45,390 matches
-
că, la scurt timp, banii mamei se împuținează, iar narcomanul simte nevoia acută de cantități tot mai mari. În „bunătatea” lui, „gentlemanul” din beci, Torpilă, îi dă pe datorie. Apoi, vine amenințarea cu moartea, printr-un bilet, în caz că nu-și achită datoriile. Biletul cade în mâna mamei. Efectele sunt devastatoare. Mamă și fiu își țin discursuri, unul mai dur decât celălalt. Șerban apelează la arma logicii, argumentându-i că drumul ales a fost propriul ei exemplu de a trăi rațional: „Dar
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
altceva... Și totuși, eu tot rămân de părere că merită! Da, droguri dragi, meritați!” Astfel gândind, tot ceea ce putuse el să facă în privința aceasta, fusese doar să le promită și să le tot promită traficanților acelora francmasoni că își va achita datoria curând, însă acea dată scadentă se prelungise deja prea din cale afară de mult. Iar timpul părea că trece cu o repeziciune uluitoare și parcă făcea așa aproape intenționat, ca și cum ar fi conspirat cu răutate, clipă de clipă, în defavoarea tânărului
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
ridică când bunul se află În coproprietate, iar posesia materială doar În mâna unuia dintre coproprietari, care se bucură singur de fructele bunului. De exemplu, un apartament aflat În coproprietate, este inchiriat de către unul dintre coproprietari, iar acesta refuză să achite si celorlalți din chiria Încasată În urma Închirierii imobilului. Situația de mai sus poate genera un conflict care Își găsește soluționarea pe calea medierii, in scopul obținerii unei cote-părți din fructele bunului. DISPOZIȚIA, după cum s-a mai arătat, este posibilitatea proprietarului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la Îndemână pierderea bunului ce a fost predat, iar când nu se prezintă adevăratul proprietar se procedează la valorificarea lui, urmând ca suma rezultată să fie predată acestuia la momentul prezentării. Pentru bunurile cu valoare comercială, proprietarul este ținut să achite găsitorului o recompensă, ce reprezintă a-10-a parte din valoarea actuală a bunului. Dacă proprietarul bunului a avansat public o recompensă este obligat s-o achite celui care a găsit bunul sau să plătească o recompensă bănească În cuantumul stabilit prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fie predată acestuia la momentul prezentării. Pentru bunurile cu valoare comercială, proprietarul este ținut să achite găsitorului o recompensă, ce reprezintă a-10-a parte din valoarea actuală a bunului. Dacă proprietarul bunului a avansat public o recompensă este obligat s-o achite celui care a găsit bunul sau să plătească o recompensă bănească În cuantumul stabilit prin lege. Dacă este identificat proprietarul si acesta nu pretinde să i se Înapoieze bunul sau contravalarea rezultată din valorificare, bunul va fi predat pe bază
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
privind furnizorii de energie electrică și calorică. Aceste conflicte au ca obiect neplata sau Întârzierea plății despăgubirilor cuvenite proprietarilor pe baza unei convenții cadru, Încheiate de aceștia. De asemenea, numeroase dispute se poartă cu privire la refuzul furnizorilor de energie de a achita În prealabil contravaloarea despăgubirilor la care au convenit În baza convenției, atunci când este vorba de utilități noi, așa cum rezultă din art 621 alin 3 din Codul civil. CAPITOLUL VII DESPRE POSESIE Noțiunea de posesie Posesia este o stare de fapt
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
coproprietari. VII. Conflicte În legătură cu posesia : conflicte care vizează valabilitatea procesuluiverbal de punere În posesie ; conflicte privind deposedarea de un imobil de către o persoană care la fel ca și deposedatul, nu era proprietarul bunului ; conflict de posesie din cauza refuzului de a achita daune cominatorii până la momentul intrării În posesie ; conflict iscat din cauza Îngrădirii terenului primit În posesie de către posesor, pe care se afla un drum de acces la mai multe proprietăți vecine. Prezentăm În continuare acest caz de punere În posesie care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
universității. Aceasta era, cu adevărat, foarte dur pentru mine. Eu trăiam doar din bursa pe care o primeam în fiecare lună și abia o scoteam la capăt. Acum urma să-mi găsesc gazdă, iar din bursa destul de mică să o achit și să trăiesc, lucru care era, pur și simplu, imposibil. Dar, ca de fiecare dată, pentru rugăciunile părinților mei, Domnul se îndura de mine și mereu mă scotea din nevoi și din dificultăți. Așa a fost și atunci; se găsise
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
decât diferența dintre veniturile oferite în întreprinderi din localități diferite). Într-o comunitate rurală puternic urbanizată, precum Târnava (județulSibiu), am putut remarca unul dintre efectele de această natură ale navetismului:preferința angajaților în genere, a navetiștilor în speță, de a achita în bani contravaloarea obligațiilor de muncă pe care le aveau față de comună. Influența navetismului asupra participării comunitare se exercită însă și prin intermediul mecanismelor valorice, asupra cărora vom insista în continuare. Evaluarea socială a proiectului de acțiune comunitară 1tc "Evaluarea socială
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
gospodăria din sat și bordeiul din Dealul Runc, aducând laptele de dimineață și de seară, în două bleahuri de 10 litri fiecare, în mâini. Acest ritual zilnic, cu ritm de metronom, s-a întins pe ani de zile, pentru a achita la Banca cernăuțeană împrumutul restant. Când a căzut la pat de bătrânețe, ea nu și-a dat obștescul sfârșit până când nu s-a întors tata îdupă patru ani) din pușcăriile comuniste. La câteva luni, bunica Ilinca muri împăcată cu gândul
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
era arhicunoscută, datorită bogăției de întâmplări și incidente neprevăzute, unele deosebit de savuroase. Băieții erau harnici și săritori, ajutând-o mai mereu pe bunica Ilinca la treburile gospodăriei. Ea era, uneori, cam zgârcită și calculată la bani, din cauza creanțelor ce trebuia achitate la bancă. Într-o iarnă geroasă, i-au tăiat cu joagărul și i-au crăpat cu toporul o căruță de lemne pentru foc, primind ca plată câte un blid cu sâmburi de dovleac. Nu-i vorbă, ei își recuperau prejudiciul
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
puterea crește”, cam nerăbdători să escaladăm coclaurile învecinate. Unele seri ne găseau în căutarea fierului vechi, de predilecție în Stația CFR, printre liniile de cale ferată care ne „aprovizionau” cu șuruburi, piulițe, bucșe, buloane și saboți de frână, iar banii achitați de Centrul de colectare îi investeam în echipament sportiv: tricouri, chiloți, teniși, bascheți, mingi. Această afacere s-a dovedit a fi, după Revoluție, mult mai înfloritoare pentru șmecherii privatizărilor, care au „confundat” industria noastră cu un morman de fiare vechi
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
lemn, de la care cumpăram rechizite școlare și cărți interesante din serii polițiste și colecția „Clubul Temerarilor”, pe care o am completă, romane istorice și de dragoste. În paralel, primeam de la Agenția „Cartea prin poștă”, București, str. Sergent Nuțu Ion, colete achitate de tanti Jeni, majoritatea cuprinzând operele clasicilor francezi Honoré de Balzac, Al. Dumas, Victor Hugo, Emile Zola, Guy de Maupassant, Gustave Flaubert și ale altor autori studiați în facultate de ea. Peste drum de librărie, trona impozanta clădire a noului
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
Ea s-a arătat foarte mirată de atitudinea mea. M-a Întrebat, cu niște ochi mustrători, că de când gazda Își face griji pentru chiriași? Ea vine când vrea, stă cât are chef... important este, din câte știe ea, să-și achite la timp plata și să nu deranjeze vecinii. Are viața ei și ea este cea care hotărăște ce face cu ea. Apoi, Într-un mod surprinzător, mi-a spus că trebuie să se schimbe și să se culce. Am dispărut
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
reumatismele cu sprijinul unui baston de bambus? Dar el, Alexandru Georgescu, mai avea ani mulți până să ajungă la bastonul unchiului său. * Întâmplarea a făcut că, ieșind într-o după amiază la cumpărături, o întâlni pe Olga tocmai când aceasta achita la casă unele produse alimentare solicitate de mama sa pentru a pregăti o masă aniversară. Alex o salută. De teamă că ar putea rata o asemenea ocazie, renunță la cumpărăturile programate și o urmări până la ieșirea din magazin. - Sărut-mâna, vă
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
contractul de prestări de servicii. 9.Ce reprezintă cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari Contribuția la cheltuielile asociației de proprietari de către proprietarii înscriși la întreținere se face lunar, proporțional cu suma rezultată pe apartamente, în urma calculului obligațiilor financiare achitate de administrația blocului pe aceeași perioadă de timp. ADMINISTRATORUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI Este managerul imobilului și spațiilor ce aparțin proprietarilor, pentru administrarea cărora s-a constituit asociația de proprietari, angajat prin concurs de către comitetul executiv reprezentat de președinte, cu încuviințarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
depuși banii.Desigur că aceste situații pot crea conflicte majore la nivelul asociațiilor de proprietari. Fondul se reîntregește lunar prin plata sumelor ce se afișează și se încasează pe chitanță separată.Chiriașii se pot obliga față de proprietarii apartamentelor închiriate să achite lunar fondul de rulment, în caz contrar, acesta se plătește de către proprietari. Este important de reținut că fondul de rulment se restituie proprietarilor la cererea acestora în situațiile când își schimbă domiciliul sau se schimbă titularul dreptului de proprietate și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
decât cele de locuință încheie direct contracte cu furnizorii. Penalitățile pentru întârzieri la plata facturilor în cazul contractelor încheiate direct între proprietari și furnizori se recuperează de la proprietarii restanțieri, iar dacă penalitățile s-au aplicat din vina persoanei împuternicită să achite facturile, care a întârziat plata, recuperarea se face de la aceasta. Acest ultim aspect cu privire la întârzieri în achitarea facturilor, cu toate că cotele de contribuție la cheltuielile asociației au fost achitate la timp de la proprietari, atrage după sine multe nemulțumiri.De regulă, în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
restanțieri, iar dacă penalitățile s-au aplicat din vina persoanei împuternicită să achite facturile, care a întârziat plata, recuperarea se face de la aceasta. Acest ultim aspect cu privire la întârzieri în achitarea facturilor, cu toate că cotele de contribuție la cheltuielile asociației au fost achitate la timp de la proprietari, atrage după sine multe nemulțumiri.De regulă, în aceste conflicte sunt implicați administratorii sau casierii care încasează aceste sume, însă din „n” motive imputabile lor, nu le achită la timp furnizorilor în baza facturilor pe care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cotele de contribuție la cheltuielile asociației au fost achitate la timp de la proprietari, atrage după sine multe nemulțumiri.De regulă, în aceste conflicte sunt implicați administratorii sau casierii care încasează aceste sume, însă din „n” motive imputabile lor, nu le achită la timp furnizorilor în baza facturilor pe care aceștia le-au emis. Puterea președintelui și a administratorului de asociație de proprietari Nici unul nici altul nu pot să își aroge un drept discreționar într-o asociație de proprietari, pentru a face
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
plângeri și reclamații din partea acestora, ceea ce echivalează cu o limitare a drepturilor pe care le conferă Constituția Țării. Obligațiile fiscale și contabile ale asociațiilor Deși asociațiile de proprietari își cunosc unele obligații fiscale, din neglijență, sau în mod deliberat nu achită la timp sumele impuse prin lege pentru asociație. Răspunderea pentru aceste întârzieri revine, fără îndoială, președintelui și administratorului, dar consecințele acestei omisiuni sunt suportate în final tot de către proprietarii membri în asociație. Procedura înregistrării fiscale a asociației este cunoscută de către
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
debitelor de către asociația de proprietari, dând posibilitatea debitorilor de a scăpa de penalizările ce se prevăd în cazurile de întârziere la plată. În baza art.II alin.1 din Legea nr.175/2010 se prevede că dacă restanțierii proprietari își achită integral cotele de contribuție restante în termen de 12 zile de la intrarea ei în vigoare, vor fi scutiți de plata penalităților pe care le-au generat sumele restante, prevedere care se aplică și chiriașilor cu contract de închiriere înregistrat la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
părțile implicate, în prezența și cu sprijinul efectiv al mediatorului; Sesizarea de către mediator a momentului oportun când părțile au ajuns la un compromis sub forma unei înțelegeri care în cazul întreținerii poate consta în obligarea proprietarului în cauză de a achita în rate(la anumite date convenite de părțiĂ suma datorată către asociație; Materializarea înțelegerii într-un act de mediere alcătuit de mediator cu participarea și consimțământul părților; La alegerea părților, acordul încheiat, pentru a avea forța juridică, va fi autentificat
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
situații când medierea este solicitată chiar de către firmele furnizoare de utilități pentru a-și recupera restanțele de la proprietarii care au încheiat direct contracte de furnizare de apă, agent termic etc. sau numai cu asociațiile de proprietari care nu înțeleg să achite la timp contravaloarea utilităților furnizate, deși au încasat toți banii de la proprietari. Oricum, în situația debitorilor rău-platnici se va urmări ca acordul de mediere să cuprindă înțelegeri clare cu privire la modul de recuperare a datoriilor, care pot consta în plăți lunare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
la timp contravaloarea utilităților furnizate, deși au încasat toți banii de la proprietari. Oricum, în situația debitorilor rău-platnici se va urmări ca acordul de mediere să cuprindă înțelegeri clare cu privire la modul de recuperare a datoriilor, care pot consta în plăți lunare achitate de bunăvoie sau cu acceptul debitorului de a i se aplica rețineri din salariu la locul de muncă ori din pensie de către Casa de pensii, în cuantumul stabilit prin art.728 Cod de procedură civilă. Separat de cererea de mediere
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]