284,218 matches
-
înregistrate în contabilitate. Valoarea la care se aplică taxele vamale este prețul de import, transformat în lei la cursul stabilit de BNR, la care se adaugă: cheltuieli de încărcare- descărcare, manipulare, asigurări și orice alte cheltuieli pe parcurs extern. Această reglementare a fost apreciată ca un instrument de politică comercială specific economiei de piață care sprijină procesul de reformă economică în tranziție. Tariful vamal este un instrument de conectare a economiei naționale la comerțul mondial, reușind să protejeze producătorii interni prin
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
bine organizat de comunicare între parteneri, care aduce succes atunci când asigură o înțelegere reciprocă; - crearea unui climat prielnic pentru dezvoltarea tuturor formelor de interacțiune a partenerilor de afaceri din diferite țări. 3.3 Constituirea societăților comerciale cu investiții străine Potrivit reglementărilor legale din perioada 19911997 efectuarea de investiții străine în România, indiferent de forma organizatorică-juridică a acestora, se făcea pe baza unei cereri a investitorului străin, înregistrată la Agenția Română de Dezvoltare. Aceasta analiza bonitatea investitorului, domeniul și activitatea în care
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
era obligată să răspundă solicitării investitorului străin în termen de 30 zile de la data înregistrării cererii, cu precizarea că, dacă în termenul stabilit investitorul nu primea nici o comunicare din parte Agenției, se considera că investiția poate fi efectuată. Conform acestei reglementări, investitorii puteau să efectueze investiții în raport cu modalitatea de realizare a acestora și în baza confirmării date de Agenția Română de Dezvoltare sau în baza cererii înregistrate, chiar în absența confirmării Agenției. La cererea investitorului în termen de 15 zile de la
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
sunt cele prevăzute pentru persoanele fizice sau juridice române, în funcție de modalitatea de realizare a investiției, respectiv cele prevăzute de Legea nr. 31/1990 a societăților comerciale, cu modificările și completările ulterioare, Legea nr. 29 /1990 a Registrului Comerțului și celelalte reglementări în vigoare. Fundamentul societăților comerciale îl reprezintă actul constitutiv. Odată constituită, societatea comercială dobândește personalitate juridică numai după îndeplinirea unor formalități cerute de lege, formalități întemeiate tot pe actul sau actele constitutive, care se înregistrează la Oficiul Registrului Comerțului de pe
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
civile cu documente eliberate de autoritățile statului ai căror cetățeni sunt, în anumite cazuri traduse și autentificate în România. Atunci când părțile la încheierea contractelor sunt persoane juridice străine, lucrurile stau altfel. Potrivit Legii nr. 105 din 22.12.1992 cu privire la reglementarea raporturilor de drept internațional privat, persoanele juridice străine cu scop patrimonial valabil constituite în statul naționalității sunt recunoscute de plin drept în România - art. 43 alin. 1 - Sistemul recunoașterii de plin drept este consacrat și în textele Codului Comercial Român
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
forma inițială a Legii nr. 31/1990, dar fără să se reglementeze și sancțiunea nerespectării ei. Din această cauză, în doctrina de specialitate s-a discutat dacă forma autentică a contractului este cerută ad validitatem sau ad probationem. În actuala reglementare legală, problema este rezolvată. Reglementând cazurile de nulitate a societății, art. 56 lit. a din Legea nr. 31/1990 prevede că nulitatea unei societăți înmatriculate la Oficiul Registrului Comerțului poate fi declarată când lipsește actul constitutiv sau când acesta nu
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
complexității acestor societăți este necesar ca, plecând de la clauzele contractului de societate, statutul să reglementeze ceea ce le este propriu, în special aspectele legate de organizarea și funcționarea societății (adunarea generală, administrarea societății, controlul asupra gestiunii societății etc.). Acest „surplus” de reglementare poate face obiectul statutului, ca act constitutiv distinct, sau poate fi încorporat în înscrisul unic. Alegerea aparține asociaților. Pentru cazul când statutul este un act constitutiv distinct se impun unele precizări privind noțiunea, condițiile de valabilitate și cuprinsul acestuia. Potrivit
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
GHIDUL CETĂȚEANULUI ADMINISTRATORUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Corneliu MOROȘANU Dragoș-Paul IONIȚĂ Romeo ZAMISNICU Valentina BIȚĂ Bogdan SERBINA Capitolul 1 DISPOZIȚII GENERALE În contextul schimbării permanente a legislației noastre, în scopul alinierii la standardele europene, au apărut îmbunătățiri ale reglementărilor inclusiv în domeniul administrării și al exploatării clădirilor aflate în proprietate. Au fost avute în vedere exigențele organismelor internaționale, în special ale Uniunii Europene, precum și principiile consacrate de Codul civil, care prevede că: (1) „proprietatea este dreptul ce are cineva
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicat în „Monitorul Oficial al României“, partea I, nr. 264, din 15 iulie 1998 footnote>, au determinat, ca o necesitate de primă urgență, reglementarea prin acte normative a acestora, în care sens au fost adoptate: (a) Legea locuinței nr. 114 / 1996 <footnote Republicată în „Monitorul Oficial al României, partea I, nr. 393, din 31 decembrie 1997 footnote>, cu modificările și completările ulterioare <footnote Ordonanța
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
poate fi înstrăinată sau transferată în orice mod, numai ca un tot. Fiecare dintre aceste proprietăți imobiliare poate fi folosită, ipotecată sau înstrăinată, în deplină libertate de către proprietar, ținându-se seama de condiția menționată mai sus și de legile și reglementările în vigoare. În cazul decesului unuia dintre asociați, activitatea asociației va putea continua cu succesorii testamentari sau legali, după caz. 2.3. ÎNTOCMIREA STATUTULUI ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI 10 În adunarea de constituire a asociației de proprietari se prezintă și se
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în derularea contractelor încheiate, având ca principale atribuții: urmărește și asigură respectarea Statutului și a hotărârilor asociației, realizarea contractelor angajate de aceasta, îndeplinirea prevederilor bugetului de venituri și cheltuieli în condițiile legii, respectarea de către asociație a ordinii publice și a reglementărilor autorităților publice centrale și locale; convoacă și conduce lucrările ședințelor de lucru ale comitetului executiv și ale adunării generale; angajează, prin semnătura sa, asociația în relațiile cu terții; păstrează și urmărește ținerea la zi a cărții tehnice a construcției, precum și
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
a fost modificat prin Hotărârea nr. 1386, din 27 noiembrie 2003. footnote>; asigurarea cunoașterii și respectării regulilor de locuit în condominiu. Administratorul îndeplinește, de asemenea, orice alte obligații prevăzute de legislația în vigoare. 4.3. CONTABILUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Potrivit reglementărilor privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acestea, au obligația să organizeze și să conducă contabilitatea proprie potrivit Legii nr. 82/1991, în partidă dublă sau în partidă simplă prin opțiune, potrivit hotărârii adunării generale. Asociațiile de proprietari care optează
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
acestea, au obligația să organizeze și să conducă contabilitatea proprie potrivit Legii nr. 82/1991, în partidă dublă sau în partidă simplă prin opțiune, potrivit hotărârii adunării generale. Asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă dublă aplică “Reglementările contabile pentru persoanele juridice fără scop lucrativ” aprobate prin Ordinul Ministerului de Finanțe nr. 1829/2003, publicat în M.O. nr. 66 bis din 27 ianuarie 2004, dată la care se abrogă prevederile Ordinului Ministerului Finanțelor nr. 1591/1998, la
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Guvern nr. 400/2003. Asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă aplică prevederile Normelor metodologice privind organizarea și conducerea contabilității în partidă simplă, aprobate prin Ordinul Ministerului de Finanțe nr. 2329 din 28 decembrie 2001. Potrivit reglementărilor privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, contabilul răspunde de organizarea și conducerea contabilității în condițiile legii. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă, administratorii de imobile pot cumula și funcția de contabil. În aceleași
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Baza de calcul lunară = Venit net lunar din salarii - Deduceri personale lunare (de bază și suplimentare) Prin locul unde se află funcția de bază se înțelege: 1) ultimul loc înscris în carnetul de muncă sau în documentele specifice care, potrivit reglementărilor legale, sunt asimilate acestora, pentru persoanele fizice angajate la un singur loc de muncă; 2) locul ales de persoanele fizice, în cazul cumulului de funcții. b) pentru veniturile din salarii, altele decât cele obținute la funcția de bază Impozitul lunar
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
și de venituri asimilate salariilor au obligația de a calcula și reține impozitul aferent veniturilor fiecărei luni, la data efectuării plății acestor venituri, precum și de a-l vira la bugtul de stat până la data de 25 inclusiv a lunii următoare. Reglementările aplicabile sunt: Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicată în M.O. nr. 927 din 23 decembrie 2003 și H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicată în
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
la comitetul executiv cuantumul stabilit, în termen de 10 zile de la afișarea listei, să se adreseze adunării generale, în cazul în care contestația a fost respinsă (contestația nu suspendă plata contribuției, însă determină, în caz de aprobare, o procedură de reglementare ulterioară); să conteste în justiție valabilitatea unei decizii a asociației de proprietari, în termen de 60 de zile de la adoptare (dacă aceasta este contrară Statutului, acordului de asociere, legilor sau de natură să producă daune considerabile unei minorități a proprietarilor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Cheltuielile pentru curățatul coșurilor de fum se repartizează fiecărui proprietar proporțional cu numărul sobelor și mașinilor de gătit racordate la coșurile de fum ale clădirii. 25 Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 81, din 18 septembrie 2003, pentru modificarea unor reglementări privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinței și asigurarea fondurilor necesare în vederea furnizării energiei termice și gazelor naturale pentru populație, precum și unele măsuri pentru întărirea disciplinei financiare, publicată în „Monitorul Oficial al României“, partea I, nr. 685, din 29 septembrie
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de fals sau înșelăciune, după caz, și se pedepsește potrivit dispozițiilor Codului penal. Capitolul 13 METODOLOGIA DE REPARTIZARE ȘI FACTURARE A CONSUMURILOR INDIVIDUALE DE ENERGIE TERMICĂ, ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU 13.1. DISPOZIȚII GENERALE Ordinul nr. 233/2004 cuprinde reglementări privind contorizarea consumatorilor racordați la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică, și anume: Metodologia de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică, în imobile de tip condominiu; Contractul-cadru de furnizare a energiei termice pentru utilizatori de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
și acceptării preluării în facturare individuală de către noul proprietar, eliberate de furnizorul de energie termică. Livrarea, montarea sistemelor de repartizare a costurilor, precum și repartizarea costurilor individuale cu energia termică se pot face numai de către prestatori autorizați de autoritatea națională de reglementare competentă. Contractele de livrare - montare și/sau de exploatare a repartitoarelor de costuri pentru încălzire se încheie între asociația de proprietari/locatari și prestator și vor cuprinde clauze obligatorii privind răspunderea contractuală a prestatorului. În termen de 60 de zile
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
și asigură: a. respectarea statutului și a hotărârilor asociației de proprietari; b. realizarea contractelor angajate de asociație; c. îndeplinirea, în condițiile legii, a prevederilor bugetului de venituri și cheltuieli; d. respectarea de către asociația de proprietari a ordinii publice și a reglementărilor autorităților publice centrale și locale. 14. Administratorul asociației de proprietari are ca atribuții: a. convoacă și conduce ședințele de lucru ale comitetului executiv și ale adunării generale; b. angajează prin semnătura sa asociația de proprietari în relațiile acesteia cu terții
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
voi trece în cele ce urmează la analiza celui operațional. 2.3.3. Nivelul operațional Discuția asupra nivelului operațional va fi separată pe tipuri de sisteme de resurse, analiza conținând elemente specifice tuturor celor trei niveluri pe măsură ce se întrepătrund în reglementarea exploatării unui sistem sau a altuia. 2.3.3.1. Terenurile cu destinație agricolă și de pășunat Aflăm de la Stahl (1998, vol. I, pp. 22-23, 52, 84-85) că, în satele aservite, împărțirea terenului sătesc este reglementată de către nivelul constituțional prin
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
organizare, ci ca pe singurul posibil în acel moment. Dacă la început statul era mai mult un agent care constata rezultatele distribuției făcute de obști, în 1863 apare un Regulament al hotărniciilor, ajungându-se astfel la un sistem mixt de reglementare a împărțirii hotarelor în care atât obștea, cât și statul afectează deopotrivă distribuția terenului. Mecanismul de soluționare a conflictelor despre care vorbeam mai sus devine în aceste condiții mai costisitor întrucât restabilirea hotarelor devine subiect de drept public. Conform opiniei
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
mare. După ce am văzut care erau elementele specifice nivelului constituțional și cele ale nivelului alegerii colective care afectau sistemele de resurse, voi analiza în continuare modul în care aceste sisteme de resurse erau exploatate, respectiv regulile operaționale care funcționează în reglementarea acelor situații. Evoluția tehnică a agriculturii a avut loc în patru trepte: (1) prima etapă corespunde unei exploatări primitive bazate pe desțelenire și defrișare permanentă. În lipsa unor tehnici avansate, terenurile astfel obținute puteau fi exploatate un număr limitat de ani
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
fagii nu rodeau 20-30 de ani după ce erau supuși unei astfel de proceduri. Conform lui Stahl, date fiind efectele ei devastatoare, această tehnică de exploatare a resurselor pădurii va fi reglementată ulterior prin lege. Avem astfel un nou exemplu de reglementare directă a regulilor operaționale de către nivelul constituțional. Pentru supraviețuirea copacilor, operația se făcea la trei ani. Revenind la regulile operaționale, frunzele se culegeau toamna și se lăsau în pădure așezate în pomi cu lemne groase peste ele pentru a nu
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]