109,982 matches
-
în HG nr. 400/2003 sunt foarte clare. La art. 25 alin. 1 se prevede că „asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de adunarea generală a asociației de proprietari. Penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere“. În situația prezentată de dumneavoastră se încalcă de două ori legea: în primul rând, nu există o hotărâre a adunării generale prin care să
Agenda2003-46-03-cititorii () [Corola-journal/Journalistic/281704_a_283033]
-
tipizată; dosar plic. Dl Gavril Tufiș, Timișoara. Răspunsul la această întrebare a apărut de nenumărate ori la rubrica „răspunsuri juridice“. Potrivit art. 53 alin. 1 din HG nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament“. În continuare, la alineatul
Agenda2003-46-03-cititorii () [Corola-journal/Journalistic/281704_a_283033]
-
de timbru. Dna Elena Crivăț, Timișoara. Nu există nici un temei legal pentru a se solicita părinților bani pentru plata gardienilor publici care asigură paza la școli. Dl Marin Constantin, Timișoara. Ordonanța nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari prevede la art. 10 că pentru realizarea lucrărilor de reparații sau altor activități de întreținere, administratorul, ținând seama de preț, durată de execuție și de calitate, supune spre analiză și aprobare comitetului executiv al asociației de proprietari ofertele agenților economici
Agenda2003-46-03-cititorii () [Corola-journal/Journalistic/281704_a_283033]
-
funcționarea asociațiilor de proprietari prevede la art. 10 că pentru realizarea lucrărilor de reparații sau altor activități de întreținere, administratorul, ținând seama de preț, durată de execuție și de calitate, supune spre analiză și aprobare comitetului executiv al asociației de proprietari ofertele agenților economici care satisfac cerințele în vederea executării lucrărilor, conform legislației în vigoare. Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Doamna R.L. O persoană care beneficiază de pensie anticipată sau pensie anticipată parțială are voie să fie angajată cu contract individual de muncă și
Agenda2003-46-03-cititorii () [Corola-journal/Journalistic/281704_a_283033]
-
Obligațiile proprietarilor de apartamente l Precizări ale Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Firește, calitatea de proprietar al unui apartament ce constituie o parte integrantă a unui condominiu conferă persoanei respective anumite drepturi, dar, în egală măsură, implică și o serie de obligații
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
Obligațiile proprietarilor de apartamente l Precizări ale Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Firește, calitatea de proprietar al unui apartament ce constituie o parte integrantă a unui condominiu conferă persoanei respective anumite drepturi, dar, în egală măsură, implică și o serie de obligații. Dl Petru Olariu, președintele Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara, ne-a făcut cunoscute aceste
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
Dl Petru Olariu, președintele Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara, ne-a făcut cunoscute aceste îndatoriri, „așa cum sunt ele prezentate și celor ce se adresează Biroului de Consiliere pentru Cetățeni, al cărui colaborator nemijlocit este și F. A.L. T.“. Astfel, proprietarii au obligația de a contribui la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și de a achita în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației; sunt datori să întrețină în bune condiții spațiile și
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
așa cum sunt ele prezentate și celor ce se adresează Biroului de Consiliere pentru Cetățeni, al cărui colaborator nemijlocit este și F. A.L. T.“. Astfel, proprietarii au obligația de a contribui la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și de a achita în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației; sunt datori să întrețină în bune condiții spațiile și instalațiile comune din interiorul și exteriorul clădirii - casa scării, casa ascensorului, holuri, coridoare, subsoluri, fațade
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
centrale termice, crematorii, instalații de colectare a deșeurilor, in-stalații de antenă colectivă, telefonice și alte asemenea, și să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță a locuinței și/sau a spațiului cu altă destinație din folosința exclusivă. Proprietarii vor trebui, de asemenea, să contribuie la repararea sau, după caz, la consolidarea și la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul clădirii. Închirierea sau folosirea de către persoane fizice sau juridice a spațiilor aflate în proprietatea comună
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
la menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul clădirii. Închirierea sau folosirea de către persoane fizice sau juridice a spațiilor aflate în proprietatea comună se va face numai prin contract de închiriere sau folosință, semnat din partea asociației de proprietari de către președinte, pe baza hotărârii adunării generale a proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. În fine, proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
indivize din cadrul clădirii. Închirierea sau folosirea de către persoane fizice sau juridice a spațiilor aflate în proprietatea comună se va face numai prin contract de închiriere sau folosință, semnat din partea asociației de proprietari de către președinte, pe baza hotărârii adunării generale a proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. În fine, proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin în cadrul asociației de proprietari
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
Închirierea sau folosirea de către persoane fizice sau juridice a spațiilor aflate în proprietatea comună se va face numai prin contract de închiriere sau folosință, semnat din partea asociației de proprietari de către președinte, pe baza hotărârii adunării generale a proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. În fine, proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin în cadrul asociației de proprietari. M. HORESCU Executarea
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
fizice sau juridice a spațiilor aflate în proprietatea comună se va face numai prin contract de închiriere sau folosință, semnat din partea asociației de proprietari de către președinte, pe baza hotărârii adunării generale a proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. În fine, proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin în cadrul asociației de proprietari. M. HORESCU Executarea lucrărilor de construcție l Noi
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
proprietarilor, cu acordul proprietarilor direct afectați. În fine, proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin în cadrul asociației de proprietari. M. HORESCU Executarea lucrărilor de construcție l Noi reglementări în domeniu Recent ( M.O. nr. 749/2003), a fost publicată Legea nr. 401 din 27 octombrie 2003, prin care au fost aduse modificări și completări la Legea nr. 50/1991
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
Vișan - de a fi debranșați, în urma depistării unei asemenea stări de fapt. Totodată, numeroase sunt cazurile în care la centralele instalate în anii trecuți nu mai are cine să efectueze verificările, deoarece firma montatoare nu mai există. În această situație, proprietarii vor trebui să se adreseze unei firme autorizate de ISCIR pentru respectivul tip de centrală. M. HORESCU Îndreptar util l Destinat administratorului-contabil de imobil De curând, la Editura Lucman din București a apărut „Ghidul practic al administratorului-contabil de imobil“, scris
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
la Editura Lucman din București a apărut „Ghidul practic al administratorului-contabil de imobil“, scris de Virginia Greceanu-Cocoș. Autoarea și-a propus să actualizeze și să clarifice problemele complexe și de mare interes din domeniul financiar-contabil și legislativ al asociațiilor de proprietari (locatari). Volumul tratează contabilitatea în partidă simplă a asociațiilor de proprietari (locatari) în viziunea Ordinului M.F.P. nr. 2329/2001 - M.O. nr. 20/2002 - și a Hotărârii de Guvern nr. 400/2003 - M.O. nr. 311/2003. Lucrarea se adresează
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
de imobil“, scris de Virginia Greceanu-Cocoș. Autoarea și-a propus să actualizeze și să clarifice problemele complexe și de mare interes din domeniul financiar-contabil și legislativ al asociațiilor de proprietari (locatari). Volumul tratează contabilitatea în partidă simplă a asociațiilor de proprietari (locatari) în viziunea Ordinului M.F.P. nr. 2329/2001 - M.O. nr. 20/2002 - și a Hotărârii de Guvern nr. 400/2003 - M.O. nr. 311/2003. Lucrarea se adresează administratorilor-contabili, contabililor (persoane fizice și juridice specializate), cenzorilor, managerilor, experților contabili
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
O. nr. 311/2003. Lucrarea se adresează administratorilor-contabili, contabililor (persoane fizice și juridice specializate), cenzorilor, managerilor, experților contabili, contabililor autorizați, lichidatorilor judiciari și avocaților, organelor de poliție și inspectorilor administrației publice locale, care sunt angajați sau solicitați de asociațiile de proprietari (locatari) ca să le administreze, contabilizeze, expertizeze, apere, mediatizeze, controleze sau să le îndrume asupra modului de folosire a fondurilor private proprii acumulate pentru finanțarea continuă a activităților patrimoniale. Cartea unifică reglementările contabile cu cele legislative, beneficiind și de numeroase exemple
Agenda2003-45-03-45-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281695_a_283024]
-
obligatorie. Acțiunea se va efectua în campanie la sediul dispensarului veterinar teritorial sau în centrele stabilite de medicii veterinari. La cerere, vor fi executate și alte vaccinări, intervenții sau deplasări la domiciliu, toate contra cost. În ceea ce privește exemplarele canine deținute de proprietari timișoreni, ele vor fi vaccinate și, respectiv, dehelmentizate, zilnic, de luni până sâmbătă, în cadrul intervalului orar 9-17, la următoarele centre: l Dispensarul Sanitar Veterinar Freidorf - str. Ioan Slavici nr. 80, tel. 221883; Dispensarul Sanitar Veterinar Fabric - str. Țibleșului nr. 6
Agenda2003-46-03-i7 () [Corola-journal/Journalistic/281715_a_283044]
-
mai fi decupabile, ci vor trebui răzuite. Din 2004, abonamentele tip locatar vor fi gratuite, eliberându-se persoanelor fizice domiciliate pe raza de aplicare a sistemului de taxare pentru 1-2 vehicule și care permite staționarea acestora numai în vecinătatea domiciliului proprietarului. Prețul abonamentelor va crește, în medie, cu 14%, iar aria de influență a sistemului de parcare „TELPARK“ se va extinde pe încă 27 de artere, respectiv pe străzile: Porumbescu, Oituz, Pestalozzi, Tâmpa, Arieș, Gh. Lazăr, Simion Bărnuțiu, M. Eminescu, G.
Agenda2003-46-03-i3 () [Corola-journal/Journalistic/281711_a_283040]
-
struire președinții consiliilor județene. În cazuri justificate, dacă lucrările de construcții nu pot începe ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul poate solicita prelungirea autorizației, o singură dată, pentru maximum un an. O. NICA Constituirea asociațiilor de proprietari l Și dobândirea personalității juridice După cum este și firesc, activitatea unei asociații de proprietari are ca punct de pornire însăși constituirea acesteia, realizabilă în mai multe etape. Potrivit informațiilor furnizate de Biroul de Consiliere pentru Cetățeni, întrunirea proprietarilor pentru stabilirea
Agenda2003-46-03-imboliar () [Corola-journal/Journalistic/281717_a_283046]
-
ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul poate solicita prelungirea autorizației, o singură dată, pentru maximum un an. O. NICA Constituirea asociațiilor de proprietari l Și dobândirea personalității juridice După cum este și firesc, activitatea unei asociații de proprietari are ca punct de pornire însăși constituirea acesteia, realizabilă în mai multe etape. Potrivit informațiilor furnizate de Biroul de Consiliere pentru Cetățeni, întrunirea proprietarilor pentru stabilirea acțiunilor necesare constituirii asociației va fi urmată de organizarea și desfășurarea adunării generale de
Agenda2003-46-03-imboliar () [Corola-journal/Journalistic/281717_a_283046]
-
asociațiilor de proprietari l Și dobândirea personalității juridice După cum este și firesc, activitatea unei asociații de proprietari are ca punct de pornire însăși constituirea acesteia, realizabilă în mai multe etape. Potrivit informațiilor furnizate de Biroul de Consiliere pentru Cetățeni, întrunirea proprietarilor pentru stabilirea acțiunilor necesare constituirii asociației va fi urmată de organizarea și desfășurarea adunării generale de înființare, precum și de întocmirea actelor de constituire. Ulterior parcurgerii acestor etape, documentele vor fi depuse la registratura Primăriei municipiului Timișoara, ultimul pas reprezentându-l
Agenda2003-46-03-imboliar () [Corola-journal/Journalistic/281717_a_283046]
-
trebui să cuprindă: solicitare scrisă; acord de asociere; contract de asociere; proces-verbal al adunării generale a asociației. M. HORESCU Principalele drepturi l Prevăzute de regimul condominiilor Similar cu alte structuri de gen, calitatea de membru al unei asociații de locatari/proprietari impune persoanei respective anumite obligații, conferindu-i în același timp o serie de drepturi, este adevărat, mult mai reduse numeric decât impunerile. Posibilitatea de a participa la adunarea generală a proprietarilor, de a alege și de a fi ales în
Agenda2003-46-03-imboliar () [Corola-journal/Journalistic/281717_a_283046]
-
gen, calitatea de membru al unei asociații de locatari/proprietari impune persoanei respective anumite obligații, conferindu-i în același timp o serie de drepturi, este adevărat, mult mai reduse numeric decât impunerile. Posibilitatea de a participa la adunarea generală a proprietarilor, de a alege și de a fi ales în organele de conducere ale asociației, de a utiliza spațiile și instalațiile comune din interiorul și exteriorul clădirii respective - acestea sunt principalele drepturi ale persoanelor care dețin calitatea de membru al asociației
Agenda2003-46-03-imboliar () [Corola-journal/Journalistic/281717_a_283046]