12,319 matches
-
str. Popa Șapcă nr. 1 (Schela de Petrol). E. C. Înstrăinarea părților comune l Din cadrul clădirilor colective Solicitarea unuia sau mai multor membri de a achiziționa spații ce reprezintă părți comune ale condominiului reprezintă deja un fapt obișnuit pentru asociațiile de locatari/proprietari timișorene. Indiferent dacă este vorba de spălătorii, uscătorii, boxe comune, balcoane etc., tranzacția este posibilă nu numai pentru locatarii din apartamentele învecinate, ci pentru toți cei care domiciliază în imobil. În cadrul Hotărârii Guvernului României nr. 400/2003, prin care
Agenda2003-34-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281367_a_282696]
-
multor membri de a achiziționa spații ce reprezintă părți comune ale condominiului reprezintă deja un fapt obișnuit pentru asociațiile de locatari/proprietari timișorene. Indiferent dacă este vorba de spălătorii, uscătorii, boxe comune, balcoane etc., tranzacția este posibilă nu numai pentru locatarii din apartamentele învecinate, ci pentru toți cei care domiciliază în imobil. În cadrul Hotărârii Guvernului României nr. 400/2003, prin care se aprobă Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, există specificat faptul că schimbarea destinației spațiilor cu altă
Agenda2003-34-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281367_a_282696]
-
destinației spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, situate în clădiri colective, se poate face numai cu acordul proprietarului clădirii sau al asociației de proprietari. Este necesar așadar ca, în momentul contractului de vânzare/cumpărare, în prezența notarului, toți locatarii titulari ai părții comune respective să notifice, pe bază de semnătură, acordul privind înstrăinarea. În mod firesc, este obligatorie executarea ulterioară a modificării în Cartea funciară, înscriindu-se noua stare de fapt. MARIUS HORESCU
Agenda2003-34-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281367_a_282696]
-
situației locuințelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 în zona centrală. Domnul primar Gheorghe Ciuhandu ne-a informat că în 50% din cele 98 de imobile controlate s-a constatat o situație clară, în care cumpărătorul apartamentului este și locatarul acestuia, însă în restul cazurilor locuințele fuseseră înstrăinate. Urmează ca Primăria să demareze acțiuni de verificare a cărților funciare, iar în cazul în care înstrăinarea imobilului s-a făcut contrar legii, se va acționa pentru anularea contractelor de vânzare-cumpărare. Ministerul
Agenda2003-35-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281390_a_282719]
-
se pot face la Garda de Mediu (Bd. Mihai Viteazul nr. 32; tel. 219 892 și 293 587). ( O. N.) l Cele trei blocuri ANL de pe strada N. Titulescu din Arad vor rămâne fără apă caldă de la 1 septembrie, deoarece locatarii nu au constituit asociațiile care urmează să încheie contractul cu S.C. „ARTERM“. ( N. I.) l Magazinul de prezentare și desfacere al Casei de Modă „Ellis“ (etajul III al Shopping Center Bega) practică reduceri de prețuri de 10 până la 30% la unele
Agenda2003-35-03-14 () [Corola-journal/Journalistic/281400_a_282729]
-
gaze, lucrări însumând 37,6 miliarde lei. Strada păstrează destinația de acces rutier ocazional (pentru riverani, pompieri, salubritate, autosalvare), partea carosabilă fiind utilizată în comun cu tramvaiul. Zona pietonală a fost delimitată printr-o bordură denivelată. Pentru accesul la garajele locatarilor de pe această stradă, semisferele de beton au fost înlocuite cu plăci lise care permit trecerea autovehiculelor. La marginile trotuarelor s-au amplasat rigole prefabricate pentru scurgerea apelor pluviale, iar racordurile la străzile laterale au fost executate cu îmbrăcăminte bituminoasă. Pentru
Agenda2003-36-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281418_a_282747]
-
20 septembrie urmează să se încheie acțiunea de verificare metrologică a contoarelor de energie termică montate pe branșamentul imobilelor/blocurilor. Acțiunea constă în demontarea, verificarea metrologică pe standul de probă al societății, remontarea și resigilarea acestora. Administratorii asociațiilor de proprietari/locatari sunt rugați să întreprindă măsuri pentru curățirea subsolurilor tehnice ale clădirilor și să permită accesul lucrătorilor „Calor“ în locurile unde se află montate contoarele; în caz contrar, Societatea de Termoficare nu-și asumă responsabilitatea pentru eventualele erori pe care contoarele
Agenda2003-36-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281420_a_282749]
-
din anexa 5 la O.G. nr. 36/2002), atât casa parohială, cât și terenul aparținând cultelor religioase recunoscute de lege sunt scutite de la plata impozitelor locale. ( L. S.) ÎNTREABĂ: Dl ALEXANDRU TITU, Timișoara. Pentru personalul angajat de asociația de locatari/proprietari în baza convenției civile prevăzute de Codul Civil, există obligația de a se vărsa contribuția asigurărilor de sănătate la C.A.S.? Dar contribuția pentru asigurările de șomaj? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de
Agenda2003-36-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281433_a_282762]
-
proprietari în baza convenției civile prevăzute de Codul Civil, există obligația de a se vărsa contribuția asigurărilor de sănătate la C.A.S.? Dar contribuția pentru asigurările de șomaj? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari. După cum ați și făcut precizarea, personalul este angajat în baza prevederilor Codului Civil, între părți neexistând, așadar, relații de muncă, ci doar civile. Prin urmare, nu se poate vorbi de drepturi și, ca o consecință, obligații care să îi privească
Agenda2003-36-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281433_a_282762]
-
blocului, deoarece S.C. Termoficare „CALOR“ urmează ca în a doua parte a lunii septembrie să pună în aplicare programul propriu de probe „la rece“ în rețeaua proprie. De asemenea, termenul limită până la care se pot anunța de către asociațiile de proprietari/locatari modificările intervenite în suprafața radiantă de încălzire (ca urmare a deconectării unor abonați de la rețea) este data de 18 septembrie. OCTAVIAN NICA Reorganizarea circulației l Benzi speciale pentru transportul în comun Comisia municipală de circulație a adoptat o soluție deosebită
Agenda2003-37-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281447_a_282776]
-
cursuri de autoapărare pentru femei. Informații la tel. 227 060, 0723 602 625 sau 0722 252 109. C. B. Încheierea noilor contracte l De furnizare a energiei electrice Dacă ați cumpărat o nouă locuință, Electrica vă recomandă să solicitați vechiului locatar rezilierea contractului de energie electrică, procedând și dvs. în mod similar la vechea locuință. Rezilierea se poate solicita la Ghișeul de contracte al Centrului de Relații cu Clienții la care sunteți arondat, urmând ca angajații furnizorului să citească contorul (eventual
Agenda2003-36-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281424_a_282753]
-
Relații cu Clienții la care sunteți arondat, urmând ca angajații furnizorului să citească contorul (eventual să îl înlocuiască) și să emită factura finală pentru acel contract. Este de preferat ca o dată cu rezilierea contractului de furnizare să se prezinte și noul locatar pentru întocmirea noului contract, evidențiindu-se astfel data de la care consumul de energie electrică corespunde unui alt proprietar. Pentru încheierea contractului, consumatorii casnici vor prezenta următoarele documente: l act de identitate l copie după actul de spațiu sau de închiriere
Agenda2003-36-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281424_a_282753]
-
pe gaz, și o declarație notarială prin care confirmă că renunță definitiv la serviciile „CALOR“. Pentru debranșare, care se execută de către echipe specializate ale „CALOR“, se achită 1 808 000 lei. Dacă abonatul face parte dintr-o asociație de proprietari/locatari, reprezentantul legal al asociației va completa, pe proprie răspundere, o Fișă (de la regie) de modificare a suprafeței radiante a imobilului/blocului. Fișa completată se depune la „CALOR“, iar în termen de 10 zile, împuternicitul asociației se va prezenta la sediul
Agenda2003-36-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281424_a_282753]
-
din 1989 nr. 16) oferă clienților un nou model de repartitor de costuri de încălzire, electronic cu 2 senzori, din import Germania. Acest repartitor se montează pe fiecare calorifer împreună cu un robinet termostatic (tot din import Germania), care împreună oferă locatarului posibilitatea de a regla temperatura caloriferului în funcție de confortul termic dorit și de posibilitățile financiare. Atât repartitoarele, cât și robineții termostatici pot fi achiziționați cu plata cash sau în rate. Firma asigură montajul acestora, precum și prelucrarea datelor și oferă garanție pentru
Agenda2003-37-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281458_a_282787]
-
județele Timiș, Caraș-Severin și Hunedoara. LILIANA SCRIPCĂ O rețea, două rețele l RomTelecom, după spargerea monopolului Dacă vă informăm că în multe blocuri timișorene, lucrătorii RomTelecom efectuează cablări în casa scării, probabil nu spunem nici o noutate. Un număr considerabil de locatari au sesizat acest fapt, punându-și îngrijorați întrebarea cine va achita nota de plată pentru respectiva operație. Trebuie menționat că vechea rețea (cu fire în tub) aparține asociației, fiind considerată ca parte comună (în mod analog cu țevile de apă
Agenda2003-38-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281476_a_282805]
-
perioada „monopolului“ erau motivate de firescul interes pe care instituția îl avea de a păstra rețeaua funcțională. În condițiile apariției pe piață a mai multor operatori, RomTelecom a trecut la crearea unei rețele proprii, lucrările - executate pe domeniul asociațiilor de locatari - desfășurându-se pe baza unor convenții cu acestea. În mod normal, așadar, costul acestor operații privește exclusiv Societatea Națională de Telecomunicații. Este, în fapt, o situație similară cu aceea a firmelor de televiziune prin cablu (UPC, TVS Holding etc.), în
Agenda2003-38-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281476_a_282805]
-
baza unor convenții cu acestea. În mod normal, așadar, costul acestor operații privește exclusiv Societatea Națională de Telecomunicații. Este, în fapt, o situație similară cu aceea a firmelor de televiziune prin cablu (UPC, TVS Holding etc.), în mai multe imobile locatarii aceleiași asociații fiind deserviți de firme diferite. MARIUS HORESCU Distribuția de gaz se dezvoltă l În Freidorf lucrările se apropie de final Se pare că lucrările având ca obiectiv dezvoltarea rețelei de alimentare cu gaze naturale în cartierul Freidorf vor
Agenda2003-38-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281476_a_282805]
-
au realizat stagiul sus-menționat, ele au dreptul la pensie anticipată parțială cu începere din octombrie 2003. S.I. , Timișoara. Toate persoanele primite în apartament trebuie trecute în cartea de imobil și luate în calcul la repartizarea cheltuielilor comune ale asociației de locatari/proprietari. Desigur, asociația poate decide să scutească anumite persoane. Buga Gavrilă, Timișoara. În cazul bărbaților născuți în ianuarie 1946, vârsta standard de pensionare este 63 de ani și 8 luni (ei o împlinesc în septembrie 2009). Dacă fac dovada că
Agenda2003-37-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281460_a_282789]
-
trebuie să posede marca și buletinul de verificare metrologică în termen de valabilitate; reverificarea, efectuată la cel mult 3 ani de la data eliberării buletinului de verificare, se realizează de către persoane sau laboratoare specializate autorizate. Există, însă, și situații în care locatarii apelează la diferite persoane de rea-credință, care se dau drept montatori autorizați. În acest sens, Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara face precizarea că, în vederea evitării eventualelor conflicte, este indicată consultarea în prealabil a listei întocmite de Inspectoratul de Metrologie Legală
Agenda2003-38-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281475_a_282804]
-
ani de la data eliberării buletinului de verificare, se realizează de către persoane sau laboratoare specializate autorizate. Există, însă, și situații în care locatarii apelează la diferite persoane de rea-credință, care se dau drept montatori autorizați. În acest sens, Federația Asociațiilor de Locatari Timișoara face precizarea că, în vederea evitării eventualelor conflicte, este indicată consultarea în prealabil a listei întocmite de Inspectoratul de Metrologie Legală Timișoara, ce cuprinde toate persoanele autorizate I.M.L. Actualizată până la data de 10 septembrie 2003, lista poate fi consultată fie
Agenda2003-38-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281475_a_282804]
-
Execut case în roșu și finisat, rigips, izolații, zugrăveli, parchetat, acoperișuri, șape, betonări, montez gresie, faianță. Telefoane 437468, 0722969582. Repar frigidere, congelatoare, la domiciliul clientului, inclusiv la sate, ofer garanție. Relații la telefoane 441107, 0740967204. Executăm hidroizolații pentru asociații de locatari, garaje, hale industriale, demontăm antene comune, montăm și paluxăm parchet. Tel. 283029, 0740819920. Execut rulouri esslinger din lemn, plastic, obloane, reparații capitale. Tel. 282788, 0744197639. Repar, la domiciliul clientului, TV color, monitoare, cuptoare cu microunde. Asigur garanție, deplasare gratuită în
Agenda2003-37-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281469_a_282798]
-
construcțiile destinate locuințelor (blocurile) cuprind atât părți proprietate individuală (apartamente), cât și părți proprietate comună, formând ceea ce se numește un condominiu. Unele accidente care au avut loc anul acesta, inclusiv în zona noastră, readuc în actualitate problema răspunderilor ce revin locatarilor/asociațiilor de proprietari în privința întreținerii/reparațiilor părților comune indivize ale construcțiilor/blocurilor. Din constatările noastre pe teren și din conținutul sesizărilor ce ni se adresează - sublinia inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial în Construcții, domnul prof. univ. dr. Cornel Furdui - rezultă
Agenda2003-38-03-imob () [Corola-journal/Journalistic/281496_a_282825]
-
reparate astfel încât să se afle în stare de siguranță și funcționalitate. Normele tehnice și legislația în vigoare prevăd obligațiile proprietarilor și ale asociațiilor de proprietari în acest domeniu, pentru a se evita accidentele care ar putea pune în pericol viața locatarilor. Precizăm că neîndeplinirea măsurilor de punere în siguranță a clădirilor constituie contravenție și se sancționează cu amendă de până la 77 de milioane de lei. OCTAVIAN NICA Credite ipotecare l Prin sucursalele Banc Post Sucursalele Banc Post au început să acorde
Agenda2003-38-03-imob () [Corola-journal/Journalistic/281496_a_282825]
-
Ne pare rău că nu vă putem ajuta - nu deținem nici o adresă la care ar putea fi contactată cântăreața menționată. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Dl IOAN DIMOV, Timișoara. În cadrul ședinței asociației a fost luată în considerare vânzarea uscătoriei către unul dintre locatari, cu banii astfel obținuți urmând a se executa reparația acoperișului. În cazul în care dintre cei 19 proprietari doi au votat împotrivă, tranzacția poate fi efectuată? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara
Agenda2003-38-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281488_a_282817]
-
dintre locatari, cu banii astfel obținuți urmând a se executa reparația acoperișului. În cazul în care dintre cei 19 proprietari doi au votat împotrivă, tranzacția poate fi efectuată? RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara. Problema ridicată de dumneavoastră este una dintre cele mai controversate prevederi ale Legii locuinței, reprezentând o scăpare a legiuitorului. Textul legii este deosebit de ambiguu în această privință, dând posibilitatea la diverse interpretări. Practic, nu se specifică nimic în legătură cu o
Agenda2003-38-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281488_a_282817]