74,575 matches
-
inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. În situația când se urmărește cota-parte ce i se cuvine debitorului, se vor trimite copii certificate după încheierea de încuviințare a executării silite și coproprietarilor, dacă imobilul se află în devălmășie. Despre vânzarea la licitație publică Mai întâi, în vederea identificării imobilului urmărit și pentru a-i putea stabili prețul, executorul judecătoresc va încheia procesul-verbal de situație, în care este descris imobilul, obligațiile fiscale existente și cota de contribuție la asociația de proprietari, cât și o
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
va începe procedura de vânzare. Valoarea de circulație a imobilului se stabilește în funcție de prețul mediu de piață din localitatea unde este situat acesta. La nevoie, executorul va numi un expert pentru evaluare, la cererea părților interesate. Prețul de pornire a licitației va fi fixat de executor potrivit art. 835 c.pr.c. La 5 zile după ce prețul imobilului a fost stabilit, executorul va fixa termenul de vânzare, care va fi adus la cunoștința publică prin publicații de vânzare. Locul licitației
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
licitației va fi fixat de executor potrivit art. 835 c.pr.c. La 5 zile după ce prețul imobilului a fost stabilit, executorul va fixa termenul de vânzare, care va fi adus la cunoștința publică prin publicații de vânzare. Locul licitației poate fi: la sediul organului sau a instanței de executare, acolo unde este situat imobilul sau la sediul primăriei din localitatea în care se află imobilul. Orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu și capacitatea de a dobândi un
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
sau a instanței de executare, acolo unde este situat imobilul sau la sediul primăriei din localitatea în care se află imobilul. Orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu și capacitatea de a dobândi un bun poate să participe la licitație, cu excepția debitorului. Participanții care doresc să cumpere vor depune o garanție de 10% din prețul de începere. Creditorii urmăritori nu pot să adjudece la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. De reținut că
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
să participe la licitație, cu excepția debitorului. Participanții care doresc să cumpere vor depune o garanție de 10% din prețul de începere. Creditorii urmăritori nu pot să adjudece la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. De reținut că creditorii urmăritori sau intervenienții nu au obligația de a depune garanția de 10% din prețul de începere a licitației. De asemenea, sunt dispensați (scutiți) de obligația de a depune garanție persoanele care împreună cu debitorul au cote-părți din
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
urmăritori nu pot să adjudece la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații. De reținut că creditorii urmăritori sau intervenienții nu au obligația de a depune garanția de 10% din prețul de începere a licitației. De asemenea, sunt dispensați (scutiți) de obligația de a depune garanție persoanele care împreună cu debitorul au cote-părți din imobilul urmărit. Licitația se poate amâna în condițiile prevăzute de art. 844 c.pr.c., iar modul de efectuare a ei este
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
că creditorii urmăritori sau intervenienții nu au obligația de a depune garanția de 10% din prețul de începere a licitației. De asemenea, sunt dispensați (scutiți) de obligația de a depune garanție persoanele care împreună cu debitorul au cote-părți din imobilul urmărit. Licitația se poate amâna în condițiile prevăzute de art. 844 c.pr.c., iar modul de efectuare a ei este cuprins în art. 845 c.pr.c. După plata prețului se va întocmi actul de adjudecare potrivit art. 852 c.pr.
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
c.pr.c., iar modul de efectuare a ei este cuprins în art. 845 c.pr.c. După plata prețului se va întocmi actul de adjudecare potrivit art. 852 c.pr.c., care reprezintă titlul de proprietate al adjudecătorului (câștigătorul licitației). Actul de adjudecare poate fi atacat prin contestație la executare de către debitor sau terțul dobânditor și de creditorii urmăritori, la o lună după data înscrierii în cartea funciară. Dacă nu s-a făcut contestație sau dacă a fost respinsă definitiv
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
respinsă definitiv, executorul va hotărî ca dreptul de proprietate să fie intabulat în cartea funciară. Creditorul va fi pus în posesie la cererea sa de către executorul judecătoresc (art. 855 c.pr.c.). În vederea distribuirii sumei rezultate din vânzarea la licitație, creditorii vor depune titlurile de creanță. În caz de obiecțiuni cu privire la distribuirea sumelor rezultate din vânzare, din partea debitorului și a creditorilor, se va încerca concilierea între aceștia. În cazul apariției unor obiecțiuni și neînțelegeri în această privință, apreciem că
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
Minunat spectacol! Mai insistă puțin. Ar fi trebuit să te faci actor, bătrâne! Nu se știe niciodată. Poate ai noroc“. Cu pași mici și repezi, Chavel trecu prin fața fiecărui prizonier și-i arătă bilețelul, de parcă ar fi fost la o licitație. O sută de mii de franci, implora el, iar ceilalți îl priveau șocați și cuprinși de milă: el era singurul om bogat din tot grupul și aceasta era o situație unică. Întrucât ei nu aveau termen de comparație, presupuneau că
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1859_a_3184]
-
perfect vechile reguli ale jocului. E exemplul viu că rețeaua are mereu resurse și că se regenerează continuu. Or, secția de contencios, alături de cea penală, are o importanță tot mai mare în ultimii ani: aici se judecă, de pildă, marile licitații pentru construcția de autostrăzi. Aici s-a judecat și dosarul Cășuneanu, omul de afaceri de la care senatorul Voicu a împrumutat 260 000 de euro să-i rezolve o problemă de sănătate. Site-ul juridice.ro a publicat recent transcrierea unor
BULVERSAREA VALORILOR by Dan Tãpãlagã () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1337_a_2737]
-
de Mihai Craiu, unul dintre vânzătorii de publicitate care face afaceri atât cu Sorin Ovidiu Vântu, cât și cu trustul condus de familia Voiculescu. Într-un interviu HotNews.ro realizat de Iulian Comănescu, Mihai Craiu declara: „Participăm la 20-30 de licitații pe lună, avem niște dealuri cu tipografii, vindem servicii de tipărire, pur și simplu, pentru ceea ce cuprinde piața de tipografii. Din toate aceste activități reușim să ne asiguram niște venituri care sunt publice - atenție, nu cunosc foarte multe companii care
BULVERSAREA VALORILOR by Dan Tãpãlagã () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1337_a_2737]
-
ironie - propria lor cauză. Inevitabil, s-a produs solidarizarea cu cei pe care, până ieri, îi detestau profund. Povestea începe în urmă cu trei ani, când economia duduia, bani erau destui și mogulii prosperau. Tot cam pe atunci a început licitația de jurnaliști buni, o vânătoare nebună după nume capabile să le aducă trusturilor mai multă legitimitate, credibilitate, audiență. Așa s-a ajuns la salarii amețitoare în presă, însă complet nerealiste pentru orice afacere sănătoasă. Cam de prin 2006, când Sorin
BULVERSAREA VALORILOR by Dan Tãpãlagã () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1337_a_2737]
-
ei sever și serios, impune respectul necesar tuturor moștenitorilor care, de cum o văd, încetează să se certe între ei în anticameră. Ca să nu mai vorbim de cei care dau faliment: aceștia se încred absolut în calitățile ei de organizatoare a licitației bunurilor personale scoase la vânzare pentru plata datoriilor acumulate. Are un salariu bun și nu riscă să rămână fără slujbă. Domnul notar Marcel Rioret o apreciază foarte mult și o lasă, uneori, fără a depăși vreodată limitele legii, să cumpere
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
datoriilor acumulate. Are un salariu bun și nu riscă să rămână fără slujbă. Domnul notar Marcel Rioret o apreciază foarte mult și o lasă, uneori, fără a depăși vreodată limitele legii, să cumpere unele lucruri la prețuri preferențiale, înainte de începerea licitației. Din păcate, orele suplimentare implicate de munca la notariat au făcut-o să-și neglijeze viața sentimentală. Ba, mai mult, și-a neglijat și viața sexuală. Să nu se înțeleagă de aici că Liliane s-a păstrat fată mare. Dar
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
Notre Maison - și-i aduce o carte de vizită. Lionel o citește atent. Vădit impresionat, o bagă între faldurile chimonoului. — Practic, toate lichidările judiciare sunt făcute prin biroul nostru notarial. Tot ce vezi în casa asta a fost cumpărat la licitațiile organizate de noi. — Liliane, dacă ți-aș spune povestea neinteresantă a vieții mele, ai vedea că pot să mor fără nici un regret. În afara celui că n-am apucat să devin cetățean francez. Îmi vine iar să plâng. Mai dă-mi
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
restaurantul Duc d’Anjou, bistroul Aux Immigrants Heureux, crematoriul La Mort des Autres, o librărie, un magazin de haine de lux. Până și un salon de dans din Nantes, care ne-a lăsat paf pe toți: s-a înscris la licitația pentru prima reclamă de după ce se instalează rigor mortis... — Când se instalează... ce-ai zis tu, aleluia tangou și salsa. Domnule Frunza, începe să-mi placă să fac afaceri cu dumneavoastră. Păcat că e ultima. Nu se știe niciodată, poate
Funeralii fericite! by Adrian Lustig () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1316_a_2717]
-
nu merită citit. Sau un bou cu numărul „SEX“. Toți imbecilii visează să aibă mașină numai ca să-și pună numărul ăsta. Sau, mai grav, 13-SEX. Mai cu imaginație. Rudimente de gândire tribală. E un număr care ar trebui scos la licitație. Cu ocazia asta, i-am strâge pe toți imbecilii la un loc. Și nu mai spun ce le-am face. Ce șansă extraordinară să strângi atâția idioți într-o aceeași încăpere. Stop sifon scrie pe un stâlp. Trebuie să ne
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1854_a_3179]
-
de natură tehnică, organizatorică, informațională, și Într-o altă accepțiune sunt evaluate și apoi Închiriate servicii oferite de persoane individuale În calitate de forță de muncă sau de mână de lucru “.Tot această piață mai este privită ca fiind ‚‚bazată pe principiul licitației, piață pe care ofertanții de mână de lucru concurează Între ei pentru locurile de muncă existente, iar firmele Încearcă să atragă și să rețină serviciile oferite de aceștia”. Piața muncii a mai fost definită ca ‚‚acea confruntare dintre cererea și
Intervenţia statului pe piaţa muncii : reglementări naţionale şi europene by Dragomir Ion, Cosmin Cernat () [Corola-publishinghouse/Administrative/1207_a_2241]
-
Împarte după Învoiala părților. Împărțirea fructelor În cazul proprietății pe cote părți se face În mod egal, corespunzător cotei-părți ce i se cuvine fiecăruia. De cunoscut este și faptul că dreptul de preemțiune operează când se vinde o cotă-parte la licitație sau În alt mod. Cu această ocazie, ceilalți coproprietari au dreptul preferențial de a cumpăra cota-parte la prețul cu care se vinde, iar când nu se respectă acest lucru intervine dreptul celui frustrat de a se adresa instanței. Legea civiă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
există printre ei cineva care știe să scrie un proiect: vizita locală a unui reprezentant al Fondului pentru a verifica în ce măsură cele scrise în proiect sunt corecte, aprobarea proiectului, obținerea banilor necesari, selectarea firmei care realizează proiectul în baza unei licitații, participarea populației locale la construcția drumului etc. Intervin în proces evaluatori, supraveghetori, autorități ale administrației locale, ONG-uri etc. Exemplul este fictiv, dar rezumă o situație tipică pentru practica de intervenție locală de dezvoltare (vezi în Voicu et al., 2002
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
termic ; calculul greșit al unor penalizări, fără aprobarea adunării generale a proprietarilor; folosirea incorectă a fondurilor asociației ; închirieri de spații fără să fie aduse la cunoștința membrilor asociației(magazine, terase, etc.Ă ; contractarea unor lucrări de întreținere și reparații fără licitație publică ; folosirea abuzivă a chiriilor de la antenele instalate pe terasele blocurilor ; folosirea incorectă a spațiilor comune ; nesupravegherea curățeniei pe holurile și scările blocului ; neevacuarea gunoiului și a resturilor menajere din ghene ; atitudinea arogantă și nepăsătoare față de problemele proprietarilor pe care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a penalizărilor de întârziere pentru întârzierile la pltă a cotei-părți din cheltuieli și folosirea acestora în alte scopuri decât pentru nevoile blocului ori nedepunerea sumelor rezultate în contul asociației. Încheierea de contracte de către asociații pentru efectuarea lucrărilor manționate anterior, fără licitații, cu firme preferate și cu acceptarea unor clauze abuzive ce se regăsesc în plăți suplimentare pe care le suportă proprietarii, membri ai asociației(vezi punctul 3 din acest capitolă; Distrugerea sau ocuparea abuzivă de către unii proprietari din asociatii a proprietăților
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
întreținere la părțile aflate în stăpânirea comună dintr-un bloc sau condominiu, ca și multe alte cheltuieli care nu se justifică, care nu au la bază o documentație întemeiată și aprobată de adunarea generală, cât și cu nerespectarea regulilor de licitație, constituie cauza multor conflicte între prorietari și asociația de proprietari. Unele lucrări capitale de la nivelul unei scări de bloc, cum ar fi înlocuirea coloanei de Țevi pentru apa curentă și caldă, pentru care, deși inițial asociația a hotărât cheltuirea unor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
armonie și bună colaborare în interesele membrilor asociațiilor, apar chiar între ei disensiuni majore. Unii președinți de asociații obligă administratorii să își depășească atribuțiunile prin întreprinderea de lucrări la bloc ce nu au suport legal, impunându-le să ocolească legea licitațiilor și să accepte în schimb lucrări cu firme preferate sau cu cele la care este administrator. Nu de puține ori apar neînțelegeri între proprietari și asociație ca urmare a faptului că președintele nu are pregătirea și cunoștințele necesare pentru a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]