187,656 matches
-
de persoane care locuiesc în luna respectivă în condominiu. (9) Pentru proprietarii care determină consumuri suplimentare (spălări de mașini, covoare și altele asemenea) calculul cotei de contribuție se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist, instalator, electrician, portar și altele asemenea; prime; credite bancare; alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviză din proprietatea comună. (11) Facturile primite de asociația
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist, instalator, electrician, portar și altele asemenea; prime; credite bancare; alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviză din proprietatea comună. (11) Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
actele normative existente. (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist, instalator, electrician, portar și altele asemenea; prime; credite bancare; alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviză din proprietatea comună. (11) Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
11) Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri comune, se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă fiecărui proprietar. (13) Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, inclusiv a celor neprevăzute, asociația de proprietari, prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri comune, se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă fiecărui proprietar. (13) Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, inclusiv a celor neprevăzute, asociația de proprietari, prin sistemul de penalizări propriu, impune o penalizare oricărui proprietar care se face vinovat, după o perioadă
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
oricare proprietar poate fi pusă în aplicare prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă pentru acoperirea datoriilor. CAPITOLUL V Obligațiile proprietarilor ARTICOLUL 21 Fiecare proprietar este obligat să își mențină proprietatea imobiliară (proprietatea individuală și cota-parte de proprietate comună indiviză aferentă acesteia) în bună stare și este răspunzător de daunele provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. ARTICOLUL 22 Proprietarii de apartamente și spații cu altă destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. ARTICOLUL 22 Proprietarii de apartamente și spații cu altă destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. ARTICOLUL 23 Proprietarii din condominiu, indiferent dacă fac parte sau nu din asociația de proprietari, sunt obligați: a) să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari; b) să
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
în timpul zilei, de minimum 15 zile pe lună, conform prevederilor art. 18 alin. (5) lit. c) din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari; c) să semnaleze în timp util orice problemă care apare la instalațiile de folosință comună; d) să respecte regulamentul intern al asociației de proprietari cu privire la normele de conviețuire socială în cadrul condominiului, să anunțe comitetul executiv al asociației de proprietari despre intenția de a schimba destinația proprietății individuale, cerând acordul în scris și să prezinte, în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
schimba destinația proprietății individuale, cerând acordul în scris și să prezinte, în copie, toate documentele necesare desfășurării activităților propuse (contracte, avize și altele asemenea), în termen de 30 de zile lucrătoare de la obținerea acordului; e) să nu schimbe aspectul proprietății comune fără acceptul scris al comitetului executiv al asociației de proprietari; f) să accepte accesul în spațiul său, cu un preaviz de 15 zile, al unui reprezentant al asociației de proprietari, atunci când este necesar să se repare sau să se înlocuiască
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
al comitetului executiv al asociației de proprietari; f) să accepte accesul în spațiul său, cu un preaviz de 15 zile, al unui reprezentant al asociației de proprietari, atunci când este necesar să se repare sau să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai prin spațiul respectiv. Reprezentantul asociației de proprietari va fi însoțit de persoana care va repara defecțiunea și de cel puțin un martor din cadrul asociației de proprietari. Fac excepție cazurile de maximă urgență, când
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de proprietari, să nu aducă prejudicii morale celorlalți proprietari asociați sau celor care desfășoară activități pentru asociație; h) să încheie cu asociația de proprietari contracte de închiriere, pe care le negociază cu comitetul executiv, pentru elemente sau suprafețe din proprietatea comună folosită în interes personal. ARTICOLUL 24 Proprietarii, membri ai asociației de proprietari, au următoarele obligații: a) să respecte statutul asociației de proprietari; b) să se supună hotărârilor adunării generale a asociației de proprietari; c) să participe la adunările generale ale
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
să se conformeze obligațiilor proprietarilor din condominiu, prevăzute la art. 23. ARTICOLUL 25 Dacă proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință sau orice altă persoană care acționează în numele său provoacă daune oricărei părți din proprietatea comună sau altei proprietăți individuale, trebuie să realizeze reparațiile necesare ori să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparații. ARTICOLUL 26 În cazul spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, respectiv al apartamentelor cu mai mult de un proprietar, relațiile de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Zidurile dintre apartamentele alăturate, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. (2) Zidurile dintre apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ARTICOLUL 28 Dacă unul dintre proprietari împiedică, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
conformeze regulilor prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor, hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de asociația de proprietari. CAPITOLUL VI Drepturile proprietarilor ARTICOLUL 30 Fiecare proprietar, indiferent dacă face parte sau nu din asociația de proprietari, are dreptul de a folosi proprietatea comună din condominiu în condițiile stabilite de lege, de regulamente ale autorităților în drept, dar nici un proprietar nu poate folosi această proprietate astfel încât să lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul statut. ARTICOLUL 31
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
decizii, în termen de 60 de zile de la adoptarea acesteia; d) să solicite, în baza unei cereri către președintele asociației de proprietari, diminuarea temporară a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației (reducerea cheltuielilor de întreținere, dar nu și a cheltuielilor comune), dacă lipsa din apartament este de cel puțin 15 zile calendaristice pe lună; e) să pună întrebări și să solicite explicații comitetului executiv, referitoare la activitatea asociației de proprietari; f) să beneficieze, când este cazul, de toate facilitățile rezultate în urma
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu votul a cel puțin două treimi din numărul membrilor asociați. ARTICOLUL 35 În momentul dizolvării patrimoniul asociației de proprietari, respectiv veniturile provenite din preluarea sau din lichidarea bunurilor asociației, acesta va fi distribuit proprietarilor proporțional cu cotele-părți din proprietatea comună sau, dacă este cazul, după cota de participare a proprietarilor la constituirea bunurilor asociației. ARTICOLUL 36 Dizolvarea asociației de proprietari va fi anunțată la judecătoria sau administrația financiară unde aceasta a fost înregistrată. CAPITOLUL VIII Dispoziții finale ARTICOLUL 37 (1
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
mp, care va îngloba cca 1 500 de angajați. Pentru a putea identifica cea mai corespunzătoare locație și pentru a cunoaște facilitățile concrete acordate investitorilor străini, delegația germană a primit sprijin din partea prefectului județului Timiș. Miercuri, 23 iulie, o echipă comună a Prefecturii și C.J.T. a efectuat un control tematic la Primăria comunei Racovița, care a vizat probleme de fond ale activității acesteia. În perioada 1 ianuarie - 30 iunie 2003, echipe de control ale prefectului au efectuat verificări tematice asupra activității
Agenda2003-30-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281274_a_282603]
-
apartament deosebit, 3 camere, 3 balcoane închise, 2 boxe, parchetat, faianțat, gresie, geamurile, ușile noi, etaj II, str. Chiriac nr. 3, 31 000 euro. Telefon 452789. Vând apartament 2 camere, bucătărie, baie, încălzire proprie, cu gaz metan, la casă, curte comună, 3 familii, 13 000 euro. Str. Anton Pann. Tel. 487029, 0723889958, 499613. Vând produse naturiste, slăbiți cât doriți (5-12 kg/lună) fără să simțiți foame. Tel. 0722634506, 0745302853. Antene satelit, peste 100 programe, prin calculator, ultima tehnologie DVB. Rate fără
Agenda2003-29-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281270_a_282599]
-
MARIUS HORESCU Seară l Interetnică Grupul de copii al Ansamblului folcloric „Banater Rosmarein“ din Timișoara, prestigioasa formație care își desfășoară activitatea sub tutela Forumului German al Tineretului din Banat, orga- nizează în perioda 30 iulie - 7 august o acțiune cultural-instructivă comună cu un grup de tineret din Rosenheim (Germania). Programul cuprinde excursii, workshop-uri pe tema tradițiilor etnografice ale șvabilor din Banat, seri dansante și alte activității. Tinerii din Timișoara și Rosenheim se vor deplasa împreună în câteva sate și comune cu
Agenda2003-30-03-13 () [Corola-journal/Journalistic/281283_a_282612]
-
da Vinci“, Consiliului Britanic, rectori a peste 25 de universități din Franța, Spania, Olanda, Marea Britanie și România, ai unor importante instituții bancare și economice, confirmând existența unei colaborări autentice între universități și mediul economico-social ca bază a realizării unor programe comune interne și internaționale de valorificare a potențialului de formare și cercetare al universităților, în conformitate cu cerințele societății contemporane. Perfecționarea cadrelor l Definitivatul și gradul II Universitatea de Vest din Timișoara a stabilit graficul de desfășurare a examenelor de obținere a definitivării
Agenda2003-30-03-12 () [Corola-journal/Journalistic/281282_a_282611]
-
județului Timiș și Consiliul Județean Timiș“, în ziua de 4 august, de către președintele Adunării Provinciale, dr. Elio de Anna; două conferințe de presă; întâlniri și discuții cu personalitățile provinciei privind colaborarea în domeniul protecției civile; elaborarea unei machete de activități comune pentru anul 2004. Se au în vedere o serie de acțiuni comune pentru menținerea legăturilor între cele două regiuni în domeniile: servicii comunitare de urgență civilă (protecție civilă, pompieri etc.), reconversie profesională, cultural, economic, administrativ, turistic, de protecție a mediului
Agenda2003-31-03-1 () [Corola-journal/Journalistic/281302_a_282631]
-
președintele Adunării Provinciale, dr. Elio de Anna; două conferințe de presă; întâlniri și discuții cu personalitățile provinciei privind colaborarea în domeniul protecției civile; elaborarea unei machete de activități comune pentru anul 2004. Se au în vedere o serie de acțiuni comune pentru menținerea legăturilor între cele două regiuni în domeniile: servicii comunitare de urgență civilă (protecție civilă, pompieri etc.), reconversie profesională, cultural, economic, administrativ, turistic, de protecție a mediului, sportiv, investiții etc., care să ducă la instaurarea unor raporturi constante cu
Agenda2003-31-03-1 () [Corola-journal/Journalistic/281302_a_282631]
-
comune. Este de remarcat faptul că nouă dintre comunele timișene nu beneficiază de alimentare cu apă; sumele de bani provenite de la partenerii din Rosenheim vor fi repartizate în mod egal, câte 2 000 - 3 000 euro pentru fiecare din aceste comune pentru realizarea de foraje și achiziționarea de pompe. În luna octombrie, o delegație formată din 15 membri cuprinzând primari și tehnicieni din comunele județului se va afla pentru un workshop în Germania. Până în prezent s-au realizat 14 foraje. Cu ajutorul
Agenda2003-31-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281304_a_282633]
-
art. 46 din HG nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cheltuielile pentru lucrări de întreținere, servicii, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comună (subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistență; fațade; acoperiș și altele asemenea) se repartizează
Agenda2003-30-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281289_a_282618]
-
demarat pregătirea procesului de programare multianuală PHARE 2004-2006, pentru care a fost realizat și un studiu referitor la necesitățile sectorului neguvernamental. În acest context, în cursul săptămânii, Primăria Timișoarei a găzduit o întâlnire a organizațiilor neguvernamentale, în vederea adoptării unei poziții comune a ONG-urilor de pe plan local. De reținut este faptul că AID-ONG invită în continuare organizațiile neguvernamentale interesate să participe la dezbateri pe această temă. Informații suplimentare se pot obține la sediul AID-ONG din Calea Aradului nr. 12 sau la
Agenda2003-31-03-10 () [Corola-journal/Journalistic/281310_a_282639]