109,982 matches
-
va întocmi procesele-verbale ale ședințelor comitetului executiv și procesele-verbale ale tuturor adunărilor generale ale asociației de proprietari. (2) Secretarul comitetului executiv poate păstra registrele și celelalte acte ale asociației de proprietari, potrivit hotărârii comitetului executiv. ARTICOLUL 16 Contabilul asociației de proprietari Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ședințelor comitetului executiv și procesele-verbale ale tuturor adunărilor generale ale asociației de proprietari. (2) Secretarul comitetului executiv poate păstra registrele și celelalte acte ale asociației de proprietari, potrivit hotărârii comitetului executiv. ARTICOLUL 16 Contabilul asociației de proprietari Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
proprietari. (2) Secretarul comitetului executiv poate păstra registrele și celelalte acte ale asociației de proprietari, potrivit hotărârii comitetului executiv. ARTICOLUL 16 Contabilul asociației de proprietari Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Contabilul asociației de proprietari Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Contabilul asociației de proprietari răspunde de organizarea și conducerea contabilității potrivit legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de proprietari ARTICOLUL 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de proprietari ARTICOLUL 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de proprietari ARTICOLUL 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). (2) Activitatea de management al condominiului se asigură fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
2) Activitatea de management al condominiului se asigură fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 19 Administratorul (1) Administratorul, persoană fizică, poate fi desemnat dintre membrii asociației de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 19 Administratorul (1) Administratorul, persoană fizică, poate fi desemnat dintre membrii asociației de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile prevăzute în statut și în normele metodologice. (3) Asociația de proprietari angajează
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de proprietari sau dintre alte persoane cu cunoștințe profesionale ori cu experiența necesară în domeniu. (2) Administratorul, persoană fizică, poate fi angajat și pe funcția de contabil, dacă îndeplinește condițiile prevăzute în statut și în normele metodologice. (3) Asociația de proprietari angajează administratorul și contabilul, persoane fizice, pe bază de contract individual de muncă sau de convenție civilă de prestări de servicii, care prevede drepturile și obligațiile fiecăreia dintre părți, stabilite prin negociere. (4) Pentru reparații și pentru alte activități de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
activități de întreținere administratorul, ținând cont de cost, timp de execuție și calitate, propune comitetului executiv, spre analiză și aprobare, agenți economici care satisfac cerințele în vederea executării lucrărilor, conform legilor existente. (5) Pentru asigurarea funcționării centralelor termice aparținând asociațiilor de proprietari sau aflate în administrarea acestora pot fi angajați fochiști și alte persoane, prin contract individual de muncă sau prin convenție civilă de prestări de servicii, sau poate fi delegat un agent economic specializat, persoană juridică. (6) Încadrarea personalului cu contract
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
muncă și a convenției civile de prestări de servicii, sarcinile, drepturile și obligațiile se stabilesc prin negocieri între părți, cu respectarea prevederilor legale. (8) Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente ale asociației de proprietari; d) efectuarea plăților și încasărilor; e) sesizarea comitetului executiv
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente ale asociației de proprietari; d) efectuarea plăților și încasărilor; e) sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; f) calcularea și încasarea penalizărilor conform sistemului aprobat de adunarea generală
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente ale asociației de proprietari; d) efectuarea plăților și încasărilor; e) sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; f) calcularea și încasarea penalizărilor conform sistemului aprobat de adunarea generală a asociației de proprietari; g) actualizarea, dacă
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ale asociației de proprietari; d) efectuarea plăților și încasărilor; e) sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; f) calcularea și încasarea penalizărilor conform sistemului aprobat de adunarea generală a asociației de proprietari; g) actualizarea, dacă este cazul, cu avizul comitetului executiv, a fondului de rulment; h) întocmirea și păstrarea evidențelor contabile și a registrelor asociației de proprietari, specifice managementului financiar; i) prezentarea, la solicitarea comitetului executiv sau a comisiei de cenzori, a
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
aferente; f) calcularea și încasarea penalizărilor conform sistemului aprobat de adunarea generală a asociației de proprietari; g) actualizarea, dacă este cazul, cu avizul comitetului executiv, a fondului de rulment; h) întocmirea și păstrarea evidențelor contabile și a registrelor asociației de proprietari, specifice managementului financiar; i) prezentarea, la solicitarea comitetului executiv sau a comisiei de cenzori, a rapoartelor ori a documentelor necesare unor verificări financiar-contabile ale asociației de proprietari; j) verificarea sau avizarea, dacă este cazul, a indexului contoarelor de rețea aferente
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de rulment; h) întocmirea și păstrarea evidențelor contabile și a registrelor asociației de proprietari, specifice managementului financiar; i) prezentarea, la solicitarea comitetului executiv sau a comisiei de cenzori, a rapoartelor ori a documentelor necesare unor verificări financiar-contabile ale asociației de proprietari; j) verificarea sau avizarea, dacă este cazul, a indexului contoarelor de rețea aferente mai multor asociații de proprietari; k) controlul facturării corecte a consumurilor în funcție de indexul contoarelor de bloc sau al contoarelor individuale, dacă acestea există și au fost montate
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
prezentarea, la solicitarea comitetului executiv sau a comisiei de cenzori, a rapoartelor ori a documentelor necesare unor verificări financiar-contabile ale asociației de proprietari; j) verificarea sau avizarea, dacă este cazul, a indexului contoarelor de rețea aferente mai multor asociații de proprietari; k) controlul facturării corecte a consumurilor în funcție de indexul contoarelor de bloc sau al contoarelor individuale, dacă acestea există și au fost montate în conformitate cu prevederile legale, și în funcție de normele metodologice de repartizare a consumurilor, acolo unde nu există contorizare la nivel
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
corecte a consumurilor în funcție de indexul contoarelor de bloc sau al contoarelor individuale, dacă acestea există și au fost montate în conformitate cu prevederile legale, și în funcție de normele metodologice de repartizare a consumurilor, acolo unde nu există contorizare la nivel de asociație de proprietari; l) verificarea existenței contractelor între persoanele juridice, membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (apă, gaze, energie electrică și termică, salubrizare și altele asemenea); m) respectarea altor prevederi privind modul de exercitare a managementului financiar; B. asigură managementul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
dacă acestea există și au fost montate în conformitate cu prevederile legale, și în funcție de normele metodologice de repartizare a consumurilor, acolo unde nu există contorizare la nivel de asociație de proprietari; l) verificarea existenței contractelor între persoanele juridice, membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (apă, gaze, energie electrică și termică, salubrizare și altele asemenea); m) respectarea altor prevederi privind modul de exercitare a managementului financiar; B. asigură managementul de proprietate al asociației de proprietari prin: a) urmărirea comportării în timp
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
persoanele juridice, membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (apă, gaze, energie electrică și termică, salubrizare și altele asemenea); m) respectarea altor prevederi privind modul de exercitare a managementului financiar; B. asigură managementul de proprietate al asociației de proprietari prin: a) urmărirea comportării în timp a construcției, pe toată durata contractului; întocmirea fișelor tehnice periodice cu privire la starea clădirii și a instalațiilor acesteia; b) răspunderea față de funcționalitatea și integritatea elementelor proprietății comune, față de mijloacele materiale ale asociației de proprietari și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de proprietari prin: a) urmărirea comportării în timp a construcției, pe toată durata contractului; întocmirea fișelor tehnice periodice cu privire la starea clădirii și a instalațiilor acesteia; b) răspunderea față de funcționalitatea și integritatea elementelor proprietății comune, față de mijloacele materiale ale asociației de proprietari și de utilizarea în bune condiții a acestora; c) procurarea mijloacelor materiale necesare pentru întreținerea și reparațiile curente ale elementelor proprietății comune; răspunderea asupra integrității acestora; d) înștiințarea comitetului executiv și luarea măsurilor necesare pentru efectuarea la timp și eficient
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
lucrărilor de întreținere și reparații; e) urmărirea realizării contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru reparații, închirierea unor spații sau elemente din proprietatea comună, activități sociale și alte tipuri de activități; f) verificarea existenței contractelor de închiriere între asociația de proprietari și persoane fizice sau juridice care la data constituirii acesteia folosesc spații ori elemente din proprietatea comună. Dacă aceste contracte nu există, administratorul îi înștiințează pe cei în cauză, punându-le în vedere ca în termen de 30 de zile
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]