685 matches
-
aibă același proprietar; ... b) renunțarea proprietarului fondului dominant; ... c) ajungerea la termen; ... d) răscumpărarea; ... e) imposibilitatea definitivă de exercitare; ... f) neuzul timp de 10 ani; ... g) dispariția oricărei utilități a acestora. ... (2) Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilității publice căreia îi va fi afectat bunul expropriat. ... Articolul 771 Stingerea servituții prin neuz (1) Termenul de 10 ani prevăzut la art. 770 alin. (1) lit. f) curge de la data ultimului act de exercițiu al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
de la data primului act contrar servituților continue. ... (2) Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. ... Articolul 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. ... (2) În caz de neînțelegere între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
coproprietari, respectiv nudului proprietar. ... Articolul 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. ... (2) În caz de neînțelegere între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va ține cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri. ... Titlul IV Fiducia Articolul 773 Noțiunea Fiducia
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
a limitelor dreptului de proprietate constituie atributul exclusiv al legiuitorului, reglementarea legală în sine nu relevă nici o contradicție cu textele constituționale de referință. Împrejurarea că în practică, așa cum arată autorul excepției, pot apărea abuzuri cu consecințe prejudiciabile pentru proprietarul fondului aservit constituie exclusiv o problemă de fapt, asupra căreia urmează a se pronunța instanțele judecătorești ordinare, Curtea Constituțională nefiind competența a decide cu privire la interpretarea și aplicarea dispozițiilor legale criticate. De altfel, Curtea reține că, pentru îndeplinirea obligațiilor prevăzute la art. 15
EUR-Lex () [Corola-website/Law/153170_a_154499]
-
garantează dreptul de proprietate privată, precum și posibilitatea exproprierii pentru lucrări de interes general cu plata unei despăgubiri juste. Textele de lege criticate încalcă, de asemenea, și dispozițiile art. 616-619 din Codul civil, care prevăd plata unei despăgubiri pentru proprietarul fondului aservit, precum și art. 6 din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, referitoare la dreptul oricărei persoane la o judecată echitabilă. Se mai arată că, în cauză, neconstituționalitatea prevederilor ce fac obiectul excepției constă în "trecerea supraterană a conductei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/176514_a_177843]
-
-a a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute; ... C. partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garanție și sarcini, care va cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de creanță; ... b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte; ... c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale; ... d) orice modificări
EUR-Lex () [Corola-website/Law/264977_a_266306]
-
se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I." 21. La articolul 19 alineatul (1) litera C, litera a) se modifică și va avea următorul cuprins: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, concesiune, administrare, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de creanță;". 22. La articolul 19, alineatul (2) se abrogă. 23. La articolul 42, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Imobilul se modifică prin dezlipire, dacă se desparte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/235982_a_237311]
-
ca obiect un bun imobil înscris în cartea funciară, precum și declarațiile de denunțare unilaterală a unor asemenea contracte, în condițiile art. 644 alin. (3) din Codul civil; ... b) obligațiile care, potrivit actului de constituire dreptului de servitute, incumbă proprietarului fondului aservit în scopul asigurării uzului și utilității fondului dominant; ... c) sarcina instituitului donatar sau legatar de a administra bunul imobil care face obiectul liberalității și de a-l transmite, la decesul său, substituitului desemnat de către dispunător; ... d) calitatea de monument istoric
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267270_a_268599]
-
recepție și/sau înscriere se formulează pentru fiecare imobil în parte. ... Prin excepție, intabularea dreptului de servitute se va face în baza unei singure cereri care va cuprinde identificarea imobilelor ce constituie fonduri dominante și a celor care constituie fonduri aservite. ��n cazul în care o documentație cadastrală de primă înscriere conține mai multe imobile descrise într-un singur fișier .cpxml multiplu, se formulează o singură cerere de recepție și înscriere. (4) În cazul solicitărilor de înscriere succesivă a unor drepturi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267270_a_268599]
-
să latre ! Cine n-a înțeles? Gaura-n drapel făcută a fost o avertizare: Țara noastră cea avută salvată-n „Privatizare” !!! Salvatorul „Politicul” din România viril și plin de optimism: Din criză scot Economia, dar e bolnav de „Priaprism”! Presă aservită Ținea mult la ăst popor, îl informa corect ,fidel. Adevărat ! Era -ntr-un fel sublima „coadă de topor” ! Împlinire Tupeist îi cere mâna suspinând încetișor... N-a trecut nici săptămâna c-a primit doar, un picior ! Menaj E o minune bat
EPIGRAME 5 de DOREL DĂNOIU în ediţia nr. 2053 din 14 august 2016 by http://confluente.ro/dorel_danoiu_1471180740.html [Corola-blog/BlogPost/365192_a_366521]
-
757 Acțiunea confesorie de servitute Dispozițiile art. 696 alin. (1) se aplică în mod corespunzător. Articolul 758 Constituirea servituții în vederea utilității viitoare Servitutea se poate constitui în vederea unei utilități viitoare a fondului dominant. Articolul 759 Obligațiile în sarcina proprietarului fondului aservit (1) Prin actul de constituire se pot impune în sarcina proprietarului fondului aservit anumite obligații pentru asigurarea uzului și utilității fondului dominant. ... (2) În acest caz, sub condiția notării în cartea funciară, obligația se transmite dobânditorilor subsecvenți ai fondului aservit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
mod corespunzător. Articolul 758 Constituirea servituții în vederea utilității viitoare Servitutea se poate constitui în vederea unei utilități viitoare a fondului dominant. Articolul 759 Obligațiile în sarcina proprietarului fondului aservit (1) Prin actul de constituire se pot impune în sarcina proprietarului fondului aservit anumite obligații pentru asigurarea uzului și utilității fondului dominant. ... (2) În acest caz, sub condiția notării în cartea funciară, obligația se transmite dobânditorilor subsecvenți ai fondului aservit. Articolul 760 Servituțile aparente și neaparente (1) Servituțile sunt aparente sau neaparente. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
aservit (1) Prin actul de constituire se pot impune în sarcina proprietarului fondului aservit anumite obligații pentru asigurarea uzului și utilității fondului dominant. ... (2) În acest caz, sub condiția notării în cartea funciară, obligația se transmite dobânditorilor subsecvenți ai fondului aservit. Articolul 760 Servituțile aparente și neaparente (1) Servituțile sunt aparente sau neaparente. ... (2) Servituțile aparente sunt acelea a căror existență este atestată de un semn vizibil de servitute, cum ar fi o ușă, o fereastră, un apeduct. ... (3) Servituțile neaparente
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
trecere cu piciorul ori cu mijloace de transport. ... Articolul 762 Servituțile pozitive și negative (1) Servituțile sunt pozitive sau negative. (2) Servituțile pozitive sunt acelea prin care proprietarul fondului dominant exercită o parte din prerogativele dreptului de proprietate asupra fondului aservit, cum ar fi servitutea de trecere. ... (3) Servituțile negative sunt acelea prin care proprietarul fondului aservit este obligat să se abțină de la exercitarea unora dintre prerogativele dreptului său de proprietate, cum ar fi servitutea de a nu construi. ... Articolul 763
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
sunt pozitive sau negative. (2) Servituțile pozitive sunt acelea prin care proprietarul fondului dominant exercită o parte din prerogativele dreptului de proprietate asupra fondului aservit, cum ar fi servitutea de trecere. ... (3) Servituțile negative sunt acelea prin care proprietarul fondului aservit este obligat să se abțină de la exercitarea unora dintre prerogativele dreptului său de proprietate, cum ar fi servitutea de a nu construi. ... Articolul 763 Dobândirea servituții prin uzucapiune Numai servituțile pozitive se pot dobândi prin uzucapiune tabulară, în condițiile legii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
cu avantajele pe care le obțin, în măsura în care lucrările efectuate pentru exercițiul servituții sunt necesare și profită inclusiv fondului aservit. ... Articolul 766 Exonerarea de răspundere În toate cazurile în care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de obligație renunțând la dreptul de proprietate asupra fondului aservit în întregime sau asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții în favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
răspundere În toate cazurile în care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de obligație renunțând la dreptul de proprietate asupra fondului aservit în întregime sau asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții în favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. Articolul 767 Schimbarea locului de exercitare a servituții (1) Proprietarul fondului aservit este obligat să se abțină de la orice act care limitează ori împiedică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
de proprietate asupra fondului aservit în întregime sau asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții în favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. Articolul 767 Schimbarea locului de exercitare a servituții (1) Proprietarul fondului aservit este obligat să se abțină de la orice act care limitează ori împiedică exercițiul servituții. Astfel, el nu va putea schimba starea locurilor ori strămuta exercitarea servituții în alt loc. ... (2) Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
aservit este obligat să se abțină de la orice act care limitează ori împiedică exercițiul servituții. Astfel, el nu va putea schimba starea locurilor ori strămuta exercitarea servituții în alt loc. ... (2) Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea în măsura în care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Articolul 768 Obligația de a nu agrava situația fondului aservit Proprietarul fondului dominant nu poate agrava situația fondului aservit și nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
care se exercită servitutea în măsura în care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Articolul 768 Obligația de a nu agrava situația fondului aservit Proprietarul fondului dominant nu poate agrava situația fondului aservit și nu poate produce prejudicii proprietarului fondului aservit prin exercitarea servituții. Articolul 769 Exercitarea servituții în caz de împărțire a fondurilor (1) Dacă fondul dominant se împarte, servitutea va putea fi exercitată pentru uzul și utilitatea fiecărei părți, fără ca situația fondului aservit să poată fi agravată. ... (2) Dacă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
nu poate produce prejudicii proprietarului fondului aservit prin exercitarea servituții. Articolul 769 Exercitarea servituții în caz de împărțire a fondurilor (1) Dacă fondul dominant se împarte, servitutea va putea fi exercitată pentru uzul și utilitatea fiecărei părți, fără ca situația fondului aservit să poată fi agravată. ... (2) Dacă fondul aservit se împarte, servitutea se poate exercita, pentru uzul și utilitatea fondului dominant, pe toate părțile rezultate din împărțire, sub rezerva prevederilor art. 768. ... (3) Cu toate acestea, dacă servitutea este exercitată pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
exercitarea servituții. Articolul 769 Exercitarea servituții în caz de împărțire a fondurilor (1) Dacă fondul dominant se împarte, servitutea va putea fi exercitată pentru uzul și utilitatea fiecărei părți, fără ca situația fondului aservit să poată fi agravată. ... (2) Dacă fondul aservit se împarte, servitutea se poate exercita, pentru uzul și utilitatea fondului dominant, pe toate părțile rezultate din împărțire, sub rezerva prevederilor art. 768. ... (3) Cu toate acestea, dacă servitutea este exercitată pentru uzul și utilitatea exclusivă a uneia dintre părțile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
împărțire, sub rezerva prevederilor art. 768. ... (3) Cu toate acestea, dacă servitutea este exercitată pentru uzul și utilitatea exclusivă a uneia dintre părțile despărțite din fondul dominant ori nu se poate exercita decât pe una dintre părțile despărțite din fondul aservit, servitutea asupra celorlalte părți se stinge. ... Secțiunea a 3-a Stingerea servituților Articolul 770 Cauzele de stingere a servituților (1) Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze: ... a) consolidarea, atunci când ambele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
aibă același proprietar; ... b) renunțarea proprietarului fondului dominant; ... c) ajungerea la termen; ... d) răscumpărarea; ... e) imposibilitatea definitivă de exercitare; ... f) neuzul timp de 10 ani; ... g) dispariția oricărei utilități a acestora. ... (2) Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilității publice căreia îi va fi afectat bunul expropriat. ... Articolul 771 Stingerea servituții prin neuz (1) Termenul de 10 ani prevăzut la art. 770 alin. (1) lit. f) curge de la data ultimului act de exercițiu al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]
-
de la data primului act contrar servituților continue. ... (2) Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. ... Articolul 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. ... (2) În caz de neînțelegere între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233224_a_234553]