37,169 matches
-
fost recalculată conform prevederilor art. 45, având la bază contracte încheiate cu furnizorii acestor utilități. Art. 49. - (1) Cheltuielile aferente indemnizațiilor acordate membrilor asociației de proprietari și/sau persoanelor alese în funcții de conducere a asociației de proprietari se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată conform prevederilor art. 45. (2) Cu excepția personalului pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer, cheltuielile
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer, cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv cheltuielile privind contractele de prestări de servicii administrative către asociația de proprietari, precum și cheltuielile aferente materialelor consumabile folosite și celor administrative se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată conform prevederilor art. 45. C. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de altă natură
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
după tarifele negociate cu reprezentanții asociațiilor de proprietari, în condițiile legii. (2) În cazul în care la centralele sau la punctele termice sunt racordate mai multe clădiri, suma totală a cheltuielilor pentru încălzirea tuturor clădirilor se repartizează pe fiecare clădire proporțional cu suprafața echivalentă termic, determinată potrivit normativelor legale, a tuturor corpurilor de încălzire - radiatoare din fontă sau oțel, convectori, convectoradiatoare, conducte și coloane neizolate și altele asemenea -, aflate în dotarea acestora conform normelor și normativelor tehnice de proiectare. Art. 53
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
și altele asemenea -, aflate în dotarea acestora conform normelor și normativelor tehnice de proiectare. Art. 53. - (1) Cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament. (2) Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spațiu cu altă destinație decât cea de locuință modifică suprafața echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula fie prin mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței echivalente termic inițiale, conform normativelor legale, în baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, fie proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire, recalculată, pentru fiecare apartament/spațiu în care s-au produs modificări asupra corpurilor de încălzire - tip, număr de elemente și altele asemenea, conform aceluiași proces-verbal de constatare emis de comitetul executiv
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
consumul aferent bucătăriilor și spălătoriilor pe baza unor baremuri stabilite potrivit normelor legale, care se scade din consumul total pe clădire, diferența considerându-se ca fiind aferentă încălzirii. Art. 57. - Cheltuielile pentru curățatul coșurilor de fum se repartizează fiecărui proprietar proporțional cu numărul sobelor și al mașinilor de gătit racordate la coșurile de fum ale clădirii. CAPITOLUL IV Îndrumarea metodologică a asociațiilor de proprietari Art. 58. - Îndrumarea metodologică a asociațiilor de proprietari în realizarea scopurilor și sarcinilor ce le revin, în conformitate cu
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
dependințele situate la același nivel sau la niveluri diferite, nelegate structural de apartamentul sau de spațiul respectiv, dar făcând parte din acesta. Proprietății asupra unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință îi corespunde și o cotă-parte proporțională din proprietatea comună, alocată conform cotelor înscrise în anexa la prezentul acord de asociere, preluate potrivit actului de proprietate sau care au fost recalculate potrivit prevederilor art. 45 din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Prin proprietate
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul acord de asociere și prin statutul asociației de proprietari. 4. 2. Proprietatea comună, definită la pct. 2. 4., se află în grija tuturor proprietarilor, care participă, proporțional, cu cotă-parte indiviză de proprietate la întreținerea și repararea ei. 4. 3. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari, ci trebuie să se supună regulilor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
persoane sau bunuri. 5. Administrare, sancțiuni și reguli interne 5. 1. Asociația de proprietari va răspunde de administrarea și de funcționarea condominiului/condominiilor și de întreținerea, repararea, renovarea și îmbunătățirea proprietății comune, iar costurile aferente vor fi calculate conform cotei-părți proporționale de proprietate sau, după caz, conform numărului de persoane prevăzute în anexa la prezentul acord de asociere. (Se pot face precizări concrete privind repartizarea cheltuielilor comune de întreținere pe cotă-parte indiviză sau pe număr de persoane, după caz, avându-se
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
corespunzător cheltuielilor aferente lui. (12) Fondul de reparații se constituie până la limita maximă aprobată de adunarea generală a asociației de proprietari la stabilirea bugetului de venituri și cheltuieli anual, în funcție de necesitățile stabilite de comitetul executiv, prin contribuția lunară a membrilor, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună. (13) După efectuarea reparațiilor, fondul de reparații se reîntregește lunar prin contribuția fiecărui proprietar, iar sumele rămase necheltuite fie se restituie proprietarilor, fie se constituie într-un depozit bancar, urmând a fi incluse în bugetul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
necesare desfășurării activităților în cadrul asociației de proprietari și altele asemenea. (17) Mijloacele materiale se dobândesc prin cumpărare sau prin donație. Sumele necesare pentru cumpărarea mijloacelor materiale, altele decât cele care sunt cuprinse în cheltuielile administrative, se obțin prin contribuția proprietarilor, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună, și se restituie sau se depozitează, în măsura în care nu au fost cheltuite, conform hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. ARTICOLUL 8 (1) Patrimoniul asociației de proprietari poate proveni și din donații și sponsorizări. (2) Apartamentele
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri comune, se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă fiecărui proprietar. (13) Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, inclusiv a celor neprevăzute, asociația de proprietari, prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui proprietar care se
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
a asociației de proprietari, adoptată cu votul a cel puțin două treimi din numărul membrilor asociați. ARTICOLUL 35 În momentul dizolvării patrimoniul asociației de proprietari, respectiv veniturile provenite din preluarea sau din lichidarea bunurilor asociației, acesta va fi distribuit proprietarilor proporțional cu cotele-părți din proprietatea comună sau, dacă este cazul, după cota de participare a proprietarilor la constituirea bunurilor asociației. ARTICOLUL 36 Dizolvarea asociației de proprietari va fi anunțată la judecătoria sau administrația financiară unde aceasta a fost înregistrată. CAPITOLUL VIII
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș și altele asemenea) se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere. Etajul la care locuiește o persoană nu reprezintă un criteriu în repartizarea cheltuielilor pentru repararea acoperișului - așadar, cei de la ultimul etaj vor plăti la
Agenda2003-30-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281289_a_282618]
-
În termen de cel mult 15 zile de la identificarea persoanelor care au dreptul la despăgubiri în cazul decesului sau al vătămării corporale a unui pasager, transportatorul aerian român este obligat să efectueze plăți anticipate pentru acoperirea unor necesități economice imediate, proporțional cu valoarea daunei. VALI CORDUNEANU Centru de afaceri și rezidențial l Prevăzut a se construi în zona I.L.S.A. Marți, 29 iulie, printr-o hotărâre a C.L.T. a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal „Zona I.L.S.A. Timișoara“. Drept urmare, joi, 31 iulie, în
Agenda2003-31-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281305_a_282634]
-
1 din HG nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „cheltuielile pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor, indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament“. În continuare, la alineatul 3, se arată că plata în acest sistem se aplică începând cu iarna 2003-2004. Nu a apărut nici un alt act normativ în care să
Agenda2003-46-03-cititorii () [Corola-journal/Journalistic/281704_a_283033]
-
în care acesta se află. Dreptul de folosire a pașaportului poate fi retras ori poate fi suspendat de către Direcția Generală de Evidență Informatizată a Persoanei sau unitățile teritoriale ale acesteia, pentru o durată cuprinsă între unu și cinci ani, stabilită proporțional cu gravitatea faptei și cu consecințele ei, în situațiile: titularul a săvârșit în străinătate fapte de natură să aducă atingere siguranței naționale, menținerii ordinii publice, protecției sănătății, moralei, drepturilor și libertăților fundamentale ale altei persoane, fapte care sunt stabilite prin
Agenda2003-45-03-45-03-turistic () [Corola-journal/Journalistic/281698_a_283027]
-
Contractele pentru aceste proiecte trebuie semnate până în data de 30 noiembrie 2003. LILIANA SCRIPCĂ Plata cheltuielilor de încălzire l Se revine la vechea modalitate de calcul Ulterior H.G. nr. 400/2003, ale cărei prevederi impuneau repartizarea cheltuielilor pentru încălzirea locuințelor proporțional cu suprafața radiantă, o acțiune concertată, materializată prin solicitarea revenirii la vechea modalitate de calcul, și-a atins scopul. Astfel, în ședința Executivului din 13 noiembrie, a fost luată hotărârea ca facturile aferente consumului de energie termică pentru populație să
Agenda2003-47-03-gen1 () [Corola-journal/Journalistic/281737_a_283066]
-
să prezentați o sumă minimă în valută liber convertibilă la vedere sau cărți de credit pentru conturi în valută, pentru fiecare persoană, într-un cuantum corespunzător sumelor de referință determinate de autoritățile naționale ale statelor de destinație sau de tranzit, proporțional cu durata șederii, dar nu mai puțin de 5 zile. Valuta nu trebuie, însă, prezentată dacă vă deplasați în străinătate ca urmare a unui angajament de muncă, pe baza unui permis de muncă valabil pentru țara de destinație. 2. Legea
Agenda2003-48-03-dialog () [Corola-journal/Journalistic/281764_a_283093]
-
ați oferi cuiva care se gândește să înceapă o carieră în consultanța financiară? R.J.: Ai un sentiment plăcut când știi că lucrezi pentru tine. Ești propriul tău șef, dar beneficiezi de susținerea unei întregi organizații, iar câștigurile financiare sunt direct proporționale cu efortul personal. În această activitate nu există rutină, fiecare întâlnire este altfel, pentru că fiecare client este unic, are nevoi diferite. Satisfacția este foarte mare atunci când clientul este mulțumit, iar această satisfacție îți dă întotdeauna energia de a merge mai
Agenda2004-49-04-saptamana () [Corola-journal/Journalistic/283132_a_284461]
-
subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș și altele asemenea - se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză a fiecărui proprietar, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere sau care a fost recalculată“. Indiferent dacă vă convine sau nu, atât timp cât adunarea generală a hotărât efectuarea lucrării respective, trebuie să vă supuneți acestei
Agenda2004-50-04-Dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/283147_a_284476]
-
dreptul la o indemnizație de ședință, care nu mai este raportată la salariul mediu net pe economie - ea nu poate depăși, pentru fiecare dintre ei, 20% din indemnizația președintelui consiliului județean (respectiv, a primarilor sectoarelor municipiului București) și este acordată proporțional cu numărul ședințelor la care a participat în luna calendaristică respectivă. Conform unui nou alineat, 11, activitatea de secretariat este asigurată de un operator calculator și doi secretari, care sunt incluși în structura de personal a direcției generale de asistență
Agenda2004-50-04-general4 () [Corola-journal/Journalistic/283152_a_284481]
-
directe, consiliile județelor implicate s-au asociat în vederea promovării unui proiect în cadrul Programului PHARE 2004-2006 Coeziune economică și socială - Proiecte mari de infrastructură regională. În cazul aprobării obiectivului de investiție menționat, fiecare consiliu județean implicat va participa la cofinanțarea proiectului proporțional cu lungimea de tronson a drumului aferent județului respectiv. Acest drum județean însumează 93,6 km, din care cel mai lung traseu este în județul Timiș - 46,800 km. De asemenea, am mai aflat că, în cazul în care administrația
Agenda2005-02-05-general1 () [Corola-journal/Journalistic/283246_a_284575]
-
nu sunt de natura clădirilor, cota de 0,1% se aplică asupra valorii reale a construcțiilor sau amenajării supuse desființării, declarată de beneficiarul autorizației, dacă acestea ar fi realizate la data respectivă. În cazul desființării parțiale, cuantumul taxei se calculează proporțional cu suprafața construită a clădirii supuse desființării, iar pentru celelalte construcții și amenajări care nu sunt de natura clădirilor, taxa se calculează proporțional cu valoarea reală a construcțiilor sau amenajărilor supuse desființării. Prin termenul „desființare“ se înțelege demolarea, dezafectarea ori
Agenda2005-02-05-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/283254_a_284583]
-
autorizației, dacă acestea ar fi realizate la data respectivă. În cazul desființării parțiale, cuantumul taxei se calculează proporțional cu suprafața construită a clădirii supuse desființării, iar pentru celelalte construcții și amenajări care nu sunt de natura clădirilor, taxa se calculează proporțional cu valoarea reală a construcțiilor sau amenajărilor supuse desființării. Prin termenul „desființare“ se înțelege demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea parțială sau totală a construcției și a instalațiilor aferente, precum și a oricăror altor amenajări. Prin termenul „dezafectare“ se înțelege schimbarea destinației unui
Agenda2005-02-05-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/283254_a_284583]