3,524 matches
-
popor care moare de fericirea de-a fi guvernat de demagogie Fără îndoială că regatul bizantino-iudaic C. A. Rosetti - Herșcu Goldner poate să aibă un mare viitor la gurile Dunării, dar acel viitor nu este al poporului românesc. Politica de concesii, înstrăinare, răscumpărări și datorii [î]și arată roadele ei în țifre statistice ce nu au pereche în nici o țară din lume, a cărei "prosperitate economică este vădită" cum zice oficiosul nostru. E o vorbă că "sistemele trec, popoarele rămîn". Iată
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
A intenta însă procese balamucului nu avem nici gust, nici vreme. "Liberalul" reîmprospătează calomnia. Nu putem spune altceva decât că "Liberalul" minte pur și simplu. Nicicând redacția ziarului noastru n-au autorizat pe cineva de-a promite în numele ei vreo concesie în cestiunea izraelită și nici izraeliții înșiși n-au crezut vreodată că, din parte-ne, ar fi cu putință, o asemenea atitudine. Se susține, lucru pe care nici [î]l știm, nici avem a ținea seamă de el, că acum
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
Dunăre și articolele respective ale Tratatului de la Berlin ar rămânea pur și simplu fără obiect. Ar rămânea ca Austria să se aranjeze prin tractate unilaterale cu puterile țărmurene și nu știm dacă acestea ar fi dispuse a face chiar acele concesii pe cari e în stare a le face Comisia Europeană, [24 iulie 1881] ["PRIN DECRET REGAL... "] Prin decret regal cu data de 20 iulie Consiliul comunal din Iași e dizolvat. Dăm aci motivele principale din raportul d-lui C. A
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
pentru politica exterioară a țării, în momente în care se agită o grupare semnificativă a puterilor europene și în care Italia e 'n ajun de-a se apropia de Austro-Ungaria și de a-i aduce drept semn întîi de amiciție concesii în cestiunea Dunării, d. Mavrogheni a consultat desigur mai mult patriotismul său încercat decât considerațiuni de partid când a primit sarcina grea de-a reprezenta politica regelui la Roma. Din punctul de vedere personal d. Mavrogheni ar fi trebuit poate
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
era temeiul" și se cerea desființarea monarhiei. Ba nu se cerea numai; ilustrul d. Candiano, actual adiutant regal, o și înlăturase pe câteva ceasuri în fericiții Ploiești, cari au eternizat memoria acelui măreț eveniment prin erigerea statuei madam Grigorescu. În timpul concesiei Stroussberg nu le plăcea roșiilor Senatul, căci nu se putea convinge cu câteva sute de mii de franci, ca redacțiile foilor patriotice. Ele cereau desființarea Senatului. Se vede că nici magistratura nu prea e pe placul advocaților din clică. Ei
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
nu-l declare de al lor, rămânând ca adevăratele lor motive de acțiune să fie interesele colective ori particulare ale membrilor partidului. Să vedem ce s-a întîmplat bunăoară în cestiunea Dunării. D. I. Brătianu, împreună cu ilustrul d. Boerescu, fac verbal concesii hotărâte Austriei. Ei admit Comisia Mixtă, admit prezidenția, admit votul preponderant. Puterile apusene sunt indignate de jocul duplu al guvernului, care-n Comisia Europeană una zicea, în corespondența diplomatică alta făcea. În acest timp intervine interpelarea și discursul d-lui
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
d. Boerescu în special? A promis, ba direct, ba indirect, ba pe sub mână, ba pe față. Prin aceste promisiuni a modificat cu totul punctul de plecare al Comisiei Europene din Galați, a mutat cestiunea de pe terenul dreptului pe acela al concesiilor. Se știe însă ce va să zică a da degetul mic celui mare; el [î]ți va lua mâna întreagă. Silit de opozițiune de a-și arăta arama și de-a nu sta în două luntri deodată, guvernul eliminează din cabinet obrazul
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
Dar punctul de vedere pe care-l ocupă astăzi e compromis deja prin făgăduințele și concesiunile puse în perspectivă. Unele din puteri credeau că rezistența României e numai o rezistență de comedie, pro forma; altele - atrase pe acest teren al concesiilor - au început a face propuneri mediatoare; toate discutau cestiuni pe cari nu erau chemate a le discuta, de vreme ce nu sunt prevăzute în Tractatul de la Berlin, nici sunt de competența Comisiei Europene. Guvernul ar trebui să înțeleagă un lucru - că e
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
compensație trebuie să existe, căci altfel nu este învoială nici strâmbă, nici dreaptă, ci uzurpațiune pură. Compensația aceasta trebuie - daca nu alta - să cântărească cel puțin atât cât pericolul la care ne-am espune în cazul când, intrați pe clima concesiilor, am trezi o veche rivalitate în Orient care, prin contrapunerea de azi, e neutralizată până la un punct oarecare. [23 octombrie 1881] [""PSEUDO - ROMÎNUL " ÎN "SEMIBARBARIA " LUI... "] "Pseudo - românul " în "semibarbaria " lui are, se 'nțelege, defectul acestei stări intelectuale; nu e
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
fi ajuns în fine a fi în dizacord cu d. C. A. Rosetti ni s-a părut că în cel dendîi s-au ivit o slabă fulgerare de om în adevăr de stat, că au văzut în urmă-i rezultatele concesiei Stroussberg și a altor erori, că în locul empirismului său de pîn' acum, consistând în jucăria cu ambițiile și reputațiunile indivizilor, i s-a deschis pe-un moment înaintea ochilor perspectiva unei reorganizări sănătoase sociale și economice. O asemenea reorganizare ar
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
întregei noastre politici de emancipare economică; o politică al cărei adversar interesat este în linia întîia monarhia vecină. Interesele reciproce nu sunt identice, după cum are bunătatea a susține contele Andrassy, ci, în cazul cel mai bun, ele sunt armonizabile. Nu concesii se pot cere, nu concesii se pot da. Ceea ce se poate face este a se cunoaște în marginele adevărului cari sunt industriile ce se pot înființa cu succes la noi, și cari prin urmare ar trebui apărate, și cari sunt
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
economică; o politică al cărei adversar interesat este în linia întîia monarhia vecină. Interesele reciproce nu sunt identice, după cum are bunătatea a susține contele Andrassy, ci, în cazul cel mai bun, ele sunt armonizabile. Nu concesii se pot cere, nu concesii se pot da. Ceea ce se poate face este a se cunoaște în marginele adevărului cari sunt industriile ce se pot înființa cu succes la noi, și cari prin urmare ar trebui apărate, și cari sunt acele ce nu se pot
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
tradițiile ei de mare putere în Orientul Europei, din greutatea firească a raportului ei cu cestiunile dunărene și din relațiile cu statele țărmurene. În aceste lucruri nu mai e cu putință un compromis ulterior și am arătat deja că orice concesie în privirea aceasta din partea monarhiei noastre trebuie să rămâie esclusă. Dacă renunță la acțiunea directă pentru validificarea pretențiilor ei, rezistența pasivă ca atare e îndeajuns pentru a face să străbată interesul ei, Dacă fără Austro-Ungaria nu se poate face nimic
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
mai vorbim. Nu există întreprindere cât de hazardată, cât de calculată pe ușurința publicului și pe voința de a-i esploata nerozia care să nu fi fost susținută adesea de presa de toate culorile și, când ne-aducem aminte de concesia Stroussberg și de susținerea vie a acestei afaceri premeditat putrede din partea "Romînului" și a altor gazete din vremea aceea, când ne aducem aminte cum foaia principală a partidului liberal, a d-lui Brătianu și Rosetti, a trecut drept prim București
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
ea, pierzând orice credință în oamenii politici cari o conduc și demult deziluzionată, își închipuie că rezistența aceasta, ca și cea în cestiunea Basarabiei, nu e decât o comedie, o fabulă convenită de mai nainte pentru a acoperi cu abilitate concesiile ulterioare. [25 decembrie 1881 ] ["OFICIOȘII DIN PESTA ȘI DIN VIENA... Oficioșii din Pesta și din Viena primesc o telegramă specială din București, necomunicată ziarelor fără nuanță guvernamentală, în care se zice că demisia pe care a dat-o d. C.
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
nu se făcea. S-au unit spre a aduce un Domn străin, pentru că amânduror le convenea un Domn fără inițiativă și necunoscător de țară, sub care amândoi să-și poată face fără control manevrele. S-au unit pentru a vota concesii Strousberg. S-au unit pentru a ceda Basarabia. S-au unit pentru a da drepturi la ovrei, s-au unit pentru a proclama regatul. Se vor uni pentru a lărgi drepturile evreilor și a aduce colonii de semiți în țară
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
public am avea a ne lupta cu agenții plătiți sau cointeresați ai unor întreprinderi. Orice altă foaie a cărei relații cu Creditul Mobiliar sunt cel puțin necunoscute ar fi avut dreptul să ne combată. "Romînul", al cărui unic redactor cere concesia și e un membru din sindicat care speculă acții și le agiotează, n-are acest drept. Înc-o dată: Discutăm cu convingeri, cu principii, cu idei. Cu stomahuri și apetituri nu discutăm. {EminescuOpXII 481} ["ALTĂ BANCĂ "] 2264 Altă bancă. Abia a
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
cursurile se urcă repede și-și reiau vechiul lor nivel de luni. Ni s-au numit bancheri cari au păstrat pentru ei efectele clienților lor pe cursul de nimic al zilei panicei. Presupunerea că multe sindicate ar fi făcut mici concesii la stabilirea cursurilor n-o voi s-o cred, de vreme ce membrii au depus jurământ. Unii bancheri se mărginesc a primi în depozit fonduri de-ale particularilor și de-a cumpăra, adecă de-a sconta cu ajutorul acestor fonduri polițe și bilete
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
ANUL 1877 2270 [... ] {EminescuOpXII 501} [... ] [PE MALUL NOSTRU DUNĂREAN... "] 2264 Pe malul nostru dunărean nu vi se poate da nimic, pentru că totul e al vostru. Ori ați inventat poate cestiunea izraelită din nou, ca să puteți zice că, vi se fac concesii în privirea aceasta? Ori cestiunea averilor furate de greci, cari au zburat din țară de-o {EminescuOpXII 502} lovitură de picior a lui Cuza Vodă? Ori veți inventa alte istorii și mai subțiri în conivență cu pretinsul adversar, care pe sub
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
clar operațiuni de construcție a unor baze de lansare pentru rachetele balistice nucleare sovietice ce puteau lovi ținte în interiorul Statelor Unite. Au urmat atât declarații publice foarte ferme ale liderilor american și sovietic, cât și negocieri secrete, menite să corecteze efectele concesiilor pe care America le-a făcut în final, obținând demolarea structurilor, demontarea instalațiilor și repatrierea rachetelor rusești. Public, Kennedy a repurtat o victorie clară, acceptând însă, conform întelegerilor confidențiale cu partea sovietică, să retragă rachetele balistice nucleare instalate în Europa
Dicţionar polemic de cultură americană by Eduard Vlad [Corola-publishinghouse/Science/1402_a_2644]
-
pe piața locală, dacă proprietatea respectivă ar fi liberă și disponibilă pentru Închiriere. În determinarea chiriei curente, managerul proprietății imobiliare va trebui să facă ajustări pentru anumite reduceri sau alte avantaje care ar putea fi oferite chiriașilor pentru atragerea lor. Concesiile sunt acordate de obicei sub forma scutirii de chirie timp câteva luni după Încheierea contractului, dar se pot reflecta și În prestarea unor servicii de către manager. De asemenea, se mai pot acorda clauze atractive, cum ar fi recunoașterea unor modernizări
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
care ar trebui incluse Într-un contract de Închiriere sunt: ▪ descrierea aspectelor legale, identificarea proprietății Închiriate; ▪ numele proprietarului; ▪ data la care se poate ocupa proprietatea; ▪ data la care Începe plata chiriei; ▪ suma chiriei (inclusiv formele de ajustare), modalitatea de plată; ▪ concesii, reduceri sau beneficii acordate; ▪ responsabilitatea proprietarului (taxe, asigurare, cheltuieli de Întreținere etc. ce revin proprietarului); ▪ responsabilitatea chiriașului (cheltuieli În sarcina acestuia); ▪ dreptul de a transfera sarcini sau de a subînchiria (dacă se acordă aceste drepturi, În ce condiții, dacă În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Chiria. Chiria pe care chiriașul o plătește proprietarului este un element important al contractului de Închiriere. Analiza chiriei se face În funcție de forma precizată În contract: chiria minimă, de bază, procentuală etc. Sursa din care provine chiria ar trebui clar identificată. Concesii privind chiria. Atunci când piața imobiliară este suprasaturată, proprietarii acordă chiriașilor anumite avantaje cum ar fi scutirea de la plata chiriei pe o perioadă sau diverse Îmbunătățiri suplimentare. În cazul centrelor comerciale se poate acorda o amânare a plății chiriei pentru ca eventual
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
anumite avantaje cum ar fi scutirea de la plata chiriei pe o perioadă sau diverse Îmbunătățiri suplimentare. În cazul centrelor comerciale se poate acorda o amânare a plății chiriei pentru ca eventual chiriașul să poată efectua dotări și amenajări ale spațiului Închiriat. Concesiile rezultă din condițiile de piață și sunt influențate de puterea de negociere a părților implicate. Repartizarea cheltuielilor. Fiecare contract cuprinde prevederi specifice privind suportarea cheltuielilor de exploatare și Întreținere a proprietății de chiriaș Repartizarea cheltuielilor. Fiecare contract cuprinde prevederi specifice
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
poate fi aceeași sau poate fi diferită de chiria care ar putea fi obținută În mod curent pe piața locală, dacă proprietatea respectivă ar fi liberă și disponibilă pentru Închiriere. În calcularea chiriei contractuale, managerul va face ajustări pentru anumite concesii, reduceri sau alte avantaje care ar putea contribui la atragerea unui chiriaș. Avantajele sunt acordate de obicei sub forma scutirii de chirie câteva luni după Încheierea contractului, dar se pot reflecta și În prestarea unor servicii de către managerul proprietății imobiliare
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]