KorAP: Find »[drukola/base=cotă & drukola/pos=noun]« with Poliqarp

<1 ...58 59 60 ...3433 >

85,803 matches

Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697

în cazul persoanelor cu convenție a + b = salariile nete + obligațiile angajatului. Separat de salariile brute compuse din elementele de mai sus, în listele de plată se mai introduc și obligațiile angajatorului, respectiv: - cota de 22% CAS - cota de 7% sănătate - cota de 0,75% comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
b = salariile nete + obligațiile angajatului. Separat de salariile brute compuse din elementele de mai sus, în listele de plată se mai introduc și obligațiile angajatorului, respectiv: - cota de 22% CAS - cota de 7% sănătate - cota de 0,75% comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
mai sus, în listele de plată se mai introduc și obligațiile angajatorului, respectiv: - cota de 22% CAS - cota de 7% sănătate - cota de 0,75% comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a) și b), acestea urmând a fi virate de Asociația de proprietari. II REGISTRE

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
listele de plată se mai introduc și obligațiile angajatorului, respectiv: - cota de 22% CAS - cota de 7% sănătate - cota de 0,75% comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a) și b), acestea urmând a fi virate de Asociația de proprietari. II REGISTRE DE EVIDENȚĂ ANALITICĂ

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
comision ITM - cota de 0,5% fond de risc Acestea nu sunt considerate salarii ci cote de virat. Cotele se aplică la valorile brute ale angajatului. Angajații semnează statele de plată pentru primirea salariului net și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a) și b), acestea urmând a fi virate de Asociația de proprietari. II REGISTRE DE EVIDENȚĂ ANALITICĂ ȘI SINTETICĂ 3. “Evidența analitică și sintetică a obligațiilor proprietarilor pentru plata cheltuielilor de întreținere, a încasării acestora și restanțele” COD 14-6-24

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
și sintetică a obligațiilor proprietarilor pentru plata cheltuielilor de întreținere, a încasării acestora și restanțele” COD 14-6-24 (Document cumulativ)-27 de coloane- <footnote A se vedea ANEXA nr. 9 footnote> Servește la ținerea evidenței analitice și sintetice și urmărirea încasării cotelor de întreținere de la proprietari. Se întocmește într-un exemplar, pe un document cumulativ (14-6-24) cu 27 de coloane când ar reprezenta 6 luni dintr-un an, restul de 6 luni urmând a se trece pe o altă pagină. Ține loc

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
cu 27 de coloane; -ține loc de fișe analitice pe fiecare furnizor; -este un registru auxiliar care va fi folosit pentru întocmirea Registrului jurnal și Registrului inventar. Mod de completare: -coloana 1: denumirea furnizorilor de utilități, prestatori servicii, salarii nete, cote CAS și buget, cheltuieli gospodărești; - coloana 2: sume neachitate la începutul lunii; - coloana 3: sume achitate în cursul lunii; - coloana 4: poziția din Registrul încasări și plăți și data plății. Dacă se fac plăți parțiale se adună toate pozițiile. Corelații

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
total și pe apartamente. Modul de completare; În coloana 4 se trec încasările pe bază de chitanțe separate nu se cumulează cu sumele încasate pentru cheltuielile de întreținere; Coloana 5 - nu este practic posibil și nici necesar a se stabili cotele părți din reparații, de aceea în coloana 5 se pot trece sumele datorate pentru fiecare fond aprobat de adunarea generală, situație în care coloana 6 - “sold”poate fi o diferență dintre (5-6). Este indicat ca pentru fiecare apartament să se

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
care sunt acordate. Venutil net din salarii se determină prin deducerea din venitul brut, a următoarelor cheltuieli, după caz: a) contribuțiile reținute, potrivit legii, pentru pensia suplimentară, pentru protecția socială a șomerilor și pentru asigurările sociale de sănătate; b) o cotă de 15% din deducerea personală de bază, acordată cu titlu de cheltuieli profesionale, o dată cu deducerea personală de bază la același loc de muncă. Venit net = Venit brut - Cheltuieli - contribuții pentru: - pensia suplimentară - portecția socială a șomerilor - asigurări sociale de sănătate

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
din deducerea personală de bază, acordată cu titlu de cheltuieli profesionale, o dată cu deducerea personală de bază la același loc de muncă. Venit net = Venit brut - Cheltuieli - contribuții pentru: - pensia suplimentară - portecția socială a șomerilor - asigurări sociale de sănătate - cheltuieli profesionale (cota = 15% x deducerea personală de bază) Impozit lunar reprezentă plăți anticipate, care se calculează și se reține la sursă de către asociațiile de proprietari. Impozitul lunar se determină astfel: a) la locul unde se află funcția de bază: Impozitul lunar = Baza

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
în condițiile stabilite de lege și regulamente, fără să lezeze însă, drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia; să folosească, să ipotecheze, sau să înstrăineze, în deplină libertate, proprietatea imobiliară pe care o deține; să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației și, eventual, să conteste lista de plată, în termen de 10 zile de la afișarea acesteia, la președintele asociației (care este obligat să răspundă în termen de 5 zile); să folosească spațiile și instalațiile comune din

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
în structura organizatorică a asociației (cu condiția de a poseda ca-pacitate juridică deplină; minorii și persoanele puse sub interdicție nu pot fi aleși în organele de conducere sau de control ale asociației); să solicite și să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție afișat pe lista de plată, să conteste în scris la comitetul executiv cuantumul stabilit, în termen de 10 zile de la afișarea listei, să se adreseze adunării generale, în cazul în care contestația a fost respinsă (contestația nu suspendă

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de proprietari, în termen de 60 de zile de la adoptare (dacă aceasta este contrară Statutului, acordului de asociere, legilor sau de natură să producă daune considerabile unei minorități a proprietarilor); să solicite prin cerere adresată președintelui asociației, di-minuarea temporară a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere (însă nu și a cheltuielilor comune), dacă lipsa din apartament este de cel puțin 15 zile calendaristice pe lună; să pună întrebări și să solicite explicații comitetului executiv, cu privire la activitatea asociației de proprietari; să

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
aducă prejudicii materiale asociației; să participe, atunci când este solicitat, la acțiuni deosebite, de maximă urgență, corespunzătoare scopurilor asociației (membrii asociației trebuie să se conformeze obligațiilor comune tuturor proprietarilor, indiferent dacă fac sau nu parte din asociație); să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației; să anunțe, în scris, numele persoanelor care locuiesc temporar în condominiu, în condițiile prevăzute de Norma metodologică din 2 aprilie 2003; să semnaleze în timp util orice problemă care

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
Fiecare proprietar este obligat să își mențină proprietatea imobiliară în bună stare și, de asemenea, este răspunzător de daunele provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. Proprietarii de apartamente și spații cu altă destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociație, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. Pe lângă aceste îndatoriri, proprietarii mai sunt obligați: să contribuie la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației și să achite în termenul stabilit

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de întreținere obișnuite sau speciale către asociație, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. Pe lângă aceste îndatoriri, proprietarii mai sunt obligați: să contribuie la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației și să achite în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației; să întrețină în bune condiții spațiile comune și să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță și de funcționalitate a condominiului; să contribuie la repararea sau, după caz, la

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
GENERALE Patrimoniul asociației de proprietari este format din: A. Mijloace bănești, care pot fi majorate sau reduse, în urma deciziei adunării generale, și sunt alcătuite din: fondurile constituite la înființarea asociației; sumele prevăzute și încasate, conform listelor lunare de plată a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile asociației (care reprezintă contravaloarea facturilor sau cotelor de plată); alte venituri ale asociației. B. Mijloace materiale (mobilier, scule, dispozitive, utilaje, materiale pentru curățenie și iluminat, consumabile necesare desfășurării activităților etc.), care se dobândesc prin

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
fi majorate sau reduse, în urma deciziei adunării generale, și sunt alcătuite din: fondurile constituite la înființarea asociației; sumele prevăzute și încasate, conform listelor lunare de plată a cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile asociației (care reprezintă contravaloarea facturilor sau cotelor de plată); alte venituri ale asociației. B. Mijloace materiale (mobilier, scule, dispozitive, utilaje, materiale pentru curățenie și iluminat, consumabile necesare desfășurării activităților etc.), care se dobândesc prin cumpărare, sau prin donație. Sumele necesare pentru cumpărarea mijloacelor materiale, altele decât cele

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
an calendaristic. În condiții de instabilitate economică, acest fond se actualizează periodic, prin depunerea de fiecare proprietar, a unei sume reprezentând diferența dintre valoarea existentă și cea necesară acoperirii cheltuielilor lunare ale asociației. Fondul de rulment se încasează distinct față de cota de contribuție lunară și se restituie în întregime, în momentul pierderii calității de membru al asociației de proprietari. Fiecare proprietar beneficiază de propriul fond de rulment. Acest fond se utilizează numai pentru plata facturilor curente, aferente consumurilor lunii anterioare. După

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de reparații nu se restituie în momentul pierderii calității de membru al asociației de proprietari, decât în condițiile menționate în aliniatul anterior. Fondurile special-constituite și, de asemenea, orice alte fonduri au același regim ca și fondul de reparații. 7.4. COTELE DE CONTRIBUȚIE Cotele de contribuție la cheltuielile asociației, calculate pentru fiecare proprietar, vor fi achitate de aceștia în termen de 15 zile de la data afișării listei de plată. Administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
se restituie în momentul pierderii calității de membru al asociației de proprietari, decât în condițiile menționate în aliniatul anterior. Fondurile special-constituite și, de asemenea, orice alte fonduri au același regim ca și fondul de reparații. 7.4. COTELE DE CONTRIBUȚIE Cotele de contribuție la cheltuielile asociației, calculate pentru fiecare proprietar, vor fi achitate de aceștia în termen de 15 zile de la data afișării listei de plată. Administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de adunarea generală, în limitele stabilite de Ordonanța de Guvern nr. 85 / 2001. Suma acestora nu poate depăși suma cotei de întreținere lunară la care sa aplicat. Pentru recuperarea banilor datorați și a dobânzii aferente, asociația îi va putea chema în justiție pe proprietarii care nu își achită cotele de întreținere datorate mai mult de 90 de zile. De altfel

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de Guvern nr. 85 / 2001. Suma acestora nu poate depăși suma cotei de întreținere lunară la care sa aplicat. Pentru recuperarea banilor datorați și a dobânzii aferente, asociația îi va putea chema în justiție pe proprietarii care nu își achită cotele de întreținere datorate mai mult de 90 de zile. De altfel, soluționarea oricăror litigii apărute între asociația de proprietari și terțe persoane fizice, sau juridice este de competența instanțelor judecătorești române. Modul de folosire a sumelor încasate din penalități de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună; consumator de energie termică - persoana fizică sau juridică care beneficiază de energia termică de la sistemul de alimentare centralizat al condominiului în folos propriu; cota indiviză/cota-parte din proprietatea comună - cota de proprietate din proprietatea comuă ce revine fiecărei proprietăți individuale - apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință; instalații de utilizare a energiei termice - totalitatea instalațiilor și receptoarelor care consumă/utilizează energia termică; proprietate individuală - apartamentul sau spațiul

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumului de energie termică al instalațiilor de încălzire aflate în proprietatea comună din spațiile comune ale unui imobil de tip condominiu - casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și alte spații comune -, se face proporțional cu cota indiviză care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate/contractul de vânzare-cumpărare sau care a fost recalculată. Reprezentantul legal al asociației de proprietari/ locatari are obligația să aducă la cunoștința furnizorului de energie termică orice

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]