54,106 matches
-
sau cele date sunt contradictorii. Și acest tip de conflicte poate face obiectul medierii cu rezultate echitabile pentru părți. Uneori, pot apărea conflicte între proprietari și asociațiile de proprietari cauzate de scutirea fără suport legal a unor membri din comitetul executiv de la plata cheltuielilor de întreținere. Alteori, sunt scutite de la asemenea obligații persoanele care deși nu și-au adus în suficientă măsură aportul la unele activități ale asociației, așa cum prevede legea, sunt recompensate prin scutirea de la plata întreținerii. Atunci când proprietarul unui
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
alte categorii de persoane. Trebuie reținut că întreaga activitatea a asociației de proprietari este condusă de membrii săi, în cadrul adunărilor generale, în care se emit hotărâri ce trebuie respectate și îndeplinite de către toți membrii, iar între ședințele acestora, întreaga activitate executivă revine comitetului executiv, administratorului și președintelui. Nimeni nu poate dispune alte măsuri decât cele hotărâte în adunarea generală a asociației sau care sunt dispuse cu încălcarea Legii nr.230/2007, a Normelor de aplicare nr.1588/2007 ori a prevederilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ale asociațiilor de proprietari cu privire la calcularea cotei de plată a contribuției la cheltuielile pentru întreținerea spațiilor comune. 7. O sursă de conflict o constituie răspunsurile negative pe care unii proprietari le primesc de la asociațiile de proprietari, la solicitarea avizului comitetului executiv pentru schimbarea destinației locuinței, cât și a spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, deși, din art.42 din Legea nr.230/2007 rezultă că este permis acest lucru, cu condiția primirii acceptului proprietarilor direct afectați cu care se
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se cuvine. Încheierea de contracte cu diverși prestatori de servicii a devenit o modă și o sursă de venituri nu pentru asociația de proprietari, ci pentru unii președinți de asociații și administratori care dovedesc obediență totală față de președinte și comitetul executiv. Indiferent dacă este nevoie sau nu, dacă este urgent sau nu, proprietarii se trezesc în fața unor lucrări la bloc de care nu aveau cunoțtință, dar prin care cei amintiți mai sus beneficiază, aducându-le foloase bănești personale. Conflictul se naște
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pe apartamentele cu repartitoare fără a apela la serviciile unor firme. Procedura este simplă și ușor de aplicat de către oricine din cadrul administrației blocului și este în avantajul proprietarilor, atât pentru apartamentele cu repartitoare, cât și pentru cele fără repartitoare. Comitetul executiv al asociației poate aplica cu ușurință această procedură pe baza unei decizii scrise, care are la bază HG nr.1588/2007 art.40(1Ă din Normele de aplicare a prevederilor Legii nr.230/2007, actualizată, privind înființarea, funcționarea și organizarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a le afișa în mod vizibil pentru a fi luate la cunoștință în timp util de toată lumea. De regulă, în toate împrejurările în care apar nemulțumiri în rândul proprietarilor, care nu rareori îmbracă aspectul unui conflict, președintele, administratorul și comitetul executiv se solidarizează în mod inexplicabil și dubios, refuzând să dea explicații pertinente pentru cunoașterea exactă a problemelor litigioase. Pro memoria, reproducem alin.2 din art.32 din legea privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari : Pentru neîndeplinirea atribuțiunilor ce
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
inexplicabil și dubios, refuzând să dea explicații pertinente pentru cunoașterea exactă a problemelor litigioase. Pro memoria, reproducem alin.2 din art.32 din legea privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari : Pentru neîndeplinirea atribuțiunilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv președintele asociației de proprietari, răspund personal sau în solidar, după caz, în fața legii și a proprietarilor pentru daunele și prejudiciile cauzate proprietarilor în mod deliberat. Răspunderea acestora, inclusiv a administratorului, nu este angajată numai când comit fapte cauzatoare de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
lege, În situația juridică, prin voința legislatoare a membrilor poporului, În calitate de cetățeni. Pentru Kant, ca și pentru Montesquieu, puterile coexistă separat În stat, ele fiind „voința unificată universal Într-o treită persoană”. Ele sunt: puterea suverană În persoana legislatorului, puterea executivă În persoana conducătorului și puterea judiciară În persoana judecătorului. Acestei structuri, Îi corespunde În optica filosofului, structura unui raționament practic alcătuit din: premisa majoră - legea voinței, premisa minoră care reprezintă porunca de a proceda conform legii și concluzia care include
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
puterilor a fost criticată de Jean-Jacques Rousseau, care considera că scriitorii politici ai timpului (deci și Montesquieu) „neputând să Împartă suveranitatea În principiu, o Împart după obiectul ei: o Împart În forță și În voință, În putere legiuitoare și putere executivă” Montesquieu preciza Însă, cu o logică impecabilă ca un Spinoza adevărat al vremii sale, definind Legea, astfel: „Legea, În general, este rațiunea omenească, În măsura În care ea guvernează toate popoarele de pe pământ; iar legile politice și civile ale fiecărui popor nu trebuie
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
puterilor În Stat a fost formulat mai ales de către filosoful iluminist francez Charles Louis de Secondat Montesquieu. În opera sa fundamentală L’Esprit des Lois (1748) referindu se la Constituția engleză, Montesquieu distingea trei puteri ale Statului: 1. Legislativă; 2. Executivă (sau Administrativă) și 3. Judecătorească. Acestea trebuie să fie separate, independente una de alta. Giorgio del Vecchio subliniază că principiul acesta al separației puterilor, ar trebui să fie mai bine numit principiul distincției organelor sau funcțiilor. Oricum prin ele se
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
fiind expresia directă a suveranității. Este necesar, așadar, să fie instituită o distribuție a funcțiunilor În așa fel ca să permită a face să fie respectată legea, prin mijocul organelor judecătorești, chiar Împotriva actelor eventual ilegale ale guvernului, care exercită funcția executivă sau administrativă. Principiul „diviziunii puterilor” tinde, totodată, a face astfel ca organului Însuși care stabilește legea, să nu-i revină pe lângă aceasta, În principiu, și funcția de a o aplica și de a o aduce la Îndeplinire. 1. Prin cea
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
de a o aplica și de a o aduce la Îndeplinire. 1. Prin cea mai Înaltă funcție, care este funcția legislativă, Statul fixează normele obligatorii de viață comună, care rămân ca limite fundamentale și pentru acțiunea organelor statale. 2. Funcția executivă sau administrativă Îmbrățișează toată activitatea concretă a Statului În urmărirea scopurilor sociale, activitate ce se dezvoltă În mod subordonat legilor. Caracterul esențial al acestei funcțiuni este continuitatea. În ce privește funcția legislativă, ea poate fi intermitentă, de unde o anumită Întâietate concretă a
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
activitate ce se dezvoltă În mod subordonat legilor. Caracterul esențial al acestei funcțiuni este continuitatea. În ce privește funcția legislativă, ea poate fi intermitentă, de unde o anumită Întâietate concretă a sa, care se explică și prin faptul că, În cazuri extraordinare, organele executive pot să Înlocuiască pe cele legislative. Activitatea executivă sau administrativă se desfășoară În diferite direcții care corespund diverselor scopuri sociale, apărarea teritoriului, educație și instrucție publică, administrație financiară etc. 3. Funcția judecătorească are sarcina de a verifica dreptul În cazurile
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
Caracterul esențial al acestei funcțiuni este continuitatea. În ce privește funcția legislativă, ea poate fi intermitentă, de unde o anumită Întâietate concretă a sa, care se explică și prin faptul că, În cazuri extraordinare, organele executive pot să Înlocuiască pe cele legislative. Activitatea executivă sau administrativă se desfășoară În diferite direcții care corespund diverselor scopuri sociale, apărarea teritoriului, educație și instrucție publică, administrație financiară etc. 3. Funcția judecătorească are sarcina de a verifica dreptul În cazurile controversate, atât În actele particularilor, cât și În
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
desfășoară În diferite direcții care corespund diverselor scopuri sociale, apărarea teritoriului, educație și instrucție publică, administrație financiară etc. 3. Funcția judecătorească are sarcina de a verifica dreptul În cazurile controversate, atât În actele particularilor, cât și În acelea ale organelor executive sau administrative. Dacă un același organ ar trebui să stabilească norma generală și să o aplice la cazurile particulare, atunci am avea domnia bunului plac, adică ar lipsi garanția necesară de obiectivitate și, prin urmare, de justiție. Putința de a
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
artiști din bresle diferite din peste 15 țări europene, din Islanda în Malta. Primarul orașului Sibiu ne-a primit cu cordialitate și ne-a urat un neconvențional bun-venit. De menționat nivelul excelent al organizării prin efortul doamnei Monica Lotreanu, director executiv al ANUC și al luărilor de cuvînt. Discuțiile în plen s-au purtat în clădirea Filarmonicii sibiene, construită direct pe zidurile cetății vechi. Dintre secțiuni, am participat la cea deschisă scriitorilor, de la Biblioteca Astra, una foarte animată, cu numeroase puncte
Niciodată toamna... by Horia Gârbea () [Corola-journal/Journalistic/9197_a_10522]
-
rînd, le atrage atenția, și ca o paranteză, ca să nu uit, voiam să vă informez că noi am depus armele, adaugă. Ne-a salvat Copoiul, băiat deștept tovarășul general, s-au căcat pe ei în ultima ședință de Comitet Politic Executiv, mi-a zis-o chiar acum unul care se infiltrase acolo și a tras cu urechea pe la uși. Azi-noapte n-a pus nimeni geană pe geană, sînt cu toții încă la Comitetul Central. După huiduielile de ieri din timpul mitingului, Piticul
Dansul focului sau 21: roman despre o revoluþie care n-a avut loc by Adrian Petrescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1317_a_2722]
-
spuneți săltă din umeri Teona cu o indiferență totală. Piesa de mîine seară de la teatru e-a lui Mihai Vlădeanu. V-a semnat Săteanu extinderea grădinii pînă la alee? întrebă directorul prompt. Încă nu. Va discuta cererea la primul Birou Executiv. Am nevoie și eu de o aprobare; se vînd cîteva loturi de case în spatele hotelului. Pe Vlădeanu l-am trecut la Cooperări și i-am dat o sută la salariu, pe-ălălalt consătean al lui, Arbore, l-am săltat adjunct
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1493_a_2791]
-
a stabilit relații și desfășoară schimburi de prietenie cu 253 de organizații din 139 țări și 14 organisme regionale și mondiale. Consiliul de Stat, ministerele și organismele subordonate Consiliul de Stat al Chinei, adică guvernul central al țării, este organul executiv al forului legislativ suprem și organul administrativ suprem al țării, fiind alcătuit din premier, vicepremieri, consilieri de stat, miniștri, președinți ai diferitelor comitete și comisii de stat, directorul de revizuire și secretarul general. Actualul premier al Consiliului de Stat este
[Corola-publishinghouse/Administrative/1478_a_2776]
-
apar în trap săltat Ion Iliescu, Adrian Năstase și Octav Cozmâncă. Deci, nu președintele țării, primul-ministru și cei doi președinți ai Camerelor, ceea ce ar fi avut un oarecare sens, ci viitorul președinte al PSD, actualul președinte al PSD, precum și președintele executiv al PSD au dat buzna în plină slujbă de pomenire a lui Ștefan cel Mare - sensul găsiți-l dumneavoastră. Înaltele fețe bisericești, în frunte cu Patriarhul Teoctist, pun pe stop procedura în odăjdii ca să-i întâmpine pe capii lumești. PSD
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2042_a_3367]
-
faimoși, inventându-le accidente imaginare. În jurul morților lui James Dean și Albert Camus, Jayne Mansfield și John Kennedy el țesuse fantezii elaborate. Imaginația lui era o galerie de tir în care țintele erau actrițe de cinema, politicieni, magnați și directori executivi de televiziune. Vaughan îi urmărea peste tot cu aparatul de fotografiat, cu teleobiectivul pregătit pe platforma de observare a Terminalului Oceanic de la aeroport, în balcoanele de la mezanin ale hotelurilor și pe garajele studioului. Pentru fiecare dintre ei, Vaughan gândea cea
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2028_a_3353]
-
încântarea șoferilor plictisiți care urmăreau ceasurile rotative ale pompelor din benzinării. După ce plecă, am părăsit apartamentul și-am coborât alene la subsol. În garaj se afla o duzină de mașini, în mare parte proprietatea soțiilor de avocați și de producători executivi de film care locuiau în bloc. Spațiul rezervat pentru mașina mea era încă gol, desenul familiar al petelor de ulei marcând cimentul. M-am uitat cu ochii mijiți prin lumina difuză la tablourile acelea de bord costisitoare. O eșarfă de
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2028_a_3353]
-
să le explice cel mai bine oamenilor și să-i convingă, decât o poate face mass-media din România. De asemenea, o problemă urgentă și de interes major este separarea reală, conform Constituției, a puterii judecătorești față de puterea legislativă și cea executivă (a guvernului). În mod normal, acestea trebuie să fie libere și să poată exercita un anumit control prin supravegherea celorlalte. În nici un caz, nu se recurge la imixtiunea brutală în activitatea alteia. Despre aceste probleme de mai sus am menționat
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
este entitate neglijabilă) nu înseamnă atât continuitate cu guvernarea Năstase, ci ceva mult mai prost: anume, o întoarcere oficială a lui Ion Iliescu în politica internă. Adică o revenire la perioada 1992-1996, cea a durerilor fără reformă, dominată de bâlbâială executivă și populism. Vom avea un guvern cu premier slab, manevrat din umbră de Iliescu, un supraviețuitor politic formidabil, dar totalmente indecis în materie de măsuri concrete, care n-a riscat niciodată capital electoral pentru binele general și n-a mișcat
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
a l împiedica să depună mărturie împotriva lor într-un proces deschis despre propriul lor trecut profund comunist ;“ Scopul celor care l-au înlăturat și l-au executat pe Ceaușescu a fost acela de a aboli conducerea personală a șefului executiv discreditat, nu de a reforma în mod fundamental sistemul de guvernare prin impunerea unor schimbări revoluționare. FSN s-a prezentat drept «emanația revoluției», dar acțiunile sale sugerau o mișcare menită să-i domolească radicalismul [...] Vechile structuri ale PCR au fost
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]