12,817 matches
-
terenuri sau În locuințe diferite, amplasate (gard În gardă unele de altele la "0" distanță. Fiecare proprietar vecin care deține cu titlul de proprietate o parcelă de teren sau construcții ridicate pe acesta, intabulate conform legii În cartea funciară, le stăpânesc În deplina proprietate și opozabilitate față de terțe persoane. Proprietarii au dreptul si obligația de a stabili prin grănițuire hotarul ce delimitează proprietățile vecine și de a fixa semne de hotar exterioare vizibile, cum ar fi gardurile, sanțurile, mejda, răzorul, etc.
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dispar niciodată doar că li se poate schimba destinația și proprietarul. Care sunt atributele dreptului de proprietate? Atributele dreptului de proprietate sunt : posesia (justutendi, folosința (iustfruendi și dispoziția (jusabutendi. POSESIA, ca atribut este dreptul titularului dreptului de proprietate de a stăpâni În fapt bunul. Posesia poate fi atât În mâna proprietarului respectiv când posedă bunul În materialitatea lui și Îl folosește numai pentru el, cât și În mâna altei persoane, când acea persoană Îl posedă pentru și În numele proprietarului. Mediatorul trebuie
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
loc deseori dispute care privesc grănițuirea prin reconstituirea hotarului care delimitează proprietățile vecine și fixarea de noi semne de hotar exterioare, vizibile, pe aliniamentele stabilite de specialiști. Conflictul este determinat nu numai de dorința proprietarilor vecini de a ști că stăpânesc neștirbită suprafața de teren pentru care posedă acte de proprietate, dar și de neînțelegeri cu privire la cheltuielile ocazionate de operațiunea cadastrală. FOLOASELE DE CARE SE POATE BUCURA PROPRIETARUL UNUI BUN Titularul dreptului de proprietate care dispune de un drept real poate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care posedă acte de proprietate, dar și de neînțelegeri cu privire la cheltuielile ocazionate de operațiunea cadastrală. FOLOASELE DE CARE SE POATE BUCURA PROPRIETARUL UNUI BUN Titularul dreptului de proprietate care dispune de un drept real poate beneficia de dreptul de a stăpâni bunul pe Întreaga perioadă de existență a acestuia. Proprietarul se poate bucura de foloasele pe care i le aduce bunul aflat in proprietatea și posesia sa. Aceste foloase sunt cunoscute În dreptul civil sub denumirea de fructe și producte. 1 Fructele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fi o casă, un teren, exercitarea unui drept de uzufruct, care presupune folosirea bunului altora și culegerea În folos personal a fructelor, fără a-i altera materialitatea(corpus. Posesia este unul dintre atributele dreptului de proprietate, respectiv acela de a stăpâni În fapt un bun mobil sau imobil. A poseda un bun nu Înseamnă că posesorul bunului este și proprietarul acestuia, la fel cum proprietarul bunului nu Înseamnă că neapărat trebuie să fie și posesorul lui. De aici rezultă că proprietarul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și nu pentru sine un bun oarecare, imobil.Aici intervine detenția precară a unui bun, Întrucât această persoană deține bunul În urma unei Înțelegeri cu proprietarul bunului și și-a luat obligația să Îl restituie după un anumit timp ; o persoană stăpânește un bun și se comportă ca un bun proprietar, exercitând o putere de fapt asupra lui ; când Însuși titularul dreptului de proprietate posedă acest bun. Pierderea posesiei Posesia poate fi pierdută În câteva moduri, dintre care primul este pierderea prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dreptul de deținere precară a bunului. Pentru ca posesia să poată produce efecte juridice trebuie să fie : continuă, neîntreruptă, netulburată,publică, utilă, prielnică și sub nume de proprietar. Detaliem În cele ce urmează sensul acestor noțiuni. Posesia continuă Înseamnă să fie stăpânită măcar prin intermitența unor acte de posesie la distanțe normale de timp din care să rezulte că este o posesie utilă. Să fie neîntreruptă, adică spre deosebire de posesia continuă, când posesorul Însuși poate s-o facă discontinuă ; Întreruperea este urmarea numai
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
stăpânirea bunului de către un detentor precar, precum locatarul, depozitarul, titularul dreptului de superficie, coproprietarii În proporție cu cota parte ce le revine ; orice altă persoană care deține un bun al altuia și este obligat să-l restituie ori să-l stăpânească cu voia proprietarului. Într-o cauză de tulburare de posesie poate fi folosită medierea fără nici o problemă, dacă fapta a fost săvârșită În mod pașnic, fără violență și părțile se hotărăsc, mai ales dacă nu a trecut un an de la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru săvârșirea infracțiunii de tulburare de posesie și neînceperea urmăririi penale pentru săvârșirea infracțiunii de distrugere, prevăzută de art. 220 al. 2 Cod penal și respectiv 217 al. 1 Cod penal. În motivarea plângerii se arată că intimatul S. G. stăpânește o suprafață de teren Învecinată cu terenul proprietatea petentului, situat În comuna Filipești, jud. Bacău. La data de 22/23.03.2010, S. G. a distrus gardul ce desparte proprietatea sa de cea a petentului și a construit un alt
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de tulburare de posesie prin strămutrarea semnelor de hotar În favoarea acestuai operează prioncipiul “ in dubio pro reo”, iar prezumția de nevinovăție nu a fost răsturnată. Având În vedere raportul de expertiză topocadastrală efectuat În cauză care concluzionează că părțile nu stăpânesc În fapt suprafețele de teren potrivit actelor de proprietate, acestea au la Îndemână acțiuni În grănițuire și revendicare pentru apărarea și conservarea drepturilor lor de proprietate, singurele În măsură să le protejeze eficient interesele În această situație. Împotriva Ordonanței de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
s-a prezentat la instanță fiind reprezentat de apărător ales. Intimatul a fost prezent la instanță la primul termen de judecată și a depus note În apărare, solicitând respingerea plângerii. Intimatul a arătat că tatăl său În prezent decedat a stăpânit terenul Învecinat cu petentul iar În prezent el a acceptat tacit moștenirea dar nu s-a dezbătut succesiunea. Tatăl său a fost pus În posesie acum de ani, gardul fiind construit pe vechiul amplasament. Petentul nu cunoșate care este suprafața
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
s-a apreciat că nu există indicii pentru săvârșirea infracțiunii de distrugere. Cu privire la infracțiunea de tulburare de posesie, În urma efectuării unei constatări la locul faptei de către reprezentantul Primăriei Filipești și un specialist topocadastru, s-a constatat că intimatul S. Gh. stăpânește o suprafață de teren, conform titlului de proprietate, dar nu pe vechiul amplasament. Această situație a fost determinată de stabilirea incorectă a limitei dintre proprietatea intimatului și a vecinului acestuia V. C.. S-a stabilit că acesta din urmă ocupă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a reținut că materialul probator administrat În cauză, nu a relevat Împrejurări de natură a constitui probe suficiente pentru dovedirea laturii obiective a infracțiunii de tulburare de posesie, În cauză operând principiul in dubio pro reo. Întrucât ambele părți nu stăpânesc În fapt suprafețele de teren, conform actelor de proprietate, acestea au la Îndemâna acțiunii civile În revendicare și grănițuire pentru apărarea și conservarea drepturilor lor de proprietate. Împotriva soluției pronunțate de procuror, la data de 04 noiembrie 2011, petentul a formulat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
terenuri, clădiri destinate pentru locuit sau alte destinații, curți, grădini, anexe etc. În fapt, grănițuirea este determinată de anumite interese ale proprietarilor, printre care pot fi : nemulțumirea de modul cum s-a făcut În trecut delimitarea hotarelor pe care le stăpânesc cu orice titlu, solicitând pe fondul acestei stări de lucruri ca atât linia de demarcare dintre proprietăți cât și Împrejmuirea sau semnele vizibile de hotar să fie strămutate pe un alt aliniament care ar corespunde cu părerea lor ; proprietarul care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a putut fi efectuată valabil decât În prezența ambelor părți. 137 5. Situații În care se poate elibera certificatul de informare Dat fiind faptul că periodic se autorizează noi mediatori care, În faza de Început a activității lor nu pot stăpâni În cele mai mici detalii tehnice și situațiile concrete În care sunt obligați să elibereze certificate de informare sau să Încheie procese verbale, cu ocazia participării părților la ședința de informare, considerăm oportun să facem unele precizări. Când conflictul nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
asemenea conflicte, multe dintre părțile Înverșunate continuă Încă să apeleze cu prioritate la calea tradițională de rezolvare a litigiilor de vecinătate. Fiecare parte din proces crede că doar ea are dreptate și că va câștiga În instanță În detrimentul celeilalte, fiind stăpânită de dorința diabolică de a-și vedea partea adversă după gratii, ceea ce presupune că sentimentele de ură nu o vor părăsi niciodată. În Codul civil sunt prevăzute unele moduri sub care se poate manifesta dreptul de proprietate În cadrul raporturilor de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
că legea Îngrădește În mod forțat libertatea de a se bucura pe deplin de drepturile sale asupra proprietății, dând posibilitatea vecinilor de a-și lucra și folosi fondul În baza unei servituții impuse. Astfel, dreptul de a poseda, de a stăpâni În mâna proprietarului, de el putându-se bucura și alte persoane care Îl posedă În condițiile legii. Tot așa, de folosința și culegerea fructelor unui bun se pot bucura și alte persoane dacă au proprietățile Învecinate. Rămâne Însă o limitare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a suporta toate cheltuielile ce incumbă această lucrare ; Neînțelegeri cu privire la refuzul proprietarului căruia Îi prisosește apa pentru nevoi curente de a oferi surplusul pentru proprietarul care și-ar putea procura apa pentru a-și acoperi nevoile pentru fondul ce-l stăpânește decât cun preț excesiv de mare, de la distanță. Dispute Îndelungate se pot purta Între vecini și În cazul când cel obligat refuză să-i ofere apa deoarece constată că cel care i-o solicită o folosește În alte scopuri decât pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la schimb un alt teren, iar cel atribuit anterior să rămână În continuare grevat de drumul de servitute pentru accesul localnicilor. un alt conflict privind posesia se poate contura În situația când posesorul nu este proprietarul bunului pe care Îl stăpânește prin posesie și pretinde față de adevăratul proprietar că el are și această calitate, bazându-se pe instituția uzucapiunii, deși n-a operat termenul de posesie prevăzut de lege. unele conflicte au ca obiect pretențiile formulate de unii detentori precari asupra
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
metafizic, Jertfa (de seară), metafora din titlul romanului, revin ca niște motive permanente În țesătura creației sale, nu pentru a da culoare, ci pentru a ajuta la deslușirea Încurcatelor probleme ale existenței umane actuale. Alături de tehnica introspecției, pe care o stăpânește cu abilitate, autoarea face și portrete psihologice bine Închegate unor peronaje, fictive sau reale, aduse În scriere. Folosește cu măiestrie arta dialogului, atât cu sine, cât și cu personajele distribuite În diverse situații din proză. Dialogul devine un fel de
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
conștienți că aceste clipe mirifice nu se mai Întorc. Erau... Au făcut poza de final. Am coborât de pe scenă, cu brațele pline de flori. N-am putut să nu hălăduiesc cu gândul la anii mei de liceu. Cu greu Îmi stăpâneam lacrimile. Imaginile se derulau cu repeziciune, ca un râu grăbit să ajungă la matcă. Și nu știu cum... mi-a apărut În fața ochilor ( ca și cum ar fi fost aievea) o imagine ce mă urmărește de multă vreme: mama, de mână cu fiul meu
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
mai pot Întoarce În timp( oricât ar privi peste umăr), un timp lipsit de probleme majore, de griji față de ziua de mâine. Erau... Au făcut poza de final. Emoțiile m au cuprins și pe mine și Încercam cu greu sămi stăpânesc lacrimile. Gândul hălăduia Într-un alt moment al existenței, Într-o altă poveste de proaspăt absolvent de liceu. Alte vremuri, alte posibilități, alte greutăți, alte bucurii și vise ce nu cunoșteau hotare... “Când soarele va coborî peste crestele Înaltului entuziasm
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
știu de ce, am impresia că ești În țară. Oare mă Înșel? Ceva Îmi spune că e adevărat. Da! Sunt În țară. Vocea i-a devenit puțin mai tăioasă, determinându-mă să nu mai pun prea multe Întrebări. Nu-mi puteam stăpâni bătăile inimii. „Doamne”, Îmi repetam În gând, „ajută-mă să par detașată, ca și cum totul ar fi firesc!”. Mă Întrebam „când ajungi acasă, când mai vii?” Mi era atât de greu să pun această Întrebare. Și fără să vreau , toate frământările
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
deja. Mă aștepta În scara blocului , lângă ușă. Mi-a Întins cheile, vădit tulburat, neștind ce să spună, ce să facă cu mâinile tremurânde. Dragul meu! Ce mă fac eu fără tine!? Mi-a fost peste puterile mele să-mi stăpânesc lacrimile, care curgeau fără stavilă și-mi ardeau obrajii. Nu Înțeleg de ce plângi. Oare nu asta ți-ai dorit? Mă privea Într-un fel ciudat, știam că și În sufletul lui se ducea o luptă, se surpau vise, altare... S-
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]
-
renunț la multe lucruri pe care am dorit și Încă vreau să le Înfăptuiesc. Orice vibrație, orice trăire mai intensă... mă torturează! Întotdeauna Îmi spuneam: “aceste lucruri nu pot să mi se Întâmple mie”... Eși un om slab , incapabil de stăpânit o situație... Nu eram iertătoare cu mine și mustrările pe care mi le făceam În gând erau aspre, șfichiuitoare ca un bici. Ce dracu să fac! De când mă știu am detestat slăbiciunile manifestate. Și ce ironie! Tocmai eu... Nu am
Jertfă de seară by Valentina Becart () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1137_a_1867]