația de proprietari vă poate da în judecată pentru a recupera cota-parte de contribuție care vă revine. În cazul în care sunteți doar chiriaș în apartament, proprietarul este cel care trebuie să suporte cheltuielile. Dl Ioan P. , Timișoara. În data de 9 noiembrie, Senatul a respins următoarele proiecte de lege: Proiectul de Lege privind autorizarea Ministerului Apărării Naționale de a vinde personalului propriu locuințele
Agenda2004-50-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283147_a_284476]
-
l A unei noi locuințe În situația achiziționării sau construirii unei locuințe noi, precum și în cazul schimburilor de locuință, consumatorii rezidențiali vor trebui să întreprindă, în vederea alimentării cu gaze naturale, o serie de demersuri, după cum urmează: l Deținătorul spațiului (proprietar/chiriaș) se adresează cu o cerere la sectoarele sau sucursalele Distrigaz Nord, la care anexează copia actului care atestă deținerea spațiului (extras CF sau contract de închiriere) l În baza avizului primit, se comandă proiectul de execuție la o firmă autorizată
Agenda2004-51-04-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/283184_a_284513]
-
o cerere de cumpărare a locuinței de serviciu la unitatea de administrare (aceste unități vor fi nominalizate printr-un ordin al ministrului justiției, ce va fi dat în termen de 15 zile de la data intrării în vigoare a normelor metodologice). Chiriașii care nu vor depune o cerere pentru cumpărarea locuinței vor folosi în continuare spațiul care le-a fost repartizat pe bază de contract. Locuințele de serviciu, care nu vor fi cumpărate de chiriași, au fost eliberate de aceștia și nu
Agenda2004-52-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/283198_a_284527]
-
data intrării în vigoare a normelor metodologice). Chiriașii care nu vor depune o cerere pentru cumpărarea locuinței vor folosi în continuare spațiul care le-a fost repartizat pe bază de contract. Locuințele de serviciu, care nu vor fi cumpărate de chiriași, au fost eliberate de aceștia și nu pot fi închiriate ca locuințe de serviciu personalului propriu al Ministerului Justiției și care nici nu mai sunt necesare structurilor M.J. vor putea fi vândute prin licitație publică. Cererea de cumpărare a locuinței
Agenda2004-52-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/283198_a_284527]
-
ratele lunare pe care le achită proprietarii spațiilor cumpărate prin negociere. Față de valoarea evaluată a celor 333 de spații, prin negociere s-a obținut suplimentar la bugetul local 30 de miliarde de lei. Am mai aflat că, în câteva situații, chiriașii spațiilor comerciale au acționat în judecată Primăria, iar instanța în unele cazuri a hotărât vânzarea respectivelor magazine la alt preț decât cel stabilit prin negociere. Însă, municipalitatea a atacat hotărârile instanței și în final a avut câștig de cauză. Astfel
Agenda2004-52-04-gereal4 () [Corola-journal/Journalistic/283204_a_284533]
-
instituții sociale - 281, a pensionarilor - 355, a celor evacuați - 411, iar cea a cazurilor sociale - 2 028. După cum se știe, municipalitatea timișoreană nu are mari disponibilități pentru asigurarea de locuințe din fondul de stat, deoarece acestea se disponibilizează prin decesul chiriașilor sau prin sentință judecătorească. Totuși, Primăria s-a preocupat de creșterea numărului locuințelor sociale prin amenajări noi, în foste cămine ale unor întreprinderi, însă acestea nu sunt nici pe departe destule față de numărul de cereri. Locuințele se atribuie, în funcție de disponibilități
Agenda2005-03-05-administratia publica () [Corola-journal/Journalistic/283268_a_284597]
-
în vigoare; c) bugetul de venituri și cheltuieli; stabilirea cotelor de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul stabil în clădire și pentru persoanele care locuiesc temporar minimum 15 zile pe lună; stabilirea perioadei pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, pot solicita în scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună; participarea proprietarilor la cheltuielile de administrare și de întreținere a clădirii; modul de folosire a fondurilor proprii; activitățile
Agenda2004-41-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282964_a_284293]
-
gaze naturale l În cazul unei noi locuințe sau al unui schimb Vă prezentăm demersurile care trebuie întreprinse de consumatorii rezidențiali pentru alimentarea cu gaze a unei locuințe noi sau în situația unui schimb de locuință. Deținătorul spațiului, proprietar sau chiriaș, va adresa o cerere sucursalei Distrigaz Nord, anexând copia actului ce atestă deținerea spațiului (extras CF sau contract de închiriere); în baza avizului primit, se va comanda proiectul de execuție la o firmă autorizată de ANRGN. Proiectul întocmit se însușește
Agenda2004-43-04-general 3 () [Corola-journal/Journalistic/282991_a_284320]
-
gaze naturale l În cazul unei noi locuințe sau al unui schimb Vă prezentăm demersurile care trebuie întreprinse de consumatorii rezidențiali pentru alimentarea cu gaze a unei locuințe noi sau în situația unui schimb de locuință. Deținătorul spațiului, proprietar sau chiriaș, va adresa o cerere sucursalei Distrigaz Nord, anexând copia actului ce atestă deținerea spațiului (extras CF sau contract de închiriere); în baza avizului primit, se va comanda proiectul de execuție la o firmă autorizată de ANRGN. Proiectul întocmit se însușește
Agenda2004-43-04-informatii generale 6 () [Corola-journal/Journalistic/282999_a_284328]
-
în noiembrie 2005 vă puteți pensiona pentru limită de vârstă. Deocamdată, nu îndepliniți condițiile decât pentru pensie anticipată parțială, deci cu o ușoară diminuare a cuantumului pensiei. Dl Teofil Mihălceanu, Timișoara. Soluția este să treceți pur și simplu la evacuarea chiriașului. Într-o primă fază, poate ar fi mai bine să-i trimiteți o somație prin care să-l înștiințați că, dacă nu părăsește de bunăvoie spațiul pe care îl ocupă, veți recurge la evacuare, urmând ca el să suporte toate
Agenda2004-45-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283017_a_284346]
-
cuantumului sau, după caz, încetarea dreptului la ajutorul pentru încălzire se operează „începând cu luna următoare comunicării de către titulari a modificărilor“. Direcția teritorială va transmite furnizorilor de energie termică în sistem centralizat și de gaze naturale și asociațiilor de proprietari/chiriași în cauză. După cum a ținut să sublinieze dl ing. Radu I. Groza, directorul executiv al D.D.S.S.F. Timiș, Corpul de Control al instituției verifică (prin anchete sociale) veridicitatea informațiilor din declarațiile pe proprie răspundere privind componența familiei și veniturile acesteia. În
Agenda2004-46-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/283047_a_284376]
-
în care vă izbiți de refuzul acestora, singura soluție este să dați în judecată asociația de proprietari pentru a vă recupera sumele. Acțiunea o înregistrați la Judecătoria Timișoara. Dl Mircea Costi, Lipova. O.U.G. nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe prevede la art. 32 că nivelul maxim al chiriei nu poate depăși 15% din venitul net lunar pe familie în cazul în care venitul mediu net lunar pe membru de familie
Agenda2004-30-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282680_a_284009]
-
evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate și nu poate fi mai mic decât valoarea contabilă a locuinței de serviciu. În acest preț se include și valoarea terenului/cotei părți de teren aferent locuinței. Dacă nu sunt cumpărate de chiriași în termen de un an și au devenit disponibile ca urmare a eliberării, locuințele de serviciu pot fi vândute prin licitație publică. Până la data achitării integrale a prețului, locuințele cumpărate în rate nu pot fi înstrăinate prin acte între vii
Agenda2004-30-04-general7 () [Corola-journal/Journalistic/282688_a_284017]
-
stabilește pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate, include și valoarea terenului/cotei părți de teren aferent locuinței și nu poate fi inferior valorii contabile a locuinței de serviciu. Dacă nu sunt cumpărate de chiriași și au devenit disponibile ca urmare a eliberării acestora, locuințele de serviciu pot fi vândute prin licitație publică. Locuințele cumpărate în rate nu pot fi înstrăinate prin acte între vii până la data achitării integrale a prețului; până la această dată, locuințele
Agenda2004-31-04-general4 () [Corola-journal/Journalistic/282712_a_284041]
-
în această categorie intră vreo 50, altele fiind deja redobândite de foștii proprietari. Legea nr. 550/2002, completată de O.U.G. 21/2 aprilie 2003, prevede ca spațiile cu alte destinații decât locuințe din proprietatea Primăriei să fie vândute chiriașilor, ceea ce nu convine U.A.P. , căci astfel artiștii le-ar putea achiziționa la preț modest și revinde în profit mare. Consiliul Național al U.A.P. cere ca filialele să mențină atelierele ca spații de închiriat. Primarul Gheorghe Ciuhandu ne-a
Agenda2004-32-04-cultura () [Corola-journal/Journalistic/282731_a_284060]
-
în vigoare; c) bugetul de venituri și cheltuieli; stabilirea cotelor de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul stabil în clădire și pentru persoanele care locuiesc temporar minimum 15 zile pe lună; stabilirea perioadei pentru care proprietarii, respectiv chiriașii, pot solicita în scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună; participarea proprietarilor la cheltuielile de administrare și de întreținere a clădirii; modul de folosire a fondurilor proprii; activitățile
Agenda2004-32-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282732_a_284061]