9,644 matches
-
de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș și altele ase-menea - se repartizează pro-porțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere“. Așadar, toți proprietarii din imobil trebuie să contribuie la suportarea cheltuielilor privind lucrările de hi-droizolație proporțional cu cota-parte de proprietate. În cazul în care vă izbiți
Agenda2004-30-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282680_a_284009]
-
acoperiș și altele ase-menea - se repartizează pro-porțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere“. Așadar, toți proprietarii din imobil trebuie să contribuie la suportarea cheltuielilor privind lucrările de hi-droizolație proporțional cu cota-parte de proprietate. În cazul în care vă izbiți de refuzul acestora, singura soluție este să dați în judecată asociația de proprietari pentru a vă recupera sumele. Acțiunea o înregistrați la Judecătoria Timișoara. Dl Mircea Costi, Lipova. O.U.G. nr.
Agenda2004-30-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282680_a_284009]
-
de persoane „care locuiesc în mod curent în condominiu”, și care reprezintă în fapt subiectul întrebării dumneavoastră (se presupune că restul consumurilor sunt contorizate), se cifrează la o sumă nu foarte mare, mult inferioară cheltuielilor ce se împart corespunzător cu cota-parte indiviză. ( M. H.) ÎNTREABĂ: Dna LUMINIȚA PETRUȚ, Timișoara. Este adevărat că angajatorii care încadrează în muncă femei care au împlinit vârsta de 50 de ani beneficiază de facilități în privința salariului plătit acestora? RĂSPUNDE: Dl soc. CORNEL CHIȘ, directorul executiv al
Agenda2004-34-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282783_a_284112]
-
căutat să facem un echilibru între investiții, care reprezintă un sfert din buget, cheltuieli social-culturale - cam o treime și celelalte cheltuieli curente - ajutoare, personal, cheltuieli materiale. Avem cheltuieli obligatorii, pe care nu putem să nu le facem, cum ar fi cota-parte din TVA care ne vine special pentru salariile cadrelor didactice din învățământul preuniversitar. Cum vin banii, așa îi transferăm mai departe. Nimeni nu neagă suportul transferurilor. Doar că ele, fiind dirijate și ponderea lor crescând în bugetul local, diminuează sensibil
Agenda2004-18-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282356_a_283685]
-
legale pentru acordarea cetățeniei. Dl Petru Pagu, Caransebeș. Potrivit art. 81 alin. 2 din H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, cheltuielile privind administratorul se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere. Fiind vorba de cheltuieli pe cotă-parte de proprietate, acestea trebuie plătite indiferent dacă locuiți sau nu la adresa respectivă. Cheltuielile pentru curățenie
Agenda2004-22-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282467_a_283796]
-
aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, cheltuielile privind administratorul se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere. Fiind vorba de cheltuieli pe cotă-parte de proprietate, acestea trebuie plătite indiferent dacă locuiți sau nu la adresa respectivă. Cheltuielile pentru curățenie (salariul femeii de serviciu) se repartizează însă în funcție de numărul de persoane care locuiesc în mod curent în imobil și nu trebuie să contribuiți la acestea
Agenda2004-22-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282467_a_283796]
-
proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș - și/sau conform modificărilor ulterioare în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari luate în condițiile respectării statutului propriu și a legilor în vigoare, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar“. Zugrăvirea casei scărilor reprezintă o lucrare la părțile comune și cheltuielile ocazionate de această operațiune urmează a fi repartizate pe cotă-parte de proprietate. La fel se va proceda și în cazul construcției unui acoperiș
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]
-
condițiile respectării statutului propriu și a legilor în vigoare, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar“. Zugrăvirea casei scărilor reprezintă o lucrare la părțile comune și cheltuielile ocazionate de această operațiune urmează a fi repartizate pe cotă-parte de proprietate. La fel se va proceda și în cazul construcției unui acoperiș, unde apartamentele de la ultimul etaj vor plăti la fel ca cele de la parter dacă cota-parte indiviză este aceeași. Dna Mariana Tudorache, Reșița. Legea nr. 61/1993 privind
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]
-
comune și cheltuielile ocazionate de această operațiune urmează a fi repartizate pe cotă-parte de proprietate. La fel se va proceda și în cazul construcției unui acoperiș, unde apartamentele de la ultimul etaj vor plăti la fel ca cele de la parter dacă cota-parte indiviză este aceeași. Dna Mariana Tudorache, Reșița. Legea nr. 61/1993 privind alocația de stat pentru copii prevede expres, la art. 1 alin. 2: „copiii care urmează una din formele de învățământ prevăzute de lege beneficiază de alocație de stat
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]
-
caracterizează prin faptul că un bun aparține, simultan și concurent, la doi sau mai mulți proprietari, fără ca bunul respectiv să fie fracționat în materialitatea sa. Ceea ce este fracționat este numai dreptul de proprietate cu privire la bun. Fiecare coproprietar are determinată o cotă-parte ideală, abstractă, matematică, din dreptul de proprietate, care se exprimă sub formă de fracție nominală, fracție zecimală sau în procente. Atâta timp cât durează această stare se spune că dreptul tuturor coproprietarilor poartă asupra fiecărei particule din bun. În cazul dumneavoastră, ar
Agenda2004-25-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282549_a_283878]
-
fracție nominală, fracție zecimală sau în procente. Atâta timp cât durează această stare se spune că dreptul tuturor coproprietarilor poartă asupra fiecărei particule din bun. În cazul dumneavoastră, ar trebui ca în contractul prin care ați achiziționat apartamentul să apară trecută și cota-parte pe care o dețineți din proprietatea comună. Calculul ei se face în funcție de suprafața apartamentului și nu în funcție de numărul lor. În acest sens, puteți avea în vedere dispozițiile cuprinse în art. 3 lit. d) din Anexa 2 la - Legea nr. 114
Agenda2004-25-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282549_a_283878]
-
pe care îl puteți constata accesând site-ul Agenției Naționale pentru Ocuparea Forței de Muncă - www. ajofm. ro). Avrămuț Eleonora, Timișoara. Nu am înțeles despre ce anume este vorba. Cheltuielile legate de repararea liftului sunt repartizate pe apartamente proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate asupra părților comune ale imobilului (condominiului). Sesizările legate de chiriașii ilegali vor fi adresate, pe de o parte, Administrației Financiare a municipiului Timișoara - unde trebuie plătit impozitul datorat pe chiria încasată de deținătorul apartamentului -, iar pe de
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
de proprietari, „cheltuielile pentru curățenie și evacuarea gunoiului menajer se repartizează proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în condominiu“. În ceea ce privește salariul administratorului, potrivit art. 49 alin. 2 din același act normativ, acesta se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Altfel spus, cheltuielile cu femeia de serviciu se repartizează după numărul de persoane, iar cele cu administratorul, pe apartamente. Dl Ioan Dema, Arad. Așa cum prevede art. 38 alin. 2 din
Agenda2004-27-04-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282602_a_283931]
-
e necesară măsurarea. Dl Andrei Gilinger, Timișoara. Administratorul procedează în mod corect și nu face altceva decât să aplice dispozițiile legale. Potrivit art. 49 alin. 2 din H.G. nr. 400/2003, cheltuielile privind indemnizația cuvenită administratorului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Faptul că aveți centrală proprie și astfel administratorul calculează mai puțin în cazul dumneavoastră nu este un motiv pentru a plăti mai puțin. Dna Ana P. , Timișoara. În-tr-adevăr, începând cu
Agenda2005-03-05-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283272_a_284601]
-
Dna Ana Ciocan, Sânnicolau Mare. Potrivit art. 47 alin. 1 din H.G. nr. 400/2003, „cheltuielile pentru încălzirea spațiilor aflate în proprietate comună într-o clădire - casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și alte spații comune - se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar“. Așadar, proprietarii tuturor celor 19 apartamente trebuie să contribuie la plata acestor cheltuieli, și nu doar cei trei proprietari care sunt debranșați total de la rețeaua de căldură. Dacă suma de
Agenda2005-04-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283298_a_284627]
-
de actele doveditoare privind venitul brut lunar pe membru de familie. Pentru anul școlar în curs, termenul de depunere a cererilor a expirat demult. Dl Popa Gheorghe, Timișoara. Varianta propusă de dumneavoastră este legală. Aveți posibilitatea să donați nepotului dumneavoastră cota-parte de proprietate din casă. NU UITAȚI! l În fiecare marți, între orele 15 și 18, la telefonul 490 835 sau 495 195 sunt recepționate întrebările dvs. din diverse domenii. Pentru problemele de interes general, „Agenda“ vă răspunde, cu concursul factorilor
Agenda2005-04-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283298_a_284627]
-
este, din câte ne dăm seama, că tatăl dumneavoastră a cumpărat și a achitat singur, în întregime, prețul apartamentului, fără ca mama să aibă vreo contribuție. Tocmai de aceea, e totuși greu de crezut că acesteia i se va recunoaște vreo cotă-parte asupra apartamentului. Pe de altă parte, tatăl dumneavoastră, ca unic proprietar, poate face ce vrea cu locuința, nu îi e interzis să o înstrăineze. Nu aveți cum să blocați o astfel de operațiune. Dna Ana Curcă, Timișoara. Din păcate, ne
Agenda2005-08-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283403_a_284732]
-
unei instituții de învățământ forma serală nu reprezintă perioadă asimilată și, ca atare, nu poate fi valorificată la deschiderea dreptului la pensie. ( I. B.) ÎNTREABĂ: Doamna MELANIA DOICARU, Timișoara. Fiind pensionară, sunt și asigurată; în fiecare lună mi se reține cota-parte din pensie pentru asigurările sociale de sănătate. În aceste condiții, aș dori să știu care sunt drepturile noastre de pensionari-asigurați? RĂSPUNDE: Doamna MARIANA MOCIOALCĂ, purtătoarea de cuvânt a Casei Județene de Asigurări de Sănătate Timiș. Nu doar pensionarii, ci toate
Agenda2004-38-04-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282887_a_284216]
-
legali nerezervatari pot fi îndepărtați de la moștenire cu totul, moștenitorii legali rezervatari pot fi îndepărtați doar de la moștenirea cotității disponibile a succesiunii, iar nu și a rezervei care le revine în virtutea legii, chiar în contra voinței defunctului. Rezerva succesorală este acea cotă-parte a averii defunctului pe care legea o atribuie unor anumiți moștenitori legali și de care cel decedat nu poate dispunde prin liberalități nici între vii (donații) și nici mortis causa (legate). Din dispozițiile art. 841, 843 Cod Civil și art.
Agenda2004-28-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282624_a_283953]
-
casa scării face parte din această categorie. Or, atât în Legea locuinței nr. 114/1996, cât și în cuprinsul celorlalte acte normative ce reglementează acest domeniu este specificat că suma reprezentând costurile lucrărilor de întreținere, reparații etc. se repartizează în funcție de cota-parte indiviză deținută de fiecare proprietar din condominiul respectiv. ( M. H.) ÎNTREABĂ: Domnul GHEORGHE ȘTEFĂNESCU, Timișoara. După ce interval de timp își poate schimba un consumator casnic de energie electrică opțiunea pentru tipul de tarif? RĂSPUNDE: Domnul dr. ing. LIVIUS MILEA, director
Agenda2004-28-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282624_a_283953]
-
programe de strip-tease sau erotice trebuie să fie amplasate la o distanță mai mare de 250 metri față de școli, de internate sau de lăcașuri de cult. Dl Iosif Ticula, Timișoara. În cadrul procesului de partaj, instanța, chemată să hotărască cu privire la întinderea cotelor-părți, va avea în vedere criteriul contribuției efective a fiecăruia dintre soți la dobândirea bunurilor supuse partajului. Aceasta înseamnă că este posibilă stabilirea de cote inegale, inegalitatea mergând până la negarea oricărui drept al unuia dintre soți atunci când el nu a avut
Agenda2004-29-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282653_a_283982]
-
utilizare existentă va funcționa până la racordarea tuturor apartamentelor la instalația comună de pe casa scării, după care vechea instalație va fi dezafectată prin grija beneficiarului l refuzul de a emite acordul pentru racordarea altor consumatori, dacă aceștia consimt să participe cu cota-parte ce le revine din suma investită de titular, constituie contravenție și se sancționează cu amendă. Pentru evitarea conflictelor, F.A.L.T. recomandă tuturor celor care fac astfel de investiții, precum și asociațiilor de proprietari în care ele se realizează: l încheierea unui act
Agenda2004-30-04-general3 () [Corola-journal/Journalistic/282684_a_284013]
-
precum și perioada (numărul de luni, zile) în care acestea au fost realizate. ( D. B.) răspunsuri juridice Dl Petru Proker, Timișoara. Potrivit art. 45 alin. 3 din H.G. nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „cota-parte de proprietate reprezintă raportul suprafeței utile totale a locuinței sau spațiului cu altă destinație decât cea de locuință față de totalul suprafeței utile a tuturor locuințelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu“. Legea nr. 114/1996
Agenda2004-49-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/283120_a_284449]
-
Crișan Andreescu Vicepremierul Liviu Dragnea a vorbit, într-un interviu pentru Viața Satului de la TVR, despre obiectivele strategice pentru dezvoltarea satelor românești. Primarii de comune ar putea primi, începând de anul viitor, o cotă-parte din taxa pe construcțiile speciale și din redevențele platite pentru concesionarea balastierelor, a declarat Liviu Dragnea. Satele românești au la dispoziție miliarde de euro de la Bruxelles pentru a se moderniza, însă puține fonduri au fost atrase de autorități. De altfel
Liviu Dragnea promite primarilor bani din taxa pe stâlp by Crişan Andreescu () [Corola-journal/Journalistic/21911_a_23236]
-
275/2000, nu includ constituirea fondului de rulment cu titlu de obligație. Dacă însă acest lucru a fost stabilit în cadrul adunării generale a asociației de proprietari în scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăți curente, locatarii vor trebui, desigur, să achite cota-parte ce revine fiecăruia, plata făcându-se anticipat. Cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment se stabilesc în același cadru al adunării generale. După cum este cunoscut, suma respectivă se va restitui în toate situațiile de schimbare
Agenda2003-16-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280924_a_282253]