10,040 matches
-
și 135 alin. (6) din Constituție. Posibilitatea vânzării către chiriași a locuințelor ce nu se restituie în natură foștilor proprietari constituie recunoașterea prin lege a unui drept subiectiv, inlaturandu-se, astfel, discriminarea anterioară când un asemenea drept era recunoscut numai chiriașilor din locuințele construite din fondurile statului. Faptul că prin dispozițiile criticate este exclusă o categorie de chiriași nu contravine dispozițiilor constituționale, deoarece potrivit art. 49 alin. (1) din Constituție exercițiul unor drepturi sau libertăți poate fi restrâns prin lege. Astfel
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
natură foștilor proprietari constituie recunoașterea prin lege a unui drept subiectiv, inlaturandu-se, astfel, discriminarea anterioară când un asemenea drept era recunoscut numai chiriașilor din locuințele construite din fondurile statului. Faptul că prin dispozițiile criticate este exclusă o categorie de chiriași nu contravine dispozițiilor constituționale, deoarece potrivit art. 49 alin. (1) din Constituție exercițiul unor drepturi sau libertăți poate fi restrâns prin lege. Astfel reglementările cuprinse în art. 7 alin. (3) lit. a) și art. 9 alin. (6) din Legea nr.
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
Nu poate fi primită nici critică privind violarea art. 16 alin. (1) care stipulează că "cetățenii sunt egali în fața legii și a autorităților publice fără privilegii și discriminări" deoarece potrivit art. 7 și 9 din Legea nr. 112/1995 toți chiriașii titulari ai contractelor de închiriere a apartamentelor în care locuiesc au dreptul de a opta între a cumpăra aceste apartamente după expirarea termenului prevăzut la art. 14 din lege sau de a rămâne în continuare chiriași. Nici argumentul privind caracterul
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
nr. 112/1995 toți chiriașii titulari ai contractelor de închiriere a apartamentelor în care locuiesc au dreptul de a opta între a cumpăra aceste apartamente după expirarea termenului prevăzut la art. 14 din lege sau de a rămâne în continuare chiriași. Nici argumentul privind caracterul retroactiv al acestor dispoziții nu poate fi reținut ca motiv de neconstituționalitate, deoarece Curtea constată că aceste reglementări reprezintă voința legiuitorului care a înțeles să excludă anumite categorii de chiriași de la beneficiul prelungirii contractelor de închiriere
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
sau de a rămâne în continuare chiriași. Nici argumentul privind caracterul retroactiv al acestor dispoziții nu poate fi reținut ca motiv de neconstituționalitate, deoarece Curtea constată că aceste reglementări reprezintă voința legiuitorului care a înțeles să excludă anumite categorii de chiriași de la beneficiul prelungirii contractelor de închiriere sau al cumpărării apartamentelor în care locuiesc. Pentru considerentele expuse, în temeiul art. 144 lit. c) și al art. 145 alin. (2) din Constituție, precum și al art. 13 alin. (1) lit. A.c) și
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
destinație de locuințe, excepții pe care, după cum am arătat mai înainte, le considerăm ca fiind constituționale, iar altele bazate pe situația particulară a persoanelor care le dețin în chirie, a căror constituționalitate este, cel putin, discutabila. Legea lasă la opțiunea chiriașilor dacă doresc să își păstreze în continuare această calitate sau vor să cumpere locuințele deținute. Diferențierea între categoriile de chiriași în sensul de a acorda anumite drepturi doar pentru unele categorii și de a excepta de la exercițiul acelorași drepturi alte
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
situația particulară a persoanelor care le dețin în chirie, a căror constituționalitate este, cel putin, discutabila. Legea lasă la opțiunea chiriașilor dacă doresc să își păstreze în continuare această calitate sau vor să cumpere locuințele deținute. Diferențierea între categoriile de chiriași în sensul de a acorda anumite drepturi doar pentru unele categorii și de a excepta de la exercițiul acelorași drepturi alte categorii constituie o discriminare nejustificată care încalcă principiul înscris în art. 16 alin. (1) din Constituție. Art. 7 alin. 3
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
nr. 112/1995 exceptează de la beneficiul prelungirii de drept a contractului de închiriere, de la posibilitatea de a construi o locuință proprie cu sprijinul statului și de la beneficiul priorității în atribuirea unei locuințe din fondul locativ administrat de autoritățile publice locale "chiriașul titular sau membrii familiei sale - soț, soție, copii minori - care au dobândit ori au înstrăinat după 1 ianuarie 1990, în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1993 ", iar art. 9 alin. 6 din lege
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
sale - soț, soție, copii minori - care au dobândit ori au înstrăinat după 1 ianuarie 1990, în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1993 ", iar art. 9 alin. 6 din lege exceptează aceeași categorie de chiriași, fără a mai prevedea că locuința dobândită ori înstrăinata trebuie să fi fost corespunzătoare normelor de spațiu, de la dreptul de a opta pentru cumpărarea locuințelor deținute în chirie. Jurisprudența Curții Constituționale este constantă în aprecierea că " Principiul egalității nu înseamnă
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
dispozițiilor art. 7 alin. 3 lit. a) și ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 nu se poate susține, fără rezerve pe deplin justificate, că tratamentul juridic diferit vizează doar cetățenii aflați în situații diferite. Situația tuturor chiriașilor tratați, într-un fel sau altul, în art. 7 și 9 din lege se caracterizează, în principal, prin calitatea lor de locatari ai imobilelor cu destinația de locuințe trecute în proprietatea statului, care nu se restituie în natură foștilor proprietari
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
acestora. Trecând peste faptul că data de 1 ianuarie 1990 a fost aleasă cu totul arbitrar și fără nici o justificare legală sau rațională, că data de referință în privința efectelor dobândirii ori înstrăinării unei locuințe proprietate personală, trebuie observat că toți chiriașii care nu dețin altă locuința, în care s-ar putea muta cu familia, se află într-o situație cu totul identică, indiferent dacă au avut cândva sau nu o asemenea locuința. Este adevărat că există și chiriași ai locuințelor proprietate
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
observat că toți chiriașii care nu dețin altă locuința, în care s-ar putea muta cu familia, se află într-o situație cu totul identică, indiferent dacă au avut cândva sau nu o asemenea locuința. Este adevărat că există și chiriași ai locuințelor proprietate de stat care au înstrăinat locuințele lor personale în scopuri speculative ori dețineau în proprietate la data intrării în vigoare a Legii nr. 112/1995 și o alta locuința corespunzătoare, dar această categorie trebuia determinată ca atare
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
nu priva de drepturi și pe alții care nu se află în aceeași situație. Nu se poate susține nici existența unei motivări obiective și rezonabile tratamentului diferit prevăzut de textele de lege criticate. Dacă s-a urmărit neacordarea unor drepturi chiriașilor care se află într-o situație mai favorabilă, trebuie observat că tratamentul inegal și mijloacele folosite au creat o disproporție vădita între scopul urmărit și rezultatul obținut. S-a creat, în același timp, si o inechitate inadmisibilă. Spre exemplu: chiriașul
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
chiriașilor care se află într-o situație mai favorabilă, trebuie observat că tratamentul inegal și mijloacele folosite au creat o disproporție vădita între scopul urmărit și rezultatul obținut. S-a creat, în același timp, si o inechitate inadmisibilă. Spre exemplu: chiriașul care a dobândit o locuință proprietate personală anterior datei de 1 ianuarie 1990 și a înstrăinat-o doar cu câteva zile anterior acelei date ori continuă să o dețină și în prezent beneficiază de toate drepturile, pe când cel care a
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
data de 1 ianuarie 1990, chiar pentru motivul că nu putea satisface nevoile familiei sale, este privat de acele drepturi. 2) Exceptarea de la beneficiul drepturilor prevăzute de art. 7 și 9 din Legea nr. 112/1995 a unor categorii de chiriași apare și că o sancțiune civilă pentru fapte juridice anterioare intrării în vigoare a legii, respectiv dobândirea (chiar printr-o simplă acceptare, cum este cazul succesiunii) a unei locuințe ori înstrăinarea locuinței deținute în proprietate, fără a cunoaște sau a
DECIZIE nr. 92 din 10 iunie 1999 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 7 alin. 3 lit. a) şi ale art. 9 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/124921_a_126250]
-
fidea) și un număr relativ Însemnat de personaje poartă nume cu rezonanță culinară: Brânzovenescu, Trahanache, Bostandache, Perjoiu, Guvide, Zaharescu etc. Când toate modalitățile de a petrece par epuizate rămâne una salvatoare - schimbarea locuinței: „În toate părțile lumii se mută numai chiriașii; la București se mută și proprietarii.” (De Închiriat). Așadar, din ursuzlâc, dar mai ales pentru că se caută mai-binele, Începe febra căutărilor și a Închirierii și, În cele din urmă, haosul mutării În noua casă. Chiar dacă noua casă Înseamnă cea de
Personajul feminin din opera comică a lui I. L. Caragiale by Iulia Murariu Hînțești () [Corola-publishinghouse/Science/91904_a_92327]
-
să vireze integral la bugetele locale ale unităților administrativ-teritoriale, pe raza cărora se află locuințele respective, sumele încasate din avansuri și rate scadente pentru locuințele construite din fondurile statului și vîndute persoanelor fizice, care la data vinzarii aveau calitatea de chiriaș. Dobinzile aferente ratelor se varsă la bugetul de stat, în contul 60.22.x.11 "Încasarea dobinzilor aferente ratelor lunare din vânzarea locuințelor construite din fondurile statului", deschis la unitățile Băncii Comerciale Române - Ș.A., iar la trezoreriile statului, în contul
INSTRUCŢIUNI Nr. 16028 din 28 noiembrie 1995 privind încheierea exerciţiului financiar-bugetar la finele anului 1995. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/113705_a_115034]
-
nr. 15/1990; Hotărârea Guvernului nr. 1.228/1990; Hotărârea Guvernului nr. 140/1991; Legea nr. 5/1973 și H.C.M. nr. 860/1973 dată în aplicarea Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași) se referă la: neorganizarea de licitații; punerea la dispoziție, gratuit, de spații și capacități de productie unor agenți economici cu capital social privat; subevaluarea chiriilor, a tarifului locației sau a redevenței; neincluderea în contracte de clauze asiguratorii care să permită
SINTEZA din 11 iulie 1996 cuprinzând concluziile controalelor referitoare la execuţia bugetară pe anii 1990 şi 1991, efectuate la obiectivele prevăzute în Hotărârea Senatului României nr. 5/1994 , şi ale controalelor privind execuţia bugetară pe anul 1992 şi modul de administrare a patrimoniului public şi privat al statului în perioada 1992-1994. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/113712_a_115041]
-
comun. ... (6) În cazul în care pe rolul instanțelor judecătorești se află cereri referitoare la imobilele prevăzute la alin. (5), procedurile administrative reglementate de Legea nr. 112/1995 , de restituire în natură, de acordare de despăgubiri sau de vînzare către chiriași, se suspendă de drept pana la soluționarea definitivă și irevocabilă a cererilor respective. ... Articolul 2 (1) Prin expresia apartamente libere, în sensul art. 2 alin. 1 din lege, se înțelege: ... a) apartamentele care la data de 22 decembrie 1989 nu
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
plata despăgubirilor se face după dobîndirea cetățeniei. Aceste prevederi șunt aplicabile în mod corespunzător și rudelor pana la gradul al doilea ale fostului proprietar, în viață, prevăzute la art. 5 alin. 5 din lege. ... (3) Calitatea de cetățean român a chiriașului trebuie să existe la data formulării cererii de cumpărare și să se mențină pana în momentul încheierii contractului de vînzare-cumpărare în condițiile art. 9 din lege. Articolul 4 Rude pana la gradul al doilea, prevăzute de dispozițiile art. 5 alin
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
au împlinit această varsta înainte de data cand pot opta, potrivit legii, pentru cumpărarea cu plata în rate a apartamentelor în care locuiesc. Articolul 6 Dreptul de a cumpăra apartamentele în care locuiesc, potrivit art. 9 din lege, îl au numai chiriașii care, avand un contract de închiriere valabil încheiat, ocupau apartamentele respective la data intrării în vigoare a legii. Articolul 7 Potrivit art. 9 alin. 5 din lege, comisionul cuvenit unităților specializate care evaluează și vînd apartamentele este de 1% din
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
Contractelor de vînzare-cumpărare la care se referă art. 9 din lege le șunt aplicabile dispozițiile legale privind nulitatea actelor juridice, daca: a) au ca obiect imobilele menționate la art. 1 alin. (4) din prezentele norme metodologice; ... b) șunt încheiate de chiriași care nu îndeplineau condițiile cerute de art. 6 din prezentele norme metodologice; ... c) dacă încheierea acestora are loc cu nerespectarea prevederilor art. 9 alin. 6 și 8 și ale art. 10 din lege. Articolul 13 (1) Atunci cand comisiile locale și
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
care se acordă, potrivit legii, foștilor proprietari sau moștenitorilor acestora pentru garaje, precum și prețul de vînzare al garajelor șunt cele stabilite potrivit prevederilor art. 4 din Legea nr. 85/1992 , republicata. Articolul 35 În cazul apartamentelor locuite de mai mulți chiriași, indiferent dacă, ulterior trecerii în proprietatea statului, s-au efectuat sau nu s-au efectuat modificări constructive, pentru vânzarea apartamentului către actualii titulari ai contractelor de închiriere, cu acordul acestora, se stabilește valoarea întregului apartament și apoi se calculează cota-parte
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
se va adăuga valoarea terenurilor aferente, stabilită pe baza Criteriilor nr. 2.665/1C/311 din 28 februarie 1992 , cu completările ulterioare, elaborate de Ministerul Finanțelor și Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului. Articolul 37 În situațiile de vînzare către chiriași a apartamentelor și, cănd este cazul, a anexelor gospodărești și a garajelor aferente, dreptul de proprietate se dobândește și asupra terenului aferent, cu respectarea dispozițiilor art. 26 alineatul ultim din lege. Articolul 38 Șunt îndreptățiți să primească despăgubiri potrivit legii
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]
-
disponibil menționate la art. 39, se utilizează pentru efectuarea cheltuielilor de natură și în ordinea prevăzute la art. 13 din Legea nr. 112/1995 . ... (2) Angajarea și plata de cheltuieli pentru construirea de locuințe care să fie repartizate cu prioritate chiriașilor aflați în situația prevăzută la art. 5 alin. 3 din Legea nr. 112/1995 se vor putea face numai după plata tuturor despăgubirilor, a rambursării împrumuturilor și după plata costurilor aferente împrumuturilor respective. ... Articolul 41 (1) Unitățile specializate, care evaluează
HOTĂRÎRE NR. 20 din 17 ianuarie 1996 *** Republicată privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/114043_a_115372]