9,644 matches
-
la plata acestei cheltuieli persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum și la etajul 1 din clădirile fără mezanin); d) cheltuielile pentru curățenie și evacuarea gunoiului menajer (femeia de serviciu). Următoarele cheltuieli se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar: a) cheltuielile pentru lucrări de întreținere, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comună indiviză, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcției și
Agenda2003-17-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280950_a_282279]
-
modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună într-o clădire se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză care îi revine fiecărui proprietar din suprafața comună. În ceea ce privește pierderile înregistrate la consumul de apă rece și apă caldă, legea nu prevede nici o reglementare. În tăcerea legii, adunarea generală a proprietarilor trebuie să adopte o hotărâre cu privire la modul de
Agenda2003-17-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280950_a_282279]
-
Dl Ioan Preda, Lugoj. Nu puteți să cumpărați terenul respectiv, deoarece nu se încadrează în prevederile legii la care faceți referire. Dl Vasile Ciupuligă, Timișoara. Legea nr. 114/1996 definește la art. 3 lit. d) din Anexa 2 termenul de cotă-parte și arată și cum se calculează aceasta. Astfel, potrivit actului normativ menționat, „în situația în care cotele-părți nu sunt înscrise în actele de proprietate, ele vor fi calculate pentru fiecare apartament, corespunzător cu raportul dintre suprafața locativă a fiecărui apartament
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
la care faceți referire. Dl Vasile Ciupuligă, Timișoara. Legea nr. 114/1996 definește la art. 3 lit. d) din Anexa 2 termenul de cotă-parte și arată și cum se calculează aceasta. Astfel, potrivit actului normativ menționat, „în situația în care cotele-părți nu sunt înscrise în actele de proprietate, ele vor fi calculate pentru fiecare apartament, corespunzător cu raportul dintre suprafața locativă a fiecărui apartament și totalul suprafețelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil. ” Tot Legea nr. 114/1996 arată că prin
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
dintre suprafața locativă a fiecărui apartament și totalul suprafețelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil. ” Tot Legea nr. 114/1996 arată că prin suprafața locativă se înțelege suprafața desfășurată a încăperilor de locuit. Așadar, suprafața garajelor nu are influență asupra cotei-părți indivize și nici asupra cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte indiviză. În ceea ce privește consumul de apă rece din garaje, bineînțeles că ideal ar fi ca și aici să fie montate apometre. În lipsa acestor aparate, rămâne ca adunarea generală a proprietarilor să
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
ale tuturor apartamentelor din imobil. ” Tot Legea nr. 114/1996 arată că prin suprafața locativă se înțelege suprafața desfășurată a încăperilor de locuit. Așadar, suprafața garajelor nu are influență asupra cotei-părți indivize și nici asupra cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte indiviză. În ceea ce privește consumul de apă rece din garaje, bineînțeles că ideal ar fi ca și aici să fie montate apometre. În lipsa acestor aparate, rămâne ca adunarea generală a proprietarilor să hotărască modul în care proprietarii de garaje vor plăti acest
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș - și/sau conform modificărilor ulterioare în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari luate în condițiile respectării statutului propriu și a legilor în vigoare, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere. Toți proprietarii trebuie să contribuie la suportarea acestor cheltuieli, nu numai cei de pe o anumită coloană sau un anumit etaj. Dl Roland Dautermann, Timișoara. Punerea sub
Agenda2003-20-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281023_a_282352]
-
la plata cheltuielilor respective. Firește, dacă în atribuțiile femeii de serviciu intră și întreținerea spațiilor verzi din jurul blocului, această din urmă prestație ar reprezenta în fapt întreținerea unui spațiu aflat în proprietate comună, caz în care cheltuielile se repartizează pe cota-parte de proprietate (pe apartament). În realitate, defalcarea este greu de realizat, motiv pentru care asociațiile aplică, în marea lor majoritate, „regula“ repartizării pe numărul de persoane ce domiciliază în imobil. ( M. H.) ÎNTREABĂ: Doamna MARIA BUGARIU, Ciacova. O femeie care
Agenda2003-21-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281048_a_282377]
-
de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regulă fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Fondul de rulment urmează să se constituie prin plata anticipată a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, așa cum s-a stabilit de adunarea generală a proprietarilor. Toți proprietarii trebuie să participe la constituirea fondului de rulment. Fondul de rulment se restituie în toate situațiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate
Agenda2003-21-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281048_a_282377]
-
Potrivit art. 76 din H.G. nr. 1275/2000, cheltuielile pentru curățenie (femeia de serviciu) și evacuarea gunoiului menajer se repartizează proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în clădire. Cheltuielile reprezentând salariul administratorului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Dl Ionel Burzo, Timișoara. Prin hotărârea de condamnare pronunțată de Tribunalul Timiș, inculpații în dosarul Grand Miroc au fost obligați la plata de despăgubiri către părțile civile. Având în vedere
Agenda2003-21-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281048_a_282377]
-
vă recuperați banii într-un viitor apropiat. Dna Eleonora Csonka, Reșița. H.G. nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, publicată recent în Monitorul Oficial nr. 311/2003, prevede la art. 45 alin. 3: „cota-parte de proprietate reprezintă raportul suprafeței utile totale a locuinței sau spațiului cu altă destinație decât cea de locuință față de totalul suprafețelor utile ale tuturor locuințelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu”. Legea nr. 114/1996-legea
Agenda2003-21-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281048_a_282377]
-
utilă a locuinței se înțelege suma tuturor suprafețelor utile ale încăperilor. Ea cuprinde: cameră de zi, dormitoare, băi, WC, duș, bucătărie, spații de depozitare și de circulație din interiorul locuinței. Așadar, suprafața garajelor nu se are în vedere la calcularea cotei-părți de proprietate. De asemenea, nu se cuprind: suprafața logiilor și a balcoanelor, pragurile golurilor de uși, ale trecerilor cu deschideri până la un metru, nișele de radiatoare, precum și suprafețele ocupate de sobe și cazane de baie (câte 0,5 m2 pentru
Agenda2003-21-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/281048_a_282377]
-
punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, prevede la art. 81, alin. 1: „cheltuielile aferente indemnizațiilor acordate membrilor asociației de proprietari și/sau persoanelor alese în funcții de conducere a asociației de proprietari se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere”. La alineatul 2 al aceluiași articol se prevede: „cu excepția personalului pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer, cheltuielile ce privesc personalul angajat
Agenda2003-2-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280570_a_281899]
-
și evacuare a gunoiului menajer, cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv cheltuielile privind contractele de prestări de servicii administrative către asociația de proprietari, precum și cheltuielile aferente materialelor consumabile folosite și celor administrative se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere. Adunarea generală a proprietarilor nu poate stabili un alt mod de repartiție al acestor cheltuieli pentru că astfel s-ar încălca dispozițiile
Agenda2003-2-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280570_a_281899]
-
soți în perioada despărțirii faptice poate influența întinderea cotelor cuvenite fiecăruia. Dacă există o învoială a părților cu privire la cotele cuvenite, instanța va dispune împărțirea bunurilor comune potrivit cotelor astfel stabilite. În tăcerea legii, instanța chemată să hotărască ea cu privire la întinderea cotelor-părți, va avea în vedere criteriul contribuției efective a fiecăruia dintre foștii soți la dobândirea bunurilor supuse partajului. Aceasta înseamnă că este posibilă stabilirea de cote inegale, inegalitatea mergând până la negarea oricărui drept al unuia dintre soți atunci când el nu a
Agenda2003-4-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280621_a_281950]
-
indiviză (subsolul, conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică, casa scării, podul, spălătoria, uscătoria, terasa, ascensorul, centrala termică proprie, crematoriul, tubulatura de evacuare a gunoiului menajer, structura de rezistență, fațade, acoperiș) se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar. Nu este corectă o repartizare a acestor cheltuieli în funcție de numărul de persoane. Dl Nicolae Crudu, Timișoara. Potrivit art. 54, alin. 3 din H.G. nr. 1275/2000 și art. 6, alin. 3 din O.G.
Agenda2003-11-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280801_a_282130]
-
modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună într-o clădire se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză care îi revine fiecărui proprietar din proprietatea comună. Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spațiu cu altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața corpurilor de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl deține, cota-parte de
Agenda2003-11-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280801_a_282130]
-
cu cota-parte indiviză care îi revine fiecărui proprietar din proprietatea comună. Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spațiu cu altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața corpurilor de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl deține, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula fie prin mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței corpurilor de încălzire inițiale, conform normativelor legale, în baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, fie
Agenda2003-11-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280801_a_282130]
-
29, măi constituie din beneficii următoarele fonduri proprii: A. Cooperativele agricole de productie: a) fondul de rezervă pentru producție și retribuirea muncii; ... b) fondul intercooperatist de întrajutorare și consolidare. ... B. Asociațiile economice intercooperatiste: a) fondul de întrajutorare și rezervă; ... b) cote-părți cuvenite cooperativelor asociate. ... C. Asociațiile cooperativelor agricole de productie cu unități de stat sau ale cooperației de consum: a) fondul de rezervă; ... b) fondul de asigurare; ... c) cote-părți cuvenite unităților asociate. ... Articolul 31 Modul de constituire și utilizare a fondurilor
LEGE Nr. 2 din 6 iulie 1979 pentru modificarea şi completarea Legii finanţelor nr. 9/1972. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106538_a_107867]
-
consolidare. ... B. Asociațiile economice intercooperatiste: a) fondul de întrajutorare și rezervă; ... b) cote-părți cuvenite cooperativelor asociate. ... C. Asociațiile cooperativelor agricole de productie cu unități de stat sau ale cooperației de consum: a) fondul de rezervă; ... b) fondul de asigurare; ... c) cote-părți cuvenite unităților asociate. ... Articolul 31 Modul de constituire și utilizare a fondurilor prevăzute la art. 28, 29 și 30 se stabilește prin statutele organizațiilor cooperatiste și obștești. Capitolul 3 Bugetul de venituri și cheltuieli și celelalte planuri financiare. Evidență avuției
LEGE Nr. 2 din 6 iulie 1979 pentru modificarea şi completarea Legii finanţelor nr. 9/1972. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106538_a_107867]
-
montează și independente- ... inclusiv mijloace de ridicare și transport............................................ ........... b) construcții și montaj (C+M).......................... ........... ... din care: - construcții, inclusiv instalații aferente (C+I) ....................................................... ........... c) dotări și obiecte de inventar (exclusiv utilajele ... tehnologice independente).............................. ........... 2. TOTAL.................................................. ........... din care: a) lucrări comune (cota-parte aferentă obiectivului ... respectiv).......................................... ........... b) utilaje tehnologice (cu montaj și independente, ... inclusiv mijloace de ridicare și transport primite prin transfer)...................................... ........... B. Valoarea fondurilor fixe care se desființează ca urmare a construirii noului obiectiv de investiții .......................................................... ........... - valoarea utilajelor tehnologice care se refolosesc
LEGE nr. 9 din 18 decembrie 1980 privind investiţiile. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106566_a_107895]
-
cînd cel care solicită pensie a fost încadrat în munca și într-o unitate de stat, pensia se stabilește de către sectorul asigurărilor sociale de stat, luindu-se în considerare vechimea din ambele sectoare, fiecărui sector revenindu-i obligația de a suporta cota-parte aferentă numărului de ani prestați în sectorul respectiv. Retribuția care se ia ca bază de calcul la stabilirea pensiei este media retribuțiilor lunare prevăzute de lege din 5 ani lucrați consecutiv, la alegere, din ultimii 10 ani de activitate în
DECRET nr. 251 din 10 iulie 1978 privind pensiile şi alte drepturi de asigurări sociale ale avocaţilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106526_a_107855]
-
veteranii de război au primit pământ, ci doar cei decorați. Dacă soțul dumneavoastră se încadrează în categoriile de mai sus, atunci el ar fi putut primit pământ. Dna C.S. , Arad. În cadrul procesului de partaj, instanța chemată să hotărască cu privire la întinderea cotelor-părți va avea în vedere criteriul contribuției efective a fiecăruia dintre soți la dobândirea bunurilor supuse partajului. Aceasta înseamnă că este posibilă stabilirea de cote inegale, inegalitatea mergând până la negarea oricărui drept al unuia dintre soți atunci când el nu a avut
Agenda2005-50-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284476_a_285805]
-
veteranii de război au primit pământ, ci doar cei decorați. Dacă soțul dumneavoastră se încadrează în categoriile de mai sus, atunci el ar fi putut primi pământ. Dna C.S. , Arad. În cadrul procesului de partaj, instanța chemată să hotărască cu privire la întinderea cotelor-părți va avea în vedere criteriul contribuției efective a fiecăruia dintre soți la dobândirea bunurilor supuse partajului. Aceasta înseamnă că este posibilă stabilirea de cote inegale, inegalitatea mergând până la negarea oricărui drept al unuia dintre soți atunci când el nu a avut
Agenda2005-51-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284505_a_285834]
-
cititorii“ - în rubrica de față, rubrica „Răspunsuri juridice“ și rubrica „Cititorii întreabă“ - și nu a intervenit nimic nou în această privință. Cheltuielile legate de întreținerea și repararea părților și instalațiilor comune ale condominiului se repartizează pe apartamente direct proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză asupra respectivelor părți/instalații ce revine apartamentului (trecută în contractul de cumpărare a apartamentului). Vă recomandăm să vă procurați un exemplar din actele normative care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari. Anghelescu Marian, Timișoara. 1) Impozitul ar fi
Agenda2006-07-06-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284741_a_286070]