187,153 matches
-
care constituie condominiul, nu se închide cu 100%, adunarea generală a asociației de proprietari poate hotărî reconsiderarea lor. (3) Cota-parte de proprietate reprezintă raportul suprafeței utile totale a locuinței sau spațiului cu altă destinație decât cea de locuință față de totalul suprafeței utile a tuturor locuințelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu. Art. 46. - Cheltuielile pentru lucrări de întreținere, servicii, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comună
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
recalculată conform prevederilor art. 45. (2) Suma aferentă cheltuielilor pentru încălzirea spațiilor aflate în proprietatea comună a tuturor proprietarilor este aceea rezultată prin scăderea din valoarea înscrisă în factura aferentă consumurilor de energie termică pentru încălzire a sumei aferente tuturor suprafețelor echivalente termic ale corpurilor de încălzire din apartamentele și spațiile cu altă destinație decât cea de locuință din cadrul condominiului. Suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire din condominiu trebuie să fie înscrisă pe factura emisă de furnizorul de energie
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
aceea rezultată prin scăderea din valoarea înscrisă în factura aferentă consumurilor de energie termică pentru încălzire a sumei aferente tuturor suprafețelor echivalente termic ale corpurilor de încălzire din apartamentele și spațiile cu altă destinație decât cea de locuință din cadrul condominiului. Suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire din condominiu trebuie să fie înscrisă pe factura emisă de furnizorul de energie termică. (3) Cheltuielile aferente consumului de gaze la sobe pentru încălzire, în cazul în care nu există aparate de măsurare
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
negociate cu reprezentanții asociațiilor de proprietari, în condițiile legii. (2) În cazul în care la centralele sau la punctele termice sunt racordate mai multe clădiri, suma totală a cheltuielilor pentru încălzirea tuturor clădirilor se repartizează pe fiecare clădire proporțional cu suprafața echivalentă termic, determinată potrivit normativelor legale, a tuturor corpurilor de încălzire - radiatoare din fontă sau oțel, convectori, convectoradiatoare, conducte și coloane neizolate și altele asemenea -, aflate în dotarea acestora conform normelor și normativelor tehnice de proiectare. Art. 53. - (1) Cheltuielile
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asemenea -, aflate în dotarea acestora conform normelor și normativelor tehnice de proiectare. Art. 53. - (1) Cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament. (2) Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spațiu cu altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament. (2) Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spațiu cu altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl deține, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula fie prin mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței echivalente termic inițiale, conform normativelor legale, în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl deține, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula fie prin mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței echivalente termic inițiale, conform normativelor legale, în baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, fie proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire, recalculată, pentru fiecare apartament/spațiu în care s-au produs
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula fie prin mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței echivalente termic inițiale, conform normativelor legale, în baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, fie proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire, recalculată, pentru fiecare apartament/spațiu în care s-au produs modificări asupra corpurilor de încălzire - tip, număr de elemente și altele asemenea, conform aceluiași proces-verbal de constatare emis de comitetul executiv. Hotărârea definitivă
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
încălzire - tip, număr de elemente și altele asemenea, conform aceluiași proces-verbal de constatare emis de comitetul executiv. Hotărârea definitivă privind modul de calcul al cheltuielilor de încălzire în noile condiții se adoptă de adunarea generală a asociației de proprietari. (3) Suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință din clădire, bloc sau condominiu, se va determina până la data de 1 septembrie 2003 de către asociația de proprietari în colaborare cu
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de înălțime: subsol, demisol, parter, mezanin și număr de etaje. Subsolurile sunt niveluri tehnice sau, după caz, destinate unor activități lucrative, depozite, adăposturi de apărare civilă și altele asemenea; c) structura în funcție de destinația proprietății: - un număr de...... apartamente, cu o suprafață utilă totală de.... mp, destinate locuirii, din care: l cu 1 cameră/garsoniere: (nr.) l cu 2 camere: (nr.); l cu 3 camere: (nr.); l cu 4 camere: (nr.); l etc.; - un număr de...... spații comerciale, birouri, sedii de societăți
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu 1 cameră/garsoniere: (nr.) l cu 2 camere: (nr.); l cu 3 camere: (nr.); l cu 4 camere: (nr.); l etc.; - un număr de...... spații comerciale, birouri, sedii de societăți comerciale și altele asemenea, situate la.................... , (nivelul) însumând o suprafață utilă de............ mp; d) structura clădirii (de exemplu: diafragme din beton armat, integral prefabricate, cu pereți interiori neportanți, stâlpi și grinzi, precum și cadre; diafragme din beton armat sau înlocuitori, planșee din beton armat sau din lemn și altele asemenea, cu
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
individuală (apartamentul sau spațiul cu altă destinație decât cea de locuință) aparține exclusiv proprietarului și este un bun al său, asupra căruia poate decide în deplină libertate. Fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință constă din suprafața cuprinsă între zidurile, subdiviziunile dintr-un apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință și zidurile de perimetru cu suprafața interioară a acestora. Zidurile interioare, podelele și tavanele se consideră ca făcând parte din apartament, respectiv din spațiul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
poate decide în deplină libertate. Fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință constă din suprafața cuprinsă între zidurile, subdiviziunile dintr-un apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință și zidurile de perimetru cu suprafața interioară a acestora. Zidurile interioare, podelele și tavanele se consideră ca făcând parte din apartament, respectiv din spațiul în care sunt cuprinse. Zidurile de învecinare între apartamente și/sau spațiu fac parte în cotă-parte egală din fiecare dintre acestea. Sunt
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
spațiu cu altă destinație decât cea de locuință. Toate aceste părți formează obiecte ale coproprietății forțate, adică ale stării de indiviziune forțată și perpetuă, destinate a fi utilizate în comun de proprietari. Proprietatea comună include următoarele: terenul aferent construcției, în suprafață totală de...... mp, fundațiile, fațada, intrările, suprafața exterioară a zidurilor de perimetru ale proprietății individuale, scările comune, casa scării, casa ascensorului, ascensoarele, trotuarele, centrala termică sau punctul termic, canalizarea, instalațiile de apă și încălzire centrală, de gaze, electricitate și telefonice
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
locuință. Toate aceste părți formează obiecte ale coproprietății forțate, adică ale stării de indiviziune forțată și perpetuă, destinate a fi utilizate în comun de proprietari. Proprietatea comună include următoarele: terenul aferent construcției, în suprafață totală de...... mp, fundațiile, fațada, intrările, suprafața exterioară a zidurilor de perimetru ale proprietății individuale, scările comune, casa scării, casa ascensorului, ascensoarele, trotuarele, centrala termică sau punctul termic, canalizarea, instalațiile de apă și încălzire centrală, de gaze, electricitate și telefonice de la punctul de branșament sau de racordare
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
în indiviziune forțată boxele din subsoluri sau camerele de serviciu din mansarde, poduri, magazii și garaje, platforme exterioare sau încorporate clădirii, amplasate, de regulă, separat de proprietatea individuală, dacă au destinația de a servi, în comun, toate aceste proprietăți individuale. Suprafețele exterioare zidurilor de perimetru ale proprietăților individuale, podelele și tavanele din jurul acestor proprietăți și orice conducte, cabluri, linii de utilități, care trec prin acestea și care deservesc mai mult de o asemenea proprietate, sunt considerate obiecte de folosință comună, fiind
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Fiecare dintre aceste proprietăți imobiliare poate fi folosită, ipotecată sau înstrăinată în deplină libertate de către proprietarul/proprietarii acesteia, ținându-se seama de condiția menționată mai sus și de legile și reglementările în vigoare. 2. 7. Pentru identificarea, prin localizare și suprafață, a fiecărui apartament, respectiv spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, sunt anexate la prezentul acord de asociere planșe sau schițe, inclusiv ale terenului aferent construcției. 3. Înregistrarea proprietății 3. 1. Proprietățile imobiliare sunt în număr de.... , în totalitate
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
muncii; în cazul neidentificării persoanelor vinovate, dă dispoziții de reparare din contul asociației de proprietari, în condițiile legii; f) negociază contracte cu persoane fizice sau juridice, membre sau nemembre ale asociației de proprietari, pentru închirierea ori întrebuințarea unor elemente sau suprafețe din proprietatea comună. Elementele proprietății comune sunt prevăzute în acordul de asociere; g) propune adunării generale ca managementul de proprietate și managementul financiar, inclusiv atribuțiile comisiei de cenzori, să fie preluate, pe bază de contract, de către persoane juridice; h) hotărăște
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de rezolvare prin conciliere; s) asigură condițiile necesare securității și igienei în procesul muncii, precum și măsuri de prevenire și stingere a incendiilor, conform prevederilor legale; t) supune aprobării adunării generale a asociației de proprietari și transmite hotărârea acesteia cu privire la transformarea suprafețelor apartamentelor în spații cu altă destinație decât cea de locuință sau cu privire la modificarea destinației suprafețelor deja transformate, ținând cont de respectarea de către solicitant a prevederilor statutului și a legilor; anunță furnizorii de servicii dacă în termenul prevăzut de statut proprietarii
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
măsuri de prevenire și stingere a incendiilor, conform prevederilor legale; t) supune aprobării adunării generale a asociației de proprietari și transmite hotărârea acesteia cu privire la transformarea suprafețelor apartamentelor în spații cu altă destinație decât cea de locuință sau cu privire la modificarea destinației suprafețelor deja transformate, ținând cont de respectarea de către solicitant a prevederilor statutului și a legilor; anunță furnizorii de servicii dacă în termenul prevăzut de statut proprietarii cu astfel de solicitări nu prezintă asociației dosar cu copii de pe contractele individuale angajate cu
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
activităților în cadrul asociației de proprietari, să nu aducă prejudicii morale celorlalți proprietari asociați sau celor care desfășoară activități pentru asociație; h) să încheie cu asociația de proprietari contracte de închiriere, pe care le negociază cu comitetul executiv, pentru elemente sau suprafețe din proprietatea comună folosită în interes personal. ARTICOLUL 24 Proprietarii, membri ai asociației de proprietari, au următoarele obligații: a) să respecte statutul asociației de proprietari; b) să se supună hotărârilor adunării generale a asociației de proprietari; c) să participe la
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de sănătate și protecția consumatorului, a precizat că de la 1 ianuarie 2004 în statele membre compoziția țigărilor va fi supusă unor reglementări stricte, iar de la 1 octombrie a.c. pachetele de țigări vor purta o inscripție generală reprezentând peste 30% din suprafața lor cu mesajul „Fumatul ucide/ Fumatul poate ucide“ sau „Fumatul dăunează grav sănătății dumneavoastră și a celor din jur“, precum și una adițională pe o suprafață de minimum 40% din cea a pachetului. Din octombrie 2005, orice formă de publicitate pro-fumat
Agenda2003-30-03-8 () [Corola-journal/Journalistic/281278_a_282607]
-
1 octombrie a.c. pachetele de țigări vor purta o inscripție generală reprezentând peste 30% din suprafața lor cu mesajul „Fumatul ucide/ Fumatul poate ucide“ sau „Fumatul dăunează grav sănătății dumneavoastră și a celor din jur“, precum și una adițională pe o suprafață de minimum 40% din cea a pachetului. Din octombrie 2005, orice formă de publicitate pro-fumat pe calea presei libere, a radioului sau Internetului va fi interzisă. M. D. PAVEL Activitatea unităților sanitare l Completări la Normele de funcționare Printr-un
Agenda2003-30-03-8 () [Corola-journal/Journalistic/281278_a_282607]
-
iar în perioada 17-22 iulie s-au efectuat dezinsecții aeriene cu elicopterul. Din 18 iulie, au demarat lucrările în cartierul Ghiroda Nouă (Crișan). Astfel, pe străzile Uzinei, Bobâlna, Țițeica, Flacăra, Luncani, N. Ursu și Țepeș Vodă s-a salubrizat o suprafață de 26 900 mp și s-au cosit cca 1,5 ha de taluzuri și șanțuri deschise; s-au decolmatat cca 2,5 km de canale deschise și s-au transportat cca 115 mc de deșeuri. Pe o locație de la
Agenda2003-30-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281276_a_282605]
-
un concern cu sediul în S.U.A. , furnizor pentru industria de automobile, cu o cifră de afaceri anuală de 10 miliarde USD. TRW, având sediul central în Germania, este specializată în producția de volane. Oaspeții intenționează construirea unei fabrici, pe o suprafață de 10 000 mp, care va îngloba cca 1 500 de angajați. Pentru a putea identifica cea mai corespunzătoare locație și pentru a cunoaște facilitățile concrete acordate investitorilor străini, delegația germană a primit sprijin din partea prefectului județului Timiș. Miercuri, 23
Agenda2003-30-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281274_a_282603]