3,474 matches
-
celălalt, așa cum au convenit (este bolnav sau se opune în mod abuziv). d) situația când s-a inclus clauza de preciput. Clauza de preciput presupune că pe bază de convenție matrimonială, soțul supraviețuitor să poată prelua fără plată, înainte de partajul moștenirii, unele bunuri comune ce se aflau în devălmășie sau în coproprietate. Regimul matrimonial produce efecte între soți din momentul încheierii căsătoriei și încetează prin nulitatea, anularea, desfacerea sau încetarea căsătoriei. Efectele între soți ale regimului matrimonial se produc din
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
pentru a realiza acest lucru constă în aceea ca stricăciunile pe care le pricinuiește prin această trecere să nu exceadă pe cele care în mod normal se pot produce în asemenea situație. Conflictul poate fi cauzat și în urma vânzării, schimbului, partajului etc., când noul proprietar se opune trecerii vecinului pe pământul dobândit. În atare situație, legea civilă prevede că, dacă anterior acestor fapte vecinul proprietar a acceptat trecerea pe acel teren, și noul proprietar este obligat să accepte accesul în aceleași
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate de cartea funciară, mediatorii interesați pot consulta prevederile articolelor cuprinse în titlul VII, capitolul 1 din Codul civil. DESPRE MOȘTENIRE (art. 953 și următoarele din Cod civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt indispensabile unui bun mediator, indiferent de nivelul de instrucție superior pe care îl are la bază, cel puțin în formă condensată, izvorâte din rezumarea și chiar reproducerea unor prevederi din Codul civil și a unor lucrări ce s-
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
În practica medierii s-a dovedit că nu este suficient ca mediatorul, în temeiul abilităților și a calităților persuasive în special, cu care este înzestrat, să realizeze cu ușurință o înțelegere între părțile implicate într-un conflict privind succesiunea sau partajul succesoral voluntar de bunuri aflate în indiviziune. Este nevoie să știe și cât este de corectă și legală înțelegerea la care au ajuns părțile, s-o accepte în cunoștință de cauză, pentru a putea fi consfințită fără probleme de către judecător
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de abitație asupra casei unde a locuit. Ceilalți moștenitori nu pot să-i restrângă dreptul de abitație sau săi procure locuință în altă parte, pe care i-o pun la dispoziție. Dreptul de abitație poate dura până la împărțirea moștenirii (partaj), până la recăsătorie sau cel puțin un an de la deschiderea moștenirii. 2. În cadrul aceleiași clase, rudele în grad mai apropiat înlătură de la moștenire rudele în grad mai îndepărtat (este vorba despre principiul proximității sau apropierii gradului de rudenie). Există și unele
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
avocat, concluzii scrise cu privire la susținerea pretențiilor sale. Unele probe, precum înscrisurile, se folosesc și în cadrul dezbaterii conflictelor, atât pe timpul medierii, cât și pentru a susține înțelegerea părților în fața judecătorului cu ocazia consfințirii acordului, îndeosebi cu privire la anumite conflicte, cum sunt: succesiunea, partajul, posesia etc. Cererea de chemare în judecată este supusă perimării dacă timp de 6 luni a rămas în nelucrare din motive imputabile părții care a depus-o (de regulă din nepăsare și neglijență). Perimarea curge de la ultimul act de procedură
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
poate face contestație de opunere la vânzarea imobilului în 10 zile de la comunicarea încheierii și înscriere în cartea funciară a începerii urmăririi silite. Când este vorba despre imobile proprietate comună (coproprietari sau devălmaș), înainte de începerea urmăririi silite se va face partajul, timp în care urmărirea este suspendată sau, la nevoie, creditorul personal poate urmări cota- parte ce revine debitorului din acel imobil, fără să se facă partajul, dacă este înscrisă în cartea funciară. Mecanismul desfășurării executării silite imobiliare Încuviințarea urmăririi imobilului
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
despre imobile proprietate comună (coproprietari sau devălmaș), înainte de începerea urmăririi silite se va face partajul, timp în care urmărirea este suspendată sau, la nevoie, creditorul personal poate urmări cota- parte ce revine debitorului din acel imobil, fără să se facă partajul, dacă este înscrisă în cartea funciară. Mecanismul desfășurării executării silite imobiliare Încuviințarea urmăririi imobilului se va face în condițiile art. 818-820 c.pr.c. Astfel, cererea de urmărire a creditorului, însoțită de titlul executor și de dovada achitării taxelor de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cât și după verificările privind legalitatea uzucapiunii. Încheierea prin care se conferă dreptul reclamantului în temeiul uzucapiunii se supune numai apelului. Reclamantul va putea înscrie în cartea funciară dreptul uzucapat în condițiile art. 1052 din Codul de procedură civilă. DESPRE PARTAJ Partajul este o activitate juridică ce constă în împărțeala masei de bunuri aflate în coproprietatea mai multor persoane, care dețin anumite cote-părți din acestea, devenind fiecare proprietar pe bunurile ce li se cuvin. Deci, bunurile care urmează a fi partajate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
și după verificările privind legalitatea uzucapiunii. Încheierea prin care se conferă dreptul reclamantului în temeiul uzucapiunii se supune numai apelului. Reclamantul va putea înscrie în cartea funciară dreptul uzucapat în condițiile art. 1052 din Codul de procedură civilă. DESPRE PARTAJ Partajul este o activitate juridică ce constă în împărțeala masei de bunuri aflate în coproprietatea mai multor persoane, care dețin anumite cote-părți din acestea, devenind fiecare proprietar pe bunurile ce li se cuvin. Deci, bunurile care urmează a fi partajate sunt
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
Deci, bunurile care urmează a fi partajate sunt cuprinse într-o masă de bunuri neindividualizate în materialitatea lor, îmbrăcând o formă de indiviziune sub cote-părți pentru fiecare coproprietar. Oricând părțile pot să ceară ieșirea din indiviziune. Prin convenții între părți, partajul se poate suspenda pe o perioadă de cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă formalităților de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
părțile pot să ceară ieșirea din indiviziune. Prin convenții între părți, partajul se poate suspenda pe o perioadă de cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă formalităților de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala coproprietarilor, care este cunoscut sub denumirea de partaj voluntar sau convențional între toți coproprietarii; 2. instanța de judecată, care mai poartă denumirea de partaj judiciar. La baza partajului voluntar
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă formalităților de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala coproprietarilor, care este cunoscut sub denumirea de partaj voluntar sau convențional între toți coproprietarii; 2. instanța de judecată, care mai poartă denumirea de partaj judiciar. La baza partajului voluntar stă principiul autonomiei de voință a tuturor subiecților de drept civil, în cazul de față a coproprietarilor, cu condiția
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala coproprietarilor, care este cunoscut sub denumirea de partaj voluntar sau convențional între toți coproprietarii; 2. instanța de judecată, care mai poartă denumirea de partaj judiciar. La baza partajului voluntar stă principiul autonomiei de voință a tuturor subiecților de drept civil, în cazul de față a coproprietarilor, cu condiția ca prin aplicarea lui să nu se aducă atingere ordinii de drept și bunelor moravuri. Cele mai multe
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate face prin: 1. bună învoiala coproprietarilor, care este cunoscut sub denumirea de partaj voluntar sau convențional între toți coproprietarii; 2. instanța de judecată, care mai poartă denumirea de partaj judiciar. La baza partajului voluntar stă principiul autonomiei de voință a tuturor subiecților de drept civil, în cazul de față a coproprietarilor, cu condiția ca prin aplicarea lui să nu se aducă atingere ordinii de drept și bunelor moravuri. Cele mai multe cereri de ieșire din
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
a coproprietarilor, cu condiția ca prin aplicarea lui să nu se aducă atingere ordinii de drept și bunelor moravuri. Cele mai multe cereri de ieșire din indiviziune pe cale voluntară sunt cele rezultate din succesiuni, cât și din divorțuri. În cazul succesiunii realizarea partajului (ieșirii din indiviziune) este mai complicat. Mediatorul va trebui să se edifice foarte bine cu privire la identitatea persoanelor care au vocație la succesiune (erezilor), să cunoască gradele de rudenie a succesibililor cu defunctul (decuius) și condițiile ce trebuie îndeplinite
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
complicat. Mediatorul va trebui să se edifice foarte bine cu privire la identitatea persoanelor care au vocație la succesiune (erezilor), să cunoască gradele de rudenie a succesibililor cu defunctul (decuius) și condițiile ce trebuie îndeplinite pentru a se putea face partajul. Împărțirea bunurilor comune ale soților este cu mult mai lesne de făcut dacă există voința din partea foștilor soți printr-un acord care să satisfacă nevoile și interesele fiecăruia. Împărțeala voluntară este valabilă doar dacă, indiferent de sursa din care
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
un acord care să satisfacă nevoile și interesele fiecăruia. Împărțeala voluntară este valabilă doar dacă, indiferent de sursa din care provin bunurile aflate în indiviziune (succesiune sau divorț), sunt îndeplinite următoarele condiții: - toți coindivizii (crezii) sunt prezenți la ședința de partaj; - toți să aibă capacitate deplină de exercițiu (adică să fie majori); dacă un coproprietar este lipsit de capacitate de exercițiu sau are capacitate de exercițiu restrânsă, partajul se poate face prin învoială doar cu autorizarea instanței de tutelă sau, dacă
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
divorț), sunt îndeplinite următoarele condiții: - toți coindivizii (crezii) sunt prezenți la ședința de partaj; - toți să aibă capacitate deplină de exercițiu (adică să fie majori); dacă un coproprietar este lipsit de capacitate de exercițiu sau are capacitate de exercițiu restrânsă, partajul se poate face prin învoială doar cu autorizarea instanței de tutelă sau, dacă este cazul, a ocrotitorului legal; - toți coindivizii să fie de acord cu partajul voluntar și cu clauzele împărțelii voluntare; - împărțeala să fie ca urmare a unei succesiuni
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
un coproprietar este lipsit de capacitate de exercițiu sau are capacitate de exercițiu restrânsă, partajul se poate face prin învoială doar cu autorizarea instanței de tutelă sau, dacă este cazul, a ocrotitorului legal; - toți coindivizii să fie de acord cu partajul voluntar și cu clauzele împărțelii voluntare; - împărțeala să fie ca urmare a unei succesiuni deschise; - deși bunul a fost folosit de un coproprietar, nu a operat uzucapiunea în condițiile legii. Partajul voluntar este concretizat printr- o înțelegere între moștenitori și
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
ocrotitorului legal; - toți coindivizii să fie de acord cu partajul voluntar și cu clauzele împărțelii voluntare; - împărțeala să fie ca urmare a unei succesiuni deschise; - deși bunul a fost folosit de un coproprietar, nu a operat uzucapiunea în condițiile legii. Partajul voluntar este concretizat printr- o înțelegere între moștenitori și materializat într-un acord de mediere, dacă s-a realizat în cadrul procedurii de mediere. Instanța de judecată, la cererea părților, îl consfințește, după ce a verificat modul cum sunt îndeplinite condițiile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de judecată, la cererea părților, îl consfințește, după ce a verificat modul cum sunt îndeplinite condițiile de fond și formă a învoielii dintre coindivizi, printr-o hotărâre judecătorească rămasă definitivă, în dispozitivul căreia este încorporat acordul, așa cum s-au învoit părțile. Partajul voluntar, pornit din inițiativa și voința coindivizărilor se aseamănă cu o tranzacție ce se supune încuviințării instanței de judecată. Când partajul se supune notarului public, învoiala părților se trece în încheierea finală a actului notarial. Efectele partajului prin buna învoială
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
dintre coindivizi, printr-o hotărâre judecătorească rămasă definitivă, în dispozitivul căreia este încorporat acordul, așa cum s-au învoit părțile. Partajul voluntar, pornit din inițiativa și voința coindivizărilor se aseamănă cu o tranzacție ce se supune încuviințării instanței de judecată. Când partajul se supune notarului public, învoiala părților se trece în încheierea finală a actului notarial. Efectele partajului prin buna învoială a coindivizărilor sunt: - dacă au fost îndeplinite condițiile de fond, acest partaj înlătură posibilitatea unei alte partajări; - fiecare coproprietar devine proprietarul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
au învoit părțile. Partajul voluntar, pornit din inițiativa și voința coindivizărilor se aseamănă cu o tranzacție ce se supune încuviințării instanței de judecată. Când partajul se supune notarului public, învoiala părților se trece în încheierea finală a actului notarial. Efectele partajului prin buna învoială a coindivizărilor sunt: - dacă au fost îndeplinite condițiile de fond, acest partaj înlătură posibilitatea unei alte partajări; - fiecare coproprietar devine proprietarul exclusiv al bunului sau a sumelor de bani ce i s-au atribuit, de la data
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
tranzacție ce se supune încuviințării instanței de judecată. Când partajul se supune notarului public, învoiala părților se trece în încheierea finală a actului notarial. Efectele partajului prin buna învoială a coindivizărilor sunt: - dacă au fost îndeplinite condițiile de fond, acest partaj înlătură posibilitatea unei alte partajări; - fiecare coproprietar devine proprietarul exclusiv al bunului sau a sumelor de bani ce i s-au atribuit, de la data învoielii voluntare; - partajul bunurilor imobile are efect juridic numai după ce a fost autentificat sau hotărârea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]