1,517 matches
-
martie 2012 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 220 din 3 aprilie 2012. a) stabilirea situației valorice a decontărilor pe categorii de lucrări real executate; ... b) repartizarea pe fiecare proprietar a cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrărilor de intervenție, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comuna care revine fiecărui proprietar; ... ---------- Lit. b) a art. 134 a fost modificată de lit. e) a art. II din HOTĂRÂREA nr. 206 din 20 martie 2012 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 220 din 3 aprilie 2012, prin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
nr. .., bl. .., scara: ..., etaj: ..., ap. ....., cod poștal: .............. . în calitate de proprietar persoană fizică/juridică a locuinței din clădirea situată în localitatea: ......., județul/sectorul: ........., str. ........, nr. ....., bl. ....., scara: ....., et. ...., ap. ...., cod poștal: ....., având suprafața utilă în proprietate individuală de ....... mp. și o cotă-parte indiviză din proprietatea comună de .........% conform actului de proprietate tip: ..... seria: ... nr.: ....., emis de ......, la data de: .... și transcris cu nr. ..... din ...... la Judecătoria ........./nr. topografic ......... nr. carte funciară ....... Biroul de cadastru și publicitate imobiliară ............., pentru construcția cu destinația de locuință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
cu destinația de locuință situată în raza de activitate a acestuia, și/sau: în calitate de proprietar persoană fizică/juridică a spațiului cu altă destinație ......./(denumirea) .......... din clădirea de la adresa sus-menționată având suprafața utilă în proprietate individuală de ....... mp și o cotă-parte indiviză din proprietatea comună de .........% conform actului de proprietate tip: ..... seria: ... nr.: ....., emis de ......, la data de: .... și transcris cu nr. ..... din ...... la judecătoria ........./nr. topografic ......... nr. carte funciară ....... Biroul de cadastru și publicitate imobiliară ............ pentru construcția cu destinația de locuință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
nr. 436 din 16 iunie 2014. Articolul 3 Suma din prețul contractului de executare a lucrărilor de intervenție, ce revine beneficiarului pentru finanțarea, în condițiile Ordonanței, a cheltuielilor pentru executarea lucrărilor de intervenție, determinată din prețul contractului proporțional cu cota-parte indiviză de ............% deținută de beneficiar din proprietatea comună din cadrul condominiului, este de ............. mii lei, din care TVA ............. mii lei, sumă reprezentând ........... euro. Articolul 4 Autoritatea contractantă se obligă: 4.1. să asigure, în baza prezentului contract și în condițiile Legii cadastrului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
a lucrărilor real executate în baza documentației tehnico-economice legal aprobate; ... c) stabilirea situației valorice a decontărilor pe categorii de lucrări real executate și repartizarea pe fiecare proprietar a cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrărilor de intervenție, proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului; ... d) evidența, calcularea și încasarea ratelor lunare și urmărirea, potrivit legii, a debitorilor restanți; ... e) virarea sumelor încasate din rate lunare, precum și a celor aferente ratelor rămase de achitat și actualizate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
cu destinația de locuință, se încheie prezenta convenție civilă. 1. Prin convenția civilă de constituire a asociației se stabilesc, în condițiile și cu respectarea ordonanței și a celorlalte acte normative în domeniu: a) proprietarii, destinația spațiilor din clădire și cotele-părți indivize din proprietatea comună care revine fiecărei proprietăți individuale, conform actelor de proprietate intabulate în cartea funciară; ... b) sursele de finanțare asigurate, în condițiile ordonanței, după caz, din: transferuri de la bugetul de stat, bugetul local, sursele proprii ale proprietarilor; ... c) obligațiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
La cele două întrebări ale dumneavoastră răspunsul este același deoarece atât terasa cu hidroizolația defectă, cât și fațada imobilului respectiv reprezintă părți comune. În conformitate cu prevederile legislației locuinței, lucrările de reparații la acestea din urmă se repartizează proporțional cu cota parte indiviză deținută de fiecare proprietar din condominiu. Prin urmare, dumneavoastră veți participa la reparația hidroizolației, după cum și ceilalți locatari vor contribui la cheltuielile necesare executării reparației la rosturile fațadei. Este necesar însă ca despre situația în care se găsește apartamentul dumneavoastră
Agenda2004-48-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283093_a_284422]
-
apartamente), cât și părți proprietate comună, formând ceea ce se numește un condominiu. Unele accidente care au avut loc anul acesta, inclusiv în zona noastră, readuc în actualitate problema răspunderilor ce revin locatarilor/asociațiilor de proprietari în privința întreținerii/reparațiilor părților comune indivize ale construcțiilor/blocurilor. Din constatările noastre pe teren și din conținutul sesizărilor ce ni se adresează - sublinia inspectorul șef al Inspectoratului Teritorial în Construcții, domnul prof. univ. dr. Cornel Furdui - rezultă că, în cele mai multe cazuri, proprietarii de apartamente „uită“ că
Agenda2003-38-03-imob () [Corola-journal/Journalistic/281496_a_282825]
-
proprietarilor de apartamente față de părțile comune ale blocului/clădirii: casa scării, ascensorul și casa ascensorului, holuri, coridoare, subsoluri, fațade, poduri, acoperișuri etc. Ei trebuie „să contribuie la repararea sau, la consolidarea și menținerea în stare de siguranță a proprietății comune indivize din cadrul clădirii/condominiului”. O. N. Tarife noi l La C.F.R. Din această săptămână (de la 1 septembrie), în conformitate cu Dispoziția nr. 23 din 24 august a S.N.T.F.C. „C. F. R. -Călători”, tarifele pentru călătoria cu trenul s-au majorat în medie cu
Agenda2005-36-05-general3 () [Corola-journal/Journalistic/284150_a_285479]
-
care îl puteți constata accesând site-ul Agenției Naționale pentru Ocuparea Forței de Muncă - www. ajofm. ro). Avrămuț Eleonora, Timișoara. Nu am înțeles despre ce anume este vorba. Cheltuielile legate de repararea liftului sunt repartizate pe apartamente proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate asupra părților comune ale imobilului (condominiului). Sesizările legate de chiriașii ilegali vor fi adresate, pe de o parte, Administrației Financiare a municipiului Timișoara - unde trebuie plătit impozitul datorat pe chiria încasată de deținătorul apartamentului -, iar pe de altă
Agenda2004-26-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282576_a_283905]
-
suprafața locativă a fiecărui apartament și totalul suprafețelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil. ” Tot Legea nr. 114/1996 arată că prin suprafața locativă se înțelege suprafața desfășurată a încăperilor de locuit. Așadar, suprafața garajelor nu are influență asupra cotei-părți indivize și nici asupra cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte indiviză. În ceea ce privește consumul de apă rece din garaje, bineînțeles că ideal ar fi ca și aici să fie montate apometre. În lipsa acestor aparate, rămâne ca adunarea generală a proprietarilor să hotărască
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
tuturor apartamentelor din imobil. ” Tot Legea nr. 114/1996 arată că prin suprafața locativă se înțelege suprafața desfășurată a încăperilor de locuit. Așadar, suprafața garajelor nu are influență asupra cotei-părți indivize și nici asupra cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte indiviză. În ceea ce privește consumul de apă rece din garaje, bineînțeles că ideal ar fi ca și aici să fie montate apometre. În lipsa acestor aparate, rămâne ca adunarea generală a proprietarilor să hotărască modul în care proprietarii de garaje vor plăti acest consum
Agenda2003-18-03-18 () [Corola-journal/Journalistic/280972_a_282301]
-
pentru a doua adunare generală nu este menționată în înștiințarea publicată pentru prima adunare, termenul de 15 zile va putea fi redus la opt zile. Dl Dorin Brebenel, Timișoara. De regulă, părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comună indiviză, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcției și în acordul de asociere, sunt: subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura
Agenda2006-20-06-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284947_a_286276]
-
pagina „Dialog cu cititorii“ din ultimii ani: cheltuielile ocazionate de lucrările de reparații și întreținere care vizează spațiile comune (inclusiv cele pe care le implică zugrăvirea casei scărilor) ale condominiumului se repartizează pe apartamente direct proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză ce revine apartamentelor în discuție. Drăgan Ioan, Timișoara. Oricât ne-ar deranja acest lucru, răspunsul la întrebarea dumneavoastră - de ce programele posturilor de televiziune ungurești publicate în suplimentul „Agenda TV“ coincid cu desfășuratorul emisiunilor, iar cele ale posturilor românești sunt deseori
Agenda2006-21-06-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284974_a_286303]
-
de o persoană fizică sau juridică autorizată, selecționată de Ministerul Justiției potrivit legislației în materie. Contractul de vânzare-cumpărare poate fi cu plata integrală sau cu plata în rate. Odată cu locuința, cumpărătorului acesteia i se vor transmite drepturile legale asupra cotelor indivize din suprafețele spațiilor auxiliare, dotările și utilitățile comune, asupra bunurilor accesorii care, prin natura lor, nu pot fi folosite decât în comun și, după caz, cota parte din terenul aferent locuinței. IOAN BÎTEA Redresarea financiară l Falimentul societăților de asigurare
Agenda2004-52-04-general2 () [Corola-journal/Journalistic/283198_a_284527]
-
Cititorii întreabă ÎNTREABĂ: Dna DIANA R. Timișoara. Pe scara blocului în care locuiesc se schimbă țevile de încălzire din interiorul apartamentelor. Pe casa scării nu există calorifere sau țevi de încălzire. Banii pentru achitarea acestei operațiuni se plătesc în funcție de suprafața indiviză. Este corectă această modalitate de adunare a banilor, în situația în care țeava și manopera au același preț indiferent de suprafață? Există vreo lege care prevede achitarea de 10% din căldură de către un proprietar care s-a debranșat de la COLTERM
Agenda2005-44-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284352_a_285681]
-
RĂSPUNDE: Dl PETRU OLARIU, împuternicit al Comitetului Director al Federației Asociațiilor de Locatari Timișoara și manager al Biroului de Consiliere pentru Cetățeni Timișoara. În legătură cu prima chestiune, costul total al lucrărilor se repartizează în cadrul unei asociații de proprietari în funcție de cota parte indiviză pe care fiecare proprietar o deține din proprietatea comună, partea ce revine unui proprietar depinzând, deci, de suprafața apartamentului respectiv. Cât privește procentele de 10, respectiv, 5% menționate de dvs. în partea a doua a întrebării, ele nu sunt prevăzute
Agenda2005-44-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284352_a_285681]
-
precum Club Floreasca din Capitală, cu terenul aferent de 16.000 mp; Hotelul Triumf cu terenul aferent de 15.000 mp, dar și Casa Presei. În documentul publicat de Executiv reiese că RA-APPS intenționează să vândă prin licitație o cotă indiviză de 52% din imobilul Casa Presei, cu teren aferent de 73.892 mp. Dintre vilele de protocol situate în țară, vor fi scoase la vânzare proprietăți precum: Complexul balnear ‘’Bradul’’ compus din: hotel, restaurant și bază de tratament cu terenul
Guvernul vinde casele RA-APPS și prin negociere directă by Crişan Andreescu () [Corola-journal/Journalistic/79833_a_81158]
-
Dl Andrei Gilinger, Timișoara. Administratorul procedează în mod corect și nu face altceva decât să aplice dispozițiile legale. Potrivit art. 49 alin. 2 din H.G. nr. 400/2003, cheltuielile privind indemnizația cuvenită administratorului se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Faptul că aveți centrală proprie și astfel administratorul calculează mai puțin în cazul dumneavoastră nu este un motiv pentru a plăti mai puțin. Dna Ana P. , Timișoara. În-tr-adevăr, începând cu 1 ianuarie 2005
Agenda2005-03-05-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283272_a_284601]
-
8 din Anexa nr. 2 a H.G. nr. 400/2003, în care este prezentat un model al Statutului asociației de proprietari. Repartizarea corectă a cheltuielilor ce reprezintă salariul administratorului se face conform art. 49, adică proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. În art. 75 din H.G. nr. 400/2003 se arată în mod expres faptul că în Anexa nr. 2 la hotărâre este prezentat doar un model de statut al asociației de proprietari, iar
Agenda2003-27-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281207_a_282536]
-
Arad. Chiar dacă nu locuiți în apartamentul respectiv, trebuie să participați la suportarea cheltuielilor care se repartizează în funcție de cota-parte de proprietate. Este vorba de cheltuielile efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu aflate în proprietate comună indiviză. Dna Maria Stoica, Timișoara. În nici un caz administratorul nu poate mări prețul unui metru cub de apă rece sau caldă. Prețul este înscris în factura emisă de furnizor. Desigur, însă, că atunci când se înregistrează pierderi la consumul de apă, toți
Agenda2003-26-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281178_a_282507]
-
pentru curățenie și evacuarea gunoiului menajer se repartizează proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în condominiu“. În ceea ce privește salariul administratorului, potrivit art. 49 alin. 2 din același act normativ, acesta se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Altfel spus, cheltuielile cu femeia de serviciu se repartizează după numărul de persoane, iar cele cu administratorul, pe apartamente. Dl Ioan Dema, Arad. Așa cum prevede art. 38 alin. 2 din Codul Familiei, „divorțul
Agenda2004-27-04-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/282602_a_283931]
-
pe domeniul public. Dl Dumitru Popescu, Timișoara, Viorel Luță, Lugoj. Potrivit art. 78 din H.G. nr. 1275/2000, „cheltuielile pentru lucrări de întreținere, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comună indiviză, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcției și în acordul de asociere - subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]
-
de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș - și/sau conform modificărilor ulterioare în urma unor hotărâri ale asociației de proprietari luate în condițiile respectării statutului propriu și a legilor în vigoare, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar“. Zugrăvirea casei scărilor reprezintă o lucrare la părțile comune și cheltuielile ocazionate de această operațiune urmează a fi repartizate pe cotă-parte de proprietate. La fel se va proceda și în cazul construcției unui acoperiș, unde apartamentele de la
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]
-
și cheltuielile ocazionate de această operațiune urmează a fi repartizate pe cotă-parte de proprietate. La fel se va proceda și în cazul construcției unui acoperiș, unde apartamentele de la ultimul etaj vor plăti la fel ca cele de la parter dacă cota-parte indiviză este aceeași. Dna Mariana Tudorache, Reșița. Legea nr. 61/1993 privind alocația de stat pentru copii prevede expres, la art. 1 alin. 2: „copiii care urmează una din formele de învățământ prevăzute de lege beneficiază de alocație de stat pentru
Agenda2004-23-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282492_a_283821]