KorAP: Find »[drukola/base=administrator & drukola/pos=noun]« with Poliqarp

<1 ...42 43 44 ...4522 >

113,050 matches

Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697

fi angajat și pe funcția de contabil, dacă întrunește condițiile prevăzute în statut și în Normele metodologice (respectiv dacă are pregătirea de specialitate în domeniu). 4.2.2. Atestarea administratorilor - persoane fizice. Atestarea persoanelor fizice pentru a îndeplini funcția de administrator este obligatorie și se face de către o comisie de atestare, constituită de consiliul local prin hotărâre. Pot fi atestate ca administratori numai persoanele fizice care îndeplinesc următoarele condiții: au capacitate deplină de exercițiu; prezintă garanții morale pentru îndeplinirea corectă a

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de specialitate în domeniu). 4.2.2. Atestarea administratorilor - persoane fizice. Atestarea persoanelor fizice pentru a îndeplini funcția de administrator este obligatorie și se face de către o comisie de atestare, constituită de consiliul local prin hotărâre. Pot fi atestate ca administratori numai persoanele fizice care îndeplinesc următoarele condiții: au capacitate deplină de exercițiu; prezintă garanții morale pentru îndeplinirea corectă a obligațiilor care le revin administratorilor; au urmat un curs de pregătire profesională organizat în condițiile legii de către consiliile locale, în colaborare

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
face de către o comisie de atestare, constituită de consiliul local prin hotărâre. Pot fi atestate ca administratori numai persoanele fizice care îndeplinesc următoarele condiții: au capacitate deplină de exercițiu; prezintă garanții morale pentru îndeplinirea corectă a obligațiilor care le revin administratorilor; au urmat un curs de pregătire profesională organizat în condițiile legii de către consiliile locale, în colaborare cu asociațiile profesionale neguvernamentale de specialitate - pentru persoanele fizice care nu au desfășurat activitate de administrare în cadrul unei asociații de proprietari; nu au suferit

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
actele de stare civilă; copii legalizate de pe actele de studii (inclusiv certificatul de pregătire profesională, emis în condițiile legii); certificatul de cazier; recomandări făcute de către președintele comitetului executiv al asociației de proprietari a clădirii pentru care solicită atestarea calității de administrator. Capacitatea de a fi atestați ca administratori a solicitanților va fi evaluată de comisia de specialitate constituită de consiliul local. Evaluarea va fi determinată în urma studierii documentelor prezentate și intervievării solicitantului. Comisia poate cere și alte informații suplimentare pe care

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
actele de studii (inclusiv certificatul de pregătire profesională, emis în condițiile legii); certificatul de cazier; recomandări făcute de către președintele comitetului executiv al asociației de proprietari a clădirii pentru care solicită atestarea calității de administrator. Capacitatea de a fi atestați ca administratori a solicitanților va fi evaluată de comisia de specialitate constituită de consiliul local. Evaluarea va fi determinată în urma studierii documentelor prezentate și intervievării solicitantului. Comisia poate cere și alte informații suplimentare pe care le consideră necesare. Atestatul se eliberează pentru

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
este valabil numai pe teritoriul administrat de către autoritatea administrației publice locale emitentă. Atestatul poate fi suspendat sau retras de către autoritatea emitentă, la propunerea motivată a compartimentului specializat al consiliului local, sesizat din oficiu sau la cererea asociațiilor de proprietari. Atestarea administratorilor persoane fizice, aflați în funcție la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice, se va realiza până la data de 31 martie 2004. Consiliile locale vor stabili și vor sancționa contravențiile la prevederile Normelor metodologice din 2 aprilie 2003, prin

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
metodologice, se va realiza până la data de 31 martie 2004. Consiliile locale vor stabili și vor sancționa contravențiile la prevederile Normelor metodologice din 2 aprilie 2003, prin hotărâre a consiliului local, în condițiile legii. 4.2.3. Atribuțiile principale ale administratorului. Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. Asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: gestionarea bunurilor și a fondurilor bănești; întocmirea listelor lunare de plată; încasarea cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente; efectuarea plăților

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
se va realiza până la data de 31 martie 2004. Consiliile locale vor stabili și vor sancționa contravențiile la prevederile Normelor metodologice din 2 aprilie 2003, prin hotărâre a consiliului local, în condițiile legii. 4.2.3. Atribuțiile principale ale administratorului. Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. Asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: gestionarea bunurilor și a fondurilor bănești; întocmirea listelor lunare de plată; încasarea cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente; efectuarea plăților și

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
spații sau elemente din proprietatea comună, activități sociale și alte activități; verificarea existenței contractelor de închiriere între asociație și persoane fizice sau juridice care la data constituirii acesteia folosesc spații, ori elemente din proprietatea comună (dacă aceste contracte nu există, administratorul îi înștiințează pe cei în cauză, punându-le în vedere ca, în termen de 30 de zile lucrătoare, să încheie contracte cu asociația); supravegherea execuției lucrărilor de reparații și de întreținere și participarea la recepția lor, consemnând finalizarea acestora și

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
remediere a acestora <footnote A se vedea articolul 22, litera (j) din Norma metodologica din 2 aprilie 2003, așa cum a fost modificat prin Hotărârea nr. 1386, din 27 noiembrie 2003. footnote>; asigurarea cunoașterii și respectării regulilor de locuit în condominiu. Administratorul îndeplinește, de asemenea, orice alte obligații prevăzute de legislația în vigoare. 4.3. CONTABILUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Potrivit reglementărilor privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acestea, au obligația să organizeze și să conducă contabilitatea proprie potrivit Legii nr. 82

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
Ministerului de Finanțe nr. 2329 din 28 decembrie 2001. Potrivit reglementărilor privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, contabilul răspunde de organizarea și conducerea contabilității în condițiile legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă, administratorii de imobile pot cumula și funcția de contabil. În aceleași condiții (conducerea contabilității în partidă simplă) administratorii pot cumula și funcția de casier. Sistemul de contabilitate în partidă simplă, în sensul Normelor metodologice aprobate prin Ordinul 2329/2001, reprezintă ansamblul

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
proprietari, contabilul răspunde de organizarea și conducerea contabilității în condițiile legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă, administratorii de imobile pot cumula și funcția de contabil. În aceleași condiții (conducerea contabilității în partidă simplă) administratorii pot cumula și funcția de casier. Sistemul de contabilitate în partidă simplă, în sensul Normelor metodologice aprobate prin Ordinul 2329/2001, reprezintă ansamblul Registrelor și documentelor contabile, legal reglementate, care servesc la înregistrarea în contabilitate, în mod obligatoriu, cronologic și

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
COTELOR DE CONTRIBUȚIE LA CHELTUIELILE ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI 1. ”Lista de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari” - COD 14-6-28<footnote A se vedea ANEXA nr. 8 footnote> - se întocmește: lunar; - se întocmește în două exemplare pentru administrator; - circulă: - exemplarul 1: se afișează la loc vizibil - în maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi - exemplarul 2: la administrație - repartizarea cheltuielilor se face conform Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari - criteriile folosite fiind aprobate de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
ceea ce reprezintă fiecare total; În coloana 5 se înscrie suma; În coloana 6 (coloană neprevăzută de Ordinul nr. 2329, dar necesară în cazul în care se ține contabilitatea în partidă simplă) se specifică felul TOTALULUI: ACTIV sau PASIV. Pentru un administrator (care îndeplinește și funcția de contabil, dar nu are studii de specialitate este necesar a se reține apartenența totalurilor respective, așa cum au fost indicate în coloana 6 în exemplul dat. Ceea ce este foarte important este corelarea din registru: TOTAL SUME

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
lege. 4.4. CASIERUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Casierul asociației de proprietari răspunde la efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea conta- bilității în partidă simplă, administratorul poate cumula și funcția de casier. Capitolul 5 UNELE ASPECTE DE NATURĂ FISCALĂ 5.1. ASPECTE DE NATURĂ FISCALĂ PENTRU ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CU ANGAJAȚI CU CONTRACT DE MUNCĂ SAU CONTRACTE DE PRESTĂRI SERVICII. În astfel de cazuri obligațiile fiscale

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
în stare de siguranță și de funcționalitate a condominiului; să contribuie la repararea sau, după caz, la consolidarea și la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul condominiului și să permită accesul persoanelor autorizate și însoțite de administratorul clădirii pentru efectuarea reparațiilor la instalațiile comune, conform prevederilor Statului asociației de proprietari. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației, ci trebuie să se supună regulilor adoptate

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
fonduri au același regim ca și fondul de reparații. 7.4. COTELE DE CONTRIBUȚIE Cotele de contribuție la cheltuielile asociației, calculate pentru fiecare proprietar, vor fi achitate de aceștia în termen de 15 zile de la data afișării listei de plată. Administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
asociațiilor pentru îndeplinirea obligațiilor ce le revin pentru întreținere și repararea construcțiilor și a instalațiilor din condominiu; întocmirea și distribuirea materialelor informative de interes pentru asociație; colaborarea cu O. N. G. - rile pentru organizarea se-minariilor de instruire pentru președinții și administratorii de condominii; organizarea și asigurarea controlului financiar-contabil și gestionar asupra activității asociației; confirmarea achitării la zi a cheltuielilor, prin dovada eliberată de președintele comitetului executiv și de administrator, în situația în care proprietarii doresc să-și înstrăineze apartamentele sau spațiile

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
O. N. G. - rile pentru organizarea se-minariilor de instruire pentru președinții și administratorii de condominii; organizarea și asigurarea controlului financiar-contabil și gestionar asupra activității asociației; confirmarea achitării la zi a cheltuielilor, prin dovada eliberată de președintele comitetului executiv și de administrator, în situația în care proprietarii doresc să-și înstrăineze apartamentele sau spațiile cu altă destinație (notarii publici nu vor autentifica actele de înstrăinare fără această dovadă, confirmată de compartimentul specializat din cadrul consiliului local); respectarea de către asociațiile de proprietari a tuturor

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
Normele metodologice de aplicare aprobate prin H.G. nr. 400/2003 modificate și completate de H.G. nr. 1386/2003. Capitolul 10 CONTRAVENȚII ȘI SANCȚIUNI Consiliile locale pot stabili și sancționa contravenienții, prin hotărâre, în condițiile legii, pentru următoarele fapte: angajarea unui administrator, persoană fizică, neatestat potrivit prevederilor legale, sau menținerea în funcție a celui neatestat în aceleași condiții; alte cazuri de încălcare a prevederilor normei metodologice. Potrivit prevederilor Ordonanței nr. 85 / 2001, constituie contravenție dacă nu este săvârșită în astfel de condiții

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
b) și c); amendă de la 2 milioane la 10 milioane de lei, pentru litera d); amendă de la 25 de milioane la 50 de milioane de lei, pentru litera e). Aceste sancțiuni se pot aplica: asociației de proprietari sau, după caz, administratorului, în cazul literelor a) și b); proprietarilor sau chiriașilor persoane fizice sau juridice, în cazul literelor c) și d); notarului public, în cazul literei e). Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor se fac de către persoanele împuternicite de Ministerul Administrației și Internelor

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
are obligația de a centraliza și preda furnizorului repartizarea consumurilor individuale de apă caldă. În cazul în care apa caldă este utilizată în spațiile cu destinație de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
în facturare individuală, furnizorii de energie termică au obligația de a întreprinde toate acțiunile și de a lua toate măsurile pentru asigurarea în condiții optime a activităților de facturare și încasare individuală a consumurilor de energie termică. TEST GRILĂ Pentru administratorii asociațiilor de proprietari 1. Cine realizează administrarea asociațiilor de proprietari? a. persoane juridice specializate; b. primăria; c. persoane fizice angajate în condițiile legii. 2. Cum se pot constitui asociațiile de proprietari? a. pe tronsoane, scări sau blocuri; b. cu acordul

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
22/1969. 4. Cine asigură activitatea de control financiar al asociației? a. Comisia de cenzori; b. Persoane fizice sau juridice delegate de adunarea generală; c. Asociații sau agenți specializați. 5. Care sunt condițiile pe care trebuie să le îndeplinească un administrator? a. să prezinte garanții morale, materiale și profesionale acceptate de proprietarul clădirii; b. să posede ca studii minimum 7 clase elementare; c. să fie atestat de primărie prin compartimentul de specialitate; d. să fie obligatoriu proprietar în asociația în care

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
specialitate; d. să fie obligatoriu proprietar în asociația în care își desfășoară activitatea; e. să fie bun gospodar; f. să nu aibă cazier. 6. Cine reprezintă asociația de proprietari în raporturile cu terții? a. comitetul executiv; b. președintele asociației; c. administratorul asociației. 7. Care este cvorumul legal pentru desfășurarea unei adunări generale de constituire a asociației de proprietari? a. 2/3 din numărul proprietarilor prezenți; b. nu mai puțin de 1/2 + 1 din numărul proprietarilor locuințelor și spațiilor cu altă

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]