10,040 matches
-
termică sau gaze naturale, beneficiarul va achita contravaloarea facturilor depunând bonul valoric și diferența în numerar direct la furnizorul de energie termică/gaze naturale. În schimb, dacă este consumator de energie termică sau gaze naturale în cadrul unei asociații de proprietari/chiriași, beneficiarul va achita contravaloarea consumului depunând bonul valoric și eventuala diferență în numerar la asociația de proprietari/chiriași. Pentru informații suplimentare (inclusiv pentru rezolvarea nelămuririlor legate de completarea cererii-declarație pe proprie răspundere), solicitanții de ajutor pentru încălzire sunt rugați să
Agenda2004-35-04-general6 () [Corola-journal/Journalistic/282816_a_284145]
-
furnizorul de energie termică/gaze naturale. În schimb, dacă este consumator de energie termică sau gaze naturale în cadrul unei asociații de proprietari/chiriași, beneficiarul va achita contravaloarea consumului depunând bonul valoric și eventuala diferență în numerar la asociația de proprietari/chiriași. Pentru informații suplimentare (inclusiv pentru rezolvarea nelămuririlor legate de completarea cererii-declarație pe proprie răspundere), solicitanții de ajutor pentru încălzire sunt rugați să contacteze Direcția pentru Dialog, Familie și Solidaritate Socială Timiș cu începere din 1 septembrie a.c. fie la numărul
Agenda2004-35-04-general6 () [Corola-journal/Journalistic/282816_a_284145]
-
problema patrimonială se va rezolva, vor fi condiții suplimentare pentru municipalitate de a concesiona sau chiar de a vinde astfel de terenuri. Apoi, finalizarea Legii 10, pentru a așeza regimul de proprietate pe un cadru stabil. Noi am vândut la chiriași, din 1996 - când am intrat eu primar - din 26 000 de apartamente vreo 17 500, 2 500 s-au retrocedat. Mai avem, ca fond locativ de stat, doar vreo 6 000. Și problema proprietății trebuie rezolvată. Din fericire, ca proprietate
Agenda2004-18-04-administratia () [Corola-journal/Journalistic/282356_a_283685]
-
cei care refuză să plătească cheltuielile comune în cadrul asociațiilor de proprietari, soluția este acționarea lor în instanță. Mai precizăm că, potrivit art. 24 din Legea nr. 114/1996 - Legea locuinței, asociația de proprietari poate cere rezilierea contractului de închiriere atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de trei luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului. Dl Balogi Francisc, Timișoara. Cel puțin în Timișoara, există hotărâri ale Consiliului
Agenda2004-19-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282389_a_283718]
-
Legea locuinței, asociația de proprietari poate cere rezilierea contractului de închiriere atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de trei luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului. Dl Balogi Francisc, Timișoara. Cel puțin în Timișoara, există hotărâri ale Consiliului Local care sancționează aspecte cum sunt cele prezentate de dumneavoastră. Nu știm, însă, care sunt reglementările în alte localități. Dl Ștefan Patay, Carani. Dacă nu mai aveți alți
Agenda2004-19-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282389_a_283718]
-
Nămăiești, pentru a vizita Muzeul memorial „George Topârceanu“, amenajat în casa în care s-a născut și unde a revenit adesea autorul „Baladelor vesele și triste“; se găsesc aici mobile și lucruri ale poetului (de exemplu, geamantanul amintit în „Balada chiriașului grăbit“), ediții princeps ale operelor sale, scrisori către familie și prieteni, manuscrise, între care cel al poeziei „Noapte de mai“. La Nămăiești se află și vestitul schit rupestru din secolul al XVI-lea, în întregime dăltuit în piatră. Revenim pe
Agenda2004-23-04-turism () [Corola-journal/Journalistic/282514_a_283843]
-
demara procedurile de executare silită împotriva dumneavoastră. Dl Ioan Demetru, Timișoara. Ar fi trebuit să cereți sfatul unui jurist înainte de a refuza încheierea contractului de închiriere, sau măcar să fi lecturat atent dispozițiile O.U.G. nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, astfel cum aceasta a fost modificată prin Legea nr. 241/2001. Așa cum chiar dumneavoastră recunoașteți, proprietarul a respectat dispozițiile legale și v-a notificat prin intermediul executorului judecătoresc, propunându-vă încheierea unui
Agenda2004-24-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282523_a_283852]
-
și v-a notificat prin intermediul executorului judecătoresc, propunându-vă încheierea unui contract de închiriere. Dumneavoastră ați refuzat, iar potrivit art. 11 alin. 2 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 40/1999, „lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale
Agenda2004-24-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282523_a_283852]
-
prin intermediul executorului judecătoresc, propunându-vă încheierea unui contract de închiriere. Dumneavoastră ați refuzat, iar potrivit art. 11 alin. 2 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 40/1999, „lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale“. Același act normativ stabilește
Agenda2004-24-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282523_a_283852]
-
închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale“. Același act normativ stabilește la art. 43 alin. 1 și 2: „Chiriașul are dreptul la despăgubiri pentru sporul de valoare adus locuinței prin îmbunătățirile necesare și utile, efectuate cu aprobările prevăzute de lege, confirmate pe bază de acte justificative. Până la achitarea integrală a despăgubirilor de către proprietar, chiriașul are drept de retenție asupra
Agenda2004-24-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282523_a_283852]
-
43 alin. 1 și 2: „Chiriașul are dreptul la despăgubiri pentru sporul de valoare adus locuinței prin îmbunătățirile necesare și utile, efectuate cu aprobările prevăzute de lege, confirmate pe bază de acte justificative. Până la achitarea integrală a despăgubirilor de către proprietar, chiriașul are drept de retenție asupra locuinței“. Cu alte cuvinte, în cazul în care ați făcut acele îmbunătățiri despre care ne scrieți, până la achitarea contravalorii acestora de către proprietar puteți refuza să părăsiți locuința. Evident că, în cazul unui litigiu, instanța poate
Agenda2004-24-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282523_a_283852]
-
nr. 10/2001 nu sunt facultative. Potrivit acestora, în cazul imobilelor restituite prin procedurile administrative prevăzute de prezenta lege sau prin hotărâre judecătorească sunt aplicabile prevederile privind contractele de închiriere cuprinse în O.U.G. nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe. Contractele de închiriere pentru imobilele restituite în natură, ocupate de misiunile diplomatice, oficiile consulare, reprezentanțele organizațiilor internaționale interguvernamentale acreditate în România și de personalul străin al acestora, se prelungesc de drept
Agenda2004-25-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282549_a_283878]
-
de Muncă - www. ajofm. ro). Avrămuț Eleonora, Timișoara. Nu am înțeles despre ce anume este vorba. Cheltuielile legate de repararea liftului sunt repartizate pe apartamente proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate asupra părților comune ale imobilului (condominiului). Sesizările legate de chiriașii ilegali vor fi adresate, pe de o parte, Administrației Financiare a municipiului Timișoara - unde trebuie plătit impozitul datorat pe chiria încasată de deținătorul apartamentului -, iar pe de altă parte, Poliției municipiului Timișoara (persoanele primite în apartament trebuie să aibă viză
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
despăgubiri. În ceea ce privește procesul penal, apreciem că în mod legal instanța a dispus încetarea acestuia, având în vedere lipsa nejustificată la două termene consecutive. Dl Teofil Mihălceanu, Timișoara. Potrivit art. 25 alin. 1 din Legea nr. 114/1996 - Legea locuinței, „evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile“. Așadar, întâi trebuie să vă adresați Judecătoriei Timișoara cu o acțiune prin care să cereți atât rezilierea contractului de închiriere, pentru neplata chiriei, cât și evacuarea. În cazul în care, după
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile“. Așadar, întâi trebuie să vă adresați Judecătoriei Timișoara cu o acțiune prin care să cereți atât rezilierea contractului de închiriere, pentru neplata chiriei, cât și evacuarea. În cazul în care, după obținerea hotărârii irevocabile, chiriașul nu părăsește locuința de bunăvoie, trebuie să vă adresați unui executor judecătoresc. Conform Legii locuinței, rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții: a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
evacuarea. În cazul în care, după obținerea hotărârii irevocabile, chiriașul nu părăsește locuința de bunăvoie, trebuie să vă adresați unui executor judecătoresc. Conform Legii locuinței, rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții: a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum 60 de zile; b) la cererea proprietarului, atunci când: chiriașul nu a achitat chiria cel puțin trei luni consecutiv; chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
adresați unui executor judecătoresc. Conform Legii locuinței, rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții: a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum 60 de zile; b) la cererea proprietarului, atunci când: chiriașul nu a achitat chiria cel puțin trei luni consecutiv; chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează, fără drept, părți ale acestora; chiriașul are un comportament
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții: a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum 60 de zile; b) la cererea proprietarului, atunci când: chiriașul nu a achitat chiria cel puțin trei luni consecutiv; chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează, fără drept, părți ale acestora; chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
cererea proprietarului, atunci când: chiriașul nu a achitat chiria cel puțin trei luni consecutiv; chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează, fără drept, părți ale acestora; chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței; chiriașul nu a respectat clauzele contractuale; c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează, fără drept, părți ale acestora; chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței; chiriașul nu a respectat clauzele contractuale; c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de trei luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează, fără drept, părți ale acestora; chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței; chiriașul nu a respectat clauzele contractuale; c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de trei luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului. Dl Pascu Smărăndescu, Reșița. 1. Așa cum ați citit în paginile săptămânalului „Agenda
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
nu a respectat clauzele contractuale; c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de trei luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului. Dl Pascu Smărăndescu, Reșița. 1. Așa cum ați citit în paginile săptămânalului „Agenda“, Centru de Reeducare Minori Buziaș este cel mai modern din țară, realizat după standardele europene, mai ales că o mare parte din finanțare a constat în fonduri europene
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
Vasile Alexandru, Timișoara. Contractul de locațiune este reglementat de dispozițiile art. 1410-1453 din Codul Civil. Nu trebuie să îndepliniți vreo condiție în mod special pentru a vă putea închiria apartamentul. Atâta timp cât sunteți proprietar al spațiului și v-ați înțeles cu chiriașul cu privire la cuantumul chiriei, puteți încheia liniștit contractul. E adevărat, dacă în spațiul respectiv urmează să funcționeze sediul sau punctul de lucru al unei societăți, e necesar acordul asociației de proprietari, dar nu pentru încheierea contractului, ci ulterior, la înregistrarea în
Agenda2004-27-04-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282602_a_283931]
-
Vânzarea se va face cu plata integrală a valorii locuinței sau cu plata în rate în cel mult 20 de ani (cu achitarea unui avans minim de 15% din valoarea locuinței stabilită la data vânzării). Dacă nu sunt cumpărate de chiriași în decurs de un an de la intrarea în vigoare a ordonanței și au devenit disponibile ca urmare a eliberării, locuințele pot fi vândute potrivit prevederilor legale în vigoare doar în cazul în care nu pot fi vândute ori închiriate altor
Agenda2005-04-05-general2 () [Corola-journal/Journalistic/283301_a_284630]
-
construcție realizată sau care urmează să fie înfăptuită în baza unui proiect; b) contractele de credit acordate în scopul renovării, reconsolidării sau îmbunătățirii unei construcții; c) contractele de închiriere, cu excepția contractelor care prevăd ca finalitate transferul titlului de proprietate către chiriaș; d) contractele de credit acordate sau puse la dispoziție fără plata de dobânzi sau de orice alte cheltuieli; e) contractele de credit care nu prevăd dobânzi, cu condiția ca beneficiarul să accepte rambursarea creditului printr-o singură plată; f) contractele
Agenda2005-04-05-economic () [Corola-journal/Journalistic/283299_a_284628]