168,988 matches
-
Broccoli pentru rolul lui James Bond din "În serviciul secret al Majestății Sale" după ce Sean Connery a renunțat la seria cu James Bond în 1967 , dar rolul a fost interpretat de australianul George Lazenby. O a doua audiție pentru rolul agentului 007 din filmul "Pe cine nu lași să moară" a fost, de asemenea, fără succes , dar Roger Moore a obținut mult râvnitul rol. În toate rolurile lui dicția sa a fost notabilă. Brett s-a născut cu un defect de
Jeremy Brett () [Corola-website/Science/324080_a_325409]
-
Casa pustie" și "Ultima problemă". Elemente din "Casa pustie" au fost utilizate în seria de filme cu Sherlock Holmes din 1939-1946 cu Basil Rathbone și Nigel Bruce. În "Sherlock Holmes and the Secret Weapon" (1943), Holmes apare ca un pretins agent secret german german deghizat ca librar în Elveția. "The Woman in Green" (1945) utilizează scena în care un pușcaș încearcă să-l ucidă pe Holmes de pe stradă și trage într-un bust de ceară, fiind prins de Holmes și Watson
Casa pustie () [Corola-website/Science/324087_a_325416]
-
industria de mobilier, ca mecanic, programator industrial și ca grădinar. Prima povestire a publicat-o în 1989, iar primul roman, "Gridlinked", în 2001, acesta fiind primul dintr-o serie romane derivate, cum au fost "The Line of Polity", "Brass Man", "Agentul Cormac" și "Line War". Așa cum afirmă pe pagina personală de web, după anul 2000 s-au produs o serie de schimbări în viața sa: s-a căsătorit cu Caroline și a semnat un contract cu cei de la Macmillan. Acțiunea majorității
Neal Asher () [Corola-website/Science/324115_a_325444]
-
Asher publică la editura Tor, parte a grupului Pan Macmillan, din Marea Britanie. În Statele Unite, cărțile sale sunt publicate de Tor Books. Cărțile sale au fost traduse în cehă, franceză, germană, japoneză, portugheză, română, rusă și spaniolă. În ordinea publicării "Seria Agentul Cormac" "Seria Spatterjay" "Romane de sine stătătoare" În ordinea cronologiei interne
Neal Asher () [Corola-website/Science/324115_a_325444]
-
engleză, prescurtat "FSBO") este un termen din vocabularul afacerilor imobiliare care descrie situația în care tranzacția imobiliară se realizează fără participarea unui intermediar, direct, între vânzător și cumpărător. În acest fel, nici un comision de vânzare-cumpărare nu este acordat pentru intermediar (agentul imobiliar), deoarece acesta nu intervine în niciun fel în desfășurarea tranzacției. Sistemul FSBO este destinat celor care doresc să evite plata comisionului agenților imobiliari, acesta ajungând de obicei până la 6%. Având în vedere ca vânzarea unei proprietăți prin sistemul FSBO
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
direct, între vânzător și cumpărător. În acest fel, nici un comision de vânzare-cumpărare nu este acordat pentru intermediar (agentul imobiliar), deoarece acesta nu intervine în niciun fel în desfășurarea tranzacției. Sistemul FSBO este destinat celor care doresc să evite plata comisionului agenților imobiliari, acesta ajungând de obicei până la 6%. Având în vedere ca vânzarea unei proprietăți prin sistemul FSBO este destul de solicitantă, reprezintă o alternativă pe care nu orice proprietar o alege, în special datorită eforturilor care trebuiesc depuse (analiza a pieței
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
timp la îndemâna proprietarilor dornici de a se ocupa singuri de procesul de marketing. Dezvoltarea internetului și faptul că acesta a devenit accesibil majorității populației, au făcut ca informația să ajungă la un mare număr de potențiali cumpărători fără folosirea unui agent imobiliar. Ideea vânzării caselor pe Internet a apărut cu mai bine de un deceniu în urmă,când în Statele Unite ale Americii. Sute de website-uri încercau să atragă clienții solicitând o taxă de câteva sute de dolari, care includea toate serviciile
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
dolari, care includea toate serviciile oferite. La început, mulți proprietari au apelat la aceste website-uri de specialitate, în ideea că economisesc ceva bani, taxa pentru listarea proprietăților pe website-uri fiind mult mai mică și mai atrăgătoare decât comisionul perceput de agenții imobiliari. Totuși, multe dintre aceste website-uri au dispărut, iar clienții au fost dezamăgiți de serviciul respectiv. Această decădere s-a datorat în principal faptului că, inițial, aceste website-uri promiteau clienților să facă online tot ceea ce un agent imobiliar făcea în
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
comisionul perceput de agenții imobiliari. Totuși, multe dintre aceste website-uri au dispărut, iar clienții au fost dezamăgiți de serviciul respectiv. Această decădere s-a datorat în principal faptului că, inițial, aceste website-uri promiteau clienților să facă online tot ceea ce un agent imobiliar făcea în persoană. Cu toate acestea, câteva website-uri au rămas pe piață. Cu timpul, majoritatea și-au schimbat conceptul de operare. Ascensiunea acestui serviciu s-a datorat faptului că oamenii au înțeles că un website nu poate să înlocuiască
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
persoană. Cu toate acestea, câteva website-uri au rămas pe piață. Cu timpul, majoritatea și-au schimbat conceptul de operare. Ascensiunea acestui serviciu s-a datorat faptului că oamenii au înțeles că un website nu poate să înlocuiască toată munca unui agent imobiliar. FSBO Madison este compania imobiliară, situată în Madison, Wisconsin, care inaugurat folosirea internetului ca alternativă la sistemul MLS (Multiple Listing Service) utilizat de agenții imobiliari. Compania este considerată a deține cel mai mare website de tranzacții imobiliare fără intermediar
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
faptului că oamenii au înțeles că un website nu poate să înlocuiască toată munca unui agent imobiliar. FSBO Madison este compania imobiliară, situată în Madison, Wisconsin, care inaugurat folosirea internetului ca alternativă la sistemul MLS (Multiple Listing Service) utilizat de agenții imobiliari. Compania este considerată a deține cel mai mare website de tranzacții imobiliare fără intermediar din Statele Unite ale Americii. Compania a fost fondată de către Christie Miller și Mary Clare Murphy ca o soluție la îndemână de a o ajuta pe
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
case listate. În septembrie 2007, FSBO Madison a fost subiectul unui studiu condus de trei economiști de la Universitatea Northwestern și de la Universitatea Wisconsin, pe nume Igal Hendel, Aviv Nevo și Francois Ortalo-Magne. Ei au analizat avantajele și dezavantajele folosirii unui agent imobiliar și au descoperit că, în cazul caselor pentru care s-a folosit un agent imobiliar, acestea s-au vândut, în general, mai repede, dar în cazul celor vândute de către proprietar, acesta a iesit în avantaj din punct de vedere
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
economiști de la Universitatea Northwestern și de la Universitatea Wisconsin, pe nume Igal Hendel, Aviv Nevo și Francois Ortalo-Magne. Ei au analizat avantajele și dezavantajele folosirii unui agent imobiliar și au descoperit că, în cazul caselor pentru care s-a folosit un agent imobiliar, acestea s-au vândut, în general, mai repede, dar în cazul celor vândute de către proprietar, acesta a iesit în avantaj din punct de vedere financiar. Compararea costurilor a scos la iveală faptul că există o diferență majoră între procentul
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
repede, dar în cazul celor vândute de către proprietar, acesta a iesit în avantaj din punct de vedere financiar. Compararea costurilor a scos la iveală faptul că există o diferență majoră între procentul mediu al vânzării unei case perceput de către un agent imobiliar și $150.00 percepuți de FSBO Madison pentru o listare timp de șase luni . Astfel, rămâne la alegerea proprietarului modalitatea prin care dorește să-și vândă casa. Dacă dorește să economisească 6% din prețul de vânzare, trebuie să depună
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
condus de trei economiști de la Universitatea Northwestern și de la Universitatea Wisconsin. Ideea studiului a apărut în momentul în care doi dintre cei trei autori au decis să-și vândă casele. Aviv Nevo, profesor la Universitatea Northwestern, a apelat la un agent imobiliar pentru a-și vinde casa, pe când Igal Hendel, colegul acestuia, a apelat la serviciile FSBOMadison.com. „Totul a început în momentul în care am început să ne contrazicem care dintre noi a făcut cea mai bună afacere”, a spus
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
colegul acestuia, a apelat la serviciile FSBOMadison.com. „Totul a început în momentul în care am început să ne contrazicem care dintre noi a făcut cea mai bună afacere”, a spus Nevo. Autorii studiului au folosit date atât de la Asociația agenților cât și de pe site-ul FSBO. Studiul s-a realizat pe 15 616 proprietăți vândute pe parcursul perioadei 1998-2004. Concluzia studiului a fost că cei care au hotărât să își vândă casa cu ajutorul unui agent imobiliar nu au obținut un preț
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
au folosit date atât de la Asociația agenților cât și de pe site-ul FSBO. Studiul s-a realizat pe 15 616 proprietăți vândute pe parcursul perioadei 1998-2004. Concluzia studiului a fost că cei care au hotărât să își vândă casa cu ajutorul unui agent imobiliar nu au obținut un preț mai mare decât cei care au ales să-și vândă casa singuri. Casele vândute pe FSBOMadison.com au avut un preț mediu de $175,068, în timp ce casele vândute cu ajutorul agenților au avut un preț
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
vândă casa cu ajutorul unui agent imobiliar nu au obținut un preț mai mare decât cei care au ales să-și vândă casa singuri. Casele vândute pe FSBOMadison.com au avut un preț mediu de $175,068, în timp ce casele vândute cu ajutorul agenților au avut un preț mediu de $173,205 în perioada analizată. După plata comisionului agentului, cei care au apelat la serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
care au ales să-și vândă casa singuri. Casele vândute pe FSBOMadison.com au avut un preț mediu de $175,068, în timp ce casele vândute cu ajutorul agenților au avut un preț mediu de $173,205 în perioada analizată. După plata comisionului agentului, cei care au apelat la serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
de $175,068, în timp ce casele vândute cu ajutorul agenților au avut un preț mediu de $173,205 în perioada analizată. După plata comisionului agentului, cei care au apelat la serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul FSBO. Rezultatele au arătat că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
mediu de $173,205 în perioada analizată. După plata comisionului agentului, cei care au apelat la serviciul FSBO au ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul FSBO. Rezultatele au arătat că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în cazul FSBO. Timpul
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
ieșit în câștig. Câteva aspecte au ieșit și în favoarea agenților imobiliari și a sistemului MLS. Studiul arată că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari s-au vândut mai repede decât cele vândute cu ajutorul FSBO. Rezultatele au arătat că proprietățile vândute cu ajutorul agenților imobiliari au o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în cazul FSBO. Timpul mediu de vânzare a unei case prin FSBO este de 125 de zile, spre deosebire de 105 zile în cazul proprietăților
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
o probabilitate de 25% să se vândă în decurs de 60 de zile, spre deosebire de 16% în cazul FSBO. Timpul mediu de vânzare a unei case prin FSBO este de 125 de zile, spre deosebire de 105 zile în cazul proprietăților vândute cu ajutorul agenților imobiliari. În urma acestui studiu, s-a ajuns, de asemenea, la concluzia că din ce în ce mai mulți consumatori vor studia mai îndeaproape prețul impus de agenții imobiliari. În final, Nevo, care a apelat la un agent imobiliar, a recunoscut că Hendel, care a
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
unei case prin FSBO este de 125 de zile, spre deosebire de 105 zile în cazul proprietăților vândute cu ajutorul agenților imobiliari. În urma acestui studiu, s-a ajuns, de asemenea, la concluzia că din ce în ce mai mulți consumatori vor studia mai îndeaproape prețul impus de agenții imobiliari. În final, Nevo, care a apelat la un agent imobiliar, a recunoscut că Hendel, care a apelat la site-ul FSBO, a reușit să aducă mai multe argumente. În momentul în care oamenii au realizat că un website nu
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]
-
105 zile în cazul proprietăților vândute cu ajutorul agenților imobiliari. În urma acestui studiu, s-a ajuns, de asemenea, la concluzia că din ce în ce mai mulți consumatori vor studia mai îndeaproape prețul impus de agenții imobiliari. În final, Nevo, care a apelat la un agent imobiliar, a recunoscut că Hendel, care a apelat la site-ul FSBO, a reușit să aducă mai multe argumente. În momentul în care oamenii au realizat că un website nu poate să înlocuiască în totalitate munca unui agent imobiliar, acest
Tranzacție imobiliară fără intermediar () [Corola-website/Science/324127_a_325456]