1,654 matches
-
de credit și eventualelor acte adiționale la acesta; ... b) să constituie și să mențină pe durata derulării finanțării garantate un depozit colateral pentru garantarea dobânzii aferente finanțării garantate, în valoare egală cu 3 rate de dobândă; ... c) să asigure imobilul-locuință ipotecat împotriva tuturor riscurilor pe întreaga durată a prezentului contract și să desemneze statul român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, ca beneficiar al poliței de asigurare pe toată durata finanțării; ... d) să suporte din surse proprii costurile aferente operațiunilor prevăzute la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223426_a_224755]
-
2.1 și eventualelor acte adiționale la acesta; ... b) să constituie și să mențină pe durata derulării finanțării garantate un depozit colateral pentru garantarea dobânzii aferente finanțării garantate, în valoare egală cu 3 rate de dobândă; ... c) să asigure imobilul-locuință ipotecat împotriva tuturor riscurilor pe întreaga durată a prezentului contract și să desemneze statul român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, ca beneficiar al poliței de asigurare pe toată durata finanțării; ... d) să suporte din surse proprii costurile aferente operațiunilor prevăzute la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223426_a_224755]
-
în contul garanției acordate prin prezentul contract; în caz contrar, acest debit va fi recuperat în mod silit de către organele teritoriale competente ale Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), prin valorificarea imobilului (construcție cu destinație de locuință și/sau teren ipotecat) și prin alte modalități prevăzute de lege; ... f) să plătească accesorii la suma prevăzută la lit. e) egale cu cele prevăzute de Codul de procedură fiscală pentru neplata la termen a obligațiilor fiscale. ... Articolul 4.2 Finanțatorul se obligă: a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/223426_a_224755]
-
unui drept de superficie legal constituit, obiectul ipotecii îl constituie respectivul drept de superficie, respectiv dreptul de proprietate asupra construcției, precum și dreptul de folosință asupra terenului pe care se află construcția. ... (5) Obiectul ipotecii cuprinde și servituțile existente asupra imobilului ipotecat. ... ------------ Art. 3^1 a fost introdus de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 34 din 1 martie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 200 din 3 martie 2006. Articolul 4 Abrogat. ----------- Art. 4 a fost abrogat de pct.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267011_a_268340]
-
a fost abrogat de pct. 3 al art. 196 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 5 (1) Până la rambursarea integrală a creditului ipotecar pentru investiții imobiliare, imobilul ipotecat va putea fi înstrăinat numai cu acordul prealabil, în scris, al creditorului ipotecar. Acest acord va fi necesar în legătură cu fiecare înstrăinare determinată. ... (2) Actele încheiate cu nerespectarea dispozițiilor alin. (1) sunt lovite de nulitate absolută. ... (3) La înscrierea ipotecii aferente
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267011_a_268340]
-
GARANȚIA │ │Numele, adresa și telefonul garantului propus │ │Declarația garantului propus cu privire la intenția de a asigura garanția bancară │ │pentru o sumă și perioadă de timp specificată (Scrisoare de garanție bancară) │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │5. În cazul ipotecii anexați următoarele: │ │Descriere detaliată a bunului imobil ipotecat. │ │Dovada deținerii proprietății bunului, contractul de ipotecă și polița de asigurare. Declarația privind inexistența altei ipoteci în legătură cu bunul imobil ipotecat. │ │Dovada valorii bunului imobil ipotecat (evaluare recentă efectuată de un expert │ │autorizat și independent sau document de achiziție recent). │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────��───┘ Cunoscând
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259140_a_260469]
-
și perioadă de timp specificată (Scrisoare de garanție bancară) │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │5. În cazul ipotecii anexați următoarele: │ │Descriere detaliată a bunului imobil ipotecat. │ │Dovada deținerii proprietății bunului, contractul de ipotecă și polița de asigurare. Declarația privind inexistența altei ipoteci în legătură cu bunul imobil ipotecat. │ │Dovada valorii bunului imobil ipotecat (evaluare recentă efectuată de un expert │ │autorizat și independent sau document de achiziție recent). │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────��───┘ Cunoscând dispozițiile art. 292 privind falsul în declarații, din Codul penal, declar că datele înscrise în acest formular sunt corecte și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259140_a_260469]
-
Scrisoare de garanție bancară) │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │5. În cazul ipotecii anexați următoarele: │ │Descriere detaliată a bunului imobil ipotecat. │ │Dovada deținerii proprietății bunului, contractul de ipotecă și polița de asigurare. Declarația privind inexistența altei ipoteci în legătură cu bunul imobil ipotecat. │ │Dovada valorii bunului imobil ipotecat (evaluare recentă efectuată de un expert │ │autorizat și independent sau document de achiziție recent). │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────��───┘ Cunoscând dispozițiile art. 292 privind falsul în declarații, din Codul penal, declar că datele înscrise în acest formular sunt corecte și complete. Numele și prenumele.................. ..................................... ................... Semnătura
EUR-Lex () [Corola-website/Law/259140_a_260469]
-
23 August 1944, cu excepția succesiunilor deschise legal ulterior. Semănaturile efectuate din toamna anului 1944 urmează să fie recoltate de cei care au semănat. Articolul 20 Gospodăriile create în baza prezentului decret-lege nu pot fi împărțite, vândute, date în arendă, sau ipotecate, nici în totalitatea lor și nici în parte. În cazuri excepționale, gospodăriile noi create pot fi vândute, arendate, împărțite sau ipotecate, numai cu avizul Ministerului Agriculturii. Articolul 21 Impropretaritul primește pamantul liber de orice datorii și obligații. Datoriile ipotecare și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106088_a_107417]
-
au semănat. Articolul 20 Gospodăriile create în baza prezentului decret-lege nu pot fi împărțite, vândute, date în arendă, sau ipotecate, nici în totalitatea lor și nici în parte. În cazuri excepționale, gospodăriile noi create pot fi vândute, arendate, împărțite sau ipotecate, numai cu avizul Ministerului Agriculturii. Articolul 21 Impropretaritul primește pamantul liber de orice datorii și obligații. Datoriile ipotecare și tot ceea ce grevează proprietatea expropriata vor fi regulate prin decret-lege special. Articolul 22 Fermelor constatate de către Ministerul Agriculturii că ferme model
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106088_a_107417]
-
statului român, prin Ministerul Finanțelor Publice, suma achitată în contul garanției acordate prin prezentul contract, în caz contrar acest debit va fi recuperat în mod silit de către organele teritoriale competente ale Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), prin valorificarea locuinței ipotecate și prin alte modalități prevăzute de lege; ... f) să plătească accesorii la suma prevăzută la lit. e) egale cu cele prevăzute de Codul de procedură fiscală pentru neplata la termen a obligațiilor fiscale. ... Articolul 4.2 (1) Finanțatorul se obligă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213837_a_215166]
-
2) Confuziunea nu operează dacă datoria și creanța se găsesc în același patrimoniu, dar în mase de bunuri diferite. ... Articolul 1.625 Confuziunea și ipoteca (1) Ipoteca se stinge prin confuziunea calităților de creditor ipotecar și de proprietar al bunului ipotecat. ... (2) Ea renaște dacă creditorul este evins din orice cauză independentă de el. ... Articolul 1.626 Fideiusiunea Confuziunea ce operează prin reunirea calităților de creditor și debitor profită fideiusorilor. Cea care operează prin reunirea calităților de fideiusor și creditor ori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
ipotecar Creditorul ipotecar poate urmări bunul ipotecat în orice mână ar trece, fără a ține seama de drepturile reale constituite sau înscrise după înscrierea ipotecii sale. Articolul 2.361 Efectele ipotecii față de dobânditorul bunului (1) Cel care dobândește un bun ipotecat răspunde cu acel bun pentru toate datoriile ipotecare. Dobânditorul bunului ipotecat se bucură și, după caz, este ținut de toate termenele de plată de care beneficiază sau este ținut și debitorul obligației ipotecare. ... (2) Dacă dobânditorul bunului ipotecat nu stinge
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
trece, fără a ține seama de drepturile reale constituite sau înscrise după înscrierea ipotecii sale. Articolul 2.361 Efectele ipotecii față de dobânditorul bunului (1) Cel care dobândește un bun ipotecat răspunde cu acel bun pentru toate datoriile ipotecare. Dobânditorul bunului ipotecat se bucură și, după caz, este ținut de toate termenele de plată de care beneficiază sau este ținut și debitorul obligației ipotecare. ... (2) Dacă dobânditorul bunului ipotecat nu stinge creanța ipotecară, creditorul poate începe urmărirea silită asupra bunului, în condițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
un bun ipotecat răspunde cu acel bun pentru toate datoriile ipotecare. Dobânditorul bunului ipotecat se bucură și, după caz, este ținut de toate termenele de plată de care beneficiază sau este ținut și debitorul obligației ipotecare. ... (2) Dacă dobânditorul bunului ipotecat nu stinge creanța ipotecară, creditorul poate începe urmărirea silită asupra bunului, în condițiile legii. ... Articolul 2.362 Drepturile reale anterioare ale terțului dobânditor Atunci când creditorul ipotecar urmărește și vinde bunul dobândit de un terț de la cel care a constituit ipoteca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
bunul pentru a fi despăgubit, în condițiile dreptului comun. Articolul 2.364 Conservarea acțiunii personale Dispozițiile prezentei secțiuni nu exclud dreptul creditorului ipotecar de a-l urmări pe cel ținut personal pentru plata creanței ori de a urmări produsele bunului ipotecat atunci când legea o permite. §4. Ipotecile convenționale Articolul 2.365 Dreptul de a ipoteca Ipoteca convențională poate fi constituită numai de titularul dreptului ce urmează a fi ipotecat și care are capacitatea de a dispune de acesta. Articolul 2.366
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
se poate determina în mod rezonabil în temeiul actului de ipotecă. ... (2) Sub sancțiunea nulității, contractul de ipotecă trebuie să identifice constituitorul și creditorul ipotecar, să arate cauza obligației garantate și să facă o descriere suficient de precisă a bunului ipotecat. ... (3) Stipulația potrivit căreia ipoteca poartă asupra tuturor bunurilor debitorului sau asupra tuturor bunurilor prezente și viitoare ale acestuia nu constituie o descriere suficient de precisă în sensul alin. (2). ... Articolul 2.373 Drepturile constituitorului Cel care a constituit ipoteca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
prejudiciile suferite prin distrugerea, deteriorarea ori diminuarea valorii bunului grevat, chiar și atunci când creanța sa nu este lichidă ori exigibilă. Dauneleinterese plătite astfel creditorului se impută asupra creanței ipotecare. Articolul 2.376 Clauza de inalienabilitate Actele de dispoziție asupra bunului ipotecat sunt valabile chiar dacă dobânditorul bunului cunoaște stipulația din contractul de ipotecă ce interzice transferul sau declară că acest transfer este echivalent cu neîndeplinirea obligației garantate. Secțiunea a 2-a Ipoteca imobiliară §1. Constituirea ipotecii imobiliare Articolul 2.377 Înscrierea în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
asupra ameliorațiunilor Ipoteca se întinde, fără nicio altă formalitate, asupra construcțiilor, îmbunătățirilor și accesoriilor imobilului, chiar dacă acestea sunt ulterioare constituirii ipotecii. Articolul 2.383 Extinderea ipotecii asupra fructelor imobilului (1) Ipoteca se extinde asupra fructelor naturale și industriale ale imobilului ipotecat produse după notarea începerii urmăririi silite sau, după caz, după notarea deschiderii procedurii insolvenței. ... (2) Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeași dată și asupra chiriilor și arenzilor imobilului dat în locațiune. Acest drept este opozabil locatarilor numai din momentul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
ipotecar după notarea începerii urmăririi silite, cu excepția cazului în care aceste acte au fost notate în cartea funciară înainte de notarea începerii urmăririi silite. §2. Drepturile și obligațiile părților Articolul 2.384 Clauzele de inalienabilitate (1) Actele de dispoziție asupra imobilului ipotecat sunt valabile chiar dacă cel care a dobândit bunul cunoaște stipulația din contractul de ipotecă ce interzice asemenea acte sau declară că încheierea lor este echivalentă cu neîndeplinirea obligației. ... (2) Clauzele care impun debitorului plata anticipată și imediată la cerere a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
cerere a obligației garantate sau plata vreunei alte obligații prin faptul constituirii unei alte garanții asupra aceluiași bun se consideră nescrise. Articolul 2.385 Antihreza Clauza prin care creditorul ipotecar este autorizat ca, până la data începerii executării, să posede imobilul ipotecat sau să își însușească fructele ori veniturile acestuia se consideră nescrisă. §3. Ipotecile legale Articolul 2.386 Creanțele care beneficiază de ipotecă legală În afara altor cazuri prevăzute de lege, beneficiază de ipotecă legală: 1. vânzătorul, asupra bunului imobil vândut, pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
Dispoziții generale I. Constituirea ipotecii Articolul 2.387 Constituirea și eficacitatea ipotecii Ipoteca mobiliară se constituie prin încheierea contractului de ipotecă, însă ea produce efecte de la data la care obligația garantată ia naștere, iar constituitorul dobândește drepturi asupra bunurilor mobile ipotecate. Articolul 2.388 Forma contractului de ipotecă Contractul prin care se constituie o ipotecă mobiliară se încheie în formă autentică sau sub semnătură privată, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 2.389 Obiectul ipotecii mobiliare Se pot ipoteca: a) creanțe bănești
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
financiare (1) Ipoteca asupra instrumentelor financiare se constituie conform regulilor pieței pe care acestea sunt tranzacționate. ... (2) Ipoteca asupra acțiunilor sau părților sociale ale unei societăți comerciale se constituie potrivit regulilor stabilite prin lege specială. ... Articolul 2.391 Descrierea bunului ipotecat (1) Contractul de ipotecă trebuie să cuprindă o descriere suficient de precisă a bunului grevat. ... (2) Descrierea este suficient de precisă, chiar dacă bunul nu este individualizat, în măsura în care permite în mod rezonabil identificarea acestuia. ... (3) Descrierea se poate face prin întocmirea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
să cuprindă o descriere suficient de precisă a bunului grevat. ... (2) Descrierea este suficient de precisă, chiar dacă bunul nu este individualizat, în măsura în care permite în mod rezonabil identificarea acestuia. ... (3) Descrierea se poate face prin întocmirea unei liste a bunurilor mobile ipotecate, prin determinarea categoriei din care acestea fac parte, prin indicarea cantității, prin stabilirea unei formule de determinare și prin orice altă modalitate care permite în mod rezonabil identificarea bunului mobil ipotecat. ... (4) Atunci când ipoteca poartă asupra unei universalități, contractul trebuie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
poate face prin întocmirea unei liste a bunurilor mobile ipotecate, prin determinarea categoriei din care acestea fac parte, prin indicarea cantității, prin stabilirea unei formule de determinare și prin orice altă modalitate care permite în mod rezonabil identificarea bunului mobil ipotecat. ... (4) Atunci când ipoteca poartă asupra unei universalități, contractul trebuie să descrie natura și conținutul acesteia. ... (5) Stipulația potrivit căreia ipoteca grevează toate bunurile mobile sau toate bunurile mobile prezente și viitoare ale constituitorului nu constituie o descriere suficient de precisă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]