3,272 matches
-
să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2) Dacă locațiunea este pe durată nedeterminată, denunțarea cerută de lege pentru încetarea contractului va fi considerată și notificare de evacuare a imobilului, în condițiile prezentului articol. ... (3) Când locațiunea este pe durată determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/224339_a_225668]
-
termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2) Dacă locațiunea este pe durată nedeterminată, denunțarea cerută de lege pentru încetarea contractului va fi considerată și notificare de evacuare a imobilului, în condițiile prezentului articol. ... (3) Când locațiunea este pe durată determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/224339_a_225668]
-
expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând recunoașterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dac�� locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. ... Articolul 1.039 Notificarea ocupantului Atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/224339_a_225668]
-
reparațiilor ori lucrărilor prevăzute de lege în sarcina locatorului. Articolul 1.048 Examinarea imobilului Dispozițiile art. 1.047 se aplică și în cazul obligării locatarului sau, după caz, a sublocatarului de a permite, în condițiile legii, examinarea imobilului deținut în locațiune. Articolul 1.049 Cereri ale asociațiilor de proprietari Dispozițiile art. 1.046 se aplică în mod corespunzător și pentru soluționarea cererii formulate de o asociație de proprietari împotriva proprietarilor, membri ai acesteia, în cazul în care neefectuarea reparațiilor ce sunt
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/224339_a_225668]
-
și/sau limitarea efectelor cazurilor de forță majoră. Capitolul XI Subînchirierea și cesiunea Articolul 17 Subînchirierea în tot sau în parte a bunului imobil închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unui terț este interzisă. Capitolul XII Încetarea contractului Articolul 18 Locațiunea încetează prin: a) acordul de voință al părților; ... b) expirarea termenului; ... c) pieirea bunului; ... d) rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor; ... e) din orice alte cauze prevăzute de lege sau de prezentul contract. Articolul 19 La expirarea termenului pentru care a fost
ORDIN nr. 4.230 din 17 iunie 2010 pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Educaţiei, Cercetării, Tineretului şi Sportului, prin Autoritatea Naţională pentru Sport şi Tineret, şi pentru aprobarea Contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/223432_a_224761]
-
lei prin chitanța nr. ........./......... cu codul nr. ............ DATA ........./........../ 20...... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească care nu a rămas irevocabilă. ***) Incapacitate, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 3 ------- la regulament ------------- CĂTRE OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
REGULAMENT din 13 octombrie 2006 (*actualizat*) privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210396_a_211725]
-
anularea hotărârii declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare și amenajare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri mai mari de 3 ani; ... j) dreptul de preempțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) intenția de înstrăinare sau ipotecare a bunului imobil; ... m) revocarea procurii
ORDIN nr. 133 din 26 martie 2009 pentru modificarea şi completarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 633/2006. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210054_a_211383]
-
vânzării, și o revânzare între aceleași părți, de data aceasta având calități inverse, pe un preț determinat și la un termen determinat, a unor titluri de aceeași specie cu cele care au făcut obiectul primei vânzări. În cazul contractului de locațiune, proiectul va stabili, în primul rând, reguli referitoare la natura locațiunii, drepturile și obligațiile rezultând din contract, precum și condiții de încetare a acestuia. Reguli particulare sunt preconizate a fi introduse cu privire la contractul de închiriere a unei locuințe și cu privire la locațiunea
HOTĂRÂRE nr. 277 din 11 martie 2009 pentru aprobarea Tezelor prealabile ale proiectului de lege - Codul civil. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/209582_a_210911]
-
calități inverse, pe un preț determinat și la un termen determinat, a unor titluri de aceeași specie cu cele care au făcut obiectul primei vânzări. În cazul contractului de locațiune, proiectul va stabili, în primul rând, reguli referitoare la natura locațiunii, drepturile și obligațiile rezultând din contract, precum și condiții de încetare a acestuia. Reguli particulare sunt preconizate a fi introduse cu privire la contractul de închiriere a unei locuințe și cu privire la locațiunea unui teren (contractul de arendare). În materia societății, proiectul va propune
HOTĂRÂRE nr. 277 din 11 martie 2009 pentru aprobarea Tezelor prealabile ale proiectului de lege - Codul civil. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/209582_a_210911]
-
locațiune, proiectul va stabili, în primul rând, reguli referitoare la natura locațiunii, drepturile și obligațiile rezultând din contract, precum și condiții de încetare a acestuia. Reguli particulare sunt preconizate a fi introduse cu privire la contractul de închiriere a unei locuințe și cu privire la locațiunea unui teren (contractul de arendare). În materia societății, proiectul va propune structurarea sistemului societăților pe următoarele principii: societățile pot fi simple (reglementate de Codul civil, fără a le denumi însă ca atare, deși o astfel de tehnică este întâlnită în
HOTĂRÂRE nr. 277 din 11 martie 2009 pentru aprobarea Tezelor prealabile ale proiectului de lege - Codul civil. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/209582_a_210911]
-
2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, dacă locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința."; ... - Art. 22: "(1) Notificarea prealabilă a chiriașului de către proprietar privind refuzul de a reînnoi
DECIZIE nr. 240 din 19 februarie 2009 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 14 şi art. 22 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/209708_a_211037]
-
XI Obligațiile proprietarului unei construcții cu destinație de locuință Articolul 32 (1) Proprietarul/Administratorul/Locatorul unei construcții cu destinația de locuință are obligația să încheie câte un contract de asigurare obligatorie a locuințelor pentru fiecare locuință deținută în proprietate/administrare/locațiune și să mențină valabilitatea contractului de asigurare prin plata primelor de asigurare. ... (2) Persoana fizică sau juridică ce devine proprietar/administrator/locator al unei locuințe neasigurate pentru riscurile acoperite prin asigurarea obligatorie a locuințelor este obligată să contracteze o PAD
NORME din 11 mai 2009 (*actualizate*) privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/211133_a_212462]
-
paratului, mai sunt competențe următoarele instanțe: 1. în cererile privitoare la executarea, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui contract, instanța locului prevăzut în contract pentru executarea, fie chiar în parte, a obligațiunii; 2. în cererile ce izvorăsc dintr-un raport de locațiune a unui imobil, în acțiunile în justificare sau în prestațiune tabulara, instanța locului unde se află imobilul ; 3. în cererile ce izvorăsc dintr-o cambie, cec sau bilet la ordin, instanța locului de plată; 4. în cererile privitoare la obligații
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 9 septembrie 2008*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210562_a_211891]
-
104/1992 pentru modificarea Codului penal, a Codului de procedură penală și a altor legi precum și pentru abrogarea Legii nr. 59/1968 și a Decretului nr. 218/1977 . Articolul 110 (1) Cererea pentru predarea unui imobil, la împlinirea termenului de locațiune, poate fi făcută chiar inainte de împlinirea acestui termen. ... (2) Se poate de asemenea cere, înainte de termen, executarea la termen a unei obligații alimentare sau altei prestațiuni periodice. ... (3) Președintele mai poate încuviința, în general, înainte de împlinirea termenului, cereri pentru
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 9 septembrie 2008*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210562_a_211891]
-
integrală a prețului. ... ------------ Alin. (2) și (4) ale art. 518 au fost modificate de pct. 31 al art. I din LEGEA nr. 459 din 6 decembrie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 994 din 13 decembrie 2006. Articolul 519 (1) Locațiunea și celelalte acte juridice privitoare la imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 9 septembrie 2008*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210562_a_211891]
-
declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicția de înstrăinare sau grevare a imobilului, precum și modalitățile interdicției de strămutare sau grevare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri mai mari de trei ani; ... j) dreptul de preemțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) sechestrul asigurător și judiciar; ... m) schimbarea rangului unei ipoteci; ... n) plângerea
REGULAMENTUL DE ORGANIZARE ŞI FUNCŢIONARE din 13 octombrie 2006 (*actualizat*) a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210531_a_211860]
-
a achitat tariful de: ........... lei prin chitanță nr. .../..... cu codul nr. ...... DATĂ ......./....../20 ..... SEMNĂTURĂ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── *) Drept de proprietate, uz, uzufruct abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensiva, hotărâre judecătorească nedefinitiva. ***) Incapacitate, aci sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexă 7 ------- la regulament ------------- Asistent-registrator/Referent Nume ........................ Prenume ..................... CENTRALIZATOR DATĂ: Biroul
REGULAMENTUL DE ORGANIZARE ŞI FUNCŢIONARE din 13 octombrie 2006 (*actualizat*) a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210531_a_211860]
-
declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicția de înstrăinare sau grevare a imobilului, precum și modalitățile interdicției de strămutare sau grevare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri mai mari de trei ani; ... j) dreptul de preemțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) sechestrul asigurător și judiciar; ... m) schimbarea rangului unei ipoteci; ... n) plângerea
REGULAMENTUL DE ORGANIZARE ŞI FUNCŢIONARE din 13 octombrie 2006 (*actualizat*) a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210533_a_211862]
-
a achitat tariful de: ........... lei prin chitanța nr. .../..... cu codul nr. ...... DATA ......./....../20 ..... SEMNĂTURA *) Drept de proprietate, uz, uzufruct abitatie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă. ***) Incapacitate, aci sub condiție rezolutorie sau cu termen, locațiunea, preempțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurător, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. ****) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Anexa 7 ------- la regulament ------------- Asistent-registrator/Referent Nume ........................ Prenume ..................... CENTRALIZATOR DATA: Biroul
REGULAMENTUL DE ORGANIZARE ŞI FUNCŢIONARE din 13 octombrie 2006 (*actualizat*) a birourilor de cadastru şi publicitate imobiliară. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210533_a_211862]
-
condiționată de rambursarea unei sume reprezentând valoarea despăgubirii primite, actualizată cu coeficientul de actualizare stabilit." 33. La articolul 12, alineatele (2) - (4) se abroga. 34. La articolul 13, alineatul (2) se modifica și va avea următorul cuprins: "(2) Contractele de locațiune pentru imobilele restituite în natura având destinațiile arătate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrantă din prezenta lege, se prelungesc de drept pentru o perioadă de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, iar
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
restituite în natura având destinațiile arătate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrantă din prezenta lege, se prelungesc de drept pentru o perioadă de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, iar contractele de locațiune pentru imobilele restituite în natura având destinațiile arătate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 1, se prelungesc de drept pentru o perioadă de 1 an cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului." 35. La articolul 14, alineatul (1) se modifica
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
renegocierea celorlalte clauze ale contractului." 35. La articolul 14, alineatul (1) se modifica și va avea următorul cuprins: "Art. 14. - (1) Dacă imobilul restituit prin procedurile administrative prevăzute de prezenta lege sau prin hotărâre judecătorească face obiectul unui contract de locațiune, concesiune, locație de gestiune sau asociere în participațiune, noul proprietar se va subroga în drepturile statului sau ale persoanei juridice deținătoare, cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, dacă aceste contracte au fost încheiate potrivit legii." 36. La articolul 14, alineatul
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
se introduce un nou alineat, alineatul (4^1), cu următorul cuprins: "(4^1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locația de gestiune, asocierea în participațiune, ipotecarea, locațiunea, precum și orice închiriere sau subinchiriere în beneficiul unui nou chiriaș, schimbarea destinației, grevarea sub orice formă a bunurilor imobile - terenuri și/sau construcții notificate potrivit prevederilor prezentei legi." 51. Articolul 22 se modifica și va avea următorul cuprins: "Art. 22
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
a unității deținătoare prevăzute la art. 1^1 sau a hotărârii judecătorești rămase definitive, după caz." 12. La articolul 4, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuința noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210227_a_211556]
-
condiționată de rambursarea unei sume reprezentând valoarea despăgubirii primite, actualizată cu coeficientul de actualizare stabilit." 33. La articolul 12, alineatele (2) - (4) se abroga. 34. La articolul 13, alineatul (2) se modifica și va avea următorul cuprins: "(2) Contractele de locațiune pentru imobilele restituite în natura având destinațiile arătate în anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrantă din prezenta lege, se prelungesc de drept pentru o perioadă de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, iar
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizată*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/210226_a_211555]