1,530 matches
-
centralizată cu energie termică, va conține contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune. 13.5. . REPARTIZAREA ȘI FACTURAREA INDIVIDUALĂ A CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ PENTRU APĂ CALDĂ DE CONSUM ÎN IMOBILE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE SUNT MONTATE REPARTITOARE DE COSTURI Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum în imobilele de tip condominiu unde sunt montate repartitoare de costuri poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
TERMICĂ PENTRU APĂ CALDĂ DE CONSUM ÎN IMOBILE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE SUNT MONTATE REPARTITOARE DE COSTURI Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum în imobilele de tip condominiu unde sunt montate repartitoare de costuri poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru apa caldă de consum, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
convenții/contracte individuale încheiate cu toți proprietarii de locuințe, spații cu destinație mixtă și spații cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu; d) toți proprietarii de spații cu destinație de locuință sau cu destinație mixtă și-au montat repartitoare de costuri pentru apă caldă în toate locurile de consum aflate în proprietatea individuală; e) asociația de proprietari/locatari a asigurat montarea repartitoarelor de costuri pentru apa caldă de consum în toate spațiile comune aferente imobilului de tip condominiu; f
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
condominiu; d) toți proprietarii de spații cu destinație de locuință sau cu destinație mixtă și-au montat repartitoare de costuri pentru apă caldă în toate locurile de consum aflate în proprietatea individuală; e) asociația de proprietari/locatari a asigurat montarea repartitoarelor de costuri pentru apa caldă de consum în toate spațiile comune aferente imobilului de tip condominiu; f) temperatura minimă de furnizare a apei calde în punctul de delimitare/separare a instalațiilor este de 450C, în condiții de consum redus. Se
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cu altă destinație decât cea de locuință dotate cu surse individuale de caldură, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință desprinse total sau parțial de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. Citirea indicilor repartitoarelor de costuri pentru apa caldă se va face de către reprezentantul legal al asociației de proprietari/locatari, respectiv de către prestator, împreună cu proprietarul spațiului cu destinație de locuință, pe cât posibil în aceeasi zi în care se citesc contoarele de energie termică montate
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de proprietari/locatari, respectiv de către prestator, împreună cu proprietarul spațiului cu destinație de locuință, pe cât posibil în aceeasi zi în care se citesc contoarele de energie termică montate pe branșamentul de apă caldă. Cu această ocazie se vor citi și indicii repartitoarelor de costuri pentru apă caldă montate în spațiile comune. Valorile citite la fiecare repartitor se vor trece într-un tabel care va cuprinde: data; apartamentul/spațiul comun; numele proprietarului; valoarea indicelui/indicilor; starea sigiliilor; starea instalației sanitare interioare, cu menționarea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
posibil în aceeasi zi în care se citesc contoarele de energie termică montate pe branșamentul de apă caldă. Cu această ocazie se vor citi și indicii repartitoarelor de costuri pentru apă caldă montate în spațiile comune. Valorile citite la fiecare repartitor se vor trece într-un tabel care va cuprinde: data; apartamentul/spațiul comun; numele proprietarului; valoarea indicelui/indicilor; starea sigiliilor; starea instalației sanitare interioare, cu menționarea eventualelor defecțiuni; semnătura de confirmare a proprietarului. Se admite autocitirea, caz în care reprezentantul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
furnizorului repartizarea consumurilor individuale de apă caldă. În cazul în care apa caldă este utilizată în spațiile cu destinație de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul respectiv. Consumul de energie termică pentru
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de energie termică pentru apa caldă de consum și cantitățile de apă caldă aferente spațiilor comune, altele decât spălătorii , se repartizează tuturor proprietarilor spațiilor cu destinație de locuință sau cu altă destinație, proporțional cu cota indiviză. Pe perioada în care repartitorul de costuri pentru părțile comune este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea acestui consum, aferentă citirii anterioare. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și pentru care nu este respectată înca prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului, repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului, repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație de locuință din condominiu repartizarea consumului de energie termică pentru apa caldă de consum și a cantităților de apă caldă de consum se face
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pentru spațiile cu destinație de locuință din condominiu repartizarea consumului de energie termică pentru apa caldă de consum și a cantităților de apă caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pe perioada în care contorul de energie termică montat pe branșamentul de apă caldă este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea consumului aferent citirii anterioare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de apă caldă de consum, acesta având obligația de a comunica în scris aceste date asociației de proprietari/locatari. Dacă din motive întemeiate consumatorul nu poate efectua autocitirea sau nu poate asigura accesul în locuință în perioada stabilită pentru citirea repartitoarelor de costuri pentru apa caldă de consum, se ia în considerare consumul aferent citirii anterioare ori unei perioade similare, urmând ca regularizarea să se facă luna următoare. Pe perioada în care chiar dacă un singur repartitor de costuri pentru apa caldă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în perioada stabilită pentru citirea repartitoarelor de costuri pentru apa caldă de consum, se ia în considerare consumul aferent citirii anterioare ori unei perioade similare, urmând ca regularizarea să se facă luna următoare. Pe perioada în care chiar dacă un singur repartitor de costuri pentru apa caldă, montat într-un spațiu cu destinație de locuință, este defect sau scos din circuit repartizarea cheltuielilor pentru apa caldă pentru acel spațiu se face în regim paușal. Cantitatea lunară de apă caldă de consum, ce
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
un spațiu cu destinație de locuință, este defect sau scos din circuit repartizarea cheltuielilor pentru apa caldă pentru acel spațiu se face în regim paușal. Cantitatea lunară de apă caldă de consum, ce revine fiecărui locatar în cazul în care repartitoarele de apă caldă sunt indisponibile, indiferent de cauză, se determină prin raportarea consumului mediu de apă caldă facturat în decursul ultimelor 3 luni consecutive la numărul mediu de locatari din condominiu din aceeași perioadă. Perioada se consideră în luni calendaristice
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
raportarea consumului mediu de apă caldă facturat în decursul ultimelor 3 luni consecutive la numărul mediu de locatari din condominiu din aceeași perioadă. Perioada se consideră în luni calendaristice intregi, indiferent de numărul de zile în care a fost indisponibil repartitorul de apă caldă în acea luna. În cazul în care, în urma calculelor de repartizare, se constată anomalii în repartizarea cheltuielilor pentru unii proprietari ai spațiilor cu destinație de locuință, se vor lua măsuri de verificare și de depistare a cauzelor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
furnizorul de energie termică. Livrarea, montarea sistemelor de repartizare a costurilor, precum și repartizarea costurilor individuale cu energia termică se pot face numai de către prestatori autorizați de autoritatea națională de reglementare competentă. Contractele de livrare - montare și/sau de exploatare a repartitoarelor de costuri pentru încălzire se încheie între asociația de proprietari/locatari și prestator și vor cuprinde clauze obligatorii privind răspunderea contractuală a prestatorului. În termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei metodologii, prestatorii au obligația să
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
zilele imediat următoare au fost marcate de căderi sistematice ale serverelor companiei producătoare (Blizzard Entertainment), ceea ce a făcut ca, o perioadă semnificativă de timp, consumarea de către clienți a bunului achiziționat (care se putea juca doar online) să devină imposibilă. d) Repartitoare comune pentru utilități - o activitate recurentă probabil pentru toți cititorii acestui volum este plata facturilor. Cei mai mulți vor fi așadar familiarizați cu sistemul repartitoarelor de scară pentru utilități (apă, căldură, curent etc.), aflate încă în funcțiune în multe imobile din România
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
timp, consumarea de către clienți a bunului achiziționat (care se putea juca doar online) să devină imposibilă. d) Repartitoare comune pentru utilități - o activitate recurentă probabil pentru toți cititorii acestui volum este plata facturilor. Cei mai mulți vor fi așadar familiarizați cu sistemul repartitoarelor de scară pentru utilități (apă, căldură, curent etc.), aflate încă în funcțiune în multe imobile din România. Repartitoarele de scară raportează consumul agregat al tuturor apartamentelor de pe scară, după care costurile sunt împărțite la fiecare apartament în funcție de anumite criterii, cel
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
comune pentru utilități - o activitate recurentă probabil pentru toți cititorii acestui volum este plata facturilor. Cei mai mulți vor fi așadar familiarizați cu sistemul repartitoarelor de scară pentru utilități (apă, căldură, curent etc.), aflate încă în funcțiune în multe imobile din România. Repartitoarele de scară raportează consumul agregat al tuturor apartamentelor de pe scară, după care costurile sunt împărțite la fiecare apartament în funcție de anumite criterii, cel mai folosit fiind acela al numărului de persoane din respectiva locuință. Sistemul este utilizat în acele cazuri în
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
consumul agregat al tuturor apartamentelor de pe scară, după care costurile sunt împărțite la fiecare apartament în funcție de anumite criterii, cel mai folosit fiind acela al numărului de persoane din respectiva locuință. Sistemul este utilizat în acele cazuri în care nu există repartitoare individuale pentru apartamente. El este însă evitat de cele mai multe asociații de locatari din cauza costurilor impuse, care sunt mult mai mari decât într-un sistem cu repartitoare individuale. Logica pentru care acest sistem poate produce costuri ridicate este simplă: să presupunem
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
persoane din respectiva locuință. Sistemul este utilizat în acele cazuri în care nu există repartitoare individuale pentru apartamente. El este însă evitat de cele mai multe asociații de locatari din cauza costurilor impuse, care sunt mult mai mari decât într-un sistem cu repartitoare individuale. Logica pentru care acest sistem poate produce costuri ridicate este simplă: să presupunem că resursa despre care discutăm este apa potabilă și că în blocul respectiv, care are 60 de locatari, nu există repartitoare. Pentru fiecare metru cub consumat
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
decât într-un sistem cu repartitoare individuale. Logica pentru care acest sistem poate produce costuri ridicate este simplă: să presupunem că resursa despre care discutăm este apa potabilă și că în blocul respectiv, care are 60 de locatari, nu există repartitoare. Pentru fiecare metru cub consumat de locatarul apartamentului 1, acesta achită doar o mică parte, mai exact 1,66% (a 1/60-a parte) din costurile sale. Beneficiul consumului este integral însă, din moment ce doar el folosește metrul cub de apă
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]
-
toate acestea, cele patru cazuri au o proprietate comună. Mai exact, atât bugetul național, cât și resursele comunale (iazurile, pădurile, terenurile de fotbal publice etc.), rețelele wireless sau serverele, dar și resursele al căror consum se evaluează în sisteme cu repartitoare de scară pentru un grup de locatari (apă, curent, gaze, căldură etc.) sunt ceea ce în știința politică se numesc bunuri comune. Mai sus am arătat că folosirea acestor bunuri comune poate avea deseori consecințe nefericite: bugetul de stat este adeseori
Problema bunurilor comune. O introducere în teoria clasică şi cea ostromiană. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Iris-Patricia Golopenţa, Alexandru Volacu () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1760]