1,551 matches
-
pot fi clasificate astfel: ▪ Clasa A În funcție de locație, suprafața totală (> 10.000 mp), suprafața Închiriabilă pe nivel (> 1.000 mp) raportul dintre suprafața netă utilă și cea brută (> 85%), spații de parcare (> 1 loc/70-150 mp Închiriați În funcție de locație), calitatea finisajelor și a serviciilor. Localizarea clădirilor din Clasa A este centrală sau Într-o zonă de afaceri, cu o vizibilitate bună și accesibilitate auto facilă. Finisajele sunt moderne, de clasă, durabile. Lifturile au o perioadă de așteptare sub 30 de secunde
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
și cea brută (> 85%), spații de parcare (> 1 loc/70-150 mp Închiriați În funcție de locație), calitatea finisajelor și a serviciilor. Localizarea clădirilor din Clasa A este centrală sau Într-o zonă de afaceri, cu o vizibilitate bună și accesibilitate auto facilă. Finisajele sunt moderne, de clasă, durabile. Lifturile au o perioadă de așteptare sub 30 de secunde. Prezintă flexibilitate În compartimentare. Există rețele de telefon, date, conexiune internet, și chiar Building Management System (BMS), adică un sistem de administrare automatizată a clădirii
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
bună, calitatea construcției fiind satisfăcătoare și nu sunt construcții noi. În principiu clădirile din această categorie nu Îndeplinesc două din criteriile aferente clasei A. Se adresează unei game foarte largi de companii, oferind avantajul unor chirii cu valori medii. Calitatea finisajelor și a sistemului de telecomunicații sunt bune; Clasa C se adresează clienților care necesită un spațiu de lucru funcțional, oferind avantajul unei chirii sub medie. Au chirii mici, sunt clădiri cu o vechime >15-20 ani. În general putem considera că
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
din această clasificare o clădire care nu oferă parcare acoperită. Utilitățile sunt foarte importante: parcarea joacă un rol fundamental nu numai pentru locatari, ci și pentru vizitatori. Existența locurilor mereu libere În parcare este un criteriu În sine. Clădirile au finisaje de calitate, design atrăgător, accesibilitate excepționale și o prezență pe piață bine definită. Arhitectura este un element important În clasificarea clădirilor de birouri. O companie de succes va dori Întotdeauna să funcționeze Într-un spațiu de referință arhitecturală. De asemenea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
la Tip A standard. În categoria clădirilor din Clasa B se Încadrează imobilele care nu Întrunesc una dintre condițiile majore pentru calificativul maxim. Acestea concurează pentru o gamă largă de utilizatori, iar chiriile se Încadrează În gama medie pentru zonă. Finisajele construcției sunt bune pentru zonă, dar cel mai adesea lipsește parcarea În spațiu acoperit. Clădirile din Clasa C nu Îndeplinesc criteriul de spațiu, calitate/aspect sau locație/Împrejurimi și nu se califică la primele două poziții. Se adresează chiriașilor care
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de beton; 2.1.20.3.2. - centrale de beton; 6-10 ───────────────────────────────────────────────────────────────────── 2.1.20.3.3. - vibratoare de interior și de exterior pentru compactarea 3-5 betonului, 2.1.20.4. Mașini, utilaje și instalații pentru lucrări de zidărie, 4-8 tencuieli, finisaje, izolații și instalații, în afară de: ───────────────────────────────────────────────────────────────────── 2.1.20.4.1 - unelte mecanice portabile (electrice, pneumatice, 2-4 hidraulice); 2.1.20.5. Mașini, utilaje și instalații pentru lucrări hidrotehnice, în afară de: 12-18 ──────────────────────────────────────────────────────────────────── 2.1.20.5.1. - dragi; 12-18 ──────────────────────────────────────────────────────────────────── 2.1.20.5
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206948_a_208277]
-
reparații de natură celor care se pot execută fără autorizație de construire, în condițiile legii, respectiv: a) reparații la acoperișuri, învelitori sau terase; ... b) reparații și înlocuiri de tâmplărie exterioară; ... c) zugrăveli și vopsitorii exterioare; ... d) reparații și înlocuiri la finisaje exterioare - tencuieli, placaje și altele asemenea; ... e) reparații și înlocuiri la trotuare, la ziduri de sprijin și la scări de acces. ... Procedura de acordare a facilitații fiscale prevăzute la alin. 1 se stabilește prin hotărârea respectivă, iar beneficiarii facilitații și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150070_a_151399]
-
utilizări similare), ... c) țesăturile acoperite parțial cu fire tunse, pudra de pluta sau de produse similare, care prezintă desene rezultate din aceste tratamente, totuși tricoturile care imită blană, rămân clasificate la această poziție, ... d) țesăturile tratate cu apreturi normale de finisaj pe bază de materiale amilacee sau de substanțe similare, ... e) foile de placaj aplicate pe un suport textil (poziția 44.08), ... f) pulberile sau granulele abrazive naturale sau artificiale aplicate pe un suport textil (poziția 68.05); ... g) mică aglomerată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149751_a_151080]
-
zidărie speciale de categoria II cu materiale termoizolante încorporate: pentru utilizare în pereți și compartimentări și neincluse în Anexa II. (1.14) Mortare de zidărie prescrise fabricate industrial: pentru utilizare în pereți, stâlpi și compartimentări. (1.15) Mortare de tencuială/finisaj fabricate industrial: pentru utilizare la finisarea pereților, stâlpilor, compartimentărilor și plafoanelor. (1.16) Produse auxiliare pentru zidărie: etrieri, benzi de întindere, cârlige pentru bârne, console, corniere suport, armătură pentru patul de rost și buiandrugi. (1.17) Produse pentru pardoseli rigide
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
de cale ferată: pentru utilizări în construcții feroviare. (1.40) Filere pentru beton, mortar, pastă de ciment, mixturi bituminoase și tratamente de suprafață: cu utilizare la drumuri și alte construcții de inginerie civilă. (1.41) Panouri destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior, ca elemente complete, pentru protecția la foc a pereților și plafoanelor. (1.42) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior pentru protecția la foc a plafoanelor. (1.43) Panouri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
drumuri și alte construcții de inginerie civilă. (1.41) Panouri destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior, ca elemente complete, pentru protecția la foc a pereților și plafoanelor. (1.42) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior pentru protecția la foc a plafoanelor. (1.43) Panouri destinate pentru utilizare ca elemente de rigidizare la interior sau la exterior în pereți și plafoane. (1.44) Dale și panouri, din materiale casante, destinate pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
sau la exterior pentru protecția la foc a plafoanelor. (1.43) Panouri destinate pentru utilizare ca elemente de rigidizare la interior sau la exterior în pereți și plafoane. (1.44) Dale și panouri, din materiale casante, destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior în pereți și plafoane supuse unor cerințe de protecție contra rănirilor accidentale cauzate de obiecte tăioase. (1.45) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior pentru plafoane supuse cerințelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
și panouri, din materiale casante, destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior în pereți și plafoane supuse unor cerințe de protecție contra rănirilor accidentale cauzate de obiecte tăioase. (1.45) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje la interior sau la exterior pentru plafoane supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.46) Dale și panouri destinate pentru utilizare în plafoane suspendate la interior sau la exterior supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.47) Profile fasonate și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
plafoane supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.46) Dale și panouri destinate pentru utilizare în plafoane suspendate la interior sau la exterior supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.47) Profile fasonate și cadre de suspendare destinate sus��inerii finisajelor de interior sau de exterior la pereți sau plafoane și a plafoanelor suspendate, supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.48) Tapete în suluri și căptușeli de plafoane, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
supuse cerințelor de securitate în exploatare. (1.48) Tapete în suluri și căptușeli de plafoane, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca finisaje de interior la pereți și plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.49) Șindrile și dale de placaj, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
și plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.49) Șindrile și dale de placaj, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca finisaje de exterior la pereți și plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.50) Plafoane suspendate (seturi), cu componente din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
și plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.50) Plafoane suspendate (seturi), cu componente din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.51) Dale, profile și panouri, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
exterior la plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.51) Dale, profile și panouri, din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca finisaje de interior și de exterior la pereți și plafoane supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.52) Profile fasonate și cadre de suspendare din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
reglementărilor privind reacția la foc. (1.52) Profile fasonate și cadre de suspendare din materiale din euroclasele A1(^2), A2(^2), B(^2), C(^2), D, E, (de la A1 la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca susțineri ale finisajelor de interior sau de exterior la pereți și plafoane, sau ale plafoanelor suspendate, supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.53) Plafoane suspendate (seturi), destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la plafoane supuse reglementărilor privind substanțele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
la E)(^3) sau F, destinate pentru utilizare ca susțineri ale finisajelor de interior sau de exterior la pereți și plafoane, sau ale plafoanelor suspendate, supuse reglementărilor privind reacția la foc. (1.53) Plafoane suspendate (seturi), destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la plafoane supuse reglementărilor privind substanțele periculoase(^7). (1.54) Plăci, șindrile, profile, dale de placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți sau plafoane, după caz, supuse
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
reacția la foc. (1.53) Plafoane suspendate (seturi), destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la plafoane supuse reglementărilor privind substanțele periculoase(^7). (1.54) Plăci, șindrile, profile, dale de placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți sau plafoane, după caz, supuse reglementărilor privind substanțele periculoase(^7). (1.55) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți și plafoane pentru alte utilizări prevăzute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
54) Plăci, șindrile, profile, dale de placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți sau plafoane, după caz, supuse reglementărilor privind substanțele periculoase(^7). (1.55) Plafoane suspendate (seturi) destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți și plafoane pentru alte utilizări prevăzute în standarde europene armonizate(^8). (1.56) Tapete în suluri, căptușeli de plafoane, plăci, șindrile, profile, dale de placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
ca finisaje de interior sau de exterior la pereți și plafoane pentru alte utilizări prevăzute în standarde europene armonizate(^8). (1.56) Tapete în suluri, căptușeli de plafoane, plăci, șindrile, profile, dale de placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți și plafoane pentru alte utilizări prevăzute în standarde europene armonizate(^8). (1.57) Profile fasonate și cadre de suspendare destinate pentru utilizare ca susțineri ale finisajelor de interior sau de exterior la pereți
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
placaj și panouri destinate pentru utilizare ca finisaje de interior sau de exterior la pereți și plafoane pentru alte utilizări prevăzute în standarde europene armonizate(^8). (1.57) Profile fasonate și cadre de suspendare destinate pentru utilizare ca susțineri ale finisajelor de interior sau de exterior la pereți și plafoane, sau ale plafoanelor suspendate, pentru alte utilizări prevăzute în standarde europene armonizate(^8). (1.58) Foi plane și profilate pentru acoperișuri; Țigle, ardezie, dale de piatră și șindrile; Panouri compozite sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]
-
în clasele A1(^4), A2(^4), B(^4) sau C(^4) și destinate pentru utilizare în pereți, plafoane (sau pentru căptușirea acestora) supuse cerințelor privind reacția la foc. (2.19) Obiecte sanitare: toalete publice modulare și grupuri de toaletă cu finisaje realizate din materiale încadrate în clasele A1(^4), A2(^4), B(^4) sau C(^4). (2.20) Pereți cortină: seturi de pereți cortină destinați pentru utilizare ca pereți exteriori supuși cerințelor privind reacția la foc și încadrați în clasele A1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207840_a_209169]