113,050 matches
-
apară de multe, ceea ce acum face ca mârlanii din bloc, la inițiativa dvs. mă bârfesc și mă atacă. Și, în fond, dvs. ați pornit războiul, m-ați dat în judecată. ADM: Bun, tocmai ca suntem militari, știți că eu ca administrator sunt obligat să recuperez datoriile și ați recunoscut și plătit, refuzând penalitățile, dar care, din eroarea mea, că nu am pornit judecată mai devreme, ați câștigat parțial. Tot aveți de plătit 11 milioane. EU: Da, dar între timp, penalizările au
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Perfect, și vă asigur de stima și respectul meu. Am onoarea, să trăiți! EU: Am onoarea, să trăiți! SCENĂ 2 Duminică, ora 9. Vară. Intrarea în scară blocului. Se ține o sedinta pe scara cu comitetul format din președinte, cenzor, administrator, șef de scară și cam 12 locatari. PREȘ: Am venit să vă ascultăm ce doleanțe aveți, să ne îmbunătățim muncă. Știți că am asigurat să avem apă caldă, căldura, în pofida râilor platnici și aici la scară avem mai mulți care
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
și contoare care să evidențieze acest consum și să fie plătit de cei care au boxe la subsol dacă nu se poate identifica cine consumă apă și curentul. EU: Comitetul nu e interesat, el e preocupat cum să mărească salariul administratorului, cu ședințele din tufiș, să își spele mașină, să mai facă ceva ciubuc. CORUL: Vai, vai! Acuzi de pomană. Ei au grijă de noi, părăsește adunarea. EU: Sunt deci în calitate de proprietar și atâta timp cât am o proprietate, am dreptul legal să
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
nouă ni se reduc salariile și aici cineva care deja are o pensie mare de ofițer, încasează de 4 ori salariul minim. E o risipă. Ce face de banii ăștia? ADM: Eu muncesc pentru ei. Îndeplinesc 4 posturi: casier, contabil, administrator și agent de aprovizionare. Benzină îmi trebuie ca să aduc materialele necesare întreținerii blocului. Nu va uitati că am program de încasări 3 zile a 2 ore, eu supraveghez ca să fie bine gospodărit blocul, să se plătească întreținerea, să fie curățenie
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
cartea și vom vedea reacțiile. Un scandal e în favoarea dvs. EU: O să mai fac ceva. Voi căuta să fac asociație pe scara mea - 44 de apartamente. O sa ma ofer să fiu fie președinte sau cenzor neremunerat și o să caut un administrator. Cred ca președinte e mai bine, căci am controlul. Eu sunt șeful. ACTUL III SCENĂ 1 O sală de tribunal. La podium stă judecătoarea, o femeie cam de 35 de ani, tunsa scurt, părul blond-roșcat, o fată obosită, totuși frumoasă
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
executiv, contracte de lucrări, procente de penalizare, trimiteri în judecată. Eu insumi am fost trimis în judecată și în instanță a fost invocat un PV al unei adunări generale din 2006 semnat de președinte, vicepreședinte, presedintele com. de cenzori și administrator. La data procesului nu am știut asta, precum și faptul că nu a fost ținută adunarea generală de constituire a asociației de proprietari. Ultima ședință care a fost ținută în 2003 a avut ca obiect alegerea administratorului, la care eu am
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
com. de cenzori și administrator. La data procesului nu am știut asta, precum și faptul că nu a fost ținută adunarea generală de constituire a asociației de proprietari. Ultima ședință care a fost ținută în 2003 a avut ca obiect alegerea administratorului, la care eu am participat în calitate de contracandidat. Am pierdut. De atunci nu m-am preocupat de ce se întâmplă în bloc, lipsind intervale mari din țară. Deci îi acuz de fals, uz de fals, atât în documentul prezentat la proces, cât
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
local, președinte, cenzor, de asociație etc. în conformitate cu legea 20/2009. Se anulează toate penalizările, având în vedere că adunarea din 2006 nu s-a ținut conform legii și deci pe intervalul 2006 2013 septembrie, procentul de penalizare este considerat zero. Administratorul este achitat, ca fiind un salariat care prin negociere, persuasiune și-a negociat măririle de salarii, pe care le-a încasat. Sentința nu este definitivă. Recursul se poate introduce în interval de 15 zile lucrătoare de la pronunțarea sentinței. PREȘ: E
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Un ticălos, de fapt, un șarpe. Securist și turnător, care cu acesti judecători comândați politic m-au condamnat. Vom face recurs, daca pierdem la recurs la Curtea Drepturilor Omului și noi muncitorii avem drepturi. Înainte era mai bine. PREȘEDINTELE: Și administratorul, tot securist, ce zice că e de ață. Ne-a lucrat. El cu banii și noi cu închisoarea și dăm bani. Nu e dreptate. El ne-a îndemnat, tot spunea că știe legea, e legal, să îi mărim leafa că
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
nu există avînd în vedere că NU A FOST ȚINUTĂ ADUNAREA GENERALĂ DE CONSTITUIRE ,de trecere de la asociația de locatari în conformitate cu cap. ÎI al legii 230/2007. Întreb cum a fost posibil acest lucru avînd în vedere că este înregistrată, administratorul are atestat semnat de dvs și vă întreb dacă nu cumva există o complicitate sau e incompetență a sev. care e plătit din bani publici și e în subordinea dvs. Din anul 2003 nu a mai fost organizate adunări generale
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
există o complicitate sau e incompetență a sev. care e plătit din bani publici și e în subordinea dvs. Din anul 2003 nu a mai fost organizate adunări generale, formal se prezintă niște procese verbale semnate de președinte Mihăilă Ioan, administrator Dima Nicolae și cenzor Berechet Virgil. În fiecare an se mărește salariul administratorului, se mai aleg vicepreședinți, membrii în comisia de cenzori care primesc scutiri de plată la întreținere. După calculul meu suma cu care au fost prejudiciați proprietarii a
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
publici și e în subordinea dvs. Din anul 2003 nu a mai fost organizate adunări generale, formal se prezintă niște procese verbale semnate de președinte Mihăilă Ioan, administrator Dima Nicolae și cenzor Berechet Virgil. În fiecare an se mărește salariul administratorului, se mai aleg vicepreședinți, membrii în comisia de cenzori care primesc scutiri de plată la întreținere. După calculul meu suma cu care au fost prejudiciați proprietarii a 220 de apartamente se ridică la peste un MILIARD LEI VECHI partea mea
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Alexandru cel Bun nr. 64, bl. D4, sc. C, ap 10 Asoc. prop. Bloc D4 Alexandru cel Bun nr. 64 Bd. Alexandru cel Bun nr. 64, bl. D4, sc. B parter În atenția : Domnului Mihăilă loan - președinte Domnului Dima Nicolae administrator Ref: Răspuns la adresa d-lui Jorj Ioan Georgescu Având în vedere adresa nr. 75752 din data de 20.08.2013 prin care d-l Jorj Ioan Georgescu își exprimă nemulțumirea cu privire la activitatea asociației de proprietari, formulam următorul răspuns: 1. Referitor
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
06.04.2013. Totodată, în respectivul proces verbal de ședință este menționat că „adunarea generală s-a desfășurat, separat, pe fiecare scară a blocului, la parterul scărilor, nemaifiind închiriată o sală pentru desfășurarea adunării". în același context, d-l Dima administrator a precizat ca ulterior acestor ședințe pe scară, hotărârile sunt centralizate într-un proces verbal. Având în vedere cele de mai sus, precizam că, în conformitate cu Legea nr. 230/2007, ședințele de adunare generală se desfasoara pentru toata asociația, si nu
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
ședinței de adunare generală conform Legii nr. 230/2007. Termen: 20 de zile de la primirea prezenței. Răspunde: Președintele, comitetul executiv și cenzorul asociației. b). Referitor la nemulțumirea d-lui Georgescu legată de faptul că „în fiecare an se mărește salariul administratorului, se mai aleg vicepreședinți, membri în comisia de cenzori", din analiza documentelor puse la dispoziția Serviciului asociații proprietari au rezultat următoarele: * în data de 12.05.2003 a fost înregistrat C.I.M. nr. 57309 pentru d-l Dima Constantin Nicolae administrator
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
administratorului, se mai aleg vicepreședinți, membri în comisia de cenzori", din analiza documentelor puse la dispoziția Serviciului asociații proprietari au rezultat următoarele: * în data de 12.05.2003 a fost înregistrat C.I.M. nr. 57309 pentru d-l Dima Constantin Nicolae administrator. Ulterior, în data de 15.07.2011 asociația de proprietari a încheiat un act adițional la respectivul contract de muncă prin care se majoră indemnizația administratorului la suma de 2000 lei brut; * în cadrul ședinței de adunare generală din data de
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
05.2003 a fost înregistrat C.I.M. nr. 57309 pentru d-l Dima Constantin Nicolae administrator. Ulterior, în data de 15.07.2011 asociația de proprietari a încheiat un act adițional la respectivul contract de muncă prin care se majoră indemnizația administratorului la suma de 2000 lei brut; * în cadrul ședinței de adunare generală din data de 06.04.2013, s-au discutat retribuțiile persoanelor angajate ale cadrul ședinței de adunare generală din data de 06.04.2013, s-au discutat retribuțiile persoanelor
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 zile de la data afișării listei de plată, data care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificata prin înscrisul de pe ștampila postei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
cotei restante la care s-a aplicat." Măsură 5: Menționarea, pe lista de plată lunară, a datei afișării acesteia și a procentului de penalizare a debitelor restante. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. b). Toate cheltuielile asociației sunt repartizate pe număr de persoane. Astfel, cheltuielile privind retribuțiile personalului asociației, cheltuielile administrativ gospodărești și cheltuielile pentru lucrările de întreținere a liftului au fost repartizate pe număr de persoane. Conform legislației în
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
partea de instalație de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere; structura de rezistență; fațadele; acoperișul și altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociației: salarii sau remunerații pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curățenie etc.; indemnizații acordate membrilor asociației de proprietari ori persoanelor alese: președintele, membrii comitetului executiv și ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polițe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună". Măsură 6: Repartizarea cheltuielilor asociației conform legislației în vigoarea, respectiv Legea nr. 230/2007 și H.G. nr. 1588/2007. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. Măsură 7: Regularizarea sumelor repartizate greșit pe număr de persoane în listele de plată aferente perioadei ianuarie august 2013. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. c
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. Măsură 7: Regularizarea sumelor repartizate greșit pe număr de persoane în listele de plată aferente perioadei ianuarie august 2013. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. c). Nu au fost înserate în lista de plată rubrici pentru evidențierea atât a suprafețelor utile ale apartamentelor, cât și a cotei-părți indivize. Măsură 8: Înserarea în listele de plată a unor rubrici în care să fie
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
apartamentelor, cât și a cotei-părți indivize. Măsură 8: Înserarea în listele de plată a unor rubrici în care să fie evidențiate suprafețele apartamentelor și a cotei-părți indivize. Termen: La data afișării listei de plată imediat următoare. Răspunde: Președintele, cenzorul și administratorul asociației de proprietari. Recomandăm atât reprezentanților asociației, cât și proprietarilor însușirea legislației în vigoare, respectiv Legea nr. 230/200, H. G. nr. 1588/2007și Ordinul 1969/2007 Reglementări contabile privind organizarea contabilității în partida simplă și aplicarea corectă a prevederilor respectivelor
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
a măsurilor trasate, în caz contrar aceștia vor suporta prevederile art. 56 alin. 1 lit. b coroborat cu alin. 2 lit a același articol din Legea nr. 230/2007 care precizează că: "neîndeplinirea atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil se sancționează cu amendă de la 500 lei la 3.000 lei”. Cu stima, Ciprian CHIRIȚĂ Director executiv Ioan Ciobanu Șef Serviciu asociații proprietari Către, D-l președinte al asociației de proprietari bl. D4 b-dul Alex. cel Bun nr.
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]
-
din 2006 în care se stabilea procentul de penalizare , documentul find un FALS , adunarea invocată netinindu-se la data menționată, el find întocmit de cei care semnează și anume: președinte Mihăilă Ioan, vicepres. Focă Ioan., preș. Com, cenzori Berechet Virgil și administrator Dima Nicolae. Anexez următoarele înscrisuri în copie xerox: --PROCESUL VERBAL din 25,02,2006 al asociației de proprietari Bl D4; --adresa nr 75752 din 20,08,2013 către primăria mun. Iași; --răspunsul primăriei Iași din 10,09,2013; --procesul verbal
Sunt un moș burghezo-moșier by Jorj-Ioan Georgescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1264_a_2119]