1,315 matches
-
plata contravalorii lucrărilor, să refacă orice defecțiuni constatate cu privire la lucrările efectuate; solicitarea din timp a specialiștilor din cadrul firmelor cu care asociația a încheiat contracte, pentru verificarea stării de funcționare a instalațiilor și aparaturii de folosință comună, în scopul de a preîntâmpina și înlătura cauzele care au condus la înregistrarea de pierderi de apă caldă și rece, gaze, energie electrică etc. care ridică valoarea facturilor, iar când constată existența lor va proceda îndată la remedierea acestora; controlul zilnic asupra modului de evacuare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
tâmplăria degradată sau distrusă, cât și alte elemente comune de pe scara blocului și din subsol care prezintă mici defecțiuni ce împiedică funcționarea curentă a acestora. În cazul avariilor majore la instalațiile comune va solicita urgent intervenția firmelor specializate, pentru a preîntâmpina și limita pagubele care s-ar putea produce. Persistența unor defecțiuni tehnice la bloc dă naștere la aprige conflicte între proprietari și asociația de propietari, care nu trebuie lăsate să îmbrace forme ce necesită intervenția organelor statului sau a justiției
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în spațiile comune, modul de funcționare a liftului și ia măsuri de îndată pentru repararea lui; cu acordul proprietarului și împreună cu meseriașii controlează instalațiile de folosință comună și ia măsuri de reparare a acestora în cazul unor defecțiuni, pentru a preîntâmpina creșterea nejustificată a cheltuielilor cu utilitățile curente; înștiințează proprietarii în vederea reparării unor defecțiuni la instalațiile interioare ce aparțin proprietarilor; urmărește orice încălcări ale regulilor de conviețuire în comunitate. Neîndeplinirea obligațiilor de mai sus de către asociație și de proprietari, cât și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ample între aceasta și proprietari, cât și în relațiile cu furnizorii de utilități și prestatorii de servicii. Modul de stabilire și îndeplinire a obligațiilor fiscale este bine reglementat, doar că asociațiile trebuie să dovedească interes în acest sens pentru a preîntâmpina orice neajunsuri ce se pot manifesta pe parcursul desfășurării activității lor. Procedura medierii este una dintre căile de preîntâmpinare a aplicării unor măsuri sancționatorii și chiar punitive ce pot fi luate împotriva asociațiilor și reprezentanților acestora, pentru neajunsurile ce se constată
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
diferiți prestatori de servicii sau cu firmele furnizoare de utilități pentru proprietarii apartamentelor din blocuri, s-a constatat că administratorii din blocuri, președinții și unii membrii din cadrul birourilor executive ai asociațiilor de proprietari nu întotdeauna dovedesc exigența necesară pentru a preîntâmpina strecurarea unor clauze abuzive în contracte. Se consideră ca abuzivă clauza care nu a fost negociată direct de către asociație cu celalată parte contractantă, acceptând cu ușurință încheierea unor contracte pe formulare standard, care conțin condiții generale cu privire la preț, de exemplu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a legalității lucrării, de tema ca prin aceasta să nu fie afectată structura de rezistență a blocului.De fapt, lucrările interioare, din cele menționate mai sus, trebuie să fie cunoscute de asociația de proprietari sub aspectul legalității lor, pentru a preîntâmpina conflictele ce pot apărea în legătură cu executarea . Finalitatea acestei legi este dură sub aspect sancționatoriu, care de cele mai multe ori merge până la măsuri de desființare a lucrărilor efectuate fără autorizație și documentele necesare, cu obligația de repunere în situația inițială a lucrărilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a renovării și consolidării blocului care s-ar mansarda. În acest sens ar putea exista unele înțelegeri cu constructorul în scopul obținerii de beneficii reciproc avantajoase. Problema prealabilă unei asemenea acțiuni este aceea a acordului din partea tuturor proprietarilor, pentru a preîntâmpina apariția unor conflicte majore.A înstrăina spațiile comune fără un acord din partea proprietarilor, se neglijează dreptul de coproprietate, ceea ce ar presupune apariția automată a unor conflicte legate de această problemă. Există păreri că în cazul opunerii unor proprietari la vânzarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Controlând acțiunea individului cu privire la ce este avantajos, sau nefavorabil potrivit experienței genului, depozitate În Drept și În Obiceiuri, ea apără, pe cât posibil, viața, evitând arbitrarul. Menține individul pe calea stabilită dintotdeauna, Îl Împiedică de la Încălcările și violările vieții ambianței și preîntâmpină astfel conflictele care ar descompune societatea, sau ar distruge viața. Ea menține voința În armonie cu ea Însăși și În armonie cu voința generală: rezultatul este pacea socială și pacea cu mediul Înconjurător. Contraargumentul confirmă această considerare. Pierderea conștiinței ca
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
era imposibil să te ferești, pentru că erau, practic, peste tot. Era un atentat terorist În care omul era singurul vizat, celelalte forme de viață aflându-se doar În postura de purtători sau de gazde, dar cum să demaști, cum să preîntâmpini, cum să smulgi mărturii când ai de-a face tocmai cu necuvântătoare? Nu ieșeai bine din casă, și un agent patogen te Întreba de sănătate. Vă amintiți, poate, de vremurile fericite ale bolilor mortale, dar al căror mod de acțiune
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
nici o împrejurare. Toate personajele mizerabiliste ale ghettoului trec printr-o metamorfoză fascinantă în frumoșii ani nebuni, își trăiesc efemerul moment de glorie pînă la ultima aventură. Noodles este conștient de riscul maxim al unei astfel de lovituri și încearcă să preîntîmpine dezastrul denunțîndu-și la poliție prietenii. Rezultatul este un întreg măcel, iar corpul lui Max este ars fără ca trăsăturile să-i mai poată fi recunoscute, după care banii pe care banda îi ținea într-un geamantan mic de piele într-un
America, odată ca niciodată... by Angelo Mitchievici () [Corola-journal/Journalistic/9191_a_10516]
-
dacă n-ar trebui să mai dau câteva telefoane, dar sunasem deja la toate numerele unde aș fi putut da de ea. Acum nu mai aveam altă dorință decât să pătrund în locuința aceea, ca și cum acest simplu fapt ar putea preîntâmpina o nenorocire. Ușa ferecată dobândise o putere magnetică. Am rămas pe loc până ce, împins parcă brusc de un resort, mi s-a părut că aud ceva și m-am aplecat și am pus urechea la gaura cheii, ținându-mi respirația
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1892_a_3217]
-
transformați lumea într-un paradis. O săgeată scrijelită pe o măsuță de ceai indică o direcție, deci eu o iau în cealaltă. Și vocea zice: Poate reușiți să produceți la nesfârșit energie nepoluantă. Poate reușiți să călătoriți în timp ca să preîntâmpinați tragediile. Ca să învățați. Ca să cunoașteți tot felul de oameni. Poate reușiți să le oferiți oamenilor vieți împlinite și fericite. Poate că nu e suficient să șchiopătați printr-un apartament zgomotos pentru tot restul vieții. În dreptul unui paravan brodat, o săgeată
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1905_a_3230]
-
dumitale era cu totul alta, urmă doctorul Forester. Cu totul alta! — Care anume? — S-ar putea ca Într-o bună zi să fiu nevoit să ți-o dezvălui, răspunse doctorul Forester, ca și cum ar fi rostit o amenințare. Și adăugă: Ca să preîntîmpin vreo greșeală prostească... Johns stătea În spatele doctorului, cu ochii În jos: — Vreau să plec de-aici, izbucni Digby. Fața de o calmă noblețe a doctorului Forester se zbîrci deodată. — Îți vei achita, sper, nota de plată, spuse el, tăios. Fața
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1985_a_3310]
-
fusese înlocuit de Iliescu, «tătucul cel bun». Sub el, o parte dintre poverile vieții zilnice dispăruseră[...] Serviciul Român de Informații (SRI) urma să folosească 6000 de oameni din personalul de 15000 care aparținuse Securității până în decembrie 1989. Dar pentru a preîntâmpina criticile s-a afirmat că Securitatea vechiului regim fusese desființată, un lucru la fel de fals ca pretenția că FSN nu avea nici o legătură cu partidul care fusese forța conducătoare în societatea românească pâna în decembrie trecut. Totuși, cei mai mulți dintre români, din cauza
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
a chelnerului, care pentru orice eventualitate se ținea pe aproape. Lică Făinaru era destul de cunoscut pentru a i se permite multe într-un restaurant de asemenea calibru, și tocmai pentru că știa cu cine au de-a face se străduiau să preîntîmpine cele ce intrau în prea multele ce și le îngăduia singur. Cred că ajunge, dom'le, de trei zile îmi dai de băut, cred că ajunge. Chiar dacă mai vrei să știi ceva n-o să-ți mai spun. Poate nici nu
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1507_a_2805]
-
Caracterul ocult al acestei activități Își găsește -, cred eu -, obârșia În Îndelungata tradiție a prigoniților Bisericii, iar pe de altă parte, munca la o astfel de enciclopedie presupunea o discreție absolută, Întrucât trebuia evitată orice pornire vanitoasă și de asemenea preîntâmpinată orice tentativă de pervertire.PRIVATE Nu mai puțin bizar decât modul de lucru era stilul lor, un amalgam neverosimil de lapidaritate enciclopedică cu elocință biblică. De pildă, o informație anostă peste care am dat acum În carnetul meu, Întocmai cum
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1958_a_3283]
-
va fi susținută și propagată verbal și apoi Întocmai consemnată de sanculoți și iacobini. A doua variantă, În care tânărul va spera, până‑n ultima clipă, la o Întorsătură magică, va fi consemnată de istoricii potentei dinastii habsburgice pentru a preîntâmpina nașterea legendelor. Istoria este scrisă de Învingători. Legendele sunt urzite de vulg. Scriitorii născocesc. Doar moartea e necurmată. CARTEA REGILOR ȘI A NEBUNILOR 1. CRIMA care se va produce cam cu patruzeci de ani mai târziu, va fi prefigurată Într
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1958_a_3283]
-
mai eficientă a acestuia. În prezent, pentru sistemul public, rolul Ministerului Economiei și Finanțelor și/sau Curții de Conturi a României este acela de a evalua dacă sistemul de control intern, implementat de managementul entității, funcționează și este capabil să preîntâmpine sau să stopeze eventualele utilizări neeconomicoase ale fondurilor pe care le administrează și să identifice punctele slabe din gestionarea acestora. În aceste condiții, managementul va trebui să „născocească“ activități de control care să le permită să stăpânească riscurile care apar
Guvernanţa corporativă by Marcel GHIŢĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/229_a_296]
-
fost dezbătute atât solicitări ale companiilor și celorlalte organizații privind completarea codurilor de guvernanță și a legislației, cât și o serie de constrângeri ale reglementărilor existente. Din aceste considerente a apărut necesitatea îmbunătățirii legislației generale sau specifice organizațiilor pentru a preîntâmpina evenimente nedorite, dar posibile. Cea mai faimoasă lege este Legea Sarbanes-Oxley din SUA, având în vedere că guvernanța se referă la modul în care organizațiile se autoadministrează și cum își gestionează afacerile. În acest sens, cuvântul de ordine al COSO-ERM55
Guvernanţa corporativă by Marcel GHIŢĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/229_a_296]
-
a alimentat importurile nete (diferența dintre exporturi și importuri). Se pot face câteva observații privind politica macroeconomic.... În ultimele luni, Banca Național... a recurs la o sc...dere drastic... a dobânzii de intervenție pe piată monetar..., din dorința de a preîntâmpina un val mare de într...ri de capital speculativ în momentul deschiderii accesului non-rezidenților la depozitele în lei. Aceast... m...sur..., care a avut reverberații pe piată creditului intern (deși cu întârzieri), a fost posibil... prin l...sarea unei lichidit
[Corola-publishinghouse/Administrative/1898_a_3223]
-
toate, previne Machiavelli, în arta guvernării se cere prudență în decizii, în fapte și în alianțe. Un principe inteligent și prevăzător "nu trebuie să ia seama doar la dezordinile prezente, ci și la cele viitoare și pe acestea să le preîntîmpine folosind întreaga lui pricepere, căci dacă prevezi un lucru cu mult înainte este ușor să intervii; dacă însă aștepți ca el să se apropie, leacul nu mai vine la timp, pentru că boala nu mai poate fi vindecată în acel moment
by NICCOLÒ MACHIAVELLI [Corola-publishinghouse/Imaginative/1111_a_2619]
-
teritoriu în acea provincie a Greciei. Romanii au procedat, în toate aceste cazuri, așa cum trebuia să procedeze orice principe înțelept. El nu trebuie să ia seamă doar la dezordinile prezente ci și la cele viitoare și pe acestea să le preîntîmpine folosind întreaga lui pricepere, căci atunci cînd prevezi un lucru cu mult înainte, este ușor să intervii; dacă însă aștepți ca el să se apropie, leacul nu mai vine la timp pentru că boala nu mai poate fi vindecată în acel
by NICCOLÒ MACHIAVELLI [Corola-publishinghouse/Imaginative/1111_a_2619]
-
prima naștere, conform datelor oferite de Institutul Național de Statistică. Limitele minime și maxime de vârstă pentru persoanele care doresc să adopte și diferența de vârstă copil adoptat părinte adoptator sunt în majoritatea țărilor stabilite prin lege pentru a se preîntâmpina diferențele de vârstă neadecvate. La nivel internațional politica prevede ca persoanelor cu vârsta înaintată să li se dea spre adopție copii mai mari tocmai pentru a veni în întâmpinarea nevoilor copiilor. Legislația în vigoare în România nu precizează decât diferența
Adopţia copiilor în România by Anca Mioara Bejenaru [Corola-publishinghouse/Administrative/883_a_2391]
-
familia adoptivă, nu este cu nimic diferită integrării unui copil nou născut într-o familie biologică. O altă posibilă explicație este lipsa de conștientizare a posibilelor constrângeri și provocări cu care se pot confrunta și a importanței informării pentru a preîntâmpina acești factori de risc. Atât respingerea diferențelor cu bună știință, cât și lipsa de conștientizare a nevoii de informare trebuie să reprezinte un semnal de alarmă pentru practicienii din domeniul adopției, care trebuie să insiste pe nevoie de informare și
Adopţia copiilor în România by Anca Mioara Bejenaru [Corola-publishinghouse/Administrative/883_a_2391]
-
toleranța față de diversitatea de manifestare. Formele alternative de familie sunt din ce în ce mai larg acceptate, dincolo de barierele conservator patriarhale sau religioase. Problematica egalității șanselor în sfera privată ar putea fi inițiată pornind de la egalitatea sexuală și emoțională în familie. Astfel, ar fi preîntâmpinate abuzurile emoționale sau de altă factură asupra persoanelor din familie (de cele mai multe ori, asupra femeilor și a copiilor), ar putea fi eliminată exploatarea (legată de prestarea muncii domestice, acordarea unui suport emoțional necondiționat, hărțuirea sexuală în cuplu). Trăsăturile menționate de
[Corola-publishinghouse/Administrative/1978_a_3303]