11,336 matches
-
drepturile proprietarului asupra aerului de deasupra solului și a resurselor minerale aflate În subsol, precum și asupra oricărui obiect sau lucru atașat În permanență de acesta realizat de natură sau om. Din punct de vedere al managementului proprietății imobiliare se pot delimita următoarele tipuri de proprietăți: Proprietățile rezidențiale Acestea includ proprietățile rezidențiale private sau ale statului sau ale altor organisme guvernamentale, care au ca scop satisfacerea nevoilor populației. În practică s-a constatat că proprietățile rezidențiale reprezintă cea mai mare cerere de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
cunoștințe și valori prezente În societate Într-un anumit moment istoric, cu influență asupra designului proprietăților imobiliare, o complexitate de multiple aspecte ale cunoașterii, care să determine identitatea și specificitatea tehnico-constructivă a construcțiilor de orice natură. Factorul social-demografic poate fi delimitat pe cele două componente primare. Printre factorii de natură socială se pot identifica: structura socială a populației, raportul dintre populația rurală și cea urbană sau ponderea fiecăreia În totalul populației, educația etc. Factorii demografici se referă la numărul și structura
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În principal pentru scurtarea distanțelor de transport Între aceste zone și În vederea folosirii acelorași surse și căi de utilități. Zona de locuit. Cuprinde terenurile aferente locuințelor, dotărilor socialculturale și ale căilor de circulație aferente. Din punct de vedere structural se delimitează sub forma unităților urbanistice de tipul: complex, cartier, sector. Uneori, zona de locuit și zona industrială se Întrepătrund prin amplasarea În interiorul zonei de locuit a unor spații productive nepoluante (spre exemplu industrie alimentară, industrie ușoară). Zona de locuit are cea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
caracteriza o așezare urbană? a. dotarea cu echipamente tehnico-edilitare; b. dotările social-culturale, satisfacerea intereselor publice, a celor de odihnă și recreere etc.; c. importanța În teritoriu, criterii administrative; d. toate cele de mai sus. 4. O așezare urbană se poate delimita În: a. zona industrială, zona agricolă, zona dotărilor socioculturale, zona spațiilor verzi, zona de circulație și transport; b. zona industrială, zona de locuit, zona dotărilor socioculturale, zona spațiilor verzi, zona de circulație și transport; c. zona industrială, zona de locuit
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
avantaje se concretizează prin tariful mai mare de Închiriere care poate fi obținut pe metru pătrat sau spațiu. ▪ Strategii bazate pe găsirea unei nișe a pieței. Aceste strategii constau În stabilirea unor obiective privind satisfacerea unui segment de consumatori bine delimitat În cadrul pieței. Prin adoptarea unor astfel de strategii avantajul competitiv se obține din ponderea mare a cererii acestui segment de consumatori (nișă), satisfăcută de proprietatea imobiliară. 3.4. Factorii care influențează planificarea managerială Un bun manager trebuie să Înțeleagă specificul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de construcții. Abia În secolul XX s-a pus problema colaborării dintre inginer, tehnolog și arhitect În realizarea unor ansambluri industriale rezistente, funcționale și estetice. 8.2. Conceptul de parc industrial În România Prin definiție parcul industrial reprezintă o zonă delimitată În care se desfășoară activități economice, de cercetare științifică și/sau de dezvoltare tehnologică În vederea valorificării potențialului uman și material al zonei. Parcul industrial este administrat de o societate comercială care deține titlul de parc industrial, iar terenul aferent parcului
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
veniturilor populației, oportunitățile de dezvoltare, transportul, serviciile speciale, trendul demografic. 3. Ce reprezintă parcul industrial? a. o zonă de recreere amplasată În cadrul unei Întreprinderi; b. o zonă vastă formată din localități mici care deservesc mai multe Întreprinderi; c. o zonă delimitată În care se desfășoară activități economice, de cercetare științifică și/sau de dezvoltare tehnologică; d. o zonă din cadrul amplasamentului unei Întreprinderi În care se află halele de producție. 4. Care dintre următoarele NU este o condiție pe care trebuie să
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
doi poli: pe de o parte cunoașterea lor echivalează cu a fi cultivat, instruit, pe de alta tinde tot mai mult să semnifice erudiția, înalta cultură. Treptat sensul erudit se impune tot mai mult. Domeniul specific este în acest fel delimitat cu claritate: studiul antichității (sub toate formele). Literatura frumoasă va substitui treptat termenul de litere frumoase, dar va predomina încă sensul cultural, originar. Toată perioada de până acum arta a avut un sens predominant tehnic, accepție pe care o vor
LITERATURA ȘI JOCURILE EI O abordare hermeneutică a ideii de literatură by Elena Isai () [Corola-publishinghouse/Science/1632_a_2909]
-
și specificul lor sunt recunoscute, înscrise și valorificate prin turism: elemente geomorfologice, climatologice, floristice și faunistice, peisaje, substanțe minerale balneare și alți factori. Zonă turistică - teritoriu caracterizat printr-o concentrare de resurse turistice de valoare recunoscută și care poate fi delimitat distinct ca ofertă, organizare și protecție turistică. Stațiune turistică - localitate dotată cu resurse naturale, antropice și structurile necesare pentru asigurarea și dezvoltarea preponderentă a funcțiilor turistice specifice. De asemenea, poate avea statut de stațiune turistică partea dintr-o localitate în
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
structuri, determinată fiind de condițiile geomorfologice ale spațiului, de caracteristicile și distribuția în spațiu a ofertei și de particularitățile cererii turistice, ceea ce face dificilă tipizarea modelelor și concepțiilor sale. Cu toate acestea, de-a lungul timpului, specialiștii au reușit să delimiteze câteva tipuri majore de localizare în funcție de anumite criterii cum ar fi: • dimensionarea și răspândirea în teritoriu a resurselor turistice (amenajare univocă, plurivocă și echivocă); • tipul arealului (sit de litoral, sit de munte, parcuri și rezervații naturale, situri istorice și arheologice
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
că poate fi atestată ca stațiune turistică de interes național sau local, după caz, localitatea sau partea unei localități cu funcții turistice specifice, în care activitățile economice susțin exclusiv realizarea produsului turistic, care dispune de resurse turistice naturale și antropice, delimitată pe baza documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, și care îndeplinește, pentru una dintre categorii, criteriile minime prevăzute. Avantajele localităților clasificate drept stațiuni turistice de interes național constau în faptul că vor putea fi incluse cu prioritate în
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localității. Planul urbanistic zonal cuprinde reglementări asupra zonei referitoare la: a) organizarea rețelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistică în funcție de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d) dezvoltarea infrastructurii edilitare; e) statutul juridic și circulația terenurilor; f
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
importante de turiști, el devenind prin valențele sale recreative, deconectante, curative, sportive, un factor cu o importanță socială și educativă pentru populație. Interesul pentru munte ca destinație turistică a atras atenția specialiștilor în amenajarea teritoriului, care prin studiile lor au delimitat trei genuri de localizare a stațiunilor montane: • localizarea periferică, care se situează la marginea masivelor montane și la periferia așezărilor umane; • localizarea liniară, care urmează culoarele naturale de pătrundere în masiv (de regulă văile unor râuri); • localizarea terminală, care se
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
care le-au inițiat sau încadrat. Deja, în amonte, declinul orașelor occidentale din secolul al III-lea până în secolul al VI-lea sancționa decăderea unei mari puteri, aceea a Imperiului Roman. Căderea sa a obligat multe orașe să devină sate delimitate de ziduri construite în grabă pentru a se proteja de invaziile barbare. În aval, în epoca Renașterii, noul decor urban celebrează puterea princiară. Și orașele care în secolul al XVII-lea cunosc înflorirea cea mai mare beneficiază de atribuțiile instanțelor
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
IV de a transforma Parisul. Pe vremea aceea, transformarea orașelor era de două ori împiedicată: pe de o parte, de decupajul funciar care bloca piața imobiliară; pe de altă parte, de zidurile de incintă care, cu toate că își pierduseră utilitatea defensivă, delimitau încă frontierele orașului. Exista aici precizează Roger Chartier un spațiu construit pe care nici regele, nici promotorii nu au puterea să-l transforme. Nu este de mirare că împărțirea în loturi a terenurilor trece dincolo de vechea curte urbană, pentru a
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
de stat"175. Ministerul Echipamentului a înțeles să încarneze modernizarea politicului pe care o reclama elita modernizatoare de la începutul anilor 1950. Numirea lui Edgar Pisani la conducerea acestuia a constituit o garanție în plus. "Edgar Pisani a vrut să se delimiteze de urbanismul reglementativ și de controlul amănunțit, care erau practici ale Ministerului Construcțiilor. El este reprezentantul unei ideologii pe care încearcă să o prezinte ca fiind o nouă politică urbană și preconizează o transformare a acțiunii statului. Administrația trebuie descentralizată
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
lor sunt atât de diferite încât trebuie să se ignore? Sau pot admite că acestea implică existența lor laolaltă? Oamenii au dreptul să-și aleagă grupurile, dar au dreptul și datoria ca grupurile lor să nu se închidă în ghetouri, delimitate de preocupări specifice. Această formă de cooperare nu există încă decât sub formă de încercări timide și neclare. Intoleranța grupurilor supraviețuiește în tolerantul nostru secol 253". A dota și anima viața socială" era apelul prin care se concretiza ideologia modernistă
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
516. În aceste condiții, spiritul de rezistență al acestor populații defavorizate și capacitatea lor de a acționa pentru a-și ameliora situația țin mai puțin de politic. Modalitățile lor de a trece peste reputația proastă a cartierului de care se delimitează, slăbiciunea rețelelor de solidaritate altele decât cele comunitare pe care se pot baza determină ca locuitorii să-și vadă salvarea (dobândirea unui mod de viață similar cu acela al claselor mijlocii) pe singura cale a strategiilor individuale. Acest raționament pare
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
prezenței și acțiunii autorităților publice. Acest lucru este întărit prin modalitățile de finanțare a puterilor publice, care privilegiază investițiile în detrimentul finanțării funcționării și serviciilor. Puterile publice pot recurge la împrumuturi pentru a asigura finanțarea, știind că implicarea financiară este clar delimitată în privința sumelor și a timpului. Această finanțare se face în schimbul realizării unui obiectiv concret, vizibil delimitat, ale cărui realizare și existență sunt cu ușurință controlabile. În acest fel este ușor să justifici în ochii contribuabililor utilizarea banilor cheltuiți. În ciuda costului
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
renume constatat. Acest renume trebuie să rezulte din caracterele calitative determinate de următorii factori: 1. Factori naturali, al căror rol este preponderent: climatul, tipul solului, soiul/soiurile, expunerea. Acești factori permit definirea unei arii de producție care trebuie să fie delimitată. 2. Factori datorați intervenției umane, al căror rol este mai mult sau mai puțin important; metode de cultivare, de vinificare și, pentru coniac, procedee de distilare. Niciun produs viticol nu poate deci să se bucure de o denumire de origine
Civilizatia vinului by Jean-François Gautier [Corola-publishinghouse/Science/915_a_2423]
-
rar. Începând cu Monologul alb (1972), se fac simțite o maturizare, o tot mai bună cunoaștere lirică de sine. Lucid și exigent, așa cum îl arată și cele două selecții personale, Tabloul singuraticului (1979) și Coridorul (1989), poetul știe să-și delimiteze temele obsesive, să rămână fidel, adâncindu-le numai, unei atitudini existențialiste și unei voci care ajunge să fie, dacă nu puternică, oricum limpede și recognoscibilă. Tonalitatea poeziei devine acum esențialmente elegiacă. Un plâns subteran, discret, cu sporadice irumperi exclamative, răzbate
Dicționarul General al Literaturii Române () [Corola-publishinghouse/Science/287571_a_288900]
-
de deasupra capului care transmite fluturașul cu forță, de sus în jos în terenul advers. Stop (Drop shot): o lovitura executata încet și cu finețe care trebuie să cadă rapid și aproape de fileu, în terenul adversarului. Teren: zona de joc, delimitată de tușele exterioare. Teren de Serviciu: zona in care trebuie trimis fluturașul la serviciu. Este diferit la meciurile de simplu față de cele de dublu. Tușa laterala pentru jocurile de simplu (dublu): limita laterală a terenului pentru jocul de simplu (dublu
Badminton : curs pentru studenţii facultăţilor de educaţie fizică by Nicolae Ochiană () [Corola-publishinghouse/Science/361_a_643]
-
o nouă idee altui coechipier), acesta are prioritate în intervenție, lucru care trebuie semnalat prin trosnirea degetelor; - unii autori recomandă să i se acorde prin rotație cuvântul fiecărui participant, pentru a nu monopoliza discuția. Rolul conducătorului de grup poate fi delimitat prin următoarele atribuții: - încurajarea prin fraze adecvate; - orice intervenție inhibitoare este sancționată printr-un clopoțel; la trei asemenea greșeli persoana părăsește ședința; - când ritmul activității se blochează conducătorul propune propriile sale idei sau folosește strategii stimulative (de exemplu lista interogativă
PERSONALIATATEA CREATOARE by ELENA ISACHI () [Corola-publishinghouse/Science/1304_a_1892]
-
dorința de a reduce tensiunea creată de o ambianță constrângătoare pentru ei, ca norme, reguli, obișnuințe. Dacă acest conflict este prelungit și devine acut, pot apărea disfuncții de genul: dificultăți școlare, tulburări de comportament, stări nevrotice. Uneori, este greu de delimitat ponderea timpului sacrificat de un copil pentru creația sa, prin parcurgerea unor stadii critice de dezvoltare sau cât se pierde din potențialul creator al fiecărui individ datorită unei ambianțe familiale, școlare sau sociale rigide și constrângătoare. Copiii supradotați, care sunt
PERSONALIATATEA CREATOARE by ELENA ISACHI () [Corola-publishinghouse/Science/1304_a_1892]
-
afectează fiecare țară din lume, dar sunt mult mai evidente în cazul țărilor în curs de dezvoltare. Cel mai important element al Inițiativei pentru Apă a Uniunii Europene este cel dedicat Europei de Est, Caucazului și Asiei Centrale. Această regiune delimitează spațiul UE și acoperă 12 țări cu un număr mare de cursuri de apă comune cu cele din statele membre. Începând cu anul 2002 când a fost lansată această inițiativă, toate țările din regiune au făcut progrese semnificative în schimbarea
Analiză ecoeconomică pentru sectorul energetic – instrument pentru fundamentarea strategiilor privind schimbările climatice by Paul Calanter () [Corola-publishinghouse/Science/183_a_189]