12,319 matches
-
bunului, la care se adaugă dobânda. Locatarul beneficiază de fapt de toate avantajele care decurg din folosirea bunului și suportă toate costurile și riscurile asociate deținerii acestuia. Din motive statistice, leasingul financiar este considerat ca fiind credit al locatorului pentru locatar (îi permit locatarului să achiziționeze bunuri de folosință îndelungată). Leasingul financiar acordat de IFM (în calitate de locator) trebuie să fie înregistrat în bilanțul IFM la poziția de active "credite". Activele (bunuri de folosință îndelungată) care au fost închiriate locatarului nu trebuie
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
se adaugă dobânda. Locatarul beneficiază de fapt de toate avantajele care decurg din folosirea bunului și suportă toate costurile și riscurile asociate deținerii acestuia. Din motive statistice, leasingul financiar este considerat ca fiind credit al locatorului pentru locatar (îi permit locatarului să achiziționeze bunuri de folosință îndelungată). Leasingul financiar acordat de IFM (în calitate de locator) trebuie să fie înregistrat în bilanțul IFM la poziția de active "credite". Activele (bunuri de folosință îndelungată) care au fost închiriate locatarului nu trebuie să fie înregistrate
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
locatorului pentru locatar (îi permit locatarului să achiziționeze bunuri de folosință îndelungată). Leasingul financiar acordat de IFM (în calitate de locator) trebuie să fie înregistrat în bilanțul IFM la poziția de active "credite". Activele (bunuri de folosință îndelungată) care au fost închiriate locatarului nu trebuie să fie înregistrate în bilanțul IFM - credite neperformante care nu au fost încă rambursate sau anulate Creditele neperformante sunt considerate a fi credite care nu au fost plătite la scadență sau care au fost identificate ca fiind compromise
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
în cadrul operațiunilor de leasing sunt eligibile pentru cofinanțarea din Fondurile Structurale în condițiile stabilite la punctele 2, 3 și 4. 2. AJUTOR ACORDAT LOCATORULUI 2.1. Locatorul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare, utilizată pentru a reduce chiria achitată de locatar pentru bunurile ce fac obiectul contractului de leasing. 2.2. Contractele de leasing care beneficiază de sprijin comunitar trebuie să conțină o clauză de cumpărare sau să prevadă o perioadă minimă de închiriere, echivalentă cu durata de viață utilă a
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
punctul 2.4, legate în special de contractul de leasing (taxa, marja locatorului, costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 2.6. Ajutorul comunitar acordat locatorului trebuie să fie utilizat integral în avantajul locatarului, prin reducerea uniformă a sumei tuturor chiriilor pe perioada contractului. 2.7. Locatorul trebuie să facă dovada faptului că subvenția comunitară va fi transferată integral locatarului, stabilind o repartiție a chiriilor sau aplicând o metodă alternativă care să ofere o
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
eligibile. 2.6. Ajutorul comunitar acordat locatorului trebuie să fie utilizat integral în avantajul locatarului, prin reducerea uniformă a sumei tuturor chiriilor pe perioada contractului. 2.7. Locatorul trebuie să facă dovada faptului că subvenția comunitară va fi transferată integral locatarului, stabilind o repartiție a chiriilor sau aplicând o metodă alternativă care să ofere o asigurare echivalentă. 2.8. Costurile prevăzute la punctul 2.5, utilizarea beneficiilor fiscale rezultate din operațiunea de leasing și celelalte condiții din contract sunt echivalente cu
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
asigurare echivalentă. 2.8. Costurile prevăzute la punctul 2.5, utilizarea beneficiilor fiscale rezultate din operațiunea de leasing și celelalte condiții din contract sunt echivalente cu cele care se aplică în absența unei intervenții financiare a Comunității. 3. AJUTOR ACORDAT LOCATARULUI 3.1. Locatarul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare. 3.2. Chiriile achitate de locatar locatorului, însoțite de o factură sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. 3.3. În cazul unui contract
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
8. Costurile prevăzute la punctul 2.5, utilizarea beneficiilor fiscale rezultate din operațiunea de leasing și celelalte condiții din contract sunt echivalente cu cele care se aplică în absența unei intervenții financiare a Comunității. 3. AJUTOR ACORDAT LOCATARULUI 3.1. Locatarul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare. 3.2. Chiriile achitate de locatar locatorului, însoțite de o factură sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. 3.3. În cazul unui contract de leasing ce
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
operațiunea de leasing și celelalte condiții din contract sunt echivalente cu cele care se aplică în absența unei intervenții financiare a Comunității. 3. AJUTOR ACORDAT LOCATARULUI 3.1. Locatarul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare. 3.2. Chiriile achitate de locatar locatorului, însoțite de o factură sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. 3.3. În cazul unui contract de leasing ce conține o clauză de cumpărare sau prevede o perioadă minimă de închiriere
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
costuri legate de contractul de închiriere (taxe, marja locatorului, costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare etc.) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 3.4. Ajutorul comunitar legat de contractele de leasing prevăzute la punctul 3.3 se alocă locatarului în una sau mai multe tranșe, în funcție de chiriile plătite efectiv. Dacă durata contractului de leasing depășește data finală prevăzută pentru luarea în calcul a plăților cu titlu de ajutor comunitar, pot fi considerate eligibile numai cheltuielile legate de chiriile datorate
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
mai multe tranșe, în funcție de chiriile plătite efectiv. Dacă durata contractului de leasing depășește data finală prevăzută pentru luarea în calcul a plăților cu titlu de ajutor comunitar, pot fi considerate eligibile numai cheltuielile legate de chiriile datorate și achitate de locatar, în cadrul ajutorului, până la ultima data de plată. 3.5. În cazul unui contract de leasing care nu conține o clauză de răscumpărare și a cărui durată este mai mică decât perioada ce corespunde duratei de viață utilă a bunului ce
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
care nu conține o clauză de răscumpărare și a cărui durată este mai mică decât perioada ce corespunde duratei de viață utilă a bunului ce face obiectul contractului, chiriile sunt eligibile pentru cofinanțare comunitară proporțional cu perioada operațiunii eligibile. Totuși, locatarul trebuie să fie în măsură să dovedească faptul că leasingul este cea mai rentabilă metodă de a obține folosința bunului. Dacă se adeverește că prețurile ar fi fost mai mici în caz de utilizare a unei metode alternative (de exemplu
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
închirierea de echipamente), taxele adiționale se vor deduce din cheltuielile eligibile. 3.6. Statele membre pot aplica reguli naționale mai stricte pentru a stabili cheltuielile eligibile în sensul punctelor 3.1-3.5. 4. VÂNZAREA ȘI LEASEBACK Chiriile achitate de un locatar în cadrul unui regim de vânzare și leaseback pot fi considerate cheltuieli eligibile în baza regulilor stabilite la punctul 3. Taxele de achiziție a bunului nu sunt eligibile pentru cofinanțare comunitară. Regula nr. 11 - Costuri prezentate în cadrul gestionării și aplicării Fondurilor
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
se face plata imediat. (2) Inclusiv piese de schimb și alte înlocuiri făcute contra cost. (3) Inclusiv leasing financiar: ratele leasingului sunt calculate astfel încât să acopere toată sau practic toată valoarea bunurilor. Riscurile și recompensele legate de proprietate sunt transferate locatarului. La sfârșitul contractului, locatarul devine posesorul legal al bunurilor. (4) Returnările și înlocuirile bunurilor livrate înregistrate inițial la pozițiile 3 până la 9 din coloana A trebuie să fie înregistrate la articolele corespunzătoare. (5) Operațiile de prelucrare (indiferent dacă au sau
jrc4783as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89949_a_90736]
-
2) Inclusiv piese de schimb și alte înlocuiri făcute contra cost. (3) Inclusiv leasing financiar: ratele leasingului sunt calculate astfel încât să acopere toată sau practic toată valoarea bunurilor. Riscurile și recompensele legate de proprietate sunt transferate locatarului. La sfârșitul contractului, locatarul devine posesorul legal al bunurilor. (4) Returnările și înlocuirile bunurilor livrate înregistrate inițial la pozițiile 3 până la 9 din coloana A trebuie să fie înregistrate la articolele corespunzătoare. (5) Operațiile de prelucrare (indiferent dacă au sau nu loc sub supraveghere
jrc4783as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89949_a_90736]
-
gospodărești care sunt produse și consumate de către aceeași gospodărie (cu excepția serviciilor locative ale proprietarilor-ocupanți, precum și cele rezultate din utilizarea personalului casnic remunerat). De exemplu: a) curățarea, decorarea și întreținerea locuinței, în măsura în care se referă la activități care revin în egală măsură locatarilor; b) curățarea, întreținerea și repararea bunurilor de folosință îndelungată; c) pregătirea și servirea hranei; d) supravegherea, formarea și educarea copiilor; e) îngrijirea bolnavilor, a persoanelor infirme sau a persoanelor în vârstă; f) transportul membrilor unei gospodării sau a bunurilor aparținând
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
pensie) minus prestațiile datorate minus variația rezervelor actuariale. 3.64. K. Servicii imobiliare, închirieri și servicii prestate în principal întreprinderilor. Producția serviciilor locative ale proprietarilor-ocupanți trebuie să fie evaluată pe baza chiriei pe care ar trebui să o plătească un locatar pentru o locuință similară, ținând cont de factori ca: localizare, apropiere de mijloacele în comun, etc., precum și de mărimea și calitatea locuinței. Această regulă este valabilă, de asemenea, pentru garajele separate de locuință, care sunt utilizate de către proprietarii lor pentru
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
casnice rezultate din utilizarea de personal plătit (servitori, bucătari, grădinari, șoferi, etc.). c) anumite bunuri care nu fac parte din consumul intermediar, astfel: 1) materialele utilizate pentru mici reparații și decorarea interioară a locuințelor, în mod normal efectuate atât de locatari, cât și de proprietari; 2) materialele utilizate pentru repararea și întreținerea bunurilor de consum durabile, inclusiv vehiculele. d) bunurile care nu fac parte din formarea de capital, în special, bunurile de consum durabile, dar a căror durată de viață se
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
capital fix) și, de asemenea, pentru achiziționarea de bunuri consumabile, cum ar fi combustibilii (consumul intermediar); 2) cheltuielile pe care proprietarii-ocupanți le fac pentru amenajarea, întreținerea și repararea locuințelor lor, atunci când aceste activități nu sunt în mod normal efectuate de către locatari (și sunt tratate ca un consum intermediar pentru producția de servicii de locuințe); 3) cumpărarea de locuințe (tratată ca formare brută de capital fix); 4) cheltuielile pentru achiziționarea obiectelor de valoare (considerate ca o formare brută de capital). c) cheltuielile
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
contul destinat veniturilor primare ale societăților de asigurare; c) între resurse și între utilizări în contul exterior al veniturilor primare și transferurilor curente. Chirii (D.45) Chirii pe terenuri 4.72. Chiria pe care o primește un proprietar de la un locatar constituie o formă de venit din proprietate. Această rubrică include, de asemenea, chiriile de plătit proprietarilor de râuri și suprafețe de apă pentru a avea dreptul să le utilizeze în scopuri recreative sau de alt fel, inclusiv pescuit. Este posibil
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
să le scadă din chiria pe care o varsă proprietarului. 4.73. Chiriile pe terenuri nu cuprind chiriile pe clădirile și locuințele care sunt situate pe ele; acestea sunt considerate ca plată a unui serviciu de piață furnizat de proprietar locatarului clădirii sau locuinței și sunt contabilizate în consumul intermediar sau final al unității locatare. Dacă nu există nici o metodă obiectivă care să permită descompunerea chiriei globale în chiria pe teren și chiria pentru clădirea care se găsește pe el, totalitatea
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
fie considerată nu ca un impozit, ci ca plată a cumpărării unui serviciu al administrației publice respective, numai dacă această sumă iese în evidență disproporțional în raport cu costul furnizării serviciului. (34) Sunt incluse în această funcție vărsămintele efectuate de administrația publică locatarilor în scopul micșorării chiriilor lor, cu excepția prestațiilor speciale vărsate de administrația publică în calitate de angajatori. (35) Primele de asigurare-viață nu apar ca atare în sistemul conturilor. Ele sunt subîmpărțite în: a) prime care constituie o formă de cotizații sociale (ele sunt
jrc3180as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88336_a_89123]
-
situat imobilul. Cu toate acestea, în materia închirierii unor imobile în vederea utilizării personale temporare pe o perioadă de cel mult șase luni consecutive, instanțele din statul membru pe teritoriul căruia pârâtul este domiciliat au, de asemenea, competență, cu condiția ca locatarul să fie o persoană fizică și ca proprietarul și locatarul să aibă domiciliul pe teritoriul aceluiași stat membru; 2. în ceea ce privește valabilitatea constituirii, nulitatea sau dizolvarea societăților sau a persoanelor juridice care au sediul pe teritoriul unui stat membru ori valabilitatea
jrc5173as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90341_a_91128]
-
în vederea utilizării personale temporare pe o perioadă de cel mult șase luni consecutive, instanțele din statul membru pe teritoriul căruia pârâtul este domiciliat au, de asemenea, competență, cu condiția ca locatarul să fie o persoană fizică și ca proprietarul și locatarul să aibă domiciliul pe teritoriul aceluiași stat membru; 2. în ceea ce privește valabilitatea constituirii, nulitatea sau dizolvarea societăților sau a persoanelor juridice care au sediul pe teritoriul unui stat membru ori valabilitatea deciziilor organelor acestora, instanțele din statul respectiv. Pentru determinarea sediului
jrc5173as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90341_a_91128]
-
APEL LA SOLIDARITATE Evacuați în prag de iarnă. Solidaritate cu locatarii din Regina Maria nr. 23 Acțiune de solidaritate cu familiile Ionescu și Tănase, luni, 4 noiembrie 2013, începând cu ora 9.00 în fața imobilului din Regina Maria nr.23 (colț cu Chindiei), urmând ca în jurul orei 11.00 să-i
APEL LA SOLIDARITATE CU EVACUAȚII ÎN PRAG DE IARNĂ! () [Corola-website/Science/295719_a_297048]