58,388 matches
-
puterea de a mă conduce - și o va face, fără îndoială - la locul pe care mi-l simt pregătit încă de pe acum și cu adevărat vrednic de mine, iar eu mi-o doresc nespus de tare. Și, negreșit, o voi dobândi. Am să lupt până ce se va înmuia și îmi va ceda de tot. Acum, totul se duce numai între mine și ea!” Gândea ciudat și uimitor, știu, însă nevoia acestui bărbat, ce își găsea atât de bine locul în sufletul
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
o mai simt, este doar cea a voluptăților de după moarte, iar mie mi este atât de sete... Nu mă muncește nicidecum neliniștea întunericului morții, și nici de veșnicia ei nu mă cutremur, ci doar de posibilitatea de a n-o dobândi la timp mă tem. Vreau moartea când am eu nevoie de salvarea ei, nu când va avea ea nevoie de sufletul meu! Drace! Și când te gândești că alții duc o viață liniștită și plină de relaxare, doar pentru că se
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
N-aș prea crede. Tocmai de aceea, el se învrăjbea din ce în ce mai tare, căci primise o sentință aspră și grea, pe care - credea el - nu o merita nicidecum. Dar, cum aceasta era definitivă, iar culpa inexistentă, se gândi să și-o dobândească! Atunci când un gând puternic ne intră-n cap, acesta persistă neobosit și ne subjugă cu stăpânirea lui și, fiind îndărătnic prea din cale-afară ca să mai iasă, singura cale de a scăpa de el este doar să-i dăm ascultare și
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
masele largi de oameni, nimeni nu este important, cel mult interesant, și nici măcar tot timpul, ci doar câteodată... Prin urmare, nu de acest tip de glorie am eu nevoie, ci ceea ce îmi doresc eu este ca, pentru roadele muncii mele dobândite prin atâta trudă, tuturor celorlalți să li se nască acel minunat licăr de admirație și de prețuire-n gând și-n inimă, care nu se scandează niciodată, dar care, din respect și din stimă, te face, fără să vrei, să
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
Pe urmă, ca să te luminez și ca să nu mai aberezi atât, îți mai spun și că eu n-am făcut altceva drogându-mă, decât să-mi caut fericirea, atât. Drogurile nu reprezintă decât un simplu mijloc în a mi-o dobândi. Ai priceput? Într-adevăr, așa este și cască-ți bine urechile, ca să ții minte; acesta este tot adevărul, adevărul curat și singurul. De când mă știu, numai ai râs de mine și ai știut să-ți apleci urechea la durerile și
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
1-"Dreptul de proprietate, precum și creanțele asupra statului, sunt garantate. Conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege". Alin. 2-"Proprietatea privată este garantată și ocrotită În mod egal de lege, indiferent de titular. Cetățenii străini și apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate privată asupra terenurilor numai În condițiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană și din alte tratate internaționale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, În condițiile prevăzute prin lege organică, precum și prin moștenire legală". Alin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În proprietatea unei persoane fizice sau juridice alcătuiesc patrimoniul acesteia. Formele proprietații sunt: a proprietatea privată, de care ne ocupăm În principal În prezenta lucrare și b proprietatea publică. Dreptul de proprietate privată reprezintă dreptul unei persoane fizice de a dobândi, poseda, folosi și dispune În excusivitate, de bunuri, În mod continuu, și cu respectarea legii, fapt ce rezultă din prevederile art. 555 Cod civil. A dispune de bunul pe care o persoană Îl deține În baza legii presupune că aceasta
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de nici o persoană si nici o autoritate, dacă actul de Îngrădire este contrar legii. b Proprietarul, este acea persaonă fizică sau juridică care posedă, folosește si se comportă ca un stăpân asupra unor bunuri mobile și imobile, pe care le-a dobândit În baza unui just titlu ( act juridic notarial, hotărâre judecătorească ori alte moduri de dobândire legală. Comportarea ca un bun stăpân asupra bunului presupune că acel bun se află În posesia sa de drept, putându-l păstra și folosi nestingherit
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
De fapt, și cu privire la imobile legea prevede că acestea, dacă sunt abandonate, nelucrate perioade lungi de vreme și se constată ca nu aparțin moștenitorilor sau altor persoane, primăriile locale le preiau În cadrul succesiunii vacante. În cazul bunurilor imobile proprietatea se dobândește numai după ce a fost Înscrisă În cartea funciară (cartea agricolă. Construcțiile edificate de mâna omului pe pământul de care sunt prinse sunt bunuri imobile și poartă același regim ca și terenul pe care sunt amplasate. Imobilele care se află În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietar și sunt Înscrise În cartea funciară, cu toate actele prevăzute de lege pentru identificare, În scopul realizării opozabilității față de terți. Întabularea, este Înscrierea În cartea funciară a drepturilor reale imobiliare. Din momentul Înscrierii În cartea funciară a imobilului, se dobândește dreptul de proprietate asupra lui. Înscrierea proprietății asupra unui fond, ce constă Într-o suprafață de pamânt sau construcție În cartea funciară este un mod de a aduce la cunoștința terților mutațiile privind proprietatea sau drepturile reale care au avut
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
un mod de a aduce la cunoștința terților mutațiile privind proprietatea sau drepturile reale care au avut loc. Cartea funciară nu are deci menirea de a produce efecte Între cel care a transmis bunul imobil și cel care l-a dobândit, ci pentru ca proprietatea să devină opozabilă pentru terțe persoane, din momentul când s-a realizat Înscrierea. Neînscrierea imobilului În cartea funciară poate să nască conflicte Îndelungate cu privire la mutația proprietății privind un bun. Totul pleacă de la faptul că atâta timp cât un imobil
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În care se găsea proprietarul, aparent se ridicau serioase probleme sub aspectul răspunderii și suportării riscurilor de evicțiune, care astăzi sunt din ce În ce mai rare. CAPITOLUL IV MODURI DE DOBÂNDIRE A PROPRIETȚII Potrivit articolului 555 Cod civil dreptul de proprietate se poate dobândi printr-o Înțelegere materializată intr-o convenție sau contract de vânzarecumpărare, prin moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ocupațiune, tradițiune, hotărâre judecătorească, prin efectul unui act administrativ când legea prevede acest lucru. Accesiunea, ca drept de dobândire a proprietății presupune
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o Înainte de efectuarea lucrării, iar desfințarea lucrării să fie făcută pe cheltuiala autorului lucrării. 2. Cu privire la lucrările adăugate asupra imobilului a În cazul lucrării necesare proprietarul va dobândi dreptul de proprietate asupra lucrării adăugate din necesitate, pentru conservarea si consolidarea imobilului pe care s-a construit, plătind autorului cheltuielile ocazionate cu lucrările efectuate. Dacă autorul lucrării a fost de rea-credință când lea efectuat, din suma datorată proprietarului imobilului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În legătura cu terenul vecin, dar au malurile la nivelul mediu al apei, sunt ale proprietarului albiei. În alin. 3 din art. 573 Cod civil se prevăd și alte aspecte de care depinde dreptul de proprietate asupra insulei. Astfel, se dobândește dreptul de proprietate pe cale naturală asupra unei insule nou formate și În situația când o apă curgătoare inconjoară terenul proprietatea unui vecin, formând un nou braț al apei curgătoare. Dobândirea proprietății pe cale naturală se poate realiza si asupra animalelor domestice
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Este de rea credință cel care Încearcă să intre În posesia unui bun când acesta este Înregistrat În registrul bunurilor imobiliare. În practică, pentru a preîntâmpina posibilele litigii privind dobândirea uzucapiunii, posesorul care deține bunul pe timpul perioadei prevăzute În lege, dobândește dreptul de proprietate pe baza cererii pe care o adresează instanței de judecată. Aceleași condiții trebuie Îndeplinite și În cazul uzucapiunii imobilelor, când operează uzucapiunea după cinci ani de posesie. Când o persoană a cumpărat bunul de la altă persoană care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În anumite situații, uzucapinea operează și În cazul bunurilor mobile (art. 939 Cod civi. Legea prevede că acela care posedă bunul altuia timp de 10 ani, În alte condiții decât cele prevăzute În secțiunea a III-a, titlul VIIIposesia, poate dobândi dreptul de proprietate În temeiul uzucapiunii. Introducerea unei acțiuni În constatare este baza de pornire pentru obținerea unui teren prin uzucapiune. Vecinii terenului sau oricine, pot să facă contestație cu privire la dreptul pretins de cel care reclamă faptul. În ceea ce privește terenurile din
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bunul sau să plătească o recompensă bănească În cuantumul stabilit prin lege. Dacă este identificat proprietarul si acesta nu pretinde să i se Înapoieze bunul sau contravalarea rezultată din valorificare, bunul va fi predat pe bază de proces-verbal găsitorului care dobândește și dreptul de proprietate prin ocupațiune. Când și acesta refuză, bunul sau prețul revine În folosul localității În care a fost găsit. Proprietarul care a pierdut bunul poate cere restituirea lui de la găsitor printr-o acțiune În revendicare imobiliară sau
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietar iar bunul la care se renunță este considerat ca bun abandonat, fără stăpân. Nu Înseamnă că odată ce s-a renunțat la bun a dispărut și dreptul de proprietate. Nu, el dispare doar În momentul când o terță persoană a dobândit efectiv acest drept. Până atunci proprietarul este ținut să plătească impozit pentru el, iar când se răzgândeste poate să ia bunul inapoi. CAPITOLUL V DEZMEMBRMINTELE DREPTULUI DE ROPRIETATE Orice persoană poate avea drepturi parțiale asupra dreptului de proprietate al altei
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
persoane, care sunt cunoscute ca drepturi derivate sau dezmembrăminte din dreptul de proprietate privată, precum: dreptul de superficie, despre care s-a mai arătat anterior, presupune posibilitatea ridicării unei construcții pe terenul altuia, prin bună Înțelegere, asupra căruia autorul construcției dobândește un drept de folosință ; dreptul de uzufruct presupune folosirea bunului altuia și culegerea fructelor bunului respectiv, cu condiția să-i păstreze nealterată substanța materială ; dreptul de uz și dreptul de abitație sunt două drepturi care se completează reciproc. Uzul, presupune
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de proprietate comună; În cazul proprietății comune, fiecare coproprietar va avea un drept numai asupra unei cote-părți din bun, care În cazul dat se presupune ca sunt egale ca marime și ca valoare. În atare situație, fiecare proprietar care a dobândit În comun bunuri va putea dispune În mod liber de partea sa (cota parte dar, pe calea medierii cazului pot să stabilească o altă Înțelegere, contrară acestei prevederi, dacă nu afectează ordinea publica și bunele moravuri. Coproprietatea asupra bunului comun
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
natura lor nu pot fi folosite decât În comun, fiind o prpoprietate forțată. Din prevederile Legii nr. 50/1991 rezultă că atunci când pe o scară de bloc sunt mai multe apartamente, cât și suprafețe locative cu altă destinație, proprietarii acestora dobândesc și o cotă-parte din proprietatea asupra tuturor părților din construcție si instalații, dotări care nu pot fi folosite decât În comun, indiferent de tronsonul, scara, etajul, etc., la care este situată proprietatea. De asemenea, proprietarii primesc și o cotă-parte din
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Îl avea Înainte de a se efectua construcția; să ceară ca autorul construcției ridicate pe terenul proprietatea sa, să o desființeze pe cheltuiala lui; Când proprietarul terenului pe care s-a ridicat o construcție renunță la dreptul de accesiune (de a dobândi construcția În favoarea celui care a construit, dar numai cu privire la construcție nu și la teren, ceea ce este egal cu o superficie, se poate Înscrie ca atare În cartea funciară de către cel care are un drept de superfice pe terenul altuia. LIMITAREA
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acțiuni de revendicare , care trebuie să se desfășoare În conformitate cu prevederile legii civile ; proprietarul are doar interesul de a se face o nouă grănițuire Între proprietatea sa și cea a vecinului, bazată pe o simplă suspiciune că grănițuirea pe care a dobândit-o nu ar fi corectă. Oricare ar fi intersele părților implicate, grănițuirea presupune stabilirea liniei reale de hotar(de graniță, În baza unor titluri autentice, cu respectarea dreptului de proprietate și posesie a fiecărui proprietar. În instanță, una dintre părți
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a căror existență nu este atestată de vreun semn vizibil de servitute, cum ar fi servitutea de a nu construi ori de a nu construi peste o anumită Înălțime. Art. 763 Dobândirea servituții prin uzucapiune Prin uzucapiune tabulară poate fi dobândită orice servitute, iar prin uzucapiune extratabulară pot fi dobândite numai servituțile pozitive. Art. 766 Exonerarea de răspundere În toate cazurile În care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
vizibil de servitute, cum ar fi servitutea de a nu construi ori de a nu construi peste o anumită Înălțime. Art. 763 Dobândirea servituții prin uzucapiune Prin uzucapiune tabulară poate fi dobândită orice servitute, iar prin uzucapiune extratabulară pot fi dobândite numai servituțile pozitive. Art. 766 Exonerarea de răspundere În toate cazurile În care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de obligație renunțând la dreptul de proprietate asupra fondului aservit
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]