12,667 matches
-
unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan a fost amendată prin intrarea în vigoare a Legii nr. 175/2020 (...) în sensul instituirii anumitor sarcini fiscale în sarcina proprietarilor terenurilor agricole, în cazul revânzării terenurilor agricole situate în extravilan, înaintea împlinirii termenului de 8 ani de la cumpărare, fără a clarifica anumite aspecte referitoare la etapele procedurale, stabilirea în sarcina cui revine obligația calculării, reținerii, virării și declarării, după caz, a impozitului datorat, precum și necorelarea dispozițiilor și reglementarea
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
achiziției acestor terenuri în scopuri speculativ-investiționale; față de necesitatea soluționării, în regim de urgență, a unor situații nereglementate în prezent, generate de intenția persoanelor fizice și juridice, în calitate de titulari ai dreptului de proprietate ai terenurilor agricole situate în extravilan, de a-și exercita, în mod neîngrădit, atributul de dispoziție asupra terenurilor aflate în proprietate; luând în considerare numeroasele solicitări ale persoanelor fizice și juridice, pentru care au fost emise avize finale/avize în vederea înstrăinării terenurilor aflate în proprietate și
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
următoarele: „consecințele negative ale neadoptării acestui act normativ, în regim de urgență, conducând la: limitări în practică cauzate de reglementarea unor aspecte neclare și imprevizibile privind modul de calcul și încasare a impozitului pentru tranzacțiile cu terenurile agricole situate în extravilan; blocaje ale aplicabilității legii de bază aplicabile în domeniu și a legislației subsecvente [...]; riscul promovării a numeroase acțiuni în justiție pentru pronunțarea unor hotărâri pentru soluționarea aspectelor divergente, cauzate de imposibilitatea exercitării, de către proprietarii terenurilor agricole situate în extravilan
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
extravilan; blocaje ale aplicabilității legii de bază aplicabile în domeniu și a legislației subsecvente [...]; riscul promovării a numeroase acțiuni în justiție pentru pronunțarea unor hotărâri pentru soluționarea aspectelor divergente, cauzate de imposibilitatea exercitării, de către proprietarii terenurilor agricole situate în extravilan, a drepturilor de dispoziție asupra bunurilor imobile deținute și încheierii contractelor de vânzare în formă autentică de către notarul public sau pronunțării de către instanță a hotărârilor judecătorești care țin loc de contract de vânzare; nereglementarea măsurilor în vederea îndeplinirii
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
de timp în care se datorează impozitul instituit; nesoluționarea aspectelor practice neunitare și a disfuncționalităților semnalate de către părțile interesate, precum și perpetuarea vidului legislativ care vizează calcularea și încasarea impozitului aferent tranzacțiilor având ca obiect terenurile agricole situate în extravilan;“. ... 95. Autorii sesizării mai susțin, în esență, că modificările legislative sunt rezultatul unei decizii de oportunitate, întrucât nu există o situație care, din cauza circumstanțelor sale excepționale, impune adoptarea de soluții imediate, în vederea evitării unei grave atingeri aduse interesului
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
normei. Prin urmare, exceptarea terenurilor agricole situate în intravilan și a terenurilor care formează un singur imobil, identificat printr-un singur număr cadastral, compuse parțial dintr-o suprafață majoritară aflată în intravilan, cu categoria de folosință curți-construcții și parțial în extravilan, cu destinație agricolă, de la aplicabilitatea dispozițiilor Legii nr. 17/2014, nu contravine prevederilor art. 16 alin. (1) și ale art. 44 din Constituție. ... 101. Referitor la critica de neconstituționalitate intrinsecă, raportată la dispozițiile art. 1 alin. (3) și (5) din
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
art. 4^1 alin. (2) din Legea nr. 17/2014, astfel cum au fost introduse prin art. I pct. 3 din Legea nr. 175/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 741
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
de taxare. ... 108. Curtea observă că, potrivit art. 4^2 alin. (1) și (2) din Legea nr. 17/2014, astfel cum a fost introdus prin art. I pct. 4 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 104/2022, (1) Terenurile agricole situate în extravilan se pot înstrăina, prin vânzare, înainte de împlinirea a 8 ani de la cumpărare, cu obligația plății de către vânzători a unui impozit în cotă de 80% aplicată asupra diferenței pozitive dintre valoarea terenurilor agricole de la data vânzării și
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, după caz, din respectiva perioadă. (2) În cazul înstrăinării, prin vânzare, a pachetului de control al persoanelor juridice care au în proprietate unul sau mai multe terenuri agricole situate în extravilan și care reprezintă mai mult de 25% din activele prevăzute la alin. (5) pct. 1 și în măsura în care înstrăinarea are loc înainte de împlinirea a 8 ani de la dobândirea oricăruia dintre aceste terenuri, persoana fizică și/sau juridică
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
întocmită de camera notarilor publici sau a valorii minime stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, după caz, din respectiva perioadă. În situația în care persoana juridică are în proprietate mai multe terenuri agricole situate în extravilan, cota de 80% se aplică asupra valorii totale calculate prin însumarea diferențelor pozitive aferente terenurilor dobândite cu cel mult 8 ani înainte de înstrăinarea pachetului de control, fără a lua în calcul diferențele negative, diferențe determinate potrivit prezentului alineat. ... 109
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
c) din Legea nr. 17/2014] și art. I pct. 3 [cu referire la art. 4^1 alin. (2) lit. d) și e) din Legea nr. 17/2014] din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 104/2022 stabilesc că vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan poate fi realizată doar către persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții: au domiciliul/reședința pe teritoriul național, desfășoară activități agricole pe teritoriul național și sunt înregistrate de autoritățile fiscale române cu cel puțin 5 ani înainte de înregistrarea ofertei de
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
fi întrunite pentru a cumpăra teren agricol extravilan, dublate de un factor de temporalitate, respectiv ca acestea să fi fost îndeplinite în mod continuu pe o perioadă de 5 ani, anterior înregistrării ofertei de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan. Ca atare, rezultă că toate aceste categorii, respectiv arendașii, indiferent de cetățenia/naționalitatea statului membru al Uniunii Europene pe care o dețin, trebuie să întrunească aceleași condiții pentru a putea dobândi astfel de terenuri, iar condițiile astfel reglementate nu consacră nicio
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
să se convertească într-o restricție în privința acestora. ... 116. În cauză, Curtea observă că legea supusă controlului de constituționalitate nu face decât să clarifice unele aspecte cu privire la condițiile în care se pot cumpăra terenurile agricole situate în extravilan, păstrând soluția legislativă analizată prin Decizia nr. 586 din 14 iulie 2020, ale cărei considerente sunt aplicabile, mutatis mutandis. ... 117. Prin urmare, criticile de neconstituționalitate raportate la art. 148 din Constituție sunt neîntemeiate. ... 118. În final, cât privește invocarea dispozițiilor
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
neîntemeiată, obiecția de neconstituționalitate formulată de 54 de deputați și constată că Legea privind aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 104/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului, precum și de completare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
I pct. 4 [cu referire la art. 4^2 alin. (6) din Legea nr. 17/2014] din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 104/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului sunt constituționale în raport cu criticile formulate. Definitivă și general obligatorie
DECIZIA nr. 76 din 14 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/282643]
-
tr. II ms Râu V-1.10 MS Timiș com. Traian Vuia 3220 3.00 1976 com. Traian Vuia/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 12 6 dig Cladova Cladova - Bethausen md Cladova V-1.11 MD Timiș com. Bethausen 1500 2.00 2014 com. Bethausen/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 18 7 dig Cladova Cladova - Bethausen ms Cladova V-1.11 MS Timiș com. Bethausen 1120 3.00 2014 com. Bethausen/ Bethausen, Cladova ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 18 8 dig remuu Miniș la Babșa md Miniș V-1.14
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
Biniș la Gruni md Biniș V-1.15.2 MD Timiș com. Belinț 456 1860 com. Belinț /Gruni ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 21 11 dig Glavița la Bethausen md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Traian Vuia 544 3.00 1975 com. Traian Vuia / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 12 12 dig Glavița am. Biniș md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 456 1975 com. Belinț/ extravilan; com. Coșteiu/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 13 13 dig Glavița am. Bega md Glavița V-1.15
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Traian Vuia 544 3.00 1975 com. Traian Vuia / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 12 12 dig Glavița am. Biniș md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 456 1975 com. Belinț/ extravilan; com. Coșteiu/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 13 13 dig Glavița am. Bega md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 5025 1860 com. Belinț / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 0/1 12 14 dig Glavița la Bethausen ms Glavița V-1.15 MS Timiș
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
Glavița am. Biniș md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 456 1975 com. Belinț/ extravilan; com. Coșteiu/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 13 13 dig Glavița am. Bega md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 5025 1860 com. Belinț / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 0/1 12 14 dig Glavița la Bethausen ms Glavița V-1.15 MS Timiș com. Bethausen 5025 1975 com. Bethausen/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 0/1 12 15 dig Glavița la Păru ms Glavița V-1.15 MS
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
13 dig Glavița am. Bega md Glavița V-1.15 MD Timiș com. Belinț 5025 1860 com. Belinț / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 0/1 12 14 dig Glavița la Bethausen ms Glavița V-1.15 MS Timiș com. Bethausen 5025 1975 com. Bethausen/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 0/1 12 15 dig Glavița la Păru ms Glavița V-1.15 MS Timiș com. Belinț; com. Coșteiu 1169 3.00 1975 com. Belinț / Gruni; com. Coșteiu/ Păru, Țipari ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 22 16 dig Glavița
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
ms Glavița V-1.15 MS Timiș com. Belinț 576 1860 com. Belinț/ Belinț, Chizătău ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 21 17 dig Chizdia la Sanovița md Chizdia V-1.16 MD Timiș com. Ghizela; com. Belinț 3380 1984 com. Ghizela/ Sanovița; com. Belinț/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 36 18 dig Chizdia la Ghizela ms Chizdia V-1.16 MS Timiș com. Ghizela 2613 1984 com. Ghizela/ Ghizela ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 36 19 dig Pustiul la Fărășești tr. I md Pustiul V-1.2.2 MD
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
MD Timiș com. Becicherecu Mic 870 1898 com. Bechicerecu Mic / Bechicerecu Mic ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 39 40 dig de remuu Iercici la Becicherecu Mic ms Iercici V-1.21.4.5 M S Timiș com. Becicherecu Mic 800 1973 com. Bechicerecu Mic / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 22 41 dig Apa Mare la Becicherecu Mic tr. V md Apa Mare V-1.21.4 M D Timiș com. Becicherecu Mic 200 1898 com. Bechicerecu Mic / Bechicerecu Mic ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 37 42 dig
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
Mare (agricol) md Apa Mare V-1.21.4 MD Timiș com. Săcălaz 948 1898 com. Săcălaz/ Beregsău Mare ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 22 43 Dig Apa Mare la Biled ms Apa Mare V-1.21.4 MS Timiș com. Biled 600 1898 com. Biled/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 21 44 dig Apa Mare la Bechicerecu Mic tr. I ms Apa Mare V-1.21.4 MS Timiș com. Becicherecu Mic 1917 1898 com. Bechicerecu Mic / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 34 45 dig de remuu
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
Mare V-1.21.4 MS Timiș com. Biled 600 1898 com. Biled/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 21 44 dig Apa Mare la Bechicerecu Mic tr. I ms Apa Mare V-1.21.4 MS Timiș com. Becicherecu Mic 1917 1898 com. Bechicerecu Mic / extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 34 45 dig de remuu Iercici la Becicherecu Mic md Iercici V-1.21.4.5 MD Timiș com. Becicherecu Mic 2235 1973 com. Bechicerecu Mic/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 22 46 dig Apa Mare la Bechicerecu
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]
-
Becicherecu Mic 1632 1898 com. Bechicerecu Mic/ Bechicerecu Mic ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 34 51 dig Apa Mare la Bechicerecu Mic (agricol) ms Apa Mar V-1.21.4 MS Timiș com. Becicherecu Mic 1667 1898 com. Bechicerecu Mic/ extravilan; com. Săcălaz/ extravilan ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 29 52 dig Bega Veche la Sânandrei md Bega Veche V-1.21 MD Timiș com. Sânadrei 1393 1975 com. Sânandrei/ Sânandrei ANAR - ABA Banat - SGA Timiș 38 53 dig Bega Veche Săcălaz - Beregsău Mare md Bega
PLAN DE MANAGEMENT din 20 septembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278243]