2,122 matches
-
În al doilea caz, curgerea termenului de prescripție de 3 ani este suspendată până la expirarea duratei superficiei. ... (4) Titularul poate dispune în mod liber de dreptul său. Cât timp construcția există, dreptul de folosință asupra terenului se poate înstrăina ori ipoteca numai odată cu dreptul de proprietate asupra construcției. ... Articolul 696 Acțiunea confesorie de superficie (1) Acțiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului, chiar și a proprietarului terenului. ... (2) Dreptul la acțiune este imprescriptibil. ... Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Uzufructuarul și nudul proprietar nu sunt obligați să reconstruiască ceea ce s-a distrus datorită vechimii ori dintr-un caz fortuit. Articolul 732 Uzufructul cu titlu particular Uzufructuarul cu titlu particular nu este obligat la plata datoriilor pentru care fondul este ipotecat, iar dacă le va plăti, are acțiune contra nudului proprietar. Articolul 733 Suportarea sarcinilor și a cheltuielilor în caz de litigiu (1) Uzufructuarul suportă toate sarcinile și cheltuielile ocazionate de litigiile privind folosința bunului, culegerea fructelor ori încasarea veniturilor. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
a revoca sau denunța unilateral contractul; 11. pactul comisoriu și declarația de rezoluțiune sau de reziliere unilaterală a contractului; 12. antecontractul și pactul de opțiune; 13. dreptul de preempțiune născut din convenții; 14. intenția de a înstrăina sau de a ipoteca; 15. schimbarea rangului ipotecii, poprirea, gajul sau constituirea altei garanții reale asupra creanței ipotecare; 16. deschiderea procedurii insolvenței, ridicarea dreptului de administrare al debitorului supus acestei măsuri, precum și închiderea acestei proceduri; 17. sechestrul, urmărirea imobilului, a fructelor ori veniturilor sale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
2. declarația de utilitate publică în vederea exproprierii unui imobil; 3. orice alte fapte sau raporturi juridice care au legătură cu imobilul și care sunt prevăzute în acest scop de lege. Articolul 904 Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca (1) Proprietarul unui imobil poate cere ca intenția sa de a înstrăina sau de a ipoteca în folosul unei anumite persoane să fie notată, arătând în acest din urmă caz și suma ce corespunde obligației garantate. ... (2) Dacă înstrăinarea sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
care au legătură cu imobilul și care sunt prevăzute în acest scop de lege. Articolul 904 Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca (1) Proprietarul unui imobil poate cere ca intenția sa de a înstrăina sau de a ipoteca în folosul unei anumite persoane să fie notată, arătând în acest din urmă caz și suma ce corespunde obligației garantate. ... (2) Dacă înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției de a înstrăina sau de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
folosul unei anumite persoane să fie notată, arătând în acest din urmă caz și suma ce corespunde obligației garantate. ... (2) Dacă înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca, dreptul înscris va avea rangul notării. ... Articolul 905 Pierderea efectului notării (1) Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii. (2) Anul, luna și ziua
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca, dreptul înscris va avea rangul notării. ... Articolul 905 Pierderea efectului notării (1) Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii. (2) Anul, luna și ziua în care notarea își pierde efectul vor fi menționate atât în notare, cât și în încheierea ce a dispus-o. ... Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
creanțe s-au născut în legătură cu profesia respectivă. Acești creditori nu vor putea urmări celelalte bunuri ale debitorului. ... Articolul 2.325 Limitarea drepturilor creditorului Debitorul și creditorul pot conveni să limiteze dreptul creditorului de a urmări bunurile care nu îi sunt ipotecate. Articolul 2.326 Egalitatea creditorilor (1) Prețul bunurilor debitorului se împarte între creditori proporțional cu valoarea creanței fiecăruia, afară de cazul în care există între ei cauze de preferință ori convenții cu privire la ordinea îndestulării lor. ... (2) Creditorii care au același rang
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
intelectuală. Articolul 2.349 Izvoarele ipotecii (1) Ipoteca poate fi instituită numai în condițiile legii și cu respectarea formalităților prevăzute de lege. ... (2) Ipoteca poate fi convențională sau legală. ... §2. Obiectul și întinderea ipotecii Articolul 2.350 Obiectul ipotecii (1) Ipoteca poate avea ca obiect bunuri mobile sau imobile, corporale sau incorporale. ... (2) Ea poate greva bunuri determinate ori determinabile sau universalități de bunuri. ... Articolul 2.351 Bunurile inalienabile sau insesizabile (1) Bunurile inalienabile sau insesizabile nu pot fi ipotecate. (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
1) Ipoteca poate avea ca obiect bunuri mobile sau imobile, corporale sau incorporale. ... (2) Ea poate greva bunuri determinate ori determinabile sau universalități de bunuri. ... Articolul 2.351 Bunurile inalienabile sau insesizabile (1) Bunurile inalienabile sau insesizabile nu pot fi ipotecate. (2) Ipotecarea bunurilor inalienabile sau insesizabile va fi valabilă ca ipotecă asupra unui bun viitor, în situațiile în care bunul în cauză este afectat de o inalienabilitate sau insesizabilitate convențională. ... Articolul 2.352 Ipoteca nudei proprietăți Ipoteca nudei proprietăți se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
nu pot fi ipotecate. (2) Ipotecarea bunurilor inalienabile sau insesizabile va fi valabilă ca ipotecă asupra unui bun viitor, în situațiile în care bunul în cauză este afectat de o inalienabilitate sau insesizabilitate convențională. ... Articolul 2.352 Ipoteca nudei proprietăți Ipoteca nudei proprietăți se extinde asupra proprietății depline la stingerea dezmembrămintelor. Articolul 2.353 Ipoteca unei cote-p��rți indivize (1) Dacă în urma partajului sau a unui alt act constitutiv ori translativ de drepturi constituitorul păstrează vreun drept asupra unei părți materiale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
asupra părții respective din bun, însă numai în limita valorii coteipărți indivize. ... (2) În caz contrar, ipoteca se strămută de drept asupra sumelor cuvenite constituitorului. Dispozițiile art. 2.331 se aplică în mod corespunzător. ... Articolul 2.354 Întinderea creanței ipotecare Ipoteca garantează cu același rang capitalul, dobânzile, comisioanele, penalitățile și cheltuielile rezonabile făcute cu recuperarea sau conservarea bunului. Articolul 2.355 Extinderea ipotecii prin accesiune (1) Ipoteca se extinde asupra bunurilor care se unesc prin accesiune cu bunul grevat. ... (2) Ipoteca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
grevat cu alte bunuri. Cel care dobândește prin accesiune bunul astfel creat este ținut de ipotecă. ... Articolul 2.356 Bunurile mobile accesorii unui imobil (1) Bunurile mobile care, fără a-și pierde individualitatea, devin accesorii ale unui imobil pot fi ipotecate fie odată cu imobilul, fie separat. ... (2) Ipoteca mobiliară continuă să greveze bunul chiar și după ce acesta devine accesoriul unui imobil. Ipoteca mobiliară se stinge însă cu privire la materialele de construcție sau alte asemenea bunuri încorporate într-o construcție sau într-o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
rămân aplicabile. Articolul 2.359 Garanțiile asupra navelor și aeronavelor Garanțiile reale asupra navelor și aeronavelor se reglementează prin legi speciale. §3. Efectele ipotecii față de terți Articolul 2.360 Dreptul de urmărire al creditorului ipotecar Creditorul ipotecar poate urmări bunul ipotecat în orice mână ar trece, fără a ține seama de drepturile reale constituite sau înscrise după înscrierea ipotecii sale. Articolul 2.361 Efectele ipotecii față de dobânditorul bunului (1) Cel care dobândește un bun ipotecat răspunde cu acel bun pentru toate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
personale Dispozițiile prezentei secțiuni nu exclud dreptul creditorului ipotecar de a-l urmări pe cel ținut personal pentru plata creanței ori de a urmări produsele bunului ipotecat atunci când legea o permite. §4. Ipotecile convenționale Articolul 2.365 Dreptul de a ipoteca Ipoteca convențională poate fi constituită numai de titularul dreptului ce urmează a fi ipotecat și care are capacitatea de a dispune de acesta. Articolul 2.366 Constituitorul ipotecii Ipoteca convențională poate fi constituită de debitorul obligației garantate sau de un
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
cel ținut personal pentru plata creanței ori de a urmări produsele bunului ipotecat atunci când legea o permite. §4. Ipotecile convenționale Articolul 2.365 Dreptul de a ipoteca Ipoteca convențională poate fi constituită numai de titularul dreptului ce urmează a fi ipotecat și care are capacitatea de a dispune de acesta. Articolul 2.366 Constituitorul ipotecii Ipoteca convențională poate fi constituită de debitorul obligației garantate sau de un terț. Articolul 2.367 Ipoteca unui drept anulabil sau condițional Cel ce are asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
2.376 Clauza de inalienabilitate Actele de dispoziție asupra bunului ipotecat sunt valabile chiar dacă dobânditorul bunului cunoaște stipulația din contractul de ipotecă ce interzice transferul sau declară că acest transfer este echivalent cu neîndeplinirea obligației garantate. Secțiunea a 2-a Ipoteca imobiliară §1. Constituirea ipotecii imobiliare Articolul 2.377 Înscrierea în cartea funciară (1) Ipoteca asupra unui bun imobil se constituie prin înscriere în cartea funciară. ... (2) Ipoteca asupra unei universalități de bunuri nu grevează bunurile imobile cuprinse în aceasta decât
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
dobânditorul bunului cunoaște stipulația din contractul de ipotecă ce interzice transferul sau declară că acest transfer este echivalent cu neîndeplinirea obligației garantate. Secțiunea a 2-a Ipoteca imobiliară §1. Constituirea ipotecii imobiliare Articolul 2.377 Înscrierea în cartea funciară (1) Ipoteca asupra unui bun imobil se constituie prin înscriere în cartea funciară. ... (2) Ipoteca asupra unei universalități de bunuri nu grevează bunurile imobile cuprinse în aceasta decât din momentul înscrierii ipotecii în cartea funciară cu privire la fiecare dintre imobile. ... Articolul 2.378
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
că acest transfer este echivalent cu neîndeplinirea obligației garantate. Secțiunea a 2-a Ipoteca imobiliară §1. Constituirea ipotecii imobiliare Articolul 2.377 Înscrierea în cartea funciară (1) Ipoteca asupra unui bun imobil se constituie prin înscriere în cartea funciară. ... (2) Ipoteca asupra unei universalități de bunuri nu grevează bunurile imobile cuprinse în aceasta decât din momentul înscrierii ipotecii în cartea funciară cu privire la fiecare dintre imobile. ... Articolul 2.378 Forma contractului (1) Contractul de ipotecă se încheie în formă autentică de către notarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
grevează bunurile imobile cuprinse în aceasta decât din momentul înscrierii ipotecii în cartea funciară cu privire la fiecare dintre imobile. ... Articolul 2.378 Forma contractului (1) Contractul de ipotecă se încheie în formă autentică de către notarul public, sub sancțiunea nulității absolute. ... (2) Ipoteca asupra bunurilor unei persoane juridice poate fi consimțită în virtutea puterilor conferite în urma deliberărilor sau a împuternicirilor întocmite sub semnătură privată, în conformitate cu regulile din actul constitutiv privitoare la reprezentare. ... Articolul 2.379 Obiectul ipotecii imobiliare (1) Se pot ipoteca: ... a) imobilele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
absolute. ... (2) Ipoteca asupra bunurilor unei persoane juridice poate fi consimțită în virtutea puterilor conferite în urma deliberărilor sau a împuternicirilor întocmite sub semnătură privată, în conformitate cu regulile din actul constitutiv privitoare la reprezentare. ... Articolul 2.379 Obiectul ipotecii imobiliare (1) Se pot ipoteca: ... a) imobilele cu accesoriile lor; ... b) uzufructul acestor imobile și accesoriile; ... c) cotele-părți din dreptul asupra imobilelor; ... d) dreptul de superficie. ... (2) Ipoteca ce poartă asupra chiriilor sau arenzilor prezente și viitoare produse de un imobil, precum și asupra indemnizațiilor plătite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
asupra chiriilor sau arenzilor prezente și viitoare produse de un imobil, precum și asupra indemnizațiilor plătite în temeiul unor contracte de asigurare cu privire la plata acestor chirii sau arenzi se supune regulilor publicității imobiliare. Articolul 2.380 Ipoteca asupra unei construcții viitoare Ipoteca asupra unor construcții viitoare nu poate fi intabulată, ci numai înscrisă provizoriu în cartea funciară, în condițiile legii. Articolul 2.381 Înscrierea ipotecii Ipoteca se poate înscrie fie numai asupra unui imobil în întregul său, fie numai asupra cotei-părți din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
repare un imobil, asupra imobilului, pentru garantarea sumelor datorate acestora, însă numai în limita sporului de valoare realizat; 7. legatarii cu titlu particular, asupra imobilelor din moștenire cuvenite celui obligat la executarea legatului, pentru plata acestuia. Secțiunea a 3-a Ipoteca mobiliară §1. Dispoziții generale I. Constituirea ipotecii Articolul 2.387 Constituirea și eficacitatea ipotecii Ipoteca mobiliară se constituie prin încheierea contractului de ipotecă, însă ea produce efecte de la data la care obligația garantată ia naștere, iar constituitorul dobândește drepturi asupra
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
asupra bunurilor mobile ipotecate. Articolul 2.388 Forma contractului de ipotecă Contractul prin care se constituie o ipotecă mobiliară se încheie în formă autentică sau sub semnătură privată, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 2.389 Obiectul ipotecii mobiliare Se pot ipoteca: a) creanțe bănești născute din contractul de vânzare, contractul de locațiune sau orice alt act încheiat cu privire la un bun, cele rezultate dintr-un contract de asigurare, cele născute în considerarea asumării unei obligații sau a constituirii unei garanții, a folosirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
extinde asupra fructelor și productelor bunului mobil ipotecat, precum și asupra tuturor bunurilor primite de constituitor în urma unui act de administrare ori de dispoziție încheiat cu privire la bunul mobil ipotecat. ... (2) Se consideră, de asemenea, a fi un produs al bunului mobil ipotecat orice bun care îl înlocuiește sau în care trece valoarea acestuia. ... Articolul 2.393 Înstrăinarea bunului ipotecat (1) Cel care achiziționează un bun în cursul obișnuit al activității unei întreprinderi care înstrăinează bunuri de același fel dobândește bunul liber de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]