2,221 matches
-
își bazează politica de calitate exclusiv pe asigurarea conformității unui produs cu un referențial (norme de întreprindere, standarde, documentații de execuție etc.) fără să realizeze un nivel de disponibilitate așteptat și un preț global satisfăcător, nu va avea rezultatele economice profitabile. Economiile aplicate de producători în ideea obținerii unor costuri de fabricație cât mai mici, trebuie evaluate nu numai prin prisma beneficiilor acestora, ci și prin efectul aparițiilor eventualelor indisponibilități care pot surveni în utilizarea produselor. Drumul spre beneficiile proprii trece
Managementul calității by Roșca Petru, Nan Costică, Gribincea Alexandru, Stroe Cosmin () [Corola-publishinghouse/Science/1648_a_3151]
-
din ce în ce mai sistematice de organizare a învățământului public. În partea central răsăriteană a Europei, unde se întindea dominionul Casei de Habsburg (incluzând și Transilvania, din 1691), emanciparea populară prin educație a fost proiectată de autoritățile imperiale ca având o utilitate publică, profitabilă pentru statul habsburgic. Până la politicile educaționale inițiate de împărăteasa Maria Tereza, a cărei domnie s-a întins peste patru decenii (1740-1780), educația în teritoriul imperiului a fost lăsată în apanajul bisericilor. Corolarul logic al încadrării ecleziale a educației a constat
Memoria naţională românească. Facerea şi prefacerile discursive ale trecutului naţional by MIHAI STELIAN RUSU () [Corola-publishinghouse/Science/1000_a_2508]
-
național român este pusă într-o corelație cauzală cu dezvoltarea capitalismului. Unirea Moldovei cu Țara Românească din 1859 s-a realizat din interesul concertat al burgheziei și vechii boierimi, care vedeau oportunități economice sporite și o piață de desfacere mai profitabilă într-un stat expandat. "Ideia unirii Moldovei și Țării Românești într-un singur Stat, apare odată cu desvoltarea capitalismului, care avea nevoie de un stat bine organizat, cu o piață internă mai mare" (Roller, 1952, p. 367). Manualul pare a elabora
Memoria naţională românească. Facerea şi prefacerile discursive ale trecutului naţional by MIHAI STELIAN RUSU () [Corola-publishinghouse/Science/1000_a_2508]
-
la ocnă era „asul de tobă“, un romb galben cusut pe spatele mantalei de deținut). 27. Parafrază a textului de pe crucea lui Iisus; aici, sensul este, fără îndoială, de „rege al afacerilor“, evreii fiind considerați în Rusia campionii tranzacțiilor comerciale profitabile. 28. Pirogov, Nikolai Ivanovici (1810-1881), celebru chirurg rus. 29. Sevastopol, oraș situat pe țărmul Mării Negre, celebru în istoria Rusiei prin faptul că a rezistat 11 luni asediului trupelor engleze și franceze, în timpul Războiului Crimeii (1853-1856). 30. Nélaton, Auguste (1807-1873), celebru
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2007_a_3332]
-
ce impun cu necesitate trecerea de la informare la formare, de la reproducerea mecanică la inițiativă și creativitate, plecând de la ideea că educația este cea mai importantă resursă a modernizării sociale, iar investiția in capitalul uman pe termen lung este cea mai profitabilă investiție. Una din trăsăturile meritorii ale cărții este aceea că aproape fiecare capitol este pătruns de spiritul marelui dascăl al Învățământului medical ieșean și național care a fost Grigore T. Popa, ale cărui idei profesate În perioada interbelică, Își regăsesc
Medicină şi societate by Valeriu Lupu, Valeriu Vasile Lupu () [Corola-publishinghouse/Science/1587_a_2935]
-
politicile de asistență socială și medicală. De aici și paradigma biomedicală care efectiv medicalizează procesul de Îmbătrânire, prin promovarea „cultului tinereții dobândite” prin intervenții medicale și de aici o adevărată știință gerontologică și geriatrică ca fundament pentru industria farmaceutică extrem de profitabilă dedicată acestui scop. Asocierea bolii cu dependența legată de vârstă conduce În fapt la percepția bătrâneții ca o stare indezirabilă, a cărei consecință este stigmatizarea vârstnicului de către cei din jur și chiar de către el Însuși. Pentru a contracara aceste aspecte
Medicină şi societate by Valeriu Lupu, Valeriu Vasile Lupu () [Corola-publishinghouse/Science/1587_a_2935]
-
în poziții sociale importante. Și astăzi într-o societate democratică precum cea americană, anumite forme de cultură sunt promovate și exploatate de politici guvernamentale, de puternice și influente fundații și organizații, iar mercantilizarea sa o transformă și într-un foarte profitabil export, sub forma unor iconuri și brand-uri de mare succes. Cartea adoptă forma unui dicționar ce conține articole ordonate alfabetic. Titlurile sunt în limba engleză, explicațiile în limba română, volumul adresându-se atât cunoscătorilor limbii engleze interesați de o
Dicţionar polemic de cultură americană by Eduard Vlad [Corola-publishinghouse/Science/1402_a_2644]
-
concurente din zonă. Există și sarcini mai puțin plăcute, precum cele de evacuare pentru Încălcări ale regulilor sau neplata chiriei. O proprietate poate fi frumos proiectată și amplasată Într-o zonă favorabilă, dar nu neapărat va fi și o proprietate profitabilă În cazul În care chiriașii nu sunt gestionați În mod corespunzător și gradul de ocupare nu este menținut la un nivel ridicat. Atunci când chiriașii nu sunt mulțumiți, vor dori să plece la expirarea contractelor de Închiriere, sau chiar, uneori, Înainte de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
foarte bună asupra pieței potențiale, de un ansamblu de măsuri de publicitate, susținute de un potențial financiar considerabil. Aceste strategii se caracterizează prin stabilirea unor obiective prin care se urmărește renunțarea la unele categorii de clienți sau spații mai puțin profitabile. În general, strategiile defensive se adoptă În situațiile În care proprietatea imobiliară sau proprietarul acesteia trece printr-o perioadă dificilă sau urmărește o consolidare a pozițiilor deținute pe anumite segmente de piață. Avantajul competitiv se poate obține de manager prin
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
o zonă favorabilă sau Într-o localitate În dezvoltare. Atunci când o zonă se află În regres pentru un anumit tip de proprietate, o bună parte din clădiri sunt reamenajate În scopuri comerciale, rezidențiale etc., cu scopul de a deveni mai profitabile. Accesul bun este vital pentru orice proprietate. Costurile de marketing, care de cele mai multe ori sunt substanțiale, pot fi mult diminuate În cazul În care proprietatea este ușor vizibilă. Managerul trebuie să includă, de asemenea, factorii politici În planul de management
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
secunde, În majoritatea cazurilor depășind durata de 4 minute, percepția mesajului publicitar realizându-se 100%. Dintre metodele consacrate de marketing pe internet și reclamă on-line, promovarea prin intermediul motoarelor de căutare s-a impus la ora actuală ca fiind cea mai profitabilă variantă de publicitate pe internet, În primul rând datorită costurilor reduse, În al doilea rând datorită vizitatorilor de calitate pe care Îi garantează această metodă de atragere a atenției asupra proprietății imobiliare. Broșuri publicitare. Un mod simplu de a intra
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
noi afaceri fie prin cumpărarea unui spațiu existent, fie prin construcția altuia, proprietarul sau investitorul va trebui să găsească răspunsul adecvat la Întrebarea Unde să amplasez magazinul? Adoptarea deciziilor privind proiectarea noilor magazine, precum și remodelarea celor existente pentru a fi profitabile se bazează pe cunoașterea riguroasă a factorilor care condiționează volumul și structura cererii de mărfuri, a populației din perimetrul ariei de atracție a magazinului respectiv. Proximitatea unei afaceri și implicit a unei proprietăți imobiliare reprezintă un factor care afectează volumul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
unitățile componente. Pentru un investitor nou, care nu deține În prezent o reședință principală, cumpără o proprietate cu două-patru unități, locuiește Într-o unitate În timp ce le Închiriază pe celelalte. Această situație poate oferi o oportunitate de a investi În mod profitabil. Un investitor inteligent va folosi unitățile Închiriate pentru a acoperi toate costurile apartamentului În care locuiește, și poate chiar obține un profit. Aceste proprietăți tind să fie destul de lichide, spre deosebire de proprietățile mai mari, pentru care vânzarea poate dura luni sau
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de tip demografic, comportament social, preferințe de Închiriere/ cumpărare, tendințe ale pieței evaluate pe perioada totală a desfășurării proiectului. Este nevoie de un avantaj competitiv, de o evaluare a concurenței prin analiza ofertelor de pe piața existentă și viitoare, identificarea segmentelor profitabile de clienți, stabilirea strategiilor de țintire a segmentelor vizate, implementarea planului de acțiune și evaluarea prin pași repetați a performanțelor acțiunii și intervenirea cu corecții În cazul unor rezultate mai slabe. Căutarea de oportunități de investire. Orice proiect are nevoie
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
și de organizare campanii publicitare succesive. În această etapă managerul va alege o strategie performantă de Închiriere, care combină expertiza pieței locale, cunoștințele temeinice despre populația țintă și accesul la investitorii instituționali pentru a stabili fundația unui proces de Închiriere profitabil și rapid, Începând chiar din prima clipă de după finalizarea proiectului. gestionarea efectivă a portofoliului de imobile rezidențiale ale proprietarului. Ideea de management al proprietății rezidențiale presupune o continuă colaborare Între cei care administrează o proprietate, clienți și oricare alt partener
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
dinspre serviciu. Din punctul de vedere al proprietarului amplasamentului, relocarea Întreprinderilor produce valuri pe piața imobiliară. Mutarea unităților producătoare În afara localităților lasă În urmă zeci de hectare de teren numai bune pentru dezvoltarea altor tipuri de afaceri imobiliare mult mai profitabile. Acest fenomen s-a produs și la nivelul municipiului București, În locul fabricilor Începând să se dezvolte cartiere de blocuri și clădiri de birouri. Interesul multor Întreprinzători pentru sectorul imobiliar, dar și câștigurile importante care se obțin dintr-o astfel de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
oferit spre vânzare Într-o altă perioadă de timp; ▪ oferta limitată de servicii - capacitatea de cazare nu se poate modifica În funcție de tendințele din piață pe termen scurt; ▪ amplasarea unității de cazare - joacă un rol important În asigurarea gradului de ocupare profitabil; ▪ costurile de operare mari - conduc la acumularea unor costuri fixe mari care impun un anumit nivel de ocupare pentru a atinge punctul critic; ▪ sezonalitatea cererii - impune strategii manageriale pe termen lung pentru asigurarea unor variații cât mai reduse. Cei mai mulți investitori
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mare consumatoare de capital necesar pentru clădire și echipamentul sau facilitățile necesare. Noii investitori speră că vor atrage din clienții marilor lanțuri hoteliere, dar dacă nu produc profituri imediate nu intră În panică. Oricum perioada de timp până vor fi profitabile este destul de Îndelungată, față de speranța lor de viață. La aceasta se mai adaugă și piața extrem de concurențială. În acest caz, la sfârșitul fiecărui ciclu economic, unele dintre organizațiile, În special cele care nu s-au adaptat la schimbări, vor ieși
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
lor cauze, pentru a se putea evalua corect care sunt spațiile cu un risc ridicat. 9.1.3. Yield Management Yield management reprezintă un instrument de planificare utilizat pentru a obține un maxim de venit pe cameră și cei mai profitabili clienți la nivel de hotel. Acest instrument a fost aplicat pentru prima dată la nivelul industriei de transport aerian În anul 1985 de American Airlines. Astfel, liniile aeriene au stabilit pentru anumite perioade de timp un tarif standard. Doar dacă
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
din vânzarea camerelor de hotel, cât și de a maximiza profitul obținut pentru serviciile hotelului. Managerul trebuie să aibă În vedere ambele obiective, deoarece doar prin urmărirea creșterii vânzărilor s-ar putea să nu fie atrași la hotel cei mai profitabili clienți. Din punct de vedere al modului de calcul yield reprezintă procentul de venit care poate fi asigurat dacă 100% din camerele disponibile au fost vândute la tariful etalon (maxim). 100 potențial Venit realizat VenitY ×= , unde: Venitul realizat - este suma
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
a. gradul de ocupare; b. tariful mediu real; c. gradul de marketabilitate; d. venitul pe cameră disponibilă. 4. Conceptul yield management reprezintă: a. un instrument de planificare aplicat pentru a obține un maxim de venit pe cameră și cei mai profitabili clienți la nivel de hotel; b. un instrument de maximizare a valorii unei camere din cadrul unui hotel; c. un multiplicator al venitului Înregistrat la nivel de hotel; d. un instrument pentru maximizarea patrimoniului proprietarului. 5. Cum este perioada de Închiriere
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
prezentată Într‑un mod foarte atractiv. Diavolul Îi amintea că În lume nu numai că putea face bine, dar ar putea să se descurce mai bine el Însuși, departe de privațiunile asociate vieții monahale. Faptul că doctorul avea o profesie profitabilă și o sumă semnificativă de bani, deja făcea amăgirile pioase ale diavolului și mai atrăgătoare. Apoi, doctorul a declarat că intenția sa de a deveni călugăr nu era fondată. În suflet, Își dorea să trăiască În lume În așa fel
SUFERINŢA ŞI CREŞTEREA SPIRITUALĂ, Ediţia a II‑a, revăzută by Liviu Petcu () [Corola-publishinghouse/Science/168_a_136]
-
a proiectului investițional, este de așteptat ca necesarul de import pe unitatea de produs finit să scadă considerabil, concomitent cu creșterea aportului furnizorilor locali. Plățile cuvenite capitalului străin încep să se realizeze numai după ce investiția a devenit funcțională și/sau profitabilă; fluxurile externe care rezultă astfel sunt considerabile și lor li se pot adăuga fluxurile externe provocate de tehnica prețurilor de transfer. În afară de aceste considerente, mărimea și natura tranzacțiilor externe ale filialelor corporațiilor transnaționale sunt influențate de factori specifici fiecărei țări
Corporațiile transnaționale și capitalismul global by Liviu Voinea () [Corola-publishinghouse/Science/1912_a_3237]
-
se absoarbe și se consumă oxigen din aerul atmosferic și din arderea lor rezultă oxid și bioxid de carbon și fum (particule de cărbune în suspensie), care se elimină în aerul atmosferic, poluându-l. Arderea lumânărilor este o afacere foarte profitabilă pentru fabricanții și comercianții de lumânări și a fost introdusă, ca tradiție, de unele religii. Lumânările ar putea fi înlocuite cu becuri electrice nepoluante. Tradiția aprinderii lumânărilor se practică la toate evenimentele fericite și nefericite din viața oamenilor. Ideea necesității
APOCALIPSA ESTE ÎN DERULARE by NARIH IVONE () [Corola-publishinghouse/Science/810_a_1736]
-
impune și pentru stoparea extinderii cimitirelor pe suprafețe din ce în ce mai mari de teren. În orașele mari s au amplasat cimitire și între blocurile de locuințe, neținându-se seama de protestele locatarilor. Cadavrele umane și cimitirele sunt transformate într-o afacere foarte profitabilă, de către băieții șmecheri, cum li se spune la T.V., celor ce obțin bani mulți cu muncă puțină. Poluarea pânzei de apă freatică, în anumite zone, amenință viața ființelor vii și poate fi considerată o formă de derulare a apocalipsei. Poluarea
APOCALIPSA ESTE ÎN DERULARE by NARIH IVONE () [Corola-publishinghouse/Science/810_a_1736]