12,983 matches
-
spații comparabile. Pentru estimarea chiriei de piață pentru proprietatea gestionată, managerul va analiza chiriile aferente unor proprietăți comparabile similare. Elementele de comparație pentru analiza chiriei sunt drepturile În proprietatea analizată, condițiile de Închiriere, conjunctura pieței, amplasarea, caracteristicile fizice, condițiile economice stipulate În contract, destinația proprietății, componentele extraimobiliare. Chiriile proprietăților comparabile sunt analizate și ajustate pentru diferențele dintre elementele de comparație, astfel Încât să poată fi estimat un nivel adecvat al chiriei de piață care ar putea fi cerut/plătit pentru proprietatea analizată
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
000 de euro. Încheierea unui contract aduce și avantaje. Pentru chiriaș, În cazul În care un manager a promis o reparație, un covor nou, aparate noi, sau orice altceva, toate acestea vor fi ca o condiție de Închiriere, dacă sunt stipulate În scris, de preferință chiar În contractul de Închiriere. Dacă se Încheie un contract de Închiriere cu clauze stabilite de comun acord de către părți, sunt mai puține șanse de a avea parte de neînțelegeri sau de probleme. Întrebări 1. Chiria
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Chiria adițională este: a. chiria efectivă pe durata contractului; b. chiria procentuală peste chiria minimă garantată; c. suma cu care chiriile contractuale depășesc chiriile de piață; d. suma cu care chiriile brute depășesc chiriile nete. 2. Care tip de contract stipulează că proprietarul plătește toate cheltuielile de exploatare ale imobilului? a. chiria indexată; b. chiria procentuală; c. contractul cu chirie fixă; d. contractul cu chirie brută. 3. Clauza de escaladare a chiriei se referă la: a. ajustarea periodică a chiriei; b
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
situații În care bugetul anual, bilanțul și informații legate de activitatea de operare sunt oferite proprietarilor prin intermediul aceluiași buletin informativ. Contractul de management al proprietății trebuie să dea managerului directive clare cu privire la responsabilități și cui Îi raportează activitatea sa. Sunt stipulate elemente specifice necesare gestionării diferitelor fonduri și operațiunilor bancare. Contul bancar este de obicei În numele asociației și multe ori necesită două semnături pe ordinul de plată - cea a managerului și cea a trezorierului asociației. Procesul de aprobare a cheltuielilor trebuie
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
monitorizarea și controlul riscurilor. Având În vedere că valoarea proprietăților imobiliare este relativ mare, În cadrul unor contracte foarte importante, care implică sume de asigurare consistente, nicio societate de asigurări nu va putea face față cu ușurință onorării sumei de asigurare stipulate În contract. În cadrul unor dezastre sau a unor situații de criză prelungită, chiar și societățile de asigurări trebuie să se reasigure În cadrul unor unități de profil similar, apelând Însă de multe ori și la ajutorul mediului bancar. Prin urmare, identificăm
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
permitea acoperirea cererii. În prezent, datorită investițiilor efectuate În domeniul construcțiilor și a crizei economice care s-a declanșat În a doua jumătate a anului 2008 se constată că valoarea imobilelor este În regres. În contractul de asigurare poate fi stipulată o clauză conform căreia asiguratul rămâne propriul său asigurător pentru o franșiză sau o sumă determinată care nu se despăgubește de către asigurător. Obligațiile asiguratului și asigurătorului Asiguratul este obligat să Întrețină bunul asigurat În bune condiții și În conformitate cu dispozițiile legale
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de a-i comunica asigurătorului, În scris, orice modificare față de asigurarea existentă la Încheierea asigurării, modificare care poate agrava riscul asigurat, ca de exemplu: ▪ mijloacele de siguranță care existau la momentul când s-a făcut oferta sau au fost ulterior stipulate În poliță sunt Înlăturate sau reduse ca număr, dimensiune sau capacitate (este vorba despre sistemele de securitate, numărul de paznici etc.); ▪ urmare a pierderii unei chei de la intrarea clădirii asigurate; ▪ În clădirea asigurată sau În care sunt bunurile asigurate ori
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
aprobat și statutul, cu anunțarea celor douăzeci și șase de membri fondatori, între care mai figurau Pan Halippa, Elena Dobroșinschi-Malai, Dominte Timonu, Alla Razu, Sergiu Matei Nica, Ion Bădărău (Bogdan Istru), Vasile Luțcan, Olga Crușevan, Gheorghe Bezviconi, Victor Adiasevici. Statutul stipula întărirea legăturilor de solidaritate între membrii societății, între membrii societății și scriitorii români de pretutindeni, dar mai ales promovarea scrisului și culturii în Basarabia, apărarea demnității celor ce conlucrează la această acțiune, precum și la punerea în valoare a forțelor literare
Dicționarul General al Literaturii Române () [Corola-publishinghouse/Science/289771_a_291100]
-
litoralul românesc nu beneficiază de dispoziții suficiente și ferme. Este adevărat că atât Legea Protecției Mediului (137/1995), cât și Legea Apelor (107/1996), amintesc de regimul de comportare față de mare, precum și de regimul de proprietate al plajelor, dar nu stipulează aproape nimic despre modul în care trebuie să fie gestionat litoralul. Hotărârea Guvernului 107/1966 pentru aprobarea Normelor privind Utilizarea turistică a plajei litoralului Mării Negre menționează în schimb că "litoralul Mării Negre este zonă protejată" (art. 2), că "este bun de
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
în cei din jur 3. Unitatea de învățare Figuri geometrice strategii evaluative Unitatea de învățare cu tema Figuri geometrice, s-a desfășurat conform planificării pe o perioadă de 12 ore (11 + 1 evaluare) și a urmărit realizarea obiectivelor de referință stipulate în programe școlară (1.7, 1.8, 2.5, 3.1, 4.1, 4.2).Pentru realizarea obiectivelor am conceput și organizat diferite activități de învățare care pornesc de la experiența de viață, concretă a elevilor. Pe parcursul demersurilor didactice aferente am
Metode de strategii evaluative by Mihaela Dumitriţa Ciocoiu, Cecilia Elena Zmău () [Corola-publishinghouse/Science/1704_a_3103]
-
suprapunerea concesionării lucrărilor publice cu concesionarea serviciilor publice. În consecință, tariful sau taxa, precum și cheltuielile de branșament trebuie să țină cont de costurile totale ale serviciului (amortizare, exploatare, cheltuieli de renovare etc.). Prețurile sunt fixate prin contractul de concesiune, care stipulează condițiile în care lucrările sunt actualizate sau revizuite. Acestea aparțin concesionarului pe toată durata concesiunii, însă trebuie restituite gratuit proprietarului lucrării, la sfârșitul acesteia"i la pe toată durata de concesiune, însă trebuie restituite gratuit sefului de lucrări la 429
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
care recupera atribuțiile vechiului Minister al Echipamentului, consacră sfârșitul politicii de dotare cu orice preț. 5 De exemplu, relevă Jean-Claude Nemery, "executarea angajamentelor statului în contractele de amenajare a orașelor mijlocii este supusă rezervei taliei: circulara din 4 iulie 1974 stipula că plata subvențiilor prevăzute în contract se va înfăptui sub forma unor conturi succesive, "în limita creditelor disponibile", ceea ce însemna că, în cazul în care creditele ar fi fost epuizate, angajarea statului ar fi devenit caducă. Era vorba de o
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
Suma cuvenită prin plata "per capita" și pe serviciu aferentă perioadei de absență se virează de către casă de asigurări de sănătate în contul titularului contractului sau în contul medicului înlocuitor, după caz, urmând ca în convenția de înlocuire să se stipuleze în mod obligatoriu condițiile de plată a medicului înlocuitor. ... (6) Medicul înlocuitor va îndeplini toate obligațiile ce revin medicului înlocuit conform contractului de furnizare de servicii medicale încheiat de acestă cu casa de asigurări de sănătate. ... Articolul 4 (1) Reprezentantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210029_a_211358]
-
cuvenită prin plata "per capita" și pe serviciu aferentă perioadei de absență se virează de către casă de asigurări de san��țațe în contul titularului contractului sau în contul medicului înlocuitor, după caz, urmând ca în convenția de înlocuire să se stipuleze în mod obligatoriu condițiile de plată a medicului înlocuitor. ... (6) Medicul înlocuitor va îndeplini toate obligațiile ce revin medicului înlocuit conform contractului de furnizare de servicii medicale încheiat de acestă cu casa de asigurări de sănătate. ... Articolul 4 (1) Reprezentantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210030_a_211359]
-
din 27 ianuarie 2009. (6) O entitate are o obligație implicită care determină constituirea unui provizion pentru restructurare atunci când sunt îndeplinite condițiile generale de recunoaștere a provizioanelor, iar entitatea: a) dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare, care să stipuleze cel puțin: ... (i) activitatea sau partea de activitate la care se referă; (îi) principalele locații afectate de planul de restructurare; (iii) numărul aproximativ de angajați care vor primi compensații pentru încetarea activității, distribuția și posturile acestora; (iv) cheltuielile implicate; și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207196_a_208525]
-
Suma cuvenită prin plata "per capita" și pe serviciu aferentă perioadei de absență se virează de către casa de asigurări de sănătate în contul titularului contractului sau în contul medicului înlocuitor, după caz, urmând ca în convenția de înlocuire să se stipuleze în mod obligatoriu condițiile de plată a medicului înlocuitor. ... (5) Medicul înlocuitor va îndeplini toate obligațiile ce revin medicului înlocuit conform contractului de furnizare de servicii medicale încheiat de acesta cu casa de asigurări de sănătate. ... Art. 4. - (1) Reprezentantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206833_a_208162]
-
3.1. Preparate sau substanțe descrise la pct. 1.7.2.1 utilizate că și componente ale altui preparat Etichetarea acestor preparate trebuie să fie în conformitate cu prevederile art. 9-12 din Hotărârea Guvernului nr. 92/2003 și în concordanță cu principiile stipulate la art. 2-3 din Hotărârea Guvernului nr. 92/2003 . Cu toate acestea, în anumite cazuri, informațiile de pe etichetă preparatului sau a substanței, descrise la pct. 1.7.2.1, sunt insuficiente pentru a permite altor producători, care doresc să o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207505_a_208834]
-
cazul înregistrărilor care sunt amestecuri de substanțe sau substanțe descrise printr-o valoare procentuala specifică de puritate, limitele se aplică substanței așa cum aceasta este descrisă în anexa nr. 2 și nu substanței pure. Art. 9, lit. a) al prezenței hotărâri stipulează că pentru substanțele care apar în anexa nr. 2, denumirea substanței, care urmează să fie utilizată pe etichetă, trebuie să fie una din denumirile indicate în această anexă. În scopul înlesnirii identificării substanței, pentru anumite substanțe, au fost adăugate informații
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207505_a_208834]
-
sau orice altă persoană care comercializează o astfel de substanță, este obligat să precizeze pe etichetă numele exact, ținând seama de prevederile din capitolul "Nomenclatura" din această prefață. Exemplu: pentru BeCl2 (nr. EINECS 232-116-4): clorura de beriliu. De asemenea, legislația stipulează că simbolurile, indicațiile de pericol, frazele R și frazele S utilizate pentru fiecare substanță, trebuie să fie cele prevăzute în anexa nr. 2 și la art. 9, lit. c), d) și e). Pentru substanțele care aparțin unei grupe particulare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207505_a_208834]
-
sau în cazul navelor mici, cu ajutorul mijloacelor de transport auto specializate sau pregătite pentru efectuarea deplasării în condiții de siguranță. ... Articolul 33 (1) La recepția navelor noi, delegații verifică corespondența acestora cu cerințele prevăzute în caietele de sarcini și condițiile stipulate în contractul încheiat cu furnizorul, inventarele de complet, precum și seriile de identificare ale motoarelor și ale altor agregate, funcționarea corectă și în parametri prescriși de cărțile tehnice ale agregatelor, instalațiilor și mecanismelor, starea de completare cu piese de schimb, scule
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207573_a_208902]
-
sunt tranzitate fără îmbarcarea și debarcarea călătorilor o copie a cererii, împreună cu copiile documentației relevante și cu aprecierea acesteia. ... (2) Deciziile asupra autorizării operatorilor de transport rutier români vor fi luate de autoritățile competente ale statelor de autorizare în termenele stipulate în acordurile și convențiile încheiate între România și celelalte state. ... (3) Termenul în care Direcția generală infrastructură și transport rutier analizează cererile depuse de operatorii de transport rutier este de maximum 15 zile de la data depunerii dosarului. ... Articolul 70 (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183011_a_184340]
-
teritorii sunt tranzitate fără îmbarcarea și debarcarea călătorilor o copie a cererii împreună cu copiile documentației relevante și aprecierea acesteia. ... (2) Deciziile asupra autorizării operatorilor de transport rutier români vor fi luate de autoritățile competente ale statelor de autorizare, în termenele stipulate în acordurile și convențiile încheiate între România și celelalte state. ... (3) Termenul în care Direcția generală infrastructură și transport rutier analizează cererile depuse de operatorii de transport rutier este de maximum 15 zile de la data depunerii dosarului. ... Articolul 93 (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183011_a_184340]
-
de către Casa de Asigurări de Sănătate. ... d) să încheie un protocol de colaborare cu serviciul public de ambulanță în structura căruia este dispeceratul medical sau cu instituția sau instituțiile care răspunde de componenta medicală din cadrul dispeceratului integrat, prin care se stipulează resursele puse la dispoziție de serviciul privat de ambulanță și amplasarea acestora. ... e) dacă urmează a primi solicitări prin dispeceratul medical public sau prin dispeceratul integrat să asigure din fonduri proprii mijloacele de comunicații radio necesare pentru fiecare mijloc de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206796_a_208125]
-
Suma cuvenită prin plata "per capita" și pe serviciu aferentă perioadei de absență se virează de către casa de asigurări de sănătate în contul titularului contractului sau în contul medicului înlocuitor, după caz, urmând ca în convenția de înlocuire să se stipuleze în mod obligatoriu condițiile de plată a medicului înlocuitor. ... (5) Medicul înlocuitor va îndeplini toate obligațiile ce revin medicului înlocuit conform contractului de furnizare de servicii medicale încheiat de acesta cu casa de asigurări de sănătate. ... Art. 4. - (1) Reprezentantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206755_a_208084]
-
funcționează punctul de lucru: - sub 500 locuitori - 0,20 puncte - 501-800 locuitori - 0,15 puncte - 801-1.000 locuitori - 0,10 puncte Programul de funcționare pentru fiecare punct de lucru va fi afișat obligatoriu la punctul de lucru și va fi stipulat în contractul dintre farmacie și casa de asigurări de sănătate; b4) pentru fiecare farmacie care asigură continuitatea (funcționează de luni până vineri, inclusiv sâmbăta, duminica și sărbătorile legale), cu respectarea obligației privind prezența farmacistului în farmacie, se acordă câte 0
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206755_a_208084]