11,959 matches
-
culori, le ascunse grijulie sub ierburi de teama anotimpului care venea încărcat cu vânturi, geruri și zăpezi. Într-o noapte însă, se așternu peste întinderi o plapumă de nea imaculată, semn că noul anotimp lua în stăpânirea sa ținuturile. În pomi apărură fructe albe, de argint, sub greutatea cărora crengile se aplecau la pământ ca într-o rugăciune. Iarna este un anotimp posesiv. Învelind cu o mantie albă cuprinsurile, satele și orașele, ea intră până și în casele oamenilor cu pale
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1550_a_2848]
-
nimica, nimicuța. Nu-i place când răsare soarele, ar mai sta în pat; i se pare că noaptea e prea scurtă; nici când apune soarele nu s-ar culca, nu poate îndura ploile că udă prispa, nici vântul că scutură pomii și cad frunzele. Cine poate s-o mai înțeleagă? Și-a închis sufletul cu atâtea lăcate... Sărmana!... spuse Săftica. Dar tot Varvara cu glasul muiat mai zise: S-o cruți maică, să nu-i spui nici o vorbă care ar putea
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1550_a_2848]
-
Asemenea cazuri generează numeroase conflicte de proprietate Între vecini, care pot fi soluționate prin mediere, Înainte de a acționa În fața instanței de judecată. Dreptul proprietarului asupra imobilelor se Întinde la suprafața și În adâncimea solului, acesta putând face construcții, plantații de pomi și viță-de-vie, cât și lucrări În subsolul terenului, cu respectarea drepturilor altor persoane, cum ar fi, de exemplu, dreptul asupra apelor subterane, izvoarelor, apei freatice, apelor pluviale etc. Abuzul unora de a efectua lucrări subterane terenului ce-l posedă, care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pericolului de prăbușire a unei construcții; folosirea apelor; regulile speciale de folosire a apelor; captarea apei; folosirea surplusului de apă, picătura ștreșinii; culegerea fructelor; tăierea rădăcinilor și ramurilor extinse pe terenul vecin; distanța pentru lucrări, construcții, plantații de arbori și pomi; depășirea hotarului terenului vecin prin construcțiile ce se ridică; accesul pe terenul vecinului; trecerea pe proprietatea altuia; instalarea liniei de delimitare a hotarului (grănițuire, etc. Odată cu tratarea fiecăreia dintre problemele menționate mai sus se vor face referiri si la posibilele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietate În interesul unuia sau altuia, cu condiția să nu Încalce ordinea publică și bunele moravuri. De exemplu, deși dreptul comun prevede obligația respectării unei distanțe Între vecinătăți, proprietarii vecini pot, printr-o convenție, să planteze fiecare pe proprietatea sa pomi fructiferi la o distanță mai mică decât cea legală. Tot la fel, proprietarul poate să convină cu cel care cumpără un teren să respecte nu numai clauza de a nu Înstrăina bunul, dar și a ceea de a nu construi
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
unor lucrări efectuate În vecinătatea lui ori prin unele lucrări de prospecțiuni geologice, miniere, petroliere etc. Invităm mediatorul să citească dispozițiile art.609 din Codul Civil, pentru edificarea cât mai completă cu privire la aspectele arătate. Cu privire la fructele căzute. Când fructele de pe pomii vecinului cad pe terenul celuilalt vecin, se consideră că provin de pe terenul pe care au căzut și proprietarul acestui teren le poate culege și Însuși. Rădăcinile și ramurile de arbori care au ajuns pe teritoriul vecinului, pot fi tăiate și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietarul unui teren poate să facă sau să nu facă ceva cu terenul său, dacă nu contravine prevederilor legii. El poate să construiască ce vrea și unde vrea pe suprafața de teren ce-i aparține ori să facă plantații de pomi, arbori, etc., dacă prin ceea ce face nu lezează interesele vecinului său. După cum arătam, aceste lucrări le poate face numai cu respectarea legii, dar dacă În zona respectivă nu există reglementări precise sau când reglementările existente nu acoperă situația concretă În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ce aparține altuia, desființând sau strămutând semnele de hotar prin folosirea violenței sau amenințării, ne găsim În fața unei infracțiuni prevăzută și pedepsită de Codul penal. Speță: P.S. din localiatea X deține un loc de casă strămoșesc pe care erau plantați pomi fructiferi. După moartea tatălui său terenul era folosit de o rudă ce locuia Într-o casă vecină cu acest loc, care, la rândul ei, a Încheiat un act de Întreținere, pentru bătrânețe, cu P.R., vecină cu casa, În vederea Îngrijirii sale
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a strămuta vechiul gard de hotar Îmbracă și un aspect penal, ce constă În aceea că a ocupat fără drept un imobil(teren vecin aflat În posesia și proprietatea altuia. P.R. a folosit violența, distrugând gardul vechi și a tăiat pomii fructiferi de pe aliniamentul de hotar. Atâta timp cât proprietarul nu Înțelege să depună o plângere penală la organul competent, părțile În conflict se pot Înțelege În cadrul procedurii de mediere pentru a pune capăt disputei dintre ele, prin repunerea de către P.R. a gardului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se pot Înțelege În cadrul procedurii de mediere pentru a pune capăt disputei dintre ele, prin repunerea de către P.R. a gardului de hotar pe vechiul aliniament, pe spezele acesteia, cu plata unei despăgubiri În urma prejudiciului rezultat din tăierea fără drept a pomilor fructiferi. Pe de altă parte, litigiul poate fi rezolvat și pe calea instanței de judecată care presupune existența unor probe concrete privitoare la proprietatea asupra terenului, dovedirea acțiunii materiale de distrugere și tulburare de posesie, expertize, etc., răbdare, timp și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
grajdurilor, saivanelor, cotețelor etc. față de imobilele cu destinație de locuință, obligațiile ce revin devălmașilor la ridicarea și repararea zidurilor comune, suportarea cheltuielilor ocazionate de asemenea lucrări, cât și cu privire la gardurile, șanțurile dintre proprietăți, distanța la care se pot sădi arbori, pomi fructiferi, arbuști, gardul viu, Întinderea crengilor arborilor și multe alte probleme și aspecte legate de servituții și nu În ultimul rând cu privire la modul de stabilire a servituțiilor (stingere. EXTRAS din Codul civil cu privire la servituții Art. 755 Noțiune (1 Servitutea este
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de linia de hotar, să știe dacă Îi este pusă În pericol proprietatea din cauza umbririi permanente a unei părți din terenul Învecinat și extinderea pe sub pământ a rădăcinilor care dăunează culturilor, Îndeosebi celor din grădini, cât și vițeidevie din dreptul pomilor sădiți. Redăm În continuare modul cum a fost soluționat prin mediere un conflict cauzat de nerespectarea distanței de sădire a pomilor față de linia de hotar dintre două proprietăți. N.V., aflat Într-o neîntreruptă dispută cu C.A. pe motiv că
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Învecinat și extinderea pe sub pământ a rădăcinilor care dăunează culturilor, Îndeosebi celor din grădini, cât și vițeidevie din dreptul pomilor sădiți. Redăm În continuare modul cum a fost soluționat prin mediere un conflict cauzat de nerespectarea distanței de sădire a pomilor față de linia de hotar dintre două proprietăți. N.V., aflat Într-o neîntreruptă dispută cu C.A. pe motiv că acesta din urmă refuză să scoată sau să taie pomii pe care i-a sădit În urmă cu câțiva ani pe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
prin mediere un conflict cauzat de nerespectarea distanței de sădire a pomilor față de linia de hotar dintre două proprietăți. N.V., aflat Într-o neîntreruptă dispută cu C.A. pe motiv că acesta din urmă refuză să scoată sau să taie pomii pe care i-a sădit În urmă cu câțiva ani pe proprietatea sa la o distanță mai mică de 1,6 m de hotarul care desparte proprietățile lor. Disputa s-a transformat Într-un adevărat conflict ca urmare a faptului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care i-a sădit În urmă cu câțiva ani pe proprietatea sa la o distanță mai mică de 1,6 m de hotarul care desparte proprietățile lor. Disputa s-a transformat Într-un adevărat conflict ca urmare a faptului că pomii și-au extins ramurile peste linia de hotar, umbrind orice posibilitate a vecinului de a cultiva zarzavaturi sau alte culturi. Amploarea conflictului l-a determinat pe C.A. să-l acționeze În instanță pe N.V.pentru a soluționa pe această
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Cod civil și după o scurtă chibzuință C.A. și-a reprezentat posibila soluție pe care ar putea s-o pronunțe instanța În defavoarea sa, motiv pentru care s-a Înțeles cu partea adversă să fie de acord ca anual, după ce pomii Își reiau ciclul biologic să le taie ramurile care tind să se extindă pe terenul său, pe cheltuiala sa, iar În caz contrar se obligă să-l despăgubească cu privire la eventualele pagube ce le-ar suferi din cauza umbrei, care a Împiedicat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acestuia. O nouă modalitate de rezolvare a acestei probleme este Înțelegerea părților pe calea medierii. un conflict asemănător care se poate stinge prin Înțelegerea părților este și cel cauzat de refuzul nejustificat al proprietarului pe terenul căruia se Întind ramurile pomilor fructiferi sau copacilor ornamentali, pentru a-i permite proprietarului acestora să le taie crengile sau să culeagă fructele. unele conflicte Între vecini pot fi și urmarea unor Întâmplări, ca de exemplu, pe proprietatea fondului vecin a căzut un bun de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
situație conflictuală asemănătoare poate exista și când un proprietar refuză accesul vecinului pe terenul său pentru tăierea crengilor și culegerea fructelor extinse și căzute În curtea sa deși legea prevede că proprietarul pe terenul căruia se Întind crengile copacilor și pomilor fructiferi poate să le taie și să culeagă fructele și să și le Însușească. Un prilej de soluționare prin mediere este și conflictul cauzat de refuzul proprietarului unui fond de a accepta accesul vecinului său de a ridica și reintra
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Învăluită Într-o duioasă melancolie. Livada cu meri, parcă mă chema să-i ascult rodirea și Împlinirea. N-am rezistat să stau departe de ispita mărului În pârgă. Vreo două ore am comunicat cu dealurile, cu orizonturile Îndepărtate, cu toți pomii din livadă, cu florile albe, de volbură, cu cei dragi, dispăruți În pământul pe care-l călcam cu sfială și suferință. „Unde sunteți!? unde sunteți?! În fiecare zi aștept un semn de la voi. De-ați ști ce dor cumplit mă
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
vi se va măsura.” (Matei 7, 2). Absolut toate textele sunt pilde, foarte explicite, pentru înțelegerea lor nefiind nevoie de complicate chei hermeneutice. Ca și cele prezentate succint mai sus, și celelalte texte, „Hoții”, „Calomniatorii”, „Cojocul”, „Ești oarbă!”, „Incendiul”, „Ploaia”, „Pomii lui moș Anton”, „Fântâna lui Bulgaru”, „Vecinii darnici”, „Binecuvântați!”, „O lecție de neuitat” și „Minunea”. „Hoții”, credem noi, este cea mai bine realizată din perspectiva obiectivității, fiind stranie prin cele două tipologii de hoți pe care le înfățișează. „Calomniatorii” - text
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
mitica Pasăre Phoenix. Hotărâre pornită din convingerea că „Biserica este comoara spirituală a unui sat, fără aceasta oamenii vor fi săraci și bolnavi sufletește.”. „Ploaia” - „poem” dedicat ploii și copilăriei evocată în deplina ei libertate și inocență. Povestirile comprimate, „Ploaia”, „Pomii lui moș Anton”, „Fântâna lui Bulgaru”, „Vecinii darnici”, „O lecție de neuitat”, tratează despre lumina sublimă a dărniciei, dar și despre bucuriile copilăriei și sinceritatea-i desăvârșită. Chipul de lumină al dărniciei și sinceritatea copilăriei nu pot decât să emoționeze
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
să se întoarcă, era văduvă. Dumnezeu, însă, îi lăsase o posibilitate de a putea privi înainte; era copilașul ei - Costică- așa îi zicea ea. Lacrimile mamei și dragostea ce i-o purta parcă îi turnau apă la rădăcini, ca unui pom. Creștea înalt și frumos ca un brad. Era muncitor și ascultător. Îl crescuse și educase bunica Dosia, așa cum o învățase Domnul și Măicuța Lui. Veni timpul să se gândească la însurat, și băiatul începuse a căuta o fată din oameni
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
și să-i lase babei pâinea și apa. Eu doream mult să intru și s-o văd pe baba Ioana, dar singură mă temeam. Până la urmă, ne-am înțeles să intrăm împreună și să ieșim imediat. Câinele legat de un pom nu ne permitea să trecem, lătra ca un nebun. Maria rupe o bucățică din pâinea pe care o ținea și i-o aruncă. El se repezi după pâine și noi trecurăm. Am intrat într-o odăița joasă și goală. Nu
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
așteptată - Invierea Domnului Iisus Hristos. Alexandrei i se păru că întreg văzduhul, soarele, pământul cu toate vietățile de pe el și oamenii o așteptau mult. O aștepta nespus de mult și ea cu toți ai casei lor. Afară mirosea a sărbătoare. Pomii și gardul văruiți, cu numai o zi înainte, erau albi și curați, iar primele frunze și mugurii, ce-și îndreptau căpușorul spre soare, parcă o salutau. Pe lângă gard, înfloreau primele flori de primăvară; narcisele, lalelele și stânjineii. Tufa înaltă de
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
pereții care văzuseră cum crescuse ea, care îi adăpostiseră pe ei toți de frig și de căldură, de ploi și de vânt, pereții care cunoșteau toate bucuriile ei; au vândut curtea, care cunoștea toate jocurile ei de copilă; au vândut pomii și via sădită de mâna tatălui ei... Tot ce era al ei, atât de prețios, acum nu mai era nimic al ei. I se rupsese ceva din interior și această ruptură îi producea durere, o făcea să sufere mult. Imediat
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]