2,908 matches
-
criticat este constituțional și nu contravine dispozițiilor art. 45 din Constituție. În acest sens, arată că reglementarea, prin art. 30 alin. (2) din Legea nr. 325/2006 , a condițiilor privind deconectarea unui consumator de la rețeaua de energie termică dintr-un condominiu nu încalcă normele constituționale potrivit cărora exercitarea liberei inițiative și accesul persoanei la o activitate economică se desfășoară "în condițiile legii". Președinții celor două Camere ale Parlamentului și Guvernul nu au comunicat punctele lor de vedere asupra excepției de neconstituționalitate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246664_a_247993]
-
art. 30 alin. (2) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 651 din 27 iulie 2006, potrivit cărora "Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu se face cu respectarea următoarelor condiții cumulative: a) acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală, cât și pe verticală; ... b) acordul scris al asociației de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenției de realizare a unui sistem individual de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246664_a_247993]
-
de proprietate. Potrivit art. 44 alin. (7) din Constituție "Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecția mediului și asigurarea bunei vecinătăți, precum și la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului." De aceea, conviețuirea într-un condominiu implică anumite constrângeri și limitări, astfel încât să nu fie afectate drepturile recunoscute de lege celorlalți proprietari ai imobilului. Totodată, conform art. 14 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, " Niciun proprietar nu poate încălca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246664_a_247993]
-
lege celorlalți proprietari ai imobilului. Totodată, conform art. 14 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, " Niciun proprietar nu poate încălca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comună sau individuală a celorlalți proprietari din condominiu." Debranșarea unuia sau mai multor consumatori de la serviciul public de alimentare cu energie termică implică o modificare a instalațiilor de distribuție a energiei termice aferente încălzirii, ceea ce afectează buna lor funcționare și implică "un dezechilibru hidraulic și termic față de sistemul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246664_a_247993]
-
hidraulic și termic față de sistemul inițial proiectat și realizat". În aceste condiții, Curtea apreciază că prin reglementarea legală criticată legiuitorul a avut în vedere tocmai prevenirea încălcării, afectării sau prejudicierii dreptului de proprietate comună sau individuală al celorlalți proprietari din condominiu, deoarece prin afectarea sistemului termic se poate aduce atingere exercitării depline a prerogativelor dreptului de proprietate al celorlalți vecini - proprietari/locatari, respectiv folosinței în condiții normale a apartamentului,consecință negativă pe care cei potențial afectați și-o asumă prin exprimarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246664_a_247993]
-
a reglementa, în concret, raporturile juridice dintre proprietarii unui imobil, dobândirea personalității juridice a asociațiilor de proprietari, acest act normativ având drept scop, printre altele, gestionarea și administrarea atât a proprietății comune, cât și a obligațiilor proprietarilor de apartamente din condominiu. Stabilirea acestor obligații în sarcina proprietarilor nu încalcă însă în niciun fel dispozițiile constituționale privind dreptul la asociere și nici nu contravin principiilor statului de drept sau egalității în drepturi a cetățenilor. Potrivit prevederilor art. 30 alin. (1) din Legea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/244019_a_245348]
-
fonduri provenite de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor. ... (5) Beneficiarii programului "Termoficare 2006-2015 căldură și confort", pentru componenta prevăzută la art. 1 alin. (2) lit. b), sunt asociațiile de proprietari din blocurile de locuințe - condominii racordate la sistemul centralizat de încălzire. ... Articolul 8 Anexele nr. 1-3 fac parte din prezenta hotărâre. NOTĂ: Reproducem mai jos prevederile art. II și III din Hotărârea Guvernului nr. 381/2008 privind modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 462/2006
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252349_a_253678]
-
a clădirilor", pct. 1, 2 și 3, finanțarea, măsurile și etapele de derulare ale programului se vor efectua în conformitate cu prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuințe - condominii, cu modificările și completările ulterioare. Pentru componenta b) pct. 1 "Rețeaua interioară de alimentare a imobilului cu apă caldă și cu agent termic de încălzire", în cazul în care asociația de proprietari împreună cu autoritatea locală și/sau cu furnizorul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252349_a_253678]
-
în domeniu - ANRSC sau, după caz, ANRE; ● copie de pe Programul achizițiilor - execuție lucrări pe anul în care se depune proiectul, aprobat de consiliul local. VII. Pentru componenta "Reabilitarea termică a clădirilor", beneficiari sunt asociațiile de proprietari din blocurile de locuințe - condominii racordate la sistemul centralizat de încălzire. Astfel, solicitanții depun cereri în conformitate cu prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 174/2002 , cu modificările și completările ulterioare. VIII. UMP-Termoficare 2006-2015 căldură, precum și UMP-Termoficare 2006-2015 confort verifică conformitatea și eligibilitatea proiectelor depuse în vederea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252349_a_253678]
-
înființare regulamentele privind aplicarea programului "Termoficare 2006-2015 căldură și confort", care vor cuprinde "Ghidul pentru accesarea fondurilor destinate realizării programului". Prin ghiduri se va realiza corelarea dintre cele două componente, astfel încât să se cofinanțeze reabilitarea termică a blocurilor de locuințe - condominii racordate la sistemele centralizate de încălzire. Consiliile locale vor îndeplini obligațiile ce le revin în realizarea investițiilor, conform procedurilor care vor fi stabilite prin regulamentele de implementare și monitorizare a programului "Termoficare 2006-2015 căldură și confort". Anexa 2 Anexa 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252349_a_253678]
-
locuință socială, locuință de serviciu, locuință de intervenție, locuință de necesitate, locuință de protocol, casă de vacanță - au înțelesurile prevăzute la art. 2 din Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare; în cazul locuințelor situate în condominii, prin locuință se înțelege atât spațiile aflate în proprietate exclusivă, cât și cota-parte din coproprietatea indiviză asupra spațiilor și a elementelor de construcții comune; ... b) dezastru natural - cutremure de pământ, alunecări de teren și inundații, ca fenomene naturale; ... ---------- Lut. b
EUR-Lex () [Corola-website/Law/228386_a_229715]
-
Persoanele fizice despăgubite, în condițiile prezentei legi, pentru pagubele rezultate în urma producerii unui dezastru natural nu beneficiază de prevederile Legii nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la acordarea locuințelor sociale. ... Secțiunea a 7-a Locuințele din condominii Locuințele din condominii Articolul 24 (1) Pentru condominiile în care sunt cel puțin 4 apartamente, elementele de construcții, spațiile și utilitățile fiind în proprietate indiviză comună, se va încheia câte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuință în parte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/228386_a_229715]
-
în condițiile prezentei legi, pentru pagubele rezultate în urma producerii unui dezastru natural nu beneficiază de prevederile Legii nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la acordarea locuințelor sociale. ... Secțiunea a 7-a Locuințele din condominii Locuințele din condominii Articolul 24 (1) Pentru condominiile în care sunt cel puțin 4 apartamente, elementele de construcții, spațiile și utilitățile fiind în proprietate indiviză comună, se va încheia câte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuință în parte. În acest caz
EUR-Lex () [Corola-website/Law/228386_a_229715]
-
g) Locuința de protocol ... Locuința destinată utilizării de către persoanele care sunt alese sau numite în unele funcții ori demnități publice, exclusiv pe durata exercitării acestora. h) Casă de vacanță ... Locuința ocupată temporar, ca reședința secundară, destinată odihnei și recreerii. i) Condominiu ... Imobilul format din teren cu una sau mai multe construcții, din care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuințe și spații cu alta destinație, după caz. Constituie condominiu: - un corp de clădire sau un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii de locuit multietajate, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună; - un ansamblu rezidențial format din locuințe individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
a art. 2 a fost introdusă de pct. 1 al articolului unic din ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 835 din 11 decembrie 2008. j) Unitate individuală ... Unitate funcțională, componența a unui condominiu, formată din una sau mai multe camere de locuit situate la același nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, si care a fost construită sau transformată în scopul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
având acces direct și intrare separată, si care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă, de o singură gospodărie, pentru satisfacerea cerințelor de locuit. În cazul în care accesul la locuința individuală sau la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta se va asigura printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menționate obligatoriu în actele juridice și înscrise în cartea funciară. ----------- Litera j) a art. 2 a fost introdusă de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
nr. 439 din 9 septembrie 1999. -------------- Alin. 3 al art. 35 a fost abrogat de art. 61 din LEGEA nr. 230 din 6 iulie 2007 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 490 din 23 iulie 2007. Articolul 35^1 Proprietarii din condominii se pot asocia în condițiile legii. ------------- Art. 35^1 a fost reintrodus de pct. 4 al articolului unic din ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 210 din 4 decembrie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 835 din 11 decembrie 2008. -------------- Art. 36
EUR-Lex () [Corola-website/Law/205791_a_207120]
-
Articolul 1 Se aprobă Normele privind autorizarea în domeniul montării și exploatării sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum în imobile de tip condominiu, prezentate în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin. Articolul 2 Prestatorii acestor servicii vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin. Articolul 3 Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I. Președintele Autorității Naționale de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/201701_a_203030]
-
același imobil), în situația în care unii proprietari nu își dau acordul, în vederea urgentării autorizării și a demarării lucrărilor de consolidare, lipsa acordului acestora va putea fi suplinită de hotărârea asociației de proprietari, adoptată în condițiile legii. ... (6) În cazul condominiilor - imobile formate din teren cu una sau mai multe construcții (corpuri de clădiri sau tronsoane/ansamblu rezidențial format din locuințe individuale în care există proprietăți comune și proprietăți individuale -, în toate situațiile în care este necesară evidențierea defalcată a participării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/218027_a_219356]
-
și transportul apelor de canalizare la sau de la doi ori mai mulți utilizatori independenți, respectiv de la două sau mai multe persoane fizice care locuiesc în case individuale ori de la două sau mai multe persoane juridice ce administrează câte un singur condominiu, astfel cum este el definit de lege. Părțile componente ale unei rețele publice de alimentare cu apă, precum și cele ale unei rețele publice de canalizare sunt amplasate de regulă pe domeniul public; în cazurile în care condițiile tehnico-economice sunt avantajoase
EUR-Lex () [Corola-website/Law/146636_a_147965]
-
realizarea separării și contorizării consumului mai multor utilizatori pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate. Costurile pentru separarea și montarea mai multor contoare pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate, precum și pentru facturarea separată a utilizatorilor din același condominiu vor fi suportate de utilizatori, prestatorul având obligația montării unui singur contor de branșament; ... h) racord - partea din rețeaua publică de canalizare care asigură legătură dintre utilizator și canalizarea publică. Părțile componente ale unui racord se precizează în regulamentul-cadru de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/146636_a_147965]
-
generale Articolul 1 (1) Prezentele norme metodologice au ca obiect punerea la dispoziție asociațiilor de proprietari și autorităților administrației publice centrale și locale a cadrului general pentru organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, exploatarea și administrarea clădirilor - blocuri de locuințe - condominii, precum și exercitarea controlului financiar-contabil și gestionar asupra activității asociațiilor de proprietari în aplicarea prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare, și ale Ordonanței Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
1996 , republicata, cu modificările și completările ulterioare, și ale Ordonanței Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea nr. 234/2002 . ... (2) În înțelesul prezentelor norme metodologice, prin bloc de locuințe - clădire - condominiu, denumit în continuare condominiu, se înțelege o proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuință, iar restul, proprietate comună indiviza. Prin asimilare, poate fi definit condominiu și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]
-
și completările ulterioare, și ale Ordonanței Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea nr. 234/2002 . ... (2) În înțelesul prezentelor norme metodologice, prin bloc de locuințe - clădire - condominiu, denumit în continuare condominiu, se înțelege o proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate din apartamente sau spații cu alta destinație decât cea de locuință, iar restul, proprietate comună indiviza. Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una
EUR-Lex () [Corola-website/Law/155333_a_156662]