605 matches
-
a făcut asupra vreunui imobil, se simte lezata în drepturile reale pe care le are asupra imobilului sau asupra unei părți din el, în afară de cazurile anume reglementate prin art. 156, 161, 162 și 163, poate înainta, la autoritatea de cărți funduare, acțiune împotriva urmăritorului, pentru sistarea în întregime sau în parte a execuției imobiliare. Această acțiune se judecă după normele procedurei protocolare și se soluționează prin sentința. Împotriva sentinței de a doua instanță, prin care s'a aprobat sentința primei instanțe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
Împotriva sentinței de a doua instanță, prin care s'a aprobat sentința primei instanțe, nu are loc recurs. Dacă reclamantul justifica temeinicia dreptului sau, prin acțiune sau la desbatere, într'un fel demn de a fi crezut, autoritatea de cărți funduare poate suspenda licitația pînă la rezolvarea jurevalida a acțiunii, fie necondiționat, fie condiționat de depunerea unei cauțiuni (art. 42). Notă. 1. A se vedea notă de sub art. 140. Articolul 169 În ziua licitației, portărelul, prezentându-se la fața locului, daca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
insă cer totuși ținerea ei. Urmăritul nu poate lua parte la licitație că concurent, cu excepția cazului, cînd nu este debitor obligat personal al urmăritorului, ci este obligat să sufere licitarea imobilului numai pentru motivul că dansul e proprietarul de carte funduara. Articolul 170 Înainte de începerea licitației, portărelul socotește suma de îndestulare și accesoriile, care, daca nu se achită de urmărit, procedează mai departe: citește condițiunile de licitație și invită pe cei ce vor să liciteze, să depună la mana să vadiul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
art. 4 de mai sus, adjudecarea nu se va putea face asupra acestuia decat pe prețul al carui cuantum se fixează de acel articol. Articolul 172 Dacă, la același termen, urmează a fi separat licitate mai multe corpuri de avere funduara sau mai multe parcele ale aceluiași corp de avere funduara, urmăritul are dreptul să determine ordinea în care să se scoată la licitație imobilele. Dacă urmăritul nu voiește să uzeze de acest drept al său, urmăritorul poate designa ordinea în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
face asupra acestuia decat pe prețul al carui cuantum se fixează de acel articol. Articolul 172 Dacă, la același termen, urmează a fi separat licitate mai multe corpuri de avere funduara sau mai multe parcele ale aceluiași corp de avere funduara, urmăritul are dreptul să determine ordinea în care să se scoată la licitație imobilele. Dacă urmăritul nu voiește să uzeze de acest drept al său, urmăritorul poate designa ordinea în care să se scoată la licitație imobilele; în caz contrar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
licitație imobilele. Dacă urmăritul nu voiește să uzeze de acest drept al său, urmăritorul poate designa ordinea în care să se scoată la licitație imobilele; în caz contrar, se va urma ordinea arătată în publicațiunea de licitație și în cartea funduara. Dacă, dintre mai multe corpuri de avere sau dintre mai multe parcele ale aceluiași corp de avere, s'a vandut o parte în licitație pentru un astfel de preț, ca, ținînd seama de situația de carte funduara și totodată ținînd
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
și în cartea funduara. Dacă, dintre mai multe corpuri de avere sau dintre mai multe parcele ale aceluiași corp de avere, s'a vandut o parte în licitație pentru un astfel de preț, ca, ținînd seama de situația de carte funduara și totodată ținînd seama și de suma verosimila a creanțelor privilegiate, din prețul de cumpărare al imobilelor deja vândute, se acoperă necondiționat creanța urmăritorului împreună cu accesoriile, licitația pe mai departe trebuie suspendată. Articolul 173 Despre licitație se dresează proces-verbal, care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
numească un curator de sechestru provizoriu, a cărui misiune este să supravegheze păstrarea neatinsă a imobilului și accesoriilor, pînă la predarea sau punerea sub sechestru a imobilului. Articolul 175 După terminarea licitației, portărelul este obligat să înainteze autorității de cărți funduare, fără amânare, toate scriptele, procesul-verbal de licitație precum și suma sau efectele depuse că vadiu. Dacă, din oricare motiv, scriptele nu se pot înainta fără amânare, suma sau efectele depuse că vadiu, se înaintează cu raport separat, la licitațiile ținute în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
înainta fără amânare, suma sau efectele depuse că vadiu, se înaintează cu raport separat, la licitațiile ținute în localitate, imediat după terminarea licitației, iar la alte licitații, după ce sosește acasă portărelul. Cheltuielile de licitație socotite, le stabilește autoritatea de cărți funduare, după sosirea raportului. Articolul 176* Dacă licitația a rămas fără rezultat, portărelul este obligat, pe lîngă înaintarea scriptelor, să facă în decurs de trei zile raport autorității de cărți funduare. În decurs de șase luni, socotite din ziua licitației fără
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
portărelul. Cheltuielile de licitație socotite, le stabilește autoritatea de cărți funduare, după sosirea raportului. Articolul 176* Dacă licitația a rămas fără rezultat, portărelul este obligat, pe lîngă înaintarea scriptelor, să facă în decurs de trei zile raport autorității de cărți funduare. În decurs de șase luni, socotite din ziua licitației fără rezultat, autoritatea de cărți funduare fixează la cererea urmăritorului sau urmăritului un nou termen de licitație, pe treizeci zile, care se aduce la cunoștința publică în modul arătat la art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
176* Dacă licitația a rămas fără rezultat, portărelul este obligat, pe lîngă înaintarea scriptelor, să facă în decurs de trei zile raport autorității de cărți funduare. În decurs de șase luni, socotite din ziua licitației fără rezultat, autoritatea de cărți funduare fixează la cererea urmăritorului sau urmăritului un nou termen de licitație, pe treizeci zile, care se aduce la cunoștința publică în modul arătat la art. 152, cu deosebirea că extrasul publicațiunii se inserează numai odată în gazeta oficială chiar și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
5 ale legii Nr. 306 din 5 August 1938 (reproduse la notă de sub art. 152 și 171). Articolul 177 După șase luni, socotite dela termenul licitației rămase fără rezultat, sau amânate, ordonarea nouei licitații trebuie cerută la autoritatea de cărți funduare conform art. 144. În acest caz, se va proceda în privința ordonării licitației și fixării termenului de licitație conform normelor din art. 145 și urm., iar în privința publicării termenului de licitație și încunoștiințării interesaților, potrivit dispozițiunilor art. 152 și 153. Notă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
săvîrșite la efectuarea licitației, urmăritorul, urmăritul, creditorii ipotecari și coproprietarii, în cazul că li s'a licitat și porțiunea lor, pot face în decurs de opt zile, socotite dela terminarea licitației, contestație, care se va înainta direct autorității de cărți funduare; la rezolvirea căreia se vor aplica în mod corespunzător dispozițiunile referitoare din art. 165. În privința apelului (recurgerei) ce s'a declarat împotriva incheerii date asupra contestației, se aplică normele generale, însă, daca autoritatea de cărți funduare anulează licitația în urmă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
direct autorității de cărți funduare; la rezolvirea căreia se vor aplica în mod corespunzător dispozițiunile referitoare din art. 165. În privința apelului (recurgerei) ce s'a declarat împotriva incheerii date asupra contestației, se aplică normele generale, însă, daca autoritatea de cărți funduare anulează licitația în urmă contestației, împotriva acestei incheeri, poate să facă apel (recurgere) și cumpărătorul în licitație. Articolul 179 Anularea licitației, efectuată asupra unor imobile, are loc numai în următoarele cazuri: a) Dacă nu s'a înmânat publicațiunea de licitație
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
nu s'a înmânat regulat, interesaților, respective curatorilor și, în cazurile art. 185 și 187, cumpărătorului anterior (art. 153 și 176, mai departe art. 185 și 187); ... b) Dacă publicațiunea primei licitații nu a fost afișată la autoritatea de cărți funduare cu cel puțin 60 zile înainte de licitație, iar publicațiunile licitațiilor următoare cu cel puțin 15 zile și intru cat e necesară și o inserare în gazete, daca publicațiunea primei licitații n'a fost inserata, conform art. 152, cu 15 zile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
obligați să-l depună la judecătorie (astăzi Casă de Dep. și Consemn.). Articolul 182 Dacă s'a ridicat la valoare de drept licitația și cumpărătorul a îndeplinit condițiunile de licitație, în special a achitat prețul de cumpărare, autoritatea de cărți funduare ordona din oficiu să se intabuleze pe numele său dreptul de proprietate asupra imobilului. Deodată cu intabularea dreptului de proprietate, se vor radia din oficiu toate pozițiile de sarcini intabulate sau prenotate și notațiunile, cu excepția acelora care rămîn eventual în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
în termenul fixat condițiunile de licitație, pe lîngă pierderea vadiului, care se va adăuga la prețul de cumpărare ce se va încasa la o nouă licitație și care se distribue deodată cu acela, la cererea oricărui interesat, autoritatea de cărți funduare ordona o nouă licitație. În acest caz, noul termen de licitație se fixează de autoritatea de cărți funduare pe 30 zile conform normelor din art. 176. Publicațiunea de licitație ce se emite în acest caz, trebuie comunicată înafara de cei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
ce se va încasa la o nouă licitație și care se distribue deodată cu acela, la cererea oricărui interesat, autoritatea de cărți funduare ordona o nouă licitație. În acest caz, noul termen de licitație se fixează de autoritatea de cărți funduare pe 30 zile conform normelor din art. 176. Publicațiunea de licitație ce se emite în acest caz, trebuie comunicată înafara de cei arătați în art. 153 și cumpărătorului anterior și anume acestuia din urmă după normele pentru înmânarea actelor introductive
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
licitație că cumpărător. Dacă, înainte de termenul nouei licitații, cumpărătorul, pe lîngă că achita toate cheltuielile cauzate cu ordonarea nouei licitații, îndeplinește în întregime condițiunile de licitație într'un timp, cînd portărelul poate fi avizat înainte de ținerea licitației, autoritatea de cărți funduare este obligată să suspende licitația, iar dacă această plată se face înainte de începerea licitației la portărel, acesta este obligat să suspende licitația. Notă. A se vedea notă de sub art. 152. Articolul 186 Dacă la nouă licitație imobilul s'ar vinde
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
între prețul de cumpărare vechiu și cel nou, însă în această diferență i se socotește și vadiul. Pînă la concurență diferenței ce urmează a se plăti, la cererea oricărui interesat, chiar fără a se justifică vreun pericol, autoritatea de cărți funduare este obligată să ordone împotriva cumpărătorului execuție de asigurare și după ce asculta la o desbatere protocolara pe interesați și pe cumpărătorul anterior, stabilește suma pe care cumpărătorul anterior va fi obligat să o plătească în termen de 15 zile sub
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
depunerea vadiului stabilit, sau în cazul art. 25 a vadiului completat, - face o ofertă, care întrece oferta cumpărătorului cu cel puțin a zecea parte și totodată avansează cheltuielile nouei licitații în raport cu cheltuielile stabilite pentru licitația anterioară (supraoferta), autoritatea de cărți funduare declară licitația anterioară fără efect și ordona o nouă licitație, la care sînt a se aplică, în privința emiterii și inmanarii publicațiunii de licitație, normele din art. 176 și 185 din legea LX: 1881 și art. 21, 22 și 23 de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
face o altă supraoferta. Notă. Privitor la art. 21, 22 și 23 citate în cuprinsul acestui articol, a se vedea notă de sub art. 171, punct 2. Articolul 188 După ce s'a ridicat licitația la valoare de drept, autoritatea de cărți funduare fixează termen pentru desbaterea de seriere din oficiu și citează pentru această pe cei interesați conform cărții funduare, respective curatorul numit pe seama lor în cursul execuției și Administrația financiară, pe cea din urmă cu invitația, să depună, pînă la termenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
se vedea notă de sub art. 171, punct 2. Articolul 188 După ce s'a ridicat licitația la valoare de drept, autoritatea de cărți funduare fixează termen pentru desbaterea de seriere din oficiu și citează pentru această pe cei interesați conform cărții funduare, respective curatorul numit pe seama lor în cursul execuției și Administrația financiară, pe cea din urmă cu invitația, să depună, pînă la termenul fixat pentru desbatere de seriere, un tablou despre impozitele către Stat și comuna, care grevează direct imobilul și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
înlătura cu ocaziunea distribuirii prețului. Intru cat în cursul procedurei de execuție nu s'ar fi numit curator pentru reprezentarea creditorilor ipotecari cu domiciliul necunoscut, trebuie să li se numească curator, comunicându-se incheerea și acestuia. Dacă rezultă din cartea funduara sau daca autoritatea de cărți funduare are cunoștință că, imobilul este grevat cu dijma de vie, răscumpărare urbariala sau alta asemenea răscumpărare, sau datorie pentru regulari de ape, trebuiesc citați la desbaterea pentru distribuirea prețului și proprietarul îndreptățit, sau reprezentantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]
-
cat în cursul procedurei de execuție nu s'ar fi numit curator pentru reprezentarea creditorilor ipotecari cu domiciliul necunoscut, trebuie să li se numească curator, comunicându-se incheerea și acestuia. Dacă rezultă din cartea funduara sau daca autoritatea de cărți funduare are cunoștință că, imobilul este grevat cu dijma de vie, răscumpărare urbariala sau alta asemenea răscumpărare, sau datorie pentru regulari de ape, trebuiesc citați la desbaterea pentru distribuirea prețului și proprietarul îndreptățit, sau reprezentantul composesoratului, respective reprezentantul societății pentru regulari
EUR-Lex () [Corola-website/Law/127383_a_128712]