197,034 matches
-
și care să nu fie derizoriu. ÎI.4. Cauza (scopul) contractului Una din condiŃiile de validitate ale contractului de vânzarecumpărare comercială e bazată pe art 948 Cod Civil și are drept scop cauza. Scopul contractului constă în obiectul urmărit la încheierea contractului. În cadrul contractelor de vânzare — cumpărare comercială regulă este repetabilitatea în vederea obŃinerii de profit multiplicat. Pornind de la acest aspect în temeiul articolului 966 Cod Civil „obligaŃia fără cauza sau fondată pe o cauză falsă, sau nelicită, nu poate avea nici un
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
scrisă. Pentru a facilita vânzarea uneori contractul se încheie cu prevederea plăŃii în rate a anilor. Un astfel de contract cu plata în rate are valoare de titlu executoriu. Transmiterea dreptului de proprietate a lucrului vândut se face în momentul încheierii contractului. Cumpărătorul are obligaŃia de a plăti preŃul bunului cumpărat în rate. Bunul astfel dobândit nu va putea fi valorificat decât după plata integrală a preŃului bunului. ObligaŃia privind plata ratelor se poate execută prin reŃinerea acestora din salariul cumpărătorului
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
care cad în sarcina părŃilor în legătură cu lucrul vândut și preŃul vânzării. Consensualismul este principiul consacrat cu privire la efectul translativ de proprietate al contractului de vânzare — cumpărare. Proprietatea împreună cu riscurile se transmit ca urmare a manifestării de voinŃă a părŃilor din momentul încheierii contractului. 15 Art. 971 Cod Civil 27 III.1. Transmiterea dreptului de proprietate și a riscurilor de la vânzător la cumpărător Codul Comercial conŃine puŃine dispoziŃii care să facă referire la transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vândut și a riscurilor
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
a riscurilor de la vânzător la cumpărător Codul Comercial conŃine puŃine dispoziŃii care să facă referire la transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vândut și a riscurilor. Codul Civil este cel care guverneaza această chestiune. Potrivit acestuia trasmiterea operează în momentul încheierii contractului. III.1.2 Regulă transmiterii de drept a proprietăŃii Regulă transmiterii de drept a proprietăŃii este instituită de Codul Civil. Articolul 1295 stipulează că „vinderea este perfectata între părŃi și proprietatea este de drept strămutata la cumpărător, în privinŃa
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
28 dreptului de proprietate la predarea lucrului de exemplu ori la plata preŃului. Tot părŃile pot include și alte termene și condiŃii. III.1.3 Alte reguli ale transmiterii proprietăŃii Pornind de la cazurile de transmitere a dreptului de proprietate ulterior încheierii contractului de vânzare — cumpărare putem avea situaŃii de mai jos. Pentru bunurile generice transmiterea dreptului de proprietate nu poate avea loc în momentul încheierii contractului pentru că nu se cunoaște tipul de bun care va fi înstrăinat. Acest lucru se va
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
3 Alte reguli ale transmiterii proprietăŃii Pornind de la cazurile de transmitere a dreptului de proprietate ulterior încheierii contractului de vânzare — cumpărare putem avea situaŃii de mai jos. Pentru bunurile generice transmiterea dreptului de proprietate nu poate avea loc în momentul încheierii contractului pentru că nu se cunoaște tipul de bun care va fi înstrăinat. Acest lucru se va putea realiza doar atunci când bunurile sunt individualizate deci în momentul predării lor Pentru bunurile viitoare dreptul de proprietate nu se poate transmite în momentul
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
contractului pentru că nu se cunoaște tipul de bun care va fi înstrăinat. Acest lucru se va putea realiza doar atunci când bunurile sunt individualizate deci în momentul predării lor Pentru bunurile viitoare dreptul de proprietate nu se poate transmite în momentul încheierii contractului deoarece aceste bunuri nu există la acel moment. Ele se vor fabrică (recolta) iar transferul dreptului de proprietate și al riscurilor va avea loc în momentul în care bunul va dobândi existenŃă și va putea fi individualizat sau determinat
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
a condiŃiei prevăzute. Dacă contractul are stipulat un termen la care se va face transmiterea dreptului de proprietate atunci transmiterea operează numai la îndeplinirea termenului. După 29 îndeplinirea condiŃiei se considera că transmiterea dreptului de proprietate a operat la data încheierii contractului Pentru contractul cu condiŃie rezolutorie obligaŃiile părŃilor se nasc la încheierea contractului dar sunt determinate de realizarea sau nerealizarea condiŃiei. Dreptul de proprietate operează din momentul încheierii contractului dar la îndeplinirea condiŃiei contractul se desfiinŃează retroactiv. Aceste situaŃii sunt
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
va face transmiterea dreptului de proprietate atunci transmiterea operează numai la îndeplinirea termenului. După 29 îndeplinirea condiŃiei se considera că transmiterea dreptului de proprietate a operat la data încheierii contractului Pentru contractul cu condiŃie rezolutorie obligaŃiile părŃilor se nasc la încheierea contractului dar sunt determinate de realizarea sau nerealizarea condiŃiei. Dreptul de proprietate operează din momentul încheierii contractului dar la îndeplinirea condiŃiei contractul se desfiinŃează retroactiv. Aceste situaŃii sunt reglementate de Codul Civil. Avem însă și o serie de situaŃii expres
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
condiŃiei se considera că transmiterea dreptului de proprietate a operat la data încheierii contractului Pentru contractul cu condiŃie rezolutorie obligaŃiile părŃilor se nasc la încheierea contractului dar sunt determinate de realizarea sau nerealizarea condiŃiei. Dreptul de proprietate operează din momentul încheierii contractului dar la îndeplinirea condiŃiei contractul se desfiinŃează retroactiv. Aceste situaŃii sunt reglementate de Codul Civil. Avem însă și o serie de situaŃii expres reglementare de Codul Comercial. Conform acestuia din urmă putem întâlni cazuri de transmitere a proprietăŃii și
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
în vedere că predarea mărfii să se facă în locul care rezultă din natură operaŃiunii. Dacă nici aceasta din urmă nu poate fi stabilită atunci predarea se va face la locul unde vânzătorul își are sediul, domiciliul său reședinŃa la momentul încheierii contractului de vânzare — cumpărare comercială. ObligaŃia de predare cu un bun determinat care este depozitat într-un anumit loc, cunoscut părŃilor în momentul încheierii contractului, se va pune în practică în acel loc. Cheltuielile predării sunt suportate de vânzător dacă
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
predarea se va face la locul unde vânzătorul își are sediul, domiciliul său reședinŃa la momentul încheierii contractului de vânzare — cumpărare comercială. ObligaŃia de predare cu un bun determinat care este depozitat într-un anumit loc, cunoscut părŃilor în momentul încheierii contractului, se va pune în practică în acel loc. Cheltuielile predării sunt suportate de vânzător dacă părŃile nu au convenit altfel. Aceste cheltuieli pot fi legate de cântărire, măsurare, numărare, ambalare etc. Cheltuielile legate de ridicarea lucrului sunt suportate de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
și garanŃia utilei folosinŃe a lucrului. Prin garanŃia contra evicŃiunii vânzătorul răspunde pentru evicŃiunea totală sau parŃială a lucrului.18 Deasemenea tot asupra vânzătorului cade și răspunderea asupra sarcinilor care grevează lucrul și care nu au fost declarate în momentul încheierii contractului de vânzare — cumpărare comercială. Conform definiŃiei date de profesorul Stanciu Cărpenaru prin „evicŃiune se înŃelege pierderea dreptului de proprietate asupra lucrului, total sau în parte, ori tulburarea cumpărătorului în exercitarea dreptului de proprietate, rezultând din valorificarea de către un terŃ
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
nr 449/2003 ca fiind produse conforme acele produse care îndeplinesc următoarele condiŃii: corespund descrierii făcute de vânzător și au aceleași calităŃi că produsele prezentate drept mostră; corespund scopului specific solicitat de cumpărător, scop pe care vânzătorul îl cunoștea la încheierea contractului; corespund scopurilor pentru care sunt utilizate produse de același tip; prezintă caracteristici și parametri la care consumatorul se aștepta atât din punct de vedere calitativ cât și din punct de vedere al performanŃelor. Potrivit legii consumatorul are dreptul în
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
monedă străină, mult mai stabilă iar în momentul plăŃii să se facă doar conversia preŃului din moneda stabilă în monedă de tranzacŃionare. Evident că înte cele două momente apar diferenŃe de preŃ cauzate de diferenŃe de curs valutar între ziua încheierii contractului și ziua efectuării plăŃii. Cu toate acestea preŃul rămâne fix în monedă stabilă aleasă. Putem spune că acesta este o metodă legală, agreată de natură a înlătura orice dubii cu privire la preŃul datorat resprectiv de plătit. Mai mult de cat
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
reglementări introduse legal etc. Tot din practică s-a stabilit ca forŃa majoră poate fi definită și prin enumerarea caracterelor generale ale elementelor care o 59 definesc. Astfel putem spune că forŃa majoră este un eveniment neprevăzut, insurmontabil, intervenit după încheierea contractului, independent de voinŃa părŃilor care face imposibilă executarea integrală sau în parte a obligaŃiilor asumate de o parte într-un contract, cea care o invocă. Împrejurările de forŃă majoră se anunŃă celeilalte părŃi în scris, în termenul indicat în
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
amintit mai sus bunul este cutia iar grămadă merele, pe un preŃ de 500 lei. Deoarece bunurile sunt individualizate într-un mod iar preŃul este determinat avem de-a face cu transmiterea dreptului de proprietate și a riscurilor la momentul încheierii contractului. V.3 Vânzarea pe încercate Vânzarea pe încercate este acea vânzare la care obiectul vânzării este supus la o încercare de către cumpărător sau de către un expert pentru a se determina dacă însușirile îl fac apt pentru folosinŃa de la destinaŃie
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
de contract de vânzare, că dreptul de proprietate nu se transmite la încheirea contractului deoarece contractul este încheiat sub o condiŃie suspensiva. La îndeplinirea condiŃiei, efectul ei este retroactiv și deci cumpărătorul este considerat ca devenind proprietarul lucrului din momentul încheierii lui. Dacă până la realizarea condiŃiei lucrul a pierit fortuit riscul cade în sarcina vânzătorului așa cum este stipulate în articolul 1018 Cod Civil: “Când obligaŃia este contractata sub o condiŃie suspensiva, obiectul rămâne în rizicopericolul debitorului, care s-a obligat a
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
specificația calitativa, data la care marfă a fost fabricată. III. Durată contractului 3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de ..................... ani, incepand cu data de ..................... până la data de ..................... . 3.2. Părțile contractante pot conveni prelungirea prezentului contract prin încheierea, în scris, a unui act adițional, semnat de ambele părți. IV. Termenele de livrare 4.1. Vânzătorul se obligă să expedieze marfă, la adresa indicată de cumpărător, la data de ..............., în conformitate cu instrucțiunile acestuia. sau 4.1. Vânzătorul se obligă să expedieze
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante. 20.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul sau, reprezintă voința părților și înlătura orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 20.3. În cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
practic, realizarea contractului constituie, de fapt, exprimarea unei operaŃiuni economice, a unui interes patrimonial, conŃinut care reprezintă, totodată, fundamentul logic și cauza oricărui contract. Pornind de la cele două planuri de abordare, putem afirmă ca bază oricărui contract comercial, rezultat al încheierii unei afaceri, o constituie operaŃiunile și tehnicile economice utilizate în diferitele etape, plecând de la identificarea partenerilor de afaceri, continuând cu negocierea comercială, cu elaborarea și semnarea contractelor și finalizând prin derularea operaŃiunilor pe care acestea le implică. În astfel de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
dreptonline.ro , 10 mai 2010 6 Curtea Supremă de JustiŃie, SecŃia Comercială prin Decizia nr 576 din 4 februarie 2003 13 I.2. Caracterele juridice Vânzarea este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ și consensual. Caracterul bilateral (sinalagmatic). Prin încheierea contractului de vânzare-cumpărare apar obligaŃii reciproce care cad în sarcina ambelor părŃi. Astfel avem de-a face cu obligaŃii reciproce. Caracterul oneros..Ambele părŃi urmăresc obŃinerea unui folos patrimonial adică primirea unui echivalent în schimbul prestaŃiei la care se obligă. Caracterul
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
sarcina ambelor părŃi. Astfel avem de-a face cu obligaŃii reciproce. Caracterul oneros..Ambele părŃi urmăresc obŃinerea unui folos patrimonial adică primirea unui echivalent în schimbul prestaŃiei la care se obligă. Caracterul comutativ. Vânzarea are un caracter comutativ deoarece în momentul încheierii contractului ambele părŃi cunosc existenŃa și întinderea obligaŃiilor asumate. Caracterul consensual . Încheierea contractului prin simplul acord de voinŃă al părŃilor are un caracter consensual. Nu depinde de îndeplinirea unei formalităŃi sau de remiterea lucrului sau de stabilirea preŃului. Caracterul translativ
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
oneros..Ambele părŃi urmăresc obŃinerea unui folos patrimonial adică primirea unui echivalent în schimbul prestaŃiei la care se obligă. Caracterul comutativ. Vânzarea are un caracter comutativ deoarece în momentul încheierii contractului ambele părŃi cunosc existenŃa și întinderea obligaŃiilor asumate. Caracterul consensual . Încheierea contractului prin simplul acord de voinŃă al părŃilor are un caracter consensual. Nu depinde de îndeplinirea unei formalităŃi sau de remiterea lucrului sau de stabilirea preŃului. Caracterul translativ de proprietate. Prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra bunului care
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
care odată încheiat poartă denumirea de antecontract. El trebuie făcut astfel încât să poată să producă efecte juridice, să fie precis și complet, să conŃină clauzele care se vor regăsi în viitorul contract astfel încât prin acceptare să se poată ajunge la încheierea contractului. Promisiunile pot să fie: promisiune unilaterală de vânzare; promisiune bilaterală de vânzare. Promisiunea unilaterală sau bilaterală de vânzare este un antecontract care se încheie în vederea perfectării viitoare a contractului. DiferenŃa dintre o promisiune unilaterală și una bilaterală constă în
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]