5,564 matches
-
de leasing financiar" se ține evidența datoriilor și a decontărilor în relația cu locatorii din cadrul contractelor de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 Cu ajutorul contului 408 "Furnizori - facturi nesosite" se ține evidența decontărilor cu furnizorii pentru aprovizionările de bunuri și prestările de servicii, pentru care nu s-au primit facturi. În creditul contului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268242_a_269571]
-
a decontărilor în relația cu locatorii din cadrul contractelor de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 Cu ajutorul contului 408 "Furnizori - facturi nesosite" se ține evidența decontărilor cu furnizorii pentru aprovizionările de bunuri și prestările de servicii, pentru care nu s-au primit facturi. În creditul contului se înregistrează valoarea bunurilor aprovizionate sau a serviciilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268242_a_269571]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare; ... c) contractul de închiriere, la solicitarea locatarului, va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/248023_a_249352]
-
de capital activele corporale fixe amortizabile a căror durată normală de utilizare stabilită pentru amortizarea fiscală este mai mică de 5 ani; activele corporale fixe de natura mijloacelor fixe amortizabile care fac obiectul leasingului sunt considerate bunuri de capital la locator/finanțator dacă limita minimă a duratei normale de utilizare este egală sau mai mare de 5 ani; ... b) bunurile care fac obiectul închirierii, leasingului, concesionării sau oricărei alte metode de punere a acestora la dispoziția unei persoane sunt considerate bunuri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246252_a_247581]
-
altei persoane bunurile respective, cu excepția situației prevăzute la alin. (2). Data la care bunul se consideră achiziționat din punctul de vedere al taxei pe valoarea adăugată de locatar/utilizator este data la care se face transferul dreptului de proprietate de către locator/finanțator. Pentru taxa aferentă achiziției bunurilor de capital care au fost cumpărate de locatar/utilizator printr-un contract de leasing, perioada de ajustare începe la data de 1 ianuarie a anului în care a avut loc transferul dreptului de proprietate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246252_a_247581]
-
normală de utilizare stabilită pentru amortizarea fiscală, în cazul activelor corporale fixe de natura mijloacelor fixe amortizabile conform prevederilor legale în vigoare. Activele corporale fixe de natura mijloacelor fixe amortizabile care fac obiectul leasingului sunt considerate bunuri de capital la locator/finanțator dacă limita minimă a duratei normale de utilizare este egală sau mai mare de 5 ani. (2) Taxa pe valoarea adăugată deductibilă aferentă transformării sau modernizării unui bun imobil ori a unei părți a acestuia se ajustează de către persoana
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246252_a_247581]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare;[...] (2) Regiile autonome, societățile/companiile naționale, precum și societățile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/199516_a_200845]
-
impun, în situații precum mobilizarea, înființarea de noi unități militare, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea, locatarul se obligă să predea imobilul închiriat, în tot sau în parte, în termen de 30 de zile calendaristice de la primirea notificării scrise din partea locatorului, după caz, a denunțării unilaterale sau a semnării actului adițional de modificare a obiectului contractului de închiriere, liber de orice sarcini și în stare corespunzătoare. Persoanele interesate depun documentele solicitate în prezentul caiet de sarcini până la data și ora înscrisă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
fax............., e-mail:.............., număr de înmatriculare J........../.../..............., cod unic de înregistrare..........................., având contul de virament nr........................ deschis la........................., reprezentată de............................ (funcția), și......................., contabil-șef, denumit în continuare locatar, au încheiat prezentul contract de închiriere. II. Obiectul contractului Articolul 1 Primul, în calitate de locator, închiriază, iar al doilea, în calitate de locatar, preia în folosință imobilul format din construcție în suprafață construită/desfășurată de.... mý (dacă este cazul) și terenul în suprafață de....... mý, situat în......................, identificat conform schiței anexate, care face parte integrantă din contract
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
anexa nr. 8 la norme). III. Termenul Articolul 4 Termenul închirierii este de... ani, cu începere de la data semnării procesului-verbal prevăzut la art. 3. Articolul 5 (1) La expirarea termenului, contractul de închiriere se reînnoiește, dacă este cazul, cu acordul locatorului, pentru o nouă perioadă de maximum 5 ani, prin act adițional, la cererea scrisă a locatarului, făcută cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte de expirare, în situația în care locatarul și-a îndeplinit în totalitate obligațiile din contractul inițial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
în tot sau în parte, atunci când nevoile Ministerului Apărării Naționale impun acest lucru, în situații precum mobilizarea, înființarea de noi unități militare, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea, în termen de 30 de zile calendaristice de la primirea notificării scrise din partea locatorului, după caz a denunțării unilaterale sau a semnării actului adițional de modificare a obiectului contractului. ... (5) În caz de neexecutare în termen a obligației prevăzute la alin. (4), locatarul datorează penalități în cuantum de 0,5% din chiria lunară pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
urmare a derulării licitației. Articolul 7 Plata chiriei se face lunar, în lei, la cursul euro stabilit de Banca Națională a României, la data efectuării plății, până cel mai târziu la data de 15 a lunii în curs pentru luna expirată, în contul locatorului, fără acceptare. V. Obligațiile locatorului Articolul 8 Să predea imobilul închiriat cu proces-verbal de predare-primire, conform art. 3. Articolul 9 (1) Să asigure folosința imobilului închiriat pe toată durata contractului de închiriere, garantând locatarul contra pierderii totale sau parțiale a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
7 Plata chiriei se face lunar, în lei, la cursul euro stabilit de Banca Națională a României, la data efectuării plății, până cel mai târziu la data de 15 a lunii în curs pentru luna expirată, în contul locatorului, fără acceptare. V. Obligațiile locatorului Articolul 8 Să predea imobilul închiriat cu proces-verbal de predare-primire, conform art. 3. Articolul 9 (1) Să asigure folosința imobilului închiriat pe toată durata contractului de închiriere, garantând locatarul contra pierderii totale sau parțiale a bunului ori contra tulburării folosinței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
acesta, conform prevederilor Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare. VI. Obligațiile locatarului Articolul 11 Să achite chiria lunar și să asigure paza juridică și întreținerea imobilului, potrivit prevederilor legale, și să îl apere pe locator împotriva oricăror uzurpări. Articolul 12 (1) Să execute toate lucrările de reparații și/sau de întreținere, prevăzute în devizul estimativ, acceptat prin ofertă, conform graficului de eșalonare anexat. ... (2) Se pot executa lucrări și la cererea locatarului, cu acordul prealabil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
data expirării contractului de închiriere, pentru acoperirea obligațiilor neexecutate, care se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii. Articolul 14 Să nu schimbe destinația imobilului și să nu efectueze lucrări care duc la schimbarea structurii sau configurației spațiilor construite, fără acordul locatorului. Articolul 15 Să comunice locatorului orice fel de modificare intervenită, care influențează cuantumul chiriei. Articolul 16 Să comunice locatorului, cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte, dacă intenționează să elibereze imobilul și să îl predea în bună stare de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
pentru acoperirea obligațiilor neexecutate, care se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii. Articolul 14 Să nu schimbe destinația imobilului și să nu efectueze lucrări care duc la schimbarea structurii sau configurației spațiilor construite, fără acordul locatorului. Articolul 15 Să comunice locatorului orice fel de modificare intervenită, care influențează cuantumul chiriei. Articolul 16 Să comunice locatorului, cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte, dacă intenționează să elibereze imobilul și să îl predea în bună stare de folosință și curățenie, liber de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
Să nu schimbe destinația imobilului și să nu efectueze lucrări care duc la schimbarea structurii sau configurației spațiilor construite, fără acordul locatorului. Articolul 15 Să comunice locatorului orice fel de modificare intervenită, care influențează cuantumul chiriei. Articolul 16 Să comunice locatorului, cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte, dacă intenționează să elibereze imobilul și să îl predea în bună stare de folosință și curățenie, liber de orice sarcini. Articolul 17 Să preia, odată cu preluarea imobilului, și obligațiile prevăzute de legislație
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
19 Să achite lunar contravaloarea utilităților consumate, stabilite în baza aparatelor de măsură, pe care locatarul este obligat să le monteze. În situația în care condițiile tehnice nu permit acest lucru, contravaloarea utilităților consumate se stabilește de comun acord cu locatorul. Articolul 20 (1) Să folosească imobilele Ministerului Apărării Naționale doar în scopurile pentru care au fost închiriate. ... (2) Să nu deruleze proiecte în vederea obținerii de fonduri nerambursabile în legătură cu imobilul închiriat, fără acordul prealabil al locatorului. ... Articolul 21 Să respecte regulile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
stabilește de comun acord cu locatorul. Articolul 20 (1) Să folosească imobilele Ministerului Apărării Naționale doar în scopurile pentru care au fost închiriate. ... (2) Să nu deruleze proiecte în vederea obținerii de fonduri nerambursabile în legătură cu imobilul închiriat, fără acordul prealabil al locatorului. ... Articolul 21 Să respecte regulile de ordine interioară, normele de apărare împotriva incendiilor, securitate și sănătate în muncă, protecție a mediului, supraveghere tehnică și metrologie legală, precum și pe cele privind accesul în unitatea militară. Articolul 22 Să predea locatorului, la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
al locatorului. ... Articolul 21 Să respecte regulile de ordine interioară, normele de apărare împotriva incendiilor, securitate și sănătate în muncă, protecție a mediului, supraveghere tehnică și metrologie legală, precum și pe cele privind accesul în unitatea militară. Articolul 22 Să predea locatorului, la expirarea termenului contractual, imobilul în bună stare, liber de orice sarcini, inclusiv cu îmbunătățirile aduse prin efectuarea lucrărilor pe perioada derulării contractului de închiriere și asupra cărora nu are nicio pretenție. Articolul 23 Sunt interzise locatarului, sub sancțiunea rezilierii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
au avut destinația respectivă din construcție și când sunt amplasate în cazărmi în totalitate disponibilizate; ... j) depozitarea sau producerea de produse periculoase, cum ar fi: explozibilii, artificiile, armele, plantele, substanțele și preparatele stupefiante și psihotrope; ... k) neefectuarea lucrărilor solicitate de locator pe parcursul derulării contractului de închiriere sau efectuarea altor lucrări fără aprobarea acestuia; ... l) derularea unor proiecte care vizează fonduri nerambursabile fără acordul prealabil al locatorului; ... m) desfășurarea altor activități decât cele prevăzute la art. 2, fără acordul prealabil al locatorului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
explozibilii, artificiile, armele, plantele, substanțele și preparatele stupefiante și psihotrope; ... k) neefectuarea lucrărilor solicitate de locator pe parcursul derulării contractului de închiriere sau efectuarea altor lucrări fără aprobarea acestuia; ... l) derularea unor proiecte care vizează fonduri nerambursabile fără acordul prealabil al locatorului; ... m) desfășurarea altor activități decât cele prevăzute la art. 2, fără acordul prealabil al locatorului. ... VII. Răspunderi contractuale Articolul 24 Pentru neîndeplinirea obligației de plată a chiriei timp de două luni consecutiv sau încălcarea prevederilor art. 23, contractul de închiriere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
locator pe parcursul derulării contractului de închiriere sau efectuarea altor lucrări fără aprobarea acestuia; ... l) derularea unor proiecte care vizează fonduri nerambursabile fără acordul prealabil al locatorului; ... m) desfășurarea altor activități decât cele prevăzute la art. 2, fără acordul prealabil al locatorului. ... VII. Răspunderi contractuale Articolul 24 Pentru neîndeplinirea obligației de plată a chiriei timp de două luni consecutiv sau încălcarea prevederilor art. 23, contractul de închiriere se consideră reziliat de plin drept, fără punere în întârziere și fără orice altă formalitate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
de 10 zile calendaristice de la producerea lor exonerează părțile de răspundere. VIII. Cesiunea Articolul 27 Locatarul are obligația de a nu transfera, total sau parțial, obligațiile sale asumate prin contractul de închiriere, fără să obțină în prealabil acordul scris al locatorului. Articolul 28 Cesiunea nu absolvă locatarul de nicio responsabilitate privind garanția sau orice alte obligații asumate prin contractul de închiriere. IX. Litigii Articolul 29 Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, care nu se rezolvă pe cale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
noi proceduri. ... Articolul 32 (1) Prezentul contract de închiriere s-a încheiat în............... exemplare, având valoarea de original și aceeași forță juridică. (2) Anexele următoare fac parte integrantă din contractul de închiriere: ... - graficul de eșalonare a lucrărilor; - procesul-verbal de predare-primire. LOCATOR Locatar Comandantul/Șeful U.M................... .................... Vizat pentru control financiar preventiv Consilier juridic Anexa 8 la norme - model - Anexă la contractul de închiriere nr. ....... din ........... PROCES-VERBAL de predare-primire a imobilului Încheiat astăzi,....................... 1. În conformitate cu Contractul de închiriere, înregistrat cu nr......... din............., se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]