15,758 matches
-
întregului activ dat în leasing. 18. Nu este necesară evaluarea separată a elementelor de teren și clădiri atunci când dreptul locatarului atât asupra clădirilor, cât și asupra terenului este clasificat ca investiție imobiliară, în conformitate cu IAS 40, și este adoptat modelul valorii juste. Se impune realizarea unor calcule detaliate doar în cazul în care clasificarea unui element sau a ambelor elemente este neclară. 19. În conformitate cu IAS 40, un locatar poate clasifica un drept imobiliar deținut în baza unui contract de leasing operațional ca
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
un locatar poate clasifica un drept imobiliar deținut în baza unui contract de leasing operațional ca fiind o investiție imobiliară. În acest caz, dreptul imobiliar este înregistrat la fel ca un leasing financiar și, în plus, se utilizează modelul valorii juste pentru activul recunoscut. Locatarul continuă să contabilizeze contractul de leasing ca pe un leasing financiar, chiar dacă un eveniment ulterior modifică natura dreptului imobiliar al locatarului, astfel încât acesta nu mai poate fi clasificat ca investiție imobiliară. În continuare sunt prezentate exemple
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
nu mai poate fi clasificat ca investiție imobiliară. În continuare sunt prezentate exemple de astfel de situații: (a) locatarul ocupă proprietatea, iar aceasta devine ulterior proprietate imobiliară utilizată de posesor la un cost estimat ca fiind egal cu valoarea sa justă la data modificării utilizării sau (b) locatarul acordă o subînchiriere, care transferă unui terț cea mai mare parte a riscurilor și a beneficiilor aferente dreptului de proprietate. O astfel de subînchiriere este contabilizată de locatar ca leasing financiar către un
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
leasing operațional. CONTRACTE DE LEASING REFLECTATE ÎN SITUAȚIILE FINANCIARE ALE LOCATARILOR Leasing financiar Recunoaștere inițială 20. La începutul perioadei de leasing, locatarii înregistrează contractele de leasing financiar ca active și pasive în bilanțurile lor la o valoare egală cu valoarea justă a bunului care face obiectul contractului sau cu valoarea curentă a plăților minime de leasing, dacă aceasta din urmă este mai mică, fiecare fiind determinată la începutul contractului de leasing. Pentru calcularea valorii curente a plăților minime de leasing, rata
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
locatarul dobândește beneficiile economice ale utilizării activului care face obiectul contractului de leasing pentru cea mai mare parte din durata sa de viață economică, în schimbul asumării unei obligații de a plăti pentru acest drept o sumă aproximativ egală cu valoarea justă a bunului la începutul contractului de leasing și cu cheltuielile de finanțare aferente. 22. În cazul în care astfel de tranzacții de leasing nu sunt reflectate în bilanțul locatarului, resursele economice și nivelul obligațiilor unei entități sunt subevaluate, denaturându-se
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
de vânzare normale, reflectând orice reduceri comerciale sau de volum aplicabile și (b) veniturile financiare pe durata contractului de leasing. 44. Venitul din vânzare recunoscut de un locator producător sau distribuitor la începutul duratei contractului de leasing financiar reprezintă valoarea justă a activului sau, în cazul în care este mai mică, valoarea curentă a plăților minime de leasing datorate locatorului, calculată la o rată a dobânzii de pe piață. Costul vânzării, recunoscut la începutul duratei contractului de leasing, este costul bunului care
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
Această diferență se amână și se amortizează pe durata contractului de leasing. 61. În cazul în care o tranzacție de vânzare și leaseback conduce la încheierea unui contract de leasing operațional și este evident că tranzacția se realizează la valoarea justă, orice profit sau pierdere trebuie recunoscute imediat. În cazul în care prețul de vânzare este mai mic decât valoarea justă, orice profit sau pierdere trebuie recunoscute imediat, cu excepția cazului în care, dacă pierderea este compensată prin plăți viitoare de leasing
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
vânzare și leaseback conduce la încheierea unui contract de leasing operațional și este evident că tranzacția se realizează la valoarea justă, orice profit sau pierdere trebuie recunoscute imediat. În cazul în care prețul de vânzare este mai mic decât valoarea justă, orice profit sau pierdere trebuie recunoscute imediat, cu excepția cazului în care, dacă pierderea este compensată prin plăți viitoare de leasing sub prețul pieței, ea trebuie amânată și amortizată proporțional cu plățile de leasing pe durata estimată de utilizare a activului
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
pierderea este compensată prin plăți viitoare de leasing sub prețul pieței, ea trebuie amânată și amortizată proporțional cu plățile de leasing pe durata estimată de utilizare a activului. În cazul în care prețul de vânzare este mai mare decât valoarea justă, surplusul peste valoarea justă trebuie amânat și amortizat pe durata estimată de utilizare a activului. 62. În cazul în care tranzacția de leaseback este un contract de leasing operațional, iar plățile de leasing și prețul de vânzare sunt stabilite la
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
plăți viitoare de leasing sub prețul pieței, ea trebuie amânată și amortizată proporțional cu plățile de leasing pe durata estimată de utilizare a activului. În cazul în care prețul de vânzare este mai mare decât valoarea justă, surplusul peste valoarea justă trebuie amânat și amortizat pe durata estimată de utilizare a activului. 62. În cazul în care tranzacția de leaseback este un contract de leasing operațional, iar plățile de leasing și prețul de vânzare sunt stabilite la valoarea justă, a avut
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
peste valoarea justă trebuie amânat și amortizat pe durata estimată de utilizare a activului. 62. În cazul în care tranzacția de leaseback este un contract de leasing operațional, iar plățile de leasing și prețul de vânzare sunt stabilite la valoarea justă, a avut loc, de fapt, o tranzacție normală de vânzare și orice profit sau pierdere sunt recunoscute imediat. 63. În cazul contractelor de leasing operațional, dacă valoarea justă în momentul tranzacției de vânzare și leaseback este mai mică decât valoarea
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
iar plățile de leasing și prețul de vânzare sunt stabilite la valoarea justă, a avut loc, de fapt, o tranzacție normală de vânzare și orice profit sau pierdere sunt recunoscute imediat. 63. În cazul contractelor de leasing operațional, dacă valoarea justă în momentul tranzacției de vânzare și leaseback este mai mică decât valoarea contabilă a activului, este recunoscută imediat o pierdere egală cu diferența dintre valoarea contabilă și valoarea justă. 64. În cazul contractelor de leasing financiar nu este necesară o
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
recunoscute imediat. 63. În cazul contractelor de leasing operațional, dacă valoarea justă în momentul tranzacției de vânzare și leaseback este mai mică decât valoarea contabilă a activului, este recunoscută imediat o pierdere egală cu diferența dintre valoarea contabilă și valoarea justă. 64. În cazul contractelor de leasing financiar nu este necesară o astfel de ajustare, cu excepția cazului în care survine o pierdere de valoare și în care valoarea contabilă se reduce până la valoarea recuperabilă, în conformitate cu IAS 36. 65. Cerințele privind prezentarea
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
întocmirii bilanțului. Diferența de curs valutar este diferența care rezultă din conversia aceluiași număr de unități ale unei monede într-o altă monedă, la cursuri de schimb diferite. Cursul de schimb valutar este raportul de schimb dintre două monede. Valoarea justă reprezintă suma la care poate fi tranzacționat un activ sau poate fi decontat un pasiv, între părți interesate și aflate în cunoștință de cauză, în cadrul unei tranzacții în condiții de concurență normală. Valuta este orice altă monedă decât moneda funcțională
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
achitate în numerar; dividende în numerar care sunt recunoscute ca pierdere. În mod similar, un contract de a primi (sau furniza) un număr variabil de instrumente de capitaluri proprii ale entității sau o valoare variabilă de active în care valoarea justă ce trebuie primită (sau furnizată) este egală cu un număr fix sau determinabil de unități monetare este un element monetar. Dimpotrivă, caracteristica esențială a unui element nemonetar este absența dreptului de a primi (sau a obligației de a furniza) un
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
a) elementele monetare exprimate în valută sunt convertite utilizând cursul de închidere; (b) elementele nemonetare evaluate pe baza costului istoric și exprimate în valută sunt convertite utilizând cursul de schimb de la data tranzacției și (c) elementele nemonetare evaluate la valoarea justă și exprimate în valută sunt convertite utilizând cursurile de schimb valabile la data determinării valorilor respective. 24. Valoarea contabilă a unui element este determinată în conformitate cu alte standarde relevante. De exemplu, imobilizările corporale pot fi evaluate la valoarea justă sau la
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
la valoarea justă și exprimate în valută sunt convertite utilizând cursurile de schimb valabile la data determinării valorilor respective. 24. Valoarea contabilă a unui element este determinată în conformitate cu alte standarde relevante. De exemplu, imobilizările corporale pot fi evaluate la valoarea justă sau la costul istoric în conformitate cu IAS 16 Imobilizări corporale. Indiferent dacă valoarea contabilă se determină având ca bază costul istoric sau valoarea justă, în cazul în care suma este stabilită într-o monedă străină, ea este convertită apoi în moneda
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
unui element este determinată în conformitate cu alte standarde relevante. De exemplu, imobilizările corporale pot fi evaluate la valoarea justă sau la costul istoric în conformitate cu IAS 16 Imobilizări corporale. Indiferent dacă valoarea contabilă se determină având ca bază costul istoric sau valoarea justă, în cazul în care suma este stabilită într-o monedă străină, ea este convertită apoi în moneda funcțională în conformitate cu prezentul standard. 25. Valoarea contabilă a unor elemente este determinată prin compararea a două sau mai multe valori. De exemplu, valoarea
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
entități asociate și asocieri în participație și la aplicarea consolidării proporționale asocierilor în participație, în conformitate cu IAS 28 Investiții în entități asociate și IAS 31. 47. Orice fond comercial apărut la achiziția unei operațiuni din străinătate și orice ajustări privind valoarea justă aduse valorilor contabile ale activelor și ale pasivelor care decurg din achiziția operațiunii din străinătate sunt tratate ca active și pasive ale operațiunii din străinătate. Astfel, ele sunt exprimate în moneda funcțională a operațiunii din străinătate și sunt convertite la
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
la "moneda funcțională" se interpretează, în cazul unui grup, ca trimiteri la moneda funcțională a societății-mamă. 52. O entitate prezintă: (a) valoarea diferențelor de curs valutar recunoscute în profit sau pierdere, cu excepția celor apărute la instrumentele financiare evaluate la valoarea justă prin profit sau pierdere în conformitate cu IAS 39 și (b) diferențele nete de curs valutar clasificate într-o componentă separată a capitalurilor proprii și o reconciliere a valorii acestor diferențe de curs valutar la începutul și la sfârșitul perioadei. 53. Atunci când
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
achiziției unei operațiuni din străinătate tratată prospectiv, dar care a avut loc înainte de data la care se aplică pentru prima dată standardul, entitatea nu retratează anii anteriori și, în consecință, după caz, poate trata ajustările fondului comercial și ale valorii juste care apar la achiziție mai degrabă ca active și pasive ale entității decât ca active și pasive ale operațiunii din străinătate. În consecință, ajustările fondului comercial și ale valorii juste fie sunt exprimate deja în moneda funcțională a entității, fie
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
după caz, poate trata ajustările fondului comercial și ale valorii juste care apar la achiziție mai degrabă ca active și pasive ale entității decât ca active și pasive ale operațiunii din străinătate. În consecință, ajustările fondului comercial și ale valorii juste fie sunt exprimate deja în moneda funcțională a entității, fie sunt elemente nemonetare în valută, care sunt raportate utilizând cursul de schimb de la data achiziției. 60. Toate celelalte schimbări care rezultă din aplicarea prezentului standard sunt contabilizate în conformitate cu cerințele IAS
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
dată a standardelor internaționale de raportare financiară se modifică după cum urmează. În Apendicele B se adaugă punctele B1A și B1B: B1A O entitate nu este obligată să aplice IAS 21 Efectele variației cursurilor de schimb valutar retroactiv pentru ajustările valorilor juste și ale fondului comercial care apar la combinări de întreprinderi care au avut loc înainte de data trecerii la IFRS. În cazul în care entitatea nu aplică IAS 21 retroactiv pentru ajustările valorilor juste și pentru fondul comercial, ea le tratează
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
de schimb valutar retroactiv pentru ajustările valorilor juste și ale fondului comercial care apar la combinări de întreprinderi care au avut loc înainte de data trecerii la IFRS. În cazul în care entitatea nu aplică IAS 21 retroactiv pentru ajustările valorilor juste și pentru fondul comercial, ea le tratează mai degrabă ca active și pasive ale entității decât ca active și pasive ale entității absorbite. În consecință, ajustările fondului comercial și ale valorilor juste fie sunt deja exprimate în moneda funcțională a
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]
-
nu aplică IAS 21 retroactiv pentru ajustările valorilor juste și pentru fondul comercial, ea le tratează mai degrabă ca active și pasive ale entității decât ca active și pasive ale entității absorbite. În consecință, ajustările fondului comercial și ale valorilor juste fie sunt deja exprimate în moneda funcțională a entității, fie sunt elemente nemonetare în valută, care sunt raportate folosind cursul de schimb aplicat în conformitate cu principiile de contabilitate general acceptate anterioare. B1B O entitate poate aplica retroactiv IAS 21 pentru ajustările
32004R2238-ro () [Corola-website/Law/293280_a_294609]