5,564 matches
-
să dea în folosința altor persoane spațiul închiriat; ... b) să folosească spațiile preluate, în exclusivitate sau în comun, conform destinației pe care acestea le au din construcție; ... c) să nu execute modificări constructive ale spațiilor preluate fără acordul scris al locatorului, din care să rezulte condițiile tehnice și economice în care acestea pot fi realizate; ... d) să execute la timp și în bune condiții lucrările de întreținere și reparații la spațiile și instalațiile aflate în folosință exclusivă; ... e) să achite cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
locuința respectivă, conform anexei C, toate cotele care revin din cheltuielile de întreținere, precum și repararea părților și instalațiilor aflate în folosință comună, stabilite prin grija asociațiilor constituite conform legii sau a persoanelor desemnate de acestea; ��... f) să anunțe în scris locatorul asupra oricăror modificări produse în situația existentă la data încheierii contractului (schimbarea locului de muncă în altă unitate sau garnizoană, modificarea datelor personale sau/și a numărului membrilor familiei); ... g) să solicite reînnoirea contractului de închiriere în ultima lună de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
părțile datorează despăgubiri. Art. 18. - Forța majoră exonerează răspunderea părților. IX. Litigii Art. 19. - Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a arbitrajului de pe raza teritorială a locatorului. X. Încetarea contractului Art. 20. - Contractul își pierde valabilitatea în următoarele situații: a) la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat; ... b) când titularul contractului de închiriere și-a încetat activitatea în Ministerul Internelor și Reformei Administrative ca urmare a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
B și C fac parte integrantă din prezentul contract și se încheie în același număr de exemplare. Anexa A -------- la Contractul de închiriere --------------------------- nr. ..... din ...... PROCES-VERBAL 1. În conformitate cu Contractul de închiriere nr. .......... din ........., se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între locator .........., prin reprezentantul său .........., având BI/CI seria ........ nr. ........, eliberat(ă) de .......... la data de ........., care predă; și ........., în calitate de locatar, care primește în folosință exclusivă și comună, locuința din ............., str. ............ nr. ...., bl. ....., sc. ..., et. ....., sectorul ..., având datele specificate în fișa suprafeței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
bideuri, chiuvete, lavoare, spălătorie, spălătoare bucătării, robinete etc.) completă și în stare de funcționare ... ...............................................................; f) altele neprevăzute mai sus ( dulapuri în perete, mobilier, aragaz, sobe etc.) ... 3. Acest proces-verbal s-a întocmit astăzi .........., în dublu exemplar, dintre care unul pentru locator și unul pentru locatar. Am predat, Am primit, Locator, Locatar, ............... .................. Anexa B ------- la Contractul de închiriere ---------------------------- nr. ... din .... FIȘA DE CALCUL pentru stabilirea chiriei lunare a locuinței deținute de locatarul ............ * Anexa C ------- la Contractul de închiriere --------------------------- nr. ...... din ........ ----------------------- FIȘA suprafeței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
și în stare de funcționare ... ...............................................................; f) altele neprevăzute mai sus ( dulapuri în perete, mobilier, aragaz, sobe etc.) ... 3. Acest proces-verbal s-a întocmit astăzi .........., în dublu exemplar, dintre care unul pentru locator și unul pentru locatar. Am predat, Am primit, Locator, Locatar, ............... .................. Anexa B ------- la Contractul de închiriere ---------------------------- nr. ... din .... FIȘA DE CALCUL pentru stabilirea chiriei lunare a locuinței deținute de locatarul ............ * Anexa C ------- la Contractul de închiriere --------------------------- nr. ...... din ........ ----------------------- FIȘA suprafeței locative închiriate în: municipiul (comuna, orașul) .........., str. ....... nr. ...., bl.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
organizată de către dumneavoastră în data ..........., ora .........., la sediul din ...........(adresa)............... Cu stimă, Ofertant, Data completării ............ ............. Anexa 11 B CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Nr. ........ din ........ I. Părțile contractante Art. 1. - Între ...........(unitatea de administrare),............., cu sediul în ..........., reprezentată prin ............., șef ............., funcția ............, în calitate de locator, și ...............(câștigătorul procedurii)..............., cu sediul în ................, reprezentată prin ..............., funcția .............., în calitate de locatar, în baza Hotărârii Guvernului nr. 828/2001 privind abilitarea Ministerului de Interne de a închiria imobile sau părți din acestea, disponibile, aflate în administrarea sa și în proprietatea publică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
euro a contractului, se face în lei, la cursul valutar stabilit de Banca Națională a României pentru ziua anterioară achitării, cel mai târziu în 3 zile de la expirarea lunii pentru care se face plata. Art. 9. - Plata chiriei se face prin conturile: Contul locatorului nr. ......, deschis la Banca .......... Contul locatarului nr. ......, deschis la Banca .......... sau la casieria unității, în cazul locatarului persoană fizică. Art. 10. - Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia în care suma a devenit exigibilă. Art. 11. - Neplata chiriei pentru două luni consecutive atrage rezilierea contractului de închiriere, sumele datorate, inclusiv pentru penalizări, urmând a fi reținute de către locator din depozitul special constituit de către locatar la o bancă comercială de pe teritoriul României, agreată de părți. Art. 12. - Depozitul constituit pentru buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
Depozitul constituit pentru buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu/euro stabilit de Banca Națională a României și se restituie în maximum 45 de zile de la încetarea valabilității contractului. VI. Obligațiile locatorului Art. 13. - Locatorul se obligă: a) să predea spațiile cu toate accesoriile sale în stare corespunzătoare de funcționare; ... b) să controleze modul în care spațiul închiriat este folosit și întreținut de către locatar; ... c) să ia măsuri pentru repararea și menținerea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
buna desfășurare a contractului, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite, se actualizează trimestrial în funcție de raportul leu/euro stabilit de Banca Națională a României și se restituie în maximum 45 de zile de la încetarea valabilității contractului. VI. Obligațiile locatorului Art. 13. - Locatorul se obligă: a) să predea spațiile cu toate accesoriile sale în stare corespunzătoare de funcționare; ... b) să controleze modul în care spațiul închiriat este folosit și întreținut de către locatar; ... c) să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
părțile datorează despăgubiri. Art. 19 - Forța majoră exonerează răspunderea părților. X. Litigii Art. 20. - Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a arbitrajului de pe raza teritorială a locatorului. XI. Clauze speciale ................................ Art. 21. - (În raport de natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competența instanței judecătorești de drept comun sau a arbitrajului de pe raza teritorială a locatorului. XI. Clauze speciale ................................ Art. 21. - (În raport de natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ................. Locator, Locatar, ............ ........... Anexa 12 -------- la normele metodologice ----------------------- ANUNȚ .................(unitatea de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
de natura și specificul obiectului de activitate desfășurat de locator sau locatar) Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. Anexa face parte integrantă din contract și se încheie în același număr de exemplare. Data ................. Locator, Locatar, ............ ........... Anexa 12 -------- la normele metodologice ----------------------- ANUNȚ .................(unitatea de administrare )................ organizează licitație publică cu strigare pentru atribuirea contractului de închiriere a..............(un imobil, un pavilion, .... încăperi cu o suprafață utilă de...... dintr-un pavilion)..............., situat în .................(localitatea, adresa, strada, număr
EUR-Lex () [Corola-website/Law/202333_a_203662]
-
cu sediul în ........... str. .......... nr. ........., înmatriculata la oficiul registrului comerțului cu nr. J/...../........* 3), codul fiscal nr. ........, contul nr. ........., deschis la Bancă ..............., Sucursală ..............., reprezentată legal prin ............, denumită în continuare utilizator, s-a încheiat prezentul contract. ÎI. Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să transmită dreptul de folosință și posesie, iar utilizatorul să plătească și să preia bunul imobil*4) situat în ............, cu terenul aferent în suprafață de .........., având următoarele vecinătăți: - la nord: .............; - la sud: ..............; - la vest: Articolul 2 Predarea-preluarea bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
nord: .............; - la sud: ..............; - la vest: Articolul 2 Predarea-preluarea bunului ce face obiectul utilizării în sistem de leasing imobiliar se consemnează în procesul-verbal, anexat la prezentul contract. Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract va fi utilizat pentru: .............................................................................. Articolul 3 Obligațiile locatorului Locatorul se obligă: a) să confere utilizatorului un drept de folosință și posesia bunului utilizat în sistem de leasing imobiliar; ... b) să predea bunul la termenul stipulat în prezentul contract; ... c) să respecte, la expirarea contractului de leasing imobiliar, dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
la sud: ..............; - la vest: Articolul 2 Predarea-preluarea bunului ce face obiectul utilizării în sistem de leasing imobiliar se consemnează în procesul-verbal, anexat la prezentul contract. Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract va fi utilizat pentru: .............................................................................. Articolul 3 Obligațiile locatorului Locatorul se obligă: a) să confere utilizatorului un drept de folosință și posesia bunului utilizat în sistem de leasing imobiliar; ... b) să predea bunul la termenul stipulat în prezentul contract; ... c) să respecte, la expirarea contractului de leasing imobiliar, dreptul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
a solicita achiziționarea bunului sau restituirea acestuia. ... Articolul 4 Obligațiile utilizatorului Utilizatorul se obligă: a) să preia și să folosească bunul după destinația care rezultă din contract; ... b) să nu încheie un contract de sublocatie privind bunul încredințat, fără acordul locatorului; ... c) să efectueze plățile cu titlu de redevența, în cuantumul valoric stabilit și la datele fixate în prezentul contract; ... d) să execute la termen și în bune condiții toate reparațiile capitale și curente; ... e) să apere, în raporturile cu alte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
titlu de redevența, în cuantumul valoric stabilit și la datele fixate în prezentul contract; ... d) să execute la termen și în bune condiții toate reparațiile capitale și curente; ... e) să apere, în raporturile cu alte persoane, dreptul de proprietate al locatorului cu privire la bunul ce face obiectul prezentului contract; ... f) să sigure bunul la o societate de asigurări autorizată și să plătească primele de asigurare ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
în raporturile cu alte persoane, dreptul de proprietate al locatorului cu privire la bunul ce face obiectul prezentului contract; ... f) să sigure bunul la o societate de asigurări autorizată și să plătească primele de asigurare ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile consumate (energie electrică, termică, gaze naturale, apa, salubritate, telefon, fax etc.); ��... h) să efectueze investițiile convenite cu locatorul, prevăzute în anexa la prezentul contract*5); ... i) să predea bunul locatorului, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
și să plătească primele de asigurare ori să preia contractul de asigurare de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile consumate (energie electrică, termică, gaze naturale, apa, salubritate, telefon, fax etc.); ��... h) să efectueze investițiile convenite cu locatorul, prevăzute în anexa la prezentul contract*5); ... i) să predea bunul locatorului, în stare bună de folosință, potrivit destinației sale, la expirarea sau la rezilierea prezentului contract, în cazul în care nu și-a exercitat dreptul la opțiune, prin notificarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
de la locator; ... g) să plătească toate impozitele și taxele, precum și utilitățile consumate (energie electrică, termică, gaze naturale, apa, salubritate, telefon, fax etc.); ��... h) să efectueze investițiile convenite cu locatorul, prevăzute în anexa la prezentul contract*5); ... i) să predea bunul locatorului, în stare bună de folosință, potrivit destinației sale, la expirarea sau la rezilierea prezentului contract, în cazul în care nu și-a exercitat dreptul la opțiune, prin notificarea scrisă, cu cel puțin 30 de zile înainte de data expirării, fiind considerat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
se poate prelungi peste termenul stipulat la alineatul precedent. IV. Preț și modalități de plată Articolul 6 Prețul contractului este de ............. lei (inclusiv garanția de participare)*6). Redevențele locative acoperă valoarea de circulație a bunului și marja de profit a locatorului. La calculul redevenței se va ține seama și de nivelul de amortizare a bunului. Evoluția ratei inflației, care se înregistrează ulterior perfectării prezentului contract, poate determina indexarea redevențelor locative. Articolul 7 Modalități de plată Părțile au convenit că plata să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
determina indexarea redevențelor locative. Articolul 7 Modalități de plată Părțile au convenit că plata să se efectueze prin: a) virament cu ordin de plată; ... b) filă cec; ... c) cambie; Plata se face lunar, în a 25-a zi, în contul locatorului nr. ...... deschis la Bancă - Sucursală ........... . În cazul în care, la expirarea contractului de leasing imobiliar, utilizatorul își exprimă intenția de a cumpăra bunul, locatorul trebuie să aibă în vedere vărsămintele efectuate anterior cu titlu de redevența și amortizările. Articolul 8
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]
-
b) filă cec; ... c) cambie; Plata se face lunar, în a 25-a zi, în contul locatorului nr. ...... deschis la Bancă - Sucursală ........... . În cazul în care, la expirarea contractului de leasing imobiliar, utilizatorul își exprimă intenția de a cumpăra bunul, locatorul trebuie să aibă în vedere vărsămintele efectuate anterior cu titlu de redevența și amortizările. Articolul 8 În cazul în care utilizatorul refuză să primească bunul la termenul stipulat, nu își respectă obligațiile ce se referă la realizarea de investiții sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/120300_a_121629]