1,809 matches
-
autocitirea, caz în care reprezentantul legal al asociației de proprietari/locatari, respectiv prestatorul, are obligația de a centraliza și preda furnizorului repartizarea consumurilor individuale de apă caldă. În cazul în care apa caldă este utilizată în spațiile cu destinație de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cazul în care apa caldă este utilizată în spațiile cu destinație de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de spălătorie, special amenajate în acest sens din construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
construcție, asociația de proprietari/locatari, prin intermediul administratorului, va ține o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul respectiv
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
o evidență a indicilor repartitorului de costuri pentru apă caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul respectiv. Consumul de energie termică pentru apa caldă de consum
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
caldă montat la spălătorie, pe fiecare membru al asociației, iar cheltuielile aferente consumului pentru spălătorie se vor adăuga proprietarului care a utilizat spălătoria. Pentru perioada în care repartitorul de costuri pentru spălătorie a fost indisponibil, indiferent de cauză, consumurile pentru spălătorie se stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul respectiv. Consumul de energie termică pentru apa caldă de consum și cantitățile de apă caldă aferente spațiilor comune, altele
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
stabilesc conform baremurilor în vigoare, iar repartizarea cheltuielilor aferente apei calde se face în sistem paușal tuturor proprietarilor din condominiul respectiv. Consumul de energie termică pentru apa caldă de consum și cantitățile de apă caldă aferente spațiilor comune, altele decât spălătorii , se repartizează tuturor proprietarilor spațiilor cu destinație de locuință sau cu altă destinație, proporțional cu cota indiviză. Pe perioada în care repartitorul de costuri pentru părțile comune este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea acestui consum, aferentă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cotei individuale de energie termică aferente consumului de apă caldă din proprietatea individuală ; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; c) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de agentul economic la spălătorie; Agenții economici care nu au acces comun cu ceilalți proprietari la celelalte spații comune din condominiu sunt scutiți de plata cheltuielilor aferente părților comune. Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice consumate, aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de energie termică aferente consumului de apă caldă din proprietatea individuală; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; c) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de apartamentul cu numărul "i" la spălătorie. Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice consumate, aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de proprietarul spațiului cu destinație de locuință, desprins de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
desprins de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține: a) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părților comune ; b) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente apei calde de consum utilizate de apartamentul cu numărul "i" la spălătorie. 13.6. EMITEREA FACTURILOR Facturile se emit pentru fiecare proprietar de locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință cu care s-a încheiat convenție de facturare individuală a cotei-părți ce îi revine din consumul total de energie
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
7, apoi trebuia să urci încă un etaj pe scări până ajungeai pe palierul lui, minuscul, împărțit între ușa garsonierei, poarta de metal mereu închisă cu lacăt a camerei unde se afla motorul liftului și ușa cu geam transparent a spălătoriei. A patra ușă, de departe cea mai misterioasă pentru mine, era cea care dădea spre terasă. De fapt, de palierul acesta, și nu doar de el, se legau mistere concentrice, tot mai tulburi, tot mai adânci... Mă mutasem în blocul
Orbitor by Mircea Cărtărescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295572_a_296901]
-
dacă te aplecai, mai vedeai și șoseaua ca-n fundul unui puț, cu tramvaie și mașini minuscule... La opt era și casa liftului, și se vorbea despre zgomotul ca de tunet al motorului, când pornea și când se oprea, în spălătorie se-ntîmplau "porcării" (și nu puteai scoate nimic altceva de la cei ce spuneau asta). În fine, la opt stătea, ca un paznic la granița cu altă lume, Herman. În ziua când am urcat prima dată până la opt mi se-ntîmplaseră două lucruri
Orbitor by Mircea Cărtărescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295572_a_296901]
-
cu bandă cafenie. Pe jos zăceau tot felul de resturi, șosete-mpuțite, pete mari de cafea, hârtii îngălbenite, ca și o saltea jegoasă, cu o haină drept pernă și fără nici un așternut. Parc-aș fi intrat într-una din acele spălătorii de bloc care nu apucă să fie vreodată folosite, pentru că administratorul le încuie de la-nceput iar apoi îngrămădește-n ele vechituri, scânduri, bucăți ruginite de biciclete și lăzi cu unelte, uneori și un pat în care aduce fete murdare și
Orbitor by Mircea Cărtărescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295572_a_296901]
-
un răspuns cu adevărat cinstit. Fiindcă recunoștința începea totuși să nu mai fie o motivație suficientă. ― La ce te gândești, Aloim? Nu cumva la vreo clonă tinerică sau la vreo femeiușcă din acelea care au venit ieri să muncească în spălătoriile noastre? ― Rade, Rade! Cui servesc cuvintele astea? Știi că nici măcar eu nu concep că aș putea fi și al altcuiva... Și asta deși, în ultima vreme, mintea ta e din ce în ce mai întunecată. Îți ascunzi gândurile de mine și asta mă sperie
Aba by Dan Doboș [Corola-publishinghouse/Imaginative/295578_a_296907]
-
dăduse jos aproape toate piesele din armură, păstrând doar platoșa și lăsând tot restul în carul lui Kayuk. Mandzuk, scutierul fidel, de acum trecut de șaizeci de ani, care îl însoțea totdeauna în luptă, aștepta mai departe, lângă o veche spălătorie. îndesat și puternic, sever și imperturbabil, ținea stindardul clanului lui Balamber - un taur negru pe un câmp verde - și privea, fără a face comentarii, satul în flăcări; chipul său împietrit, străbătut de cicatrici adânci, nu trăda nici cea mai vagă
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2230_a_3555]
-
numărul proprietarilor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, din bloc sau orice clădire. Asociația de proprietari are ca obiect de activitate asigurarea funcționării normale a apartamentelor, spațiilor cu altă destinație decât de locuință, cum sunt : uscătoriile, spălătoriile, holurile, magaziile din proprietatea comună pe cote-părți a locatarilor proprietari, cât și subsolurile, casele lifturilor, ghenele de gunoi, terasele aferente clădirii etc. 2.Ce este acordul de asociere ? Acordul de asociere reprezintă acceptul proprietarilor de pe scara unui bloc de a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
aspecte negative care creează conflicte interminabile ce lezează interesele acesteia ca persoană juridică, cât și a membrilor ei. Unul dintre aceste neajunsuri constatate în practică s-a manifestat prin vânzarea mascată a unor spații comune, cum sunt terasele blocului sau spălătoriile.Mai mult, într-unul din aceste cazuri banii rezultați din vânzarea spălătoriei, de exemplu, au fost împărțiȚi în mod ilegal între proprietari, în loc să fie depuși în fondul de reparații de care să profite asociația. Datorită înființării asociațiilor de proprietari doar
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
juridică, cât și a membrilor ei. Unul dintre aceste neajunsuri constatate în practică s-a manifestat prin vânzarea mascată a unor spații comune, cum sunt terasele blocului sau spălătoriile.Mai mult, într-unul din aceste cazuri banii rezultați din vânzarea spălătoriei, de exemplu, au fost împărțiȚi în mod ilegal între proprietari, în loc să fie depuși în fondul de reparații de care să profite asociația. Datorită înființării asociațiilor de proprietari doar la latitudinea proprietarilor, încă mai există blocuri în care nu s-au
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și cu acceptarea unor clauze abuzive ce se regăsesc în plăți suplimentare pe care le suportă proprietarii, membri ai asociației(vezi punctul 3 din acest capitolă; Distrugerea sau ocuparea abuzivă de către unii proprietari din asociatii a proprietăților comune, cum sunt : spălătoriile, uscătoriile, terasele, ghenele și a altor spații comune care nu au destiunația de locuință și pentru care refuză să plătească chirie; Modificări în structura interioară a apartamentelor de către proprietari, care, deși nu afectează rezistența blocului, se fac fără autorizațiile impuse
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
întreținere ce reprezintă rezultatul calculului menționat anterior, administrația stabilește următoarele categorii de cheltuieli : aă cheltuieli pentru lucrări de întreținere, reparații și consolidări la părțile comune; bă cheltuieli pentru încălzirea spațiilor aflate în proprietate comună, cum ar fi :casa scărilor, holuri, spălătorii, uscătorii și altele;că cheltuieli privind consumurile de apă și canalizare necesare pentru întreținerea spațiilor comune; dăcheltuieli cu salarizarea personalului și cu combustibilii. Pe numărul de persoane din apartament se calculează : salariul femeii de serviciu; curentul pe părțile comune; gunoiul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nu aducă atingere drepturilor celorlalți coproprietari. În cadrul asociațiilor de proprietari sunt situații când unii membrii coproprietari folosesc în mod abuziv și exclusiv anumite încăperi(spațiiă comune de pe scara blocului, schimbându-le chiar destinația, cum ar fi ghenele de gunoi sau spălătoriile pe care le folosesc pentru depozitarea unor bunuri și materiale personale. În această situație, asociația poate să-i oblige la o chirie lunară. Plecând de la faptul că nu toate asociațiile stabilesc un mod clar de folosire a proprietății comune și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ascensorul; instalațiile de apă și canalizare, electrice și de telecomunicații, de încălzire, de gaze de la branșament până la punctul de distribuție către părțile aflate în proprietate exclusivă, canalele pluviale, paratrăsnetele, antenele colective și altele; coșurile de fum și de aerisire, uscătoriile, spălătoriile. După cum s-a mai arătat, părțile comune pot fi date în folosința exclusivă a proprietarilor, dacă prin folosirea lor nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari. Atribuirea acestora se face cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor și a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și în zilele de lucru. De huse nu mai aveau nevoie, spunea mama lui Felix, plănuiau și așa să cumpere o nouă garnitură de fotolii. Mama lui Felix își făcea acum permanent ca mama; mă conduse într-o după-amiază la spălătorie, o cămăruță mică lângă garaj, unde se construia, și unde acum se afla pe un soclu de beton o mașină albă cu hublou. Mama lui Felix spăla mai nou, după cum zicea cu un zâmbet parșiv, „cu spuma bine temperată“ - în timp ce
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2294_a_3619]
-
ca să mai văd una, alta. Am ajuns la casa aceea de cultură cam cu o jumătate de oră înainte de întâlnire și m-am plimbat în sus și în jos ca un fraier, căci cartierul era anost, doar blocuri și ceva spălătorii, iar casa de cultură nu făcea notă discordantă, fiind și ea cenușie și fără personalitate. Mi-aduc aminte că am mai trăit o dată acest sentiment, eram prin clasa a cincea și, nu-mi aduc aminte de ce, m-a dat afară
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2164_a_3489]
-
aia se vând niște ouă fierte în ceai excelente. Ei bine, eram prea sărac ca să-mi permit să le gust. Ce provincie ați reprezentat la congres? Hunan. Ați avut și vreo slujbă, în afară de munca de partid? Am lucrat într-o spălătorie, la Fu-xin’s. La o spălătorie? râde ea. Ce interesant! Partea grea a muncii mele nu o constituia spălatul, ci livrările la domiciliu, completează el, iar cea mai mare parte din câștigurile mele trebuia să o dau pe bilete de
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1921_a_3246]