109,982 matches
-
noi anunțuri. Știi, când ajungi prima dată într-un loc, ai impresia că oamenii sunt super, că e altfel, că nu e corupție. Dar este, peste tot este. Iar că fata singură, se întâmplă tot felul de lucruri nasoale. Mulți proprietari îți cereau de dinainte profilul de Facebook, să spui despre tine, ce faci, ca să vadă cum ești, mai ales când ești din România și din Est. Și au apărut de la propuneri de ieșit la cafea, până la... cea mai nebună chestie
Căutam chirie zi de zi () [Corola-website/Science/296094_a_297423]
-
persoana cu care faci contractul. Există o adevarată piața neagră cu <i>Anmeldung</i></spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>-uri, astfel încât s-a dat o lege conform căreia, începând din data de 1 noiembrie 2015, proprietarul casei trebuie să adeverească faptul că persoana luată în rezidență locuiește într-adevăr în casa respectivă.</spân></spân> Căutarea unei locuințe</spân></i></spân></spân> Un <i>Anmeldung </i></spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>nu
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
explodat în ultimii ani. Un apartament de 40m² a ajuns să coste în medie 517 euro pe lună. Locuințe ieftine nu se mai găsesc în general, iar pentru nou-veniți e aproape imposibil să găsească una. Pe de-o parte, mulți proprietari exclud din start posibilii chiriași români din motive rasiste, iar pe de altă parte, sunt necesare acte imposibil de obținut de către persoanele venite recent. Pentru a aplica pe piața liberă pentru o locuință, de exemplu la anunțuri pe </spân></spân
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
spân>Internet, sau la ziar, ai nevoie de cel puțin trei acte diferite: </spân></spân> 1) <i>Mietschuldenfreiheitsbescheinigung</i></spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>-ul, care confirmă faptul că nu ai datorii la locuința anterioară. Proprietarul este obligat să-l elibereze.</spân></spân> 2) <i>Schufa</i></spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, care atestă </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân><i>în ce măsură o persoană este demnă de
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
email</spân></spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân> cu o mică prezentare. Cu ceva noroc, te invită să faceți cunoștință.</spân></spân> Închirierea unei case</spân></spân> De excluderea structurală a migranților pe piața imobiliară profita proprietarii de case fără scrupule sau chiar impostori. De multe ori se aude despre familii care și-au dat toate economiile lor pentru o așa-zisă „proviziune” sau „cauțiune” unui agent imobiliar, care, după ce a încasat banii (până la 5000 de euro
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
toate economiile lor pentru o așa-zisă „proviziune” sau „cauțiune” unui agent imobiliar, care, după ce a încasat banii (până la 5000 de euro), a dispărut, în timp ce presupusa locuința fie era deja locuită de altcineva, fie nu există deloc.</spân></spân> Alți proprietari sunt bine-cunoscuți în tot orașul pentru practica de a-si închiria casele migranților din România și Bulgaria, care nu au de ales. Le cer chirii exagerat de mari pentru case aflate în condiții mizerabile și de multe ori o mită
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
în condiții mizerabile și de multe ori o mită</spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, numită „proviziune” sau „cauțiune”, pentru care nu se dau chitanțe. </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>Acestor proprietari </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>li se mai spune și „patroni de casă”, o expresie în general de evitat, dar, de multe ori, din păcate, destul de potrivită. Numai din ”generozitatea” lor le închiriază case românilor
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
Numai din ”generozitatea” lor le închiriază case românilor și nici nu-i dau afară din cauza unor chirii neplătite. Dar dacă te opui sau dacă faci reclamații, atunci vei fi dat afară imediat. Iar în cazul în care se întâmplă că proprietarul casei să fie și „patronul de muncă” ești prins într-un sistem de dependență și obedienta.</spân></spân> Cine închiriază o locuință, ar trebui să țină cont de câteva lucruri: 1) Proprietarul este obligat să elibereze un protocol de predare-primire
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
Iar în cazul în care se întâmplă că proprietarul casei să fie și „patronul de muncă” ești prins într-un sistem de dependență și obedienta.</spân></spân> Cine închiriază o locuință, ar trebui să țină cont de câteva lucruri: 1) Proprietarul este obligat să elibereze un protocol de predare-primire, în care se notează starea locuinței. Este important să se noteze și datele de contor pentru curent și gaz. 2) Chiriașul este obligat să facă un contract de curent și un contract
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
mai bine ar fi să-i virezi patronului banii în cont și să păstrezi extrasul de cont al operațiunii. Să plătești cu banii în mână e întotdeauna nesigur! A locui</spân></spân> Piața imobiliară fiind atât de tensionată și suprasaturata, proprietarii își pot alege ușor chiriașii. De aceea, proprietarul are de multe ori interesul să scape de chiriașii din prezent pentru a mări chiria pentru noii chiriași sau pentru a renovă apartamentul și a-l vinde/închiria mai scump. Dar cine
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
banii în cont și să păstrezi extrasul de cont al operațiunii. Să plătești cu banii în mână e întotdeauna nesigur! A locui</spân></spân> Piața imobiliară fiind atât de tensionată și suprasaturata, proprietarii își pot alege ușor chiriașii. De aceea, proprietarul are de multe ori interesul să scape de chiriașii din prezent pentru a mări chiria pentru noii chiriași sau pentru a renovă apartamentul și a-l vinde/închiria mai scump. Dar cine a închiriat o locuință și are chiria plătită
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
pentru a renovă apartamentul și a-l vinde/închiria mai scump. Dar cine a închiriat o locuință și are chiria plătită la zi<spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, nu mai poate fi dat afară atât de ușor. Proprietarul poate să rezilieze contractul de chirie doar dacă se adună două chirii neplătite, daca proprietarul vrea să se mute el însuși </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>în locuința respectivă</spân></spân><spân style="font-family: 'Times
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
o locuință și are chiria plătită la zi<spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, nu mai poate fi dat afară atât de ușor. Proprietarul poate să rezilieze contractul de chirie doar dacă se adună două chirii neplătite, daca proprietarul vrea să se mute el însuși </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>în locuința respectivă</spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, sau daca chiriașul subînchiriază fără acordul proprietarului.</spân></spân> Dacă proprietarul
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
două chirii neplătite, daca proprietarul vrea să se mute el însuși </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>în locuința respectivă</spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, sau daca chiriașul subînchiriază fără acordul proprietarului.</spân></spân> Dacă proprietarul nu te da afară în ciuda chiriilor neplătite, o sa faca asta imediat ce îi faci vreo reclamație. Inclusiv din acest motiv, este important să nu ai restante la chirie pentru a putea beneficia de drepturile tale de chiriaș
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
proprietarul vrea să se mute el însuși </spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>în locuința respectivă</spân></spân><spân style="font-family: 'Times New Român', șerif;"><spân>, sau daca chiriașul subînchiriază fără acordul proprietarului.</spân></spân> Dacă proprietarul nu te da afară în ciuda chiriilor neplătite, o sa faca asta imediat ce îi faci vreo reclamație. Inclusiv din acest motiv, este important să nu ai restante la chirie pentru a putea beneficia de drepturile tale de chiriaș. Este recomandabil să te
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
45 de euro, te ajută cu toate problemele legate de chirie și îți plătesc și un avocat, daca este cazul.</spân></spân> Drepturile chiriașilor:</spân></i></spân></spân> Nimeni nu are voie să intre în casă fără permisiunea chiriașului, nici macar proprietarul. Nici poliția nu are voie să intre fără mandatul unui procuror. Proprietarul este obligat să întrețină casă. Dacă apare mucegăi, daca apar paraziți sau șoareci, proprietarul are obligația să se ocupe de dezinsecție. Dacă un robinet, un calorifer sau soneria
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
îți plătesc și un avocat, daca este cazul.</spân></spân> Drepturile chiriașilor:</spân></i></spân></spân> Nimeni nu are voie să intre în casă fără permisiunea chiriașului, nici macar proprietarul. Nici poliția nu are voie să intre fără mandatul unui procuror. Proprietarul este obligat să întrețină casă. Dacă apare mucegăi, daca apar paraziți sau șoareci, proprietarul are obligația să se ocupe de dezinsecție. Dacă un robinet, un calorifer sau soneria se defectează, proprietarul trebuie să le repare din banii lui. Pentru asta
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
spân></spân> Nimeni nu are voie să intre în casă fără permisiunea chiriașului, nici macar proprietarul. Nici poliția nu are voie să intre fără mandatul unui procuror. Proprietarul este obligat să întrețină casă. Dacă apare mucegăi, daca apar paraziți sau șoareci, proprietarul are obligația să se ocupe de dezinsecție. Dacă un robinet, un calorifer sau soneria se defectează, proprietarul trebuie să le repare din banii lui. Pentru asta nu este suficient să îl anunți pe administratorul casei, ci este necesară o reclamație
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
nu are voie să intre fără mandatul unui procuror. Proprietarul este obligat să întrețină casă. Dacă apare mucegăi, daca apar paraziți sau șoareci, proprietarul are obligația să se ocupe de dezinsecție. Dacă un robinet, un calorifer sau soneria se defectează, proprietarul trebuie să le repare din banii lui. Pentru asta nu este suficient să îl anunți pe administratorul casei, ci este necesară o reclamație scrisă, cu un termen stabilit. Acest lucru este important pentru a putea dovedi anunțarea în timp util
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
un termen stabilit. Acest lucru este important pentru a putea dovedi anunțarea în timp util și pentru a obtine scăderea prețului chiriei în cazul în care reparațiile nu sunt făcute la termen. Întotdeauna este bine să documentezi totul cu fotografii. Proprietarul are dreptul să mărească prețul chiriei doar după 15 luni, iar timp de trei ani nu are voie să mărească cu mai mult de 20%. Chiria nu ar trebui să fie mult mai mare decât chiriile altor case din vecinătate
Locuitul în Berlin. Ghid orientativ pentru migranți chiriași () [Corola-website/Science/296098_a_297427]
-
bucătăria era comună. Acolo se locuia temporar până să facă ei pregătirile să te repartizeze nu știu unde, probabil că erau locuri în case pe care nu le folosea nimeni și primeau bani de la stat, că fiecare casă avea un administrator, un proprietar. Proprietatea statului erau centrele alea provizorii. Casa unde am stat noi dup-aia era proprietatea cuiva, nu era părăsita, nu era a statului. Chiar venea proprietarul pe acolo. Era un tip, Udo îl chema, și avea biroul jos... Ce avea
Te așteptai să-ți dea ce e mai bun () [Corola-website/Science/296092_a_297421]
-
folosea nimeni și primeau bani de la stat, că fiecare casă avea un administrator, un proprietar. Proprietatea statului erau centrele alea provizorii. Casa unde am stat noi dup-aia era proprietatea cuiva, nu era părăsita, nu era a statului. Chiar venea proprietarul pe acolo. Era un tip, Udo îl chema, și avea biroul jos... Ce avea el și ce mai ținea pe acolo - nu știu, dar când pleca cred că de zece ori controla ușa. Ziceai că are o casă de bani
Te așteptai să-ți dea ce e mai bun () [Corola-website/Science/296092_a_297421]
-
Blecher (n. 8 septembrie 1909, Botoșani - d. 31 mai 1938, Roman) a fost un romancier român de origine evreiască. Și-a semnat toate cărțile M. Blecher. În schimb, corespondența privată o semna Max L. sau Marcel. Tatăl său, Lazăr Blecher, proprietarul unei fabrici de sticlă, era destul de înstărit. Prozator și poet cu o sensibilitate maladivă, face parte din aceeași generație literară cu Mircea Eliade sau Anton Holban, scriitori care aduc în spațiul literaturii române un spirit confesiv fără false pudori, remarcabil
Max Blecher () [Corola-website/Science/297574_a_298903]
-
178 de țări după Indicele Ușurinței de a Face Afaceri. Creșterea economică lentă din anii 1990 și de la începutul anilor 2000 a crescut susținerea pentru reformele economice și armonizarea cu Uniunea Europeană. Conform Credit Suisse, doar aproximativ 37% din locuitori sunt proprietari ai locuinței lor, aceasta fiind una dintre cele mai scăzute rate ale deținerii de locuințe din Europa. Prețurile locuințelor și alimentelor erau în 2007 la 171% și 145% din indicele celor 25 de state membre înaintea acelui an ale Uniunii
Elveția () [Corola-website/Science/297532_a_298861]
-
renunțări”. În 1926 se mută cu chirie într-o casă din București, obține o detașare la Liceul Gh. Șincai și citește pentru prima oară la cenaclul lui Eugen Lovinescu, "Sburătorul". În 1929, se căsătorește cu Alice Vera, fiica unor mici proprietari bucureșteni. Episodul foarte amuzant al primei întâlniri a celor doi viitori soți este descris cu lux de amănunte în romanul "Cartea nunții". Editează, de asemenea, revistele "Sinteza " în (1927), în colaborare cu alți scriitori, și două numere din revista sa
George Călinescu () [Corola-website/Science/297575_a_298904]