3,474 matches
-
învoială a coindivizărilor sunt: - dacă au fost îndeplinite condițiile de fond, acest partaj înlătură posibilitatea unei alte partajări; - fiecare coproprietar devine proprietarul exclusiv al bunului sau a sumelor de bani ce i s-au atribuit, de la data învoielii voluntare; - partajul bunurilor imobile are efect juridic numai după ce a fost autentificat sau hotărârea prin care a fost consfințit a rămas sau a fost înscrisă în cartea funciară; - dreptul coindivizilor asupra cotei- părți din masa succesorală devine un drept asupra bunului în
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de ieșire din indiviziune dacă a fost cu titlu oneros. Dacă s-a făcut cu titlu gratuit, ne aflăm în fața unei donații. Împărțirea părților comune ale clădirilor În cazurile coproprietății forțate, a proprietății comune în devălmășie și a proprietății periodice partajul este inadmisibil. Totuși se admite în cazul părților comune din clădirile cu mai multe etaje sau cu apartamente, atunci când părțile respective nu mai au destinație pentru a fi folosite ca spații (părți) comune. De precizat că în cazul proprietății periodice
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
este inadmisibil. Totuși se admite în cazul părților comune din clădirile cu mai multe etaje sau cu apartamente, atunci când părțile respective nu mai au destinație pentru a fi folosite ca spații (părți) comune. De precizat că în cazul proprietății periodice, partajul se face numai prin bună învoială. Dacă unul dintre coindivizari este debitor, cota lui parte din bunurile comune poate fi urmărită și executată silit de creditor, printr-o hotărâre judecătorească. Creditorii personali ai coproprietarului pot interveni în partaj, iar dacă
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
proprietății periodice, partajul se face numai prin bună învoială. Dacă unul dintre coindivizari este debitor, cota lui parte din bunurile comune poate fi urmărită și executată silit de creditor, printr-o hotărâre judecătorească. Creditorii personali ai coproprietarului pot interveni în partaj, iar dacă s-a făcut în lipsa și fără să se țină seama de opoziția lor, au dreptul să atace partajul efectuat, precum și în cazul când a fost simulat. Articolele 681 și 682 privind opozabilitatea, cât și art. 683 Cod civil
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
comune poate fi urmărită și executată silit de creditor, printr-o hotărâre judecătorească. Creditorii personali ai coproprietarului pot interveni în partaj, iar dacă s-a făcut în lipsa și fără să se țină seama de opoziția lor, au dreptul să atace partajul efectuat, precum și în cazul când a fost simulat. Articolele 681 și 682 privind opozabilitatea, cât și art. 683 Cod civil privind garanția pentru evicțiune și vicii ascunse se aplică în mod corespunzător. Nerespectarea condițiilor privind partajarea bunurilor, care se aplică
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cât și art. 683 Cod civil privind garanția pentru evicțiune și vicii ascunse se aplică în mod corespunzător. Nerespectarea condițiilor privind partajarea bunurilor, care se aplică ca și la contracte, cât și neparticiparea tuturor coproprietarilor sunt motive de desființare a partajului efectuat. Potrivit art. 441 c.pr.c., hotărârea instanței de a încuviința învoiala părților aflate într-un conflict de partaj are la bază aceleași dispoziții care se aplică și în cazul partajului judiciar. Astfel, părțile, după ce s-au înțeles asupra
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
privind partajarea bunurilor, care se aplică ca și la contracte, cât și neparticiparea tuturor coproprietarilor sunt motive de desființare a partajului efectuat. Potrivit art. 441 c.pr.c., hotărârea instanței de a încuviința învoiala părților aflate într-un conflict de partaj are la bază aceleași dispoziții care se aplică și în cazul partajului judiciar. Astfel, părțile, după ce s-au înțeles asupra modului de împărțire a unor bunuri mobile ori imobile, vor încheia un acord de mediere în care se va materializa
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
neparticiparea tuturor coproprietarilor sunt motive de desființare a partajului efectuat. Potrivit art. 441 c.pr.c., hotărârea instanței de a încuviința învoiala părților aflate într-un conflict de partaj are la bază aceleași dispoziții care se aplică și în cazul partajului judiciar. Astfel, părțile, după ce s-au înțeles asupra modului de împărțire a unor bunuri mobile ori imobile, vor încheia un acord de mediere în care se va materializa învoiala lor și, după caz, vor proceda astfel: 1. Dacă partajul s-
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cazul partajului judiciar. Astfel, părțile, după ce s-au înțeles asupra modului de împărțire a unor bunuri mobile ori imobile, vor încheia un acord de mediere în care se va materializa învoiala lor și, după caz, vor proceda astfel: 1. Dacă partajul s-a făcut prin învoiala părților, înainte de a cere partajarea pe cale judiciară, acordul va fi trimis instanței de judecată pentru consfințire, în condițiile prevăzute în Legea nr. 192/2006, modificată și completată la zi. 2. Dacă împărțirea bunurilor s-
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
consfințită tranzacția; - cererea se poate primi de un singur judecător pentru darea hotărârii, dacă părțile se înfățișează în ziua stabilită pentru judecată; - când părțile se înfățișează într-o altă zi, hotărârea se va da în camera de consiliu. Atât în partajul voluntar, cât și în cel judiciar, dacă părțile ajung la o înțelegere, instanța va da o hotărâre conform înțelegerii dintre ele, chiar dacă în cauză sunt minori, persoane puse sub interdicție etc. dacă s-a obținut încuviințarea prealabilă a instanței de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
va da o hotărâre conform înțelegerii dintre ele, chiar dacă în cauză sunt minori, persoane puse sub interdicție etc. dacă s-a obținut încuviințarea prealabilă a instanței de tutelă. Când părțile nu s-au înțeles decât parțial, ca și în cazul partajului prin mediere, instanța va pronunța o hotărâre numai pentru bunurile ce fac obiectul acelei înțelegeri, urmând ca pentru celelalte bunuri să fie continuat procesul privind partajul judiciar. Când părțile nu s-au înțeles, instanța procedează conform prevederilor art. 983 și
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de tutelă. Când părțile nu s-au înțeles decât parțial, ca și în cazul partajului prin mediere, instanța va pronunța o hotărâre numai pentru bunurile ce fac obiectul acelei înțelegeri, urmând ca pentru celelalte bunuri să fie continuat procesul privind partajul judiciar. Când părțile nu s-au înțeles, instanța procedează conform prevederilor art. 983 și următoarele din Codul de procedură civilă. Hotărârea de partaj are efecte constitutive și devine titlu executor iar executarea bunurilor împărțite se poate cere în timp de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
pentru bunurile ce fac obiectul acelei înțelegeri, urmând ca pentru celelalte bunuri să fie continuat procesul privind partajul judiciar. Când părțile nu s-au înțeles, instanța procedează conform prevederilor art. 983 și următoarele din Codul de procedură civilă. Hotărârea de partaj are efecte constitutive și devine titlu executor iar executarea bunurilor împărțite se poate cere în timp de 10 ani, după care operează prescripția. Partajul de ascendent Constă în lăsarea de către ascendenți (părinți), descendenților lor (copiilor), prin testament sau donație, a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
înțeles, instanța procedează conform prevederilor art. 983 și următoarele din Codul de procedură civilă. Hotărârea de partaj are efecte constitutive și devine titlu executor iar executarea bunurilor împărțite se poate cere în timp de 10 ani, după care operează prescripția. Partajul de ascendent Constă în lăsarea de către ascendenți (părinți), descendenților lor (copiilor), prin testament sau donație, a întregii mase de bunuri succesorale sau numai o parte dintre acestea, care compun patrimoniul pe care ascendenții îl dețin, în condițiile legii. Transmiterea bunurilor
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cazul unui litigiu civil, indiferent cui a fost deferit prima dată spre soluționare (mediatorului sau instanței de judecată), este nevoie ca acesta să fie însoțit de principalele documente justificative care susțin legalitatea înțelegerii dintre părți. De exemplu, în cazul unui partaj sunt necesare acte privitoare la titularul drepturilor ce fac obiectul împărțirii bunurilor, planurile și schițele de dezmembrare, extrase de carte funciară de ultimă oră, iar în cazul bunurilor comune, pentru ca acestea să poată fi partajate, părțile vor trebui să prezinte
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de mediator, cererea adresată instanței pentru consfințirea înțelegerii dintre părți este scutită de plata taxei judiciare de timbru. Fac excepție de la această prevedere cazurile când cererea privește transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil și a altor drepturi reale, partaje și cauze succesorale. Instanța nu va dispune restituirea taxei judiciare de timbru plătite pentru investirea ei în situația când conflictul privește o cauză succesorală pentru care nu s-a eliberat certificatul de moștenitor. Ca urmare a unificării codului civil cu
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
respingere a acordului de mediere nu poate fi atacată decât pe motive de procedură. Hotărârea neatacată este executorie. Este de arătat că atunci când se Încheie acordul Înainte de sesizarea instanței de judecată este de făcut următoarea precizare : când acordul privește un partaj voluntar asupra unor bunuri ce sunt deținute În baza unui titlu, părțile pot cere consfințirea lui de către instanța de judecată. În acest caz taxa de timbru se reduce cu 50%. În general, taxele la notar sunt mai mari decât În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de conflict de trecere și din cauza Încercării proprietarului domeniului pe care se trece de a Întrerupe servitutea, ignorând faptul prevăzut În Codul civil În vigoare că dreptul de trecere este imprescriptibil. conflictul de trecere poate avea loc În urma vânzării sau partajului terenului pe care se făcea trecerea la mai multe persoane, iar unul dintre cei care l-au dobândit refuză accesul pentru faptul că nu pe partea de teren pe care a cumpărat-o se făcea trecerea. Chiar Codul civil prevede
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
i s-ar aduce cele mai puține prejudicii. (3 Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge În momentul În care fondul dominant dobândește un alt acces la calea publică. Art.618 (1 Dacă lipsa accesului provine din vânzare, schimb, partaj sau dintr-un alt act juridic, trecerea nu va putea fi cerută decât celor care au dobândit partea de teren pe care se făcea anterior trecerea. (2 Când lipsa accesului este imputabilă proprietarului care pretinde trecerea, aceasta poate fi stabilită
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În titlul executoriu este comună. Art. 817 Urmărirea imobilelor proprietate comună (1 Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevalmas nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate În proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
coproprietar sau codevalmas nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate În proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii personali
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii personali pot urmări Însă cota-parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii personali pot urmări Însă cota-parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar să ceară partajul, dacă ea este neîndoielnic stabilită și lămurită și este Înscrisă, prin arătarea unei fracțiuni, În cartea funciară. În acest caz, coproprietarii vor putea cere punerea În vânzare a Întregului imobil aflat În coproprietate În condițiile prevăzute la art. 822 Predarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Cod civil rezultă că orice coproprietar poate sta singur în fața justiției pentru cota-parte ce o posedă, iar de hotărârile instanțelor de judecată cu privire la o coproprietate profită toți proprietarii. c). Copropietatea forțată Această formă de coproprietate, ce nu poate înceta prin partaj, este specifică asociațiilor de proprietari și se referă la părțile comune dintr-un bloc cu mai multe etaje, care servesc în exclusivitate la folosirea bunurilor principale ce sunt apartamentele proprietate individuală cu destinație de locuit. Deci, în sensul art.546
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se taie picioarele și-acolo rămân grămăjoară, am declarat tot, îmi asum răspunderea, n-am mașină, n-am nici garaj, da, casa e prin căsătorie, nu, nu e pe numele meu, nu vreau nimic dacă ar fi vorba de un partaj, am făcut armata, la TR-iști, am măsurat curtea cu chibritu’, nu m-au mai convocat, nu eram bun la tragere, nu vedeam ținta, am livret, am pașaport, am. Sunt și 0098453RO, expir în 2009. Sau până în 2009. Sunt și
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1987_a_3312]