14,015 matches
-
Mircea cel Bătrân, Alexandru cel Bun, au existat primele preocupări pentru delimitarea moșiilor, scop În care s-au Înființat așa zisele „comisii obștești”, care hotărau punctele(liniile de hotar pe care le marcau pe arbori și pe pietre(semne de hotar vizibile. Demarcarea liniei de hotar se făcea cu funia de-a lungul pământului, iar În dreptul civil era prevăzută ca modalitate de delimitare a moșiilor acțiunea de hotărnicie. Apariția cadastrului În Europa este consecutivă apariției planșetei topografice, care, mai târziu, a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Bun, au existat primele preocupări pentru delimitarea moșiilor, scop În care s-au Înființat așa zisele „comisii obștești”, care hotărau punctele(liniile de hotar pe care le marcau pe arbori și pe pietre(semne de hotar vizibile. Demarcarea liniei de hotar se făcea cu funia de-a lungul pământului, iar În dreptul civil era prevăzută ca modalitate de delimitare a moșiilor acțiunea de hotărnicie. Apariția cadastrului În Europa este consecutivă apariției planșetei topografice, care, mai târziu, a servit la evidența bunurilor imobiliare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se Întabulau În anumite registre, denumite tabulare și serveau la dovedirea dreptului de proprietate. Importanța deosebită ce se acordă proprietății imobiliare rezidă În aceea că cele mai aspre pedepse care se aplicau erau cele care priveau Înlăturarea (desființarea bornelor de hotar care delimitau domeniile moșierești. Împăratul Francisc al II lea a introdus În Austria cadastrul general modern, bazat pe măsurători geografice și evidențierea datelor În Cărțile funciare care s-au extins și s-au Împământenit În Ardeal, Banat și Bucovina, iar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Calimach și legea lui Caragea sunt legate toate evidențele privind bunurile imobiliare. Pe baza acestor legi civile a apărut „procedura hotărniciilor”, prin care se măsurau pământurile, În vederea delimitării moșiilor, identificându-se la fața locului averea fiecărui proprietar. 2. Noțiunea de hotar, scurt comentariu Hotarul este linia trasată pe un teren și marcată prin borne , În cazul statelor vecine sau prin șanțuri, drumuri, stâlpi, copaci, fâșie foarte Îngustă de pământ, numită cărare, răzor sau mejdă, cum i se spune și astăzi În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lui Caragea sunt legate toate evidențele privind bunurile imobiliare. Pe baza acestor legi civile a apărut „procedura hotărniciilor”, prin care se măsurau pământurile, În vederea delimitării moșiilor, identificându-se la fața locului averea fiecărui proprietar. 2. Noțiunea de hotar, scurt comentariu Hotarul este linia trasată pe un teren și marcată prin borne , În cazul statelor vecine sau prin șanțuri, drumuri, stâlpi, copaci, fâșie foarte Îngustă de pământ, numită cărare, răzor sau mejdă, cum i se spune și astăzi În unele zone din
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la bază o hotărâre judecătorească sau dorința și voința proprietarului de a-și cunoaște cât mai exact limitele suprafețelor de teren care intrau În proprietatea sa, având ca suport un titlu de proprietate sau pentru a-și restabili limitele de hotar ca urmare a unei delimitări ulterioare făcută de proprietarii vecini În lipsa sa, alteori aceste acțiuni sunt specifice unor certuri cauzate de Încercarea sau deposedarea efectivă a unui proprietar de unele fâșii de pământ de către celălalt proprietar vecin, pe care le
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mediere, iar când o parte refuză, se vor adresa instanței de judecată printr-o acțiune În grănițuire care este o acțiune reală, imprescriptibilă și petitorie pentru că prin ea se urmărește ca proprietățile vecine să fie despărțite prin semne materiale de hotar. Grănițuirea se face când Între proprietățile vecine nu s-a stabilit o linie de hotar prin Înțelegerea părților ; În baza unei hotărâri judecătorești sau chiar dacă există o linie de hotar, după cum am mai arătat, grănițuirea se poate face și când
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În grănițuire care este o acțiune reală, imprescriptibilă și petitorie pentru că prin ea se urmărește ca proprietățile vecine să fie despărțite prin semne materiale de hotar. Grănițuirea se face când Între proprietățile vecine nu s-a stabilit o linie de hotar prin Înțelegerea părților ; În baza unei hotărâri judecătorești sau chiar dacă există o linie de hotar, după cum am mai arătat, grănițuirea se poate face și când părțile sunt nemulțumite de faptul că acel hotar nu s-a făcut În prezența lor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ca proprietățile vecine să fie despărțite prin semne materiale de hotar. Grănițuirea se face când Între proprietățile vecine nu s-a stabilit o linie de hotar prin Înțelegerea părților ; În baza unei hotărâri judecătorești sau chiar dacă există o linie de hotar, după cum am mai arătat, grănițuirea se poate face și când părțile sunt nemulțumite de faptul că acel hotar nu s-a făcut În prezența lor, ori când nu a existat o hotărâre judecătorească În acest sens. Sunt situații când refacerea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu s-a stabilit o linie de hotar prin Înțelegerea părților ; În baza unei hotărâri judecătorești sau chiar dacă există o linie de hotar, după cum am mai arătat, grănițuirea se poate face și când părțile sunt nemulțumite de faptul că acel hotar nu s-a făcut În prezența lor, ori când nu a existat o hotărâre judecătorească În acest sens. Sunt situații când refacerea hotarului se impune ca urmare a unei suspiciuni din partea unui proprietar asupra faptului că vecinul ar deține o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
după cum am mai arătat, grănițuirea se poate face și când părțile sunt nemulțumite de faptul că acel hotar nu s-a făcut În prezența lor, ori când nu a existat o hotărâre judecătorească În acest sens. Sunt situații când refacerea hotarului se impune ca urmare a unei suspiciuni din partea unui proprietar asupra faptului că vecinul ar deține o parte din terenul limitrof În mod incorect. Se poate acționa În acest caz printr-o acțiune În revendicare la instanță, dar acest lucru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
rezolvat două probleme : aceea de grănițuire și aceea de restituire a parcelei deținută fără drept. Este de reținut că arendașul sau chiriașul nu poate cere grănițuirea , acest drept aparține proprietarului bunului pe care Îl posedă prin chirie sau arendă. Așadar, hotarul reprezintă linia de delimitare a două proprietăți Învecinate marcată prin anumite semne vizibile prevăzute prin lege sau rezultate din convenția dintre proprietari ori din obiceiul locului. În unele locuri din Ardeal se obișnuia să se spună hotar, câmpului agricol În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sau arendă. Așadar, hotarul reprezintă linia de delimitare a două proprietăți Învecinate marcată prin anumite semne vizibile prevăzute prin lege sau rezultate din convenția dintre proprietari ori din obiceiul locului. În unele locuri din Ardeal se obișnuia să se spună hotar, câmpului agricol În Întregime sau, unei suprafațe de pământ, cât se putea cuprinde cu ochii. Legea interzice schimbarea În mod arbitrar a hotarului de pe linia de amplasament, acest lucru putând fi făcut numai printr-o hotărâre judecătorească sau prin voința
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
convenția dintre proprietari ori din obiceiul locului. În unele locuri din Ardeal se obișnuia să se spună hotar, câmpului agricol În Întregime sau, unei suprafațe de pământ, cât se putea cuprinde cu ochii. Legea interzice schimbarea În mod arbitrar a hotarului de pe linia de amplasament, acest lucru putând fi făcut numai printr-o hotărâre judecătorească sau prin voința ambilor proprietari. Schimbarea fără drept a semnelor de hotar de pe aliniamentul despărțitor stabilit pe baza masurătorilor geometrice și topografice constituie fapta de strămutare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pământ, cât se putea cuprinde cu ochii. Legea interzice schimbarea În mod arbitrar a hotarului de pe linia de amplasament, acest lucru putând fi făcut numai printr-o hotărâre judecătorească sau prin voința ambilor proprietari. Schimbarea fără drept a semnelor de hotar de pe aliniamentul despărțitor stabilit pe baza masurătorilor geometrice și topografice constituie fapta de strămutare de hotar, care dacă este săvârșită În anumite condiții și Împrejurări capătă caracter penal, fiind sub incidența legii penale, așa cum rezultă din referirile din cuprinsul acestui
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
linia de amplasament, acest lucru putând fi făcut numai printr-o hotărâre judecătorească sau prin voința ambilor proprietari. Schimbarea fără drept a semnelor de hotar de pe aliniamentul despărțitor stabilit pe baza masurătorilor geometrice și topografice constituie fapta de strămutare de hotar, care dacă este săvârșită În anumite condiții și Împrejurări capătă caracter penal, fiind sub incidența legii penale, așa cum rezultă din referirile din cuprinsul acestui capitol.Acțiunea de delimitare a proprietăților se numește grănițuire. 3. Despre STRMUTAREA DE HOTAR, noțiune, scurt
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
strămutare de hotar, care dacă este săvârșită În anumite condiții și Împrejurări capătă caracter penal, fiind sub incidența legii penale, așa cum rezultă din referirile din cuprinsul acestui capitol.Acțiunea de delimitare a proprietăților se numește grănițuire. 3. Despre STRMUTAREA DE HOTAR, noțiune, scurt comentariu și prezentarea de spețe. Între proprietățile Învecinate legea prevede că trebuie să existe hotare de graniță, care le delimitează și care nu pot fi strămutate fără drept. Hotarul se stabilește pe teren, În prezența proprietarului terenului și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
incidența legii penale, așa cum rezultă din referirile din cuprinsul acestui capitol.Acțiunea de delimitare a proprietăților se numește grănițuire. 3. Despre STRMUTAREA DE HOTAR, noțiune, scurt comentariu și prezentarea de spețe. Între proprietățile Învecinate legea prevede că trebuie să existe hotare de graniță, care le delimitează și care nu pot fi strămutate fără drept. Hotarul se stabilește pe teren, În prezența proprietarului terenului și a proprietarilor vecini, ocazie cu care se Întocmește planul geometric al terenului. Repetăm, hotarul constituit dintr-un
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a proprietăților se numește grănițuire. 3. Despre STRMUTAREA DE HOTAR, noțiune, scurt comentariu și prezentarea de spețe. Între proprietățile Învecinate legea prevede că trebuie să existe hotare de graniță, care le delimitează și care nu pot fi strămutate fără drept. Hotarul se stabilește pe teren, În prezența proprietarului terenului și a proprietarilor vecini, ocazie cu care se Întocmește planul geometric al terenului. Repetăm, hotarul constituit dintr-un gard sau alte semne vizibile trebuie să urmeze traseul sau aliniamentul stabilit de specialiștii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
trebuie să existe hotare de graniță, care le delimitează și care nu pot fi strămutate fără drept. Hotarul se stabilește pe teren, În prezența proprietarului terenului și a proprietarilor vecini, ocazie cu care se Întocmește planul geometric al terenului. Repetăm, hotarul constituit dintr-un gard sau alte semne vizibile trebuie să urmeze traseul sau aliniamentul stabilit de specialiștii topo, În baza unui titlu notarial, judiciar sau prin voința părților. Cu ocazia stabilirii și fixării semnelor de hotar se rezolvă numai dorința
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
geometric al terenului. Repetăm, hotarul constituit dintr-un gard sau alte semne vizibile trebuie să urmeze traseul sau aliniamentul stabilit de specialiștii topo, În baza unui titlu notarial, judiciar sau prin voința părților. Cu ocazia stabilirii și fixării semnelor de hotar se rezolvă numai dorința și voința proprietarului bănuitor asupra veridicității liniei de delimitare existente, dar și eventualele contestații și pretenții cu privire la fixarea greșită a hotarului, formulate de celălalt proprietar. La schimbarea hotarului este nevoie să se țină seama de unele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
unui titlu notarial, judiciar sau prin voința părților. Cu ocazia stabilirii și fixării semnelor de hotar se rezolvă numai dorința și voința proprietarului bănuitor asupra veridicității liniei de delimitare existente, dar și eventualele contestații și pretenții cu privire la fixarea greșită a hotarului, formulate de celălalt proprietar. La schimbarea hotarului este nevoie să se țină seama de unele transformări intervenite În configurația terenului datorită acțiunii În timp a unor factori naturali(eroziunea solului, desprinderi sau alipiri naturale de porțiuni de pământ etc. De
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
părților. Cu ocazia stabilirii și fixării semnelor de hotar se rezolvă numai dorința și voința proprietarului bănuitor asupra veridicității liniei de delimitare existente, dar și eventualele contestații și pretenții cu privire la fixarea greșită a hotarului, formulate de celălalt proprietar. La schimbarea hotarului este nevoie să se țină seama de unele transformări intervenite În configurația terenului datorită acțiunii În timp a unor factori naturali(eroziunea solului, desprinderi sau alipiri naturale de porțiuni de pământ etc. De fapt, această procedură este valabilă În situația
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se țină seama de unele transformări intervenite În configurația terenului datorită acțiunii În timp a unor factori naturali(eroziunea solului, desprinderi sau alipiri naturale de porțiuni de pământ etc. De fapt, această procedură este valabilă În situația când se stabilesc hotarele fixe, ce se marchează vizibil, din loc În loc. Hotarul general care mărginește un teren, o suprafață de pământ, spre deosebire de hotarul fix, se stabilește fără prezența proprietarilor vecini, când se Întocmește un plan cadastral, iar suprafața terenului se estimează doar, urmând
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
terenului datorită acțiunii În timp a unor factori naturali(eroziunea solului, desprinderi sau alipiri naturale de porțiuni de pământ etc. De fapt, această procedură este valabilă În situația când se stabilesc hotarele fixe, ce se marchează vizibil, din loc În loc. Hotarul general care mărginește un teren, o suprafață de pământ, spre deosebire de hotarul fix, se stabilește fără prezența proprietarilor vecini, când se Întocmește un plan cadastral, iar suprafața terenului se estimează doar, urmând să fie precizată cu ocazia stabilirii hotarului fix. Desființarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]