20,435 matches
-
revin privind folosirea normală, cu prudență și diligență a imobilului închiriat; folosește imobilul în alt scop decât cel prevăzut în contract; îi produce stricăciuni ori alte abuzuri de folosință. În atare situație, locatarul va putea fi obligat la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare, prin ordonanță președințială. Tot prin ordonanță președințială se soluționează și prejudicierea folosinței normale a apartamentelor deținute de coproprietarii unui imobil cu mai multe etaje, ca urmare a unor abuzuri de folosință, ce constă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
obligat la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare, prin ordonanță președințială. Tot prin ordonanță președințială se soluționează și prejudicierea folosinței normale a apartamentelor deținute de coproprietarii unui imobil cu mai multe etaje, ca urmare a unor abuzuri de folosință, ce constă în : împiedicarea folosirii părților sau instalațiilor comune de către un proprietar, cât și atunci când unul dintre coproprietari tulbură buna conviețuire în acel imobil. Prin această ordonanță locatarul poate fi obligat la : efectuarea reparațiilor instalațiilor afectate, la restrângerea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cursul judecatii". "(5) Hotarârea de evacuare este executorie si poate fi atacata numai cu apel in termen de 5 zile de la pronuntare, daca s-a dat cu citarea partilor, sau de la comunicare, cand s-a dat fara citarea lor". Încetarea abuzului de folosință Art 1045Cod procedură civilă prevede : "(1) Daca locatarul, nerespectand obligatiile ce ii revin privind folosirea normala, cu prudenta si diligenta, a imobilului inchiriat ori arendat, intrebuinteaza imobilul in alt scop decat cel prevazut in contract, ii modifica structura
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nerespectand obligatiile ce ii revin privind folosirea normala, cu prudenta si diligenta, a imobilului inchiriat ori arendat, intrebuinteaza imobilul in alt scop decat cel prevazut in contract, ii modifica structura stabilita prin constructie, ii produce stricaciuni ori savarseste orice alte abuzuri de folosinta, el va putea fi obligat, prin ordonanta presedintiala, data cu citarea partilor, la incetarea acestor abuzuri si la restabilirea situatiei anterioare". "(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica in mod corespunzator si pentru solutionarea cererii privind incetarea oricaror abuzuri
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
imobilul in alt scop decat cel prevazut in contract, ii modifica structura stabilita prin constructie, ii produce stricaciuni ori savarseste orice alte abuzuri de folosinta, el va putea fi obligat, prin ordonanta presedintiala, data cu citarea partilor, la incetarea acestor abuzuri si la restabilirea situatiei anterioare". "(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica in mod corespunzator si pentru solutionarea cererii privind incetarea oricaror abuzuri savarsite de proprietarul care prejudiciaza folosinta normala a partilor sau instalatiilor aflate in proprietate comuna din imobilele cu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
abuzuri de folosinta, el va putea fi obligat, prin ordonanta presedintiala, data cu citarea partilor, la incetarea acestor abuzuri si la restabilirea situatiei anterioare". "(2) Dispozitiile alin. (1) se aplica in mod corespunzator si pentru solutionarea cererii privind incetarea oricaror abuzuri savarsite de proprietarul care prejudiciaza folosinta normala a partilor sau instalatiilor aflate in proprietate comuna din imobilele cu mai multe etaje sau apartamente ori care tulbura buna convietuire in acel imobil". În ceea ce privește asociațiile de proprietari Pentru soluționarea cererii asociațiilor de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
autoritatea și competența de a verifica unele sesizări privind neregulile ce se comit în cadrul administrației blocurilor cu mai multe apartamente proprietate individuală. Astfel, Comisia de Atestare a Administratorilor care funcționează în cadrul serviciului respectiv, are competența de a verifica și stopa abuzurile săvârșite de unii administratori. Din textele și comentariile afișate pe internet rezultă că această comisie a retras atestatul multor administratori din asociațiile din Țară, cu privire la care au fost constatate fapte grave în activitatea lor, reținându-li-se în sarcină delapidări și plusuri
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
bani făcute de proprietari, care erau obligați în mod abuziv să le achite. Faptele acestora au depășit deci cu mult limitele legalului, încadrându-se în sfera infracțiunilor pentru care au fost deferiți justiției pentru tragerea la răspundere penală. Unele dintre abuzurile săvârșite de administratori pot ajunge și pe masa mediatorilor, unde, printr-o corectă și rapidă mediere primesc o rezolvare achitabilă, în limitele legii și înțelegerii dintre părțile implicate în asemenea fapte reprobabile. Incorectitudinea manifestată de unele asociații în raporturile cu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
explicațiile pe care le dau, pentru că nu cunosc reglementările specifice domeniului pe care îl conduc și susțin doar punctul lor de vedere, care le acoperă fărădelegile comise, ce, în multe cazuri stau la baza conflictelor din asociația de proprietari. Un abuz al administratorului constă înregistrarea de îndată la întreținere a părinților unor studenți chiriași, în vizită scurtă de maximum o săptămână, în condițiile în care unii locuiesc cu lunile în alte apartamente, fără să fie înregistrați la plata cheltuielilor de întreținere
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de spații cu altă destinație decât de locuit trebuie să își exercite drepturile de proprietate asupra lor, cât și obligațiile civile ce derivă din acesta cu bunăcredință, în acord cu ordinea publică și bunele moravuri. De asemenea, pentru a preveni abuzurile de drept, din cuprinsul art.15 Cod civil, se desprinde obligația generală a proprietarilor de bunuri să-și exercite drepturile de proprietar în așa mod încât să nu aducă vătămări sau pagube altor proprietari vecini, de exemplu. Orice persoană vinovată
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
judecată poate dispune motivat vânzarea apartamentului prin licitație publică care, potrivit dispozițiilor Cartei a V a Despre executarea silită, presupune o serie de activități prealabile în vederea evacuării și licitării imobilului. Unul dintre conflictele grave din cadrul unei asociații de proprietari este abuzul de folosință a apartamentelor închiriate unor persoane ce devin locatarii acestora. În concret, potrivit art.1045 și următoarele, abuzul de folosință poate consta în folosirea anormală a imobilului închiriat, contrar clauzelor din contractul de închiriere sau arendare, cum ar fi
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
presupune o serie de activități prealabile în vederea evacuării și licitării imobilului. Unul dintre conflictele grave din cadrul unei asociații de proprietari este abuzul de folosință a apartamentelor închiriate unor persoane ce devin locatarii acestora. În concret, potrivit art.1045 și următoarele, abuzul de folosință poate consta în folosirea anormală a imobilului închiriat, contrar clauzelor din contractul de închiriere sau arendare, cum ar fi :schimbarea destinației în alt scop, schimbarea structurii interne stabilite prin construcție, ori efectuarea de lucrări care pot afecta rezistența
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
alt scop, schimbarea structurii interne stabilite prin construcție, ori efectuarea de lucrări care pot afecta rezistența blocului, producerea unor stricăciuni grave etc. Asociația și locatarii îl vor putea obliga pe locatarul în cauză, printr-o Ordonanță președințială la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare săvârșirii abuzului. Din alineatul 2 al aceluiași articol rezultă că în același mod, asociația și proprietarii vecini pot acționa și pentru încetarea abuzurilor pe care le săvârșește proprietarul care prejudiciază folosința normală a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
efectuarea de lucrări care pot afecta rezistența blocului, producerea unor stricăciuni grave etc. Asociația și locatarii îl vor putea obliga pe locatarul în cauză, printr-o Ordonanță președințială la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare săvârșirii abuzului. Din alineatul 2 al aceluiași articol rezultă că în același mod, asociația și proprietarii vecini pot acționa și pentru încetarea abuzurilor pe care le săvârșește proprietarul care prejudiciază folosința normală a părților sau instalațiilor aflate în proprietate comună din imobilele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
locatarul în cauză, printr-o Ordonanță președințială la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare săvârșirii abuzului. Din alineatul 2 al aceluiași articol rezultă că în același mod, asociația și proprietarii vecini pot acționa și pentru încetarea abuzurilor pe care le săvârșește proprietarul care prejudiciază folosința normală a părților sau instalațiilor aflate în proprietate comună din imobilele cu mai multe etaje sau apartamente ori tulbură buna conviețuire în acel imobil. Asociațiile de proprietari trebuie să dovdească doar interes
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
consecința neglijenței sau nepăsării lor față de problemele asociațiilor, așa cum sunt prevăzute faptele respective în Codul civil și Codul penal. Sub aspect penal, în cadrul asociațiilor de proprietari, au avut și pot avea loc unele infracțiuni ca : tulburarea de posesie,neglijență ori abuzuri în îndeplinirea atribuțiunilor de serviciu, delapidări, distrugeri de bunuri din neglijență, degradări de bunuri sau instalații comune prin neîntreținerea corespunzătoare a acestora, nepunerea lor în funcțiune ori nefolosirea justificată în timp îndelungat și altele. În principal, autorii acestor fapte sunt
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
acestora, nepunerea lor în funcțiune ori nefolosirea justificată în timp îndelungat și altele. În principal, autorii acestor fapte sunt din conducerea administrației, și a administratorilor angajați pentru gestionarea și conducerea treburilor gospodărești de pe scara, tronsonul blocului sau a întregului condominiu. Abuzurile asociațiilor de prprietari pot fi soluționate în cadrul procedurii de mediere și în cazul când președintele asociației si administratorul acesteia refuză în mod nejustificat să predea cenzorului actele spre verificare, existând suspiciunea că ascund prin refuzul lor unele ilegalități pe care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
al egoismului de dragostea față de aproape, ca să ne servim, așadar, de expresii care aparțin limbajului comun dar care, În același timp, conțin un profund sens filosofic. De aici și interzicerea, În funcție de nenumărate reguli, a tot ceea ce constituie un exces, un abuz sau un dezechilibru, fie el provenit din existența fizică, ca o condiție a activității și a elevației spirituale. Tot de aici și datoria fiecăruia de a alege, În viață, sarcina care corespunde cel mai bine propriilor aptitudini, pentru atingerea gradului
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
care tindeau să atribuie Statului o putere nelimitată, nu era desigur nejustificată, o lungă serie de experiențe n-a demonstrat prea clar, că aceste formule au fost adesea folosite pentru a justifica sau acoperi orice formă de opresiune sau de abuz”. Multe școli filosofice ale dreptului și statului au ajuns să aprecieze Statul ca fiind un „rău necesar” și să vadă În diminuarea graduală a rolului și activității acestuia un indice al progresului uman, În vreme ce alți teoreticieni propuneau vehement abolirea Statului
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
Culturală Europeană (din 27 septembrie 2007). Sensul operelor de artă plastică slovacă expuse la București, pentru a fi cunoscute și de publicul din Capitala României, este îndeajuns de clar, iar în unele artefacte chiar explicit. Transpare de peste tot protestul împotriva abuzurilor regimului totalitar, ca și aspirația profund omenească la o viață liberă. Pe de altă parte, Expoziția de Artă plastică slovacă ne face să reflectăm la relația instituită azi între valoarea artistică și aspectele economico-financiare. întreaga colecție prezentată la București face
Arta plastică din Slovacia la București by Libusa Vajdova () [Corola-journal/Journalistic/9196_a_10521]
-
poate fi considerată o disidentă, pentru că ea este "cea care opune principiul neascultării, principiului conformist al supunerii oarbe în fața autorității (...) Dacă respectăm fără discernământ legile promulgate de o putere odioasă, de tiranie, justiția devine injustiție, exercitarea puterii se transformă în abuz de putere și în dezmăț totalitar. Este necesară o Antigonă ori de câte ori puterea constituită, instituțională, nu mai cunoaște limite, cade în arbitrar și în abuz" (p. 130). Cu atât mai mult cu cât lumea tragediei grecești este asociată de Ion Vianu
Literatură și psihanaliză by Dana Pîrvan-Jenaru () [Corola-journal/Journalistic/9214_a_10539]
-
legile promulgate de o putere odioasă, de tiranie, justiția devine injustiție, exercitarea puterii se transformă în abuz de putere și în dezmăț totalitar. Este necesară o Antigonă ori de câte ori puterea constituită, instituțională, nu mai cunoaște limite, cade în arbitrar și în abuz" (p. 130). Cu atât mai mult cu cât lumea tragediei grecești este asociată de Ion Vianu psihanalizei colective, având, pe plan intelectual și moral, ocazia de a repune întrebări fundamentale, de eliberare psihologică și morală, această lume nefiind una îngropată
Literatură și psihanaliză by Dana Pîrvan-Jenaru () [Corola-journal/Journalistic/9214_a_10539]
-
a scăpat ca prin minune și de care îi e frică să nu fie recuperat. Fostul preadolescent Ierusalim se întoarce din altă lume (Frankfurt și Paris), dintr-un Occident al proxeneților și al pedofililor, unde a cunoscut toate relele și abuzurile făcute de semenii săi până la situații incredibile. Parcă s-ar fi întors din infern. La baza rețelei s-a aflat Eduard Știreanu, cunoscut sub numele Edi, fratele vitreg al lui Doru, fugit în străinătate cu câțiva ani înainte de 1989, asociat
Mizerabilismul cosmopolit by Ion Simuț () [Corola-journal/Journalistic/9206_a_10531]
-
maior. Sub pretextul că nu mai făcuse de mult timp o baie adevărată, Îi folosise Între timp cada, șamponul, prosoapele și aparatul de bărbierit, ba chiar și una din periuțele de dinți. Abia după ce Își ceru scuze pentru aceste neînsemnate abuzuri, Îl anunță că reușise să deschidă seiful cu o combinație de cifre care-i venise instantaneu În cap, În timp ce se bărbierea. — Ce combinație? Întrebă maiorul, Încercînd să pară sceptic. — Erau diverse cifre, nu le mai țin minte, explică Pablo. În
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
alta, recunoaște. — Fiți fericiți că ați scăpat cu viață, zice Dendé, puteam s-o pățim mult mai rău, adevăru-i că am fost prea mici pentru teatru’ ăsta al dracului de bine regizat. — Țara asta nu s-a săturat încă de abuzurile trecutului, animalului obișnuit în captivitate degeaba îi deschizi ușița cuștii, pentru că după cîteva ore îl vezi că se întoarce de bunăvoie după gratii, spune Bătrînul. — Iar în cazul ăsta paznicilor nu le rămîne altceva de făcut decît să-l considere
Dansul focului sau 21: roman despre o revoluþie care n-a avut loc by Adrian Petrescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1317_a_2722]